Diese stilvolle Villa mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Seeheims und bietet auf einem 1.066 m² großen Grundstück ein herausragendes Wohnambiente. Die gepflegte Nachbarschaft und die ruhige Ortslage versprechen
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ein Wohnerlebnis auf gehobenem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit der Immobilie spürbar. Das 1966 erbaute Flachdachbungalow wurde bereits 1972 durch den großen Wellnessbereich mit fast 74 m² und der darüberliegenden Terrasse zur Wohnebene geschmackvoll erweitert. Das Dachgeschoss wurde 1984 hinzugefügt und erweitert mit ca. 90m² die Flächen vorbildlich. Zu diesem Zeitpunkt und in den folgenden Jahren wurden weitere Modernisierungen durchgeführt, die die Immobilie sinnvoll aufwerten. Z.B. Parkettböden, die Badezimmer, verschiedene Fensterfronten, die Heizung sowie räumliche Ausgestaltungen geben der Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert. Die durchdachte Aufteilung bietet eine harmonische Verbindung zwischen der Wohn
Diese erst vor ein paar Jahren errichtete, sehr hochwertige Einfamilienvilla verbindet auf sehr geschickte Art und Weise die heutigen sehr hohen Energieanforderung mit dem Stil des Art déco der 30er Jahre. In den 30er Jahren kam als damals modernes
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Wohnkonzept der „Kaffeemühlenstil“ auf. Die „Kaffeemühle“ wurde mit gleich langen Kanten in Höhe, Breite und Tiefe als Würfel mit Walmdach konzipiert. Die Neu- oder Weiterinterpretation dieses Konzepts stellt heute die moderne Stadtvilla dar. Voila! Dies hier ist genauso eines! Und es bietet viel, viel mehr, denn es ist energetisch hocheffizient, ohne Abhängigkeiten vom volatilen Habeckheizstrom! Diese Effizienz ist aufwendig und wird erreicht mit ca. 35 cm massiven Porenbetonsteinen, Pelletheizung, ca. 24 cm Styrodur Dämmung im Dach (oberste Geschossdecke), Belüftungsanlage, Wärmetauscher, Fußbodenheizung und dreifacher Verglasung. Sie erreichen Ihr schönes „Villachen“ über eine mittelbreite Straße. Von hier bie-gen
Passende Immobilien in der Umgebung von Seeheim-Jugenheim:
Familie mit Freunden, Großfamilie oder WG's aufgepasst - hier finden alle ihren Platz...
... und zwar nicht nur unter einem Dach, sondern sogar unter Zweien.
Privatsphäre ist hier bei uns auf jeden Fall Programm.
Und wer noch mehr Platz braucht,
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als Sahnestück gehört sogar noch eine Einliegerwohnung zum Ensemble - eher Nutzfläche als Wohnfläche, aber auf dem allerneuesten Stand.
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
Verteilt auf insgesamt ca. 416 qm Grundstück wurde 1940 das vordere Haus errichtet und im Jahr 1975 um ein weiteres, anhängiges komplettes Haus erweitert.
Beide Häuser sind zweigeschossig, massiv gebaut und voll unterkellert.
Zu beiden Häusern gehört ein gepflasterter Innenhof mit einem kleinen, gepflegten Garten und einem Carport für 3 Kleinwagen - SUV's müssen leider draußen bleiben.
Die Raumaufteilung vorderes Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss sind 3
Als die Villa im Jahr ca. 1992 errichtet wurde, bin ich als architekturinteressierter Student immer mal wieder mit meinem Hundchen an der Baustelle vorbeigelaufen. Es war für mich kaum begreiflich wie man so viel Geld für eine Villa haben und
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investieren konnte. Heute, nach 20 Jahren Berufstätigkeit in der Immobilienbranche, ist mir natürlich einiges in der Welt klarer geworden. Die Villa war sogar noch viel aufwendiger als ich damals vermutet hatte. Die harten Fakten sprechen heute eine eindeutige Sprache:1. Sehr aufwendiges in weiten Teilen gerundetes Naturschieferdach2. Große Garage mit seitlich fahrendem Elementschiebetor für 2 PKW und Lastenfahrräder mit direktem Zugang - ohne Treppen - zur Hauptwohnebene (und das in einer Hanglage!)3. Zentraler, vorgelagerter Treppenturm, der alle Ebenen der Villa verbindet, mit extra Platzreserve für einen zukünftigen, modernen Fahrstuhl über fast alle Ebenen4. Bis zu ca. 6,5 Meter hohe Räume5. Durchgängig sehr aufwendige
Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges und sehr idyllisch gelegenes Anwesen außerhalb der Bebauungsgrenze der Gemeinde Bickenbach. Die besondere Immobilie mit ihrem Haupthaus und 3 zusätzlichen Wohneinheiten in den Nebengebäuden bietet mit
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einer Gesamtfläche von 492 m² sehr viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist großzügig und wunderschön angelegt und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit Blick auf das Gesamtkonzept kann die Immobilie für folgende Vorhaben genutzt werden: - Wohnen mit großem Platzbedarf - Wohnen und arbeiten (Büro, Behandlungsräume, Kosmetik/Wellness, Yoga etc.) - Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Vermieten (Dauermieter/Boardinghouse/Airbnb) - Wohngemeinschaft/Community Denkbar wären auch folgende Möglichkeiten: - Seminarhaus/Tagungszentrum - Jugendherberge - Eventlocation mit Übernachtungsmöglichkeiten - kleinere kulturelle Veranstaltungen - Zentrum für Yoga, Achtsamkeit, Meditation - Wohngruppen - Soziale Einrichtung - T