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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Sankt Augustin
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1/9
1.190.000,00 €
5 Zi.
340
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Haus im mediterranen Stil, mit einem großzügigen Teich in einer begehrten Lage von Sankt Augustin (Erlengrund), steht zum Verkauf. Die Immobilie wird hohen Ansprüchen gerecht, die Atmosphäre ist wirklich einmalig. Bei
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einer Wohnfläche von ca. 316m² bietet die Immobilie viel Raum, viel Licht und viel Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der der offene und großzügige Wohnbereich, der einen tollen Blick auf den Teich und in die Natur bietet. Hier ist auch der angrenzende Wintergarten besonders hervor zu heben, der zum Energie tanken, lesen oder einfach zum chillen die optimale Erweiterung des Erdgeschosses bildet. Die großzügige Küche mit dem davor liegenden Essbereich runden das Erdgeschoss ab und laden zum geselligen Miteinander auch größerer Feierlichkeiten ein.
Das kleine Einlieger-Appartement im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Zimmer mit Pantry und Duschbad/WC. Es ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
252
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Anwesen für Generationen – Wohnen und Arbeiten in harmonischer Kombination Dieses charmante Anwesen vereint Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten auf ideale Weise und bietet durch zwei separate Häuser vielfältige Nutzungsperspektiven. Beide
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Immobilien gruppieren sich harmonisch um einen mediterran gestalteten Innenhof, der eine einladende Atmosphäre schafft und als Ruheoase dient. *Haus Nr. 6 (Baujahr 1978) Das größere der beiden Häuser beeindruckt mit einer Wohnfläche von 164 m² auf einem idyllischen 428 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über einen kleinen Keller sowie Erd- und Obergeschoss und verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, die ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglichen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem offenen Kamin eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Mahlzeiten im Freien. Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Augustin:
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1/55
Quelle:
www.immobilien.de
2.798.000,00 €
16 Zi.
382
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Fordern Sie gerne unser Exposé mit mehr Informationen und einem Video an:
Diese außergewöhnliche Traum-Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere Gestaltung und Funktionalität aus. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 382
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m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Grundstück auf dem sich die Immobilie befindet, erstreckt sich über ca. 6.790 m², (Optional auf über 13.000m² erweiterbar).
Das 2016 bis 2020 kernsanierte Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten, eine im EG/1. OG und die zweite im DG, konzipiert als Mehrgenerationenwohnhaus. Das Erdgeschoss beeindruckt mit italienischen Schlossfliesen. Es bietet einen offenen Essbereich mit einer Küche inkl. Einbauküche (VHB) und Zugang zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit einem Specksteinofen (VHB) und angrenzendem Duschbad. Eine Treppe im Flur führt zudem in ein Büro und einen Abstellraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein hochwertiger Dielenboden (Echtholz) und Fliesen. Links befindet sich eine Ankleide mit Zugang zum Was
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
969.000,00 €
11 Zi.
426,16
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus im Herzen von Siegburg - Braschoß aus dem Jahre 1977 in absoluter Südlage lässt keine Wünsche offen. Eine Wohnung kann sofort bezogen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 426,16 m². Die größere Wohnung
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erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 312,78 m² und steht ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung mit 113,38 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang. In den Jahren 2015 / 2016 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert. Komplett neues Dach, Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, Austausch aller Fenster, Austausch aller Fußböden in Holzdielen, Fliesen und Laminat. Decken und Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert. 312,78 m² Einheit - Erd- und Obergeschoss: -------------------------------------------------------------
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1/10
1.450.000,00 €
8 Zi.
281
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in bester Lage Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1893 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.859 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 281
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m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte oder die Nutzung als renditestarkes Investment. Das Haus wurde über viele Jahre hinweg von den Eigentümern liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erweitert und hat sich seitdem als solides Wohnobjekt bewährt. Aktuell besteht das Objekt aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten, die über ein nostalgisches Treppenhaus erreichbar sind. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren charakteristischen Kamin, der das Herzstück des Wohnraums bildet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken runden diese Ebene ab. Die beiden weiteren Einheiten sind clever geschn