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Samstag, 12. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Aibling
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1/22
1.750.000,00 €
11 Zi.
386
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
A U F G E P A S S T ! ! : Investieren Sie in Grund & Boden !
Hier lohnt sich ein genaueres Hinschauen !
* Wir bieten in der Nähe der "Kurstadt" Bad Aibling, in ländlicher Lage, eine sehr hochwertige Immobilie, genauer gesagt, eine ganzes
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Doppelhaus, zur nachhaltigen Wertanlage zum Kauf an. Das Doppelhaus ist aktuell links und rechts vermietet.
Die Immobilie kann nur als "Ganzes" übernommen werden, da die Heizungsanlage gemeinschaftlich genutzt wird. Es gibt keine "Realteilung des Grundstücks und auch keine separaten Heizungen für die beiden Haushälften.
Das Doppelhaus, das 2006 erbaut wurde, besteht aus 2 großzügigen Doppelhaushälften. Beide Haushälften sind ein einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnfläche im gesamten Haus beträgt: 386 m².
aufgeteilt in
DHH Ostseite mit ca. 220 m² und
DHH Westseite mit ca. 166 m².
Das Gebäude steht auf einem 1.100 m² großem Grundstück.
Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 43.056,00 €.
Das komplette
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1/16
850.000,00 €
7 Zi.
210
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im liebevoll sanierten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung und eine großzügige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die den Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 umfassend renoviert und strahlt dennoch den besonderen Flair vergangener Tage aus.Wohnung Erdgeschoss:Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räumlichkeiten. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell nutzbar sind. Zwei dieser Zimmer wurden durch einen Durchbruch zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammengelegt, der ein offenes und gemütliches Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen idyllischen Garten angrenzt – ein wunderbarer Ort, um sonnige Tage zu genießen und zur Ruhe zu kommen.Das Bad ist mit einem
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1/10
1.200.000,00 €
8 Zi.
240
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage - Nähe Therme und Stadtzentrum: Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen, nur wenige Schritte von der Therme und dem Stadtzentrum entfernt. Diese charmante
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Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet nach der Renovierung eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt acht großzügige Zimmer, die sich auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² verteilen. Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, neuwertige Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit gut geschnittenen Grundrissen, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche. D
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1/4
839.000,00 €
12 Zi.
200
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen 880 Quadratmeter großen Grundstück in der idyllischen Stadt Bad Aibling. Das Baujahr 1960 verleiht dem Haus Ihren besonderen Charakter und lässt Raum für Ihre persönlichen
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Gestaltungsideen. Mit etwas Aufwand wird Ihr Traumhaus zu einem echten Schmuckstück.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Aibling:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
196
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus auf einem 720 m² großen Grundstück. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1962, wobei das komplette Dachgeschoss erst im Jahr 2003 gebaut wurde. Im Zuge dieser Maßnahme erfolgte eine
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umfassende Modernisierung, die unter anderem das Dach, die Pelletheizung, eine Solaranlage mit 750 Liter Speicher und nahezu alle Fenster umfasste. Zudem wurde in diesem Jahr zusätzliche zur Einzelgarage eine unterkellerte Doppelgarage errichtet. Darüber befindet sich ein sehr gut nutzbarer und beheizter Raum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und es stehen keinerlei Renovierungen an. *KAUFPREIS* Der Mindestgebotspreis beträgt 690.000 €. Bei einem Kaufpreis von 750.000 € wird Ihnen der Zuschlag direkt erteilt. *AUFTEILUNG & FLÄCHEN* Wohnung 1: Erdgeschoss und Obergeschoss, 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 102 m² Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss, 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 94 m² *MODERNISIERUNGEN* Neuerrichtung des Dachgeschosse