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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Iburg
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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
180
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Erbbaurecht bis zum 01.01.2068 *** *** Die Erhöhung bemisst sich nach dem bei Vertragsabschluss (Vertrag vom 24.09.2010) bzw. der letzten Erbbauzinsänderung eingetretenen prozentualen Anstieg des Verbraucherpreisindex, herausgegeben vom
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Statistischen Bundesamt. Dabei sind der Indexstand für den Monat des Vertragsabschlusses bzw. der letzten Änderung des Erbbauzinses und der Indexstand des Monats, in dem die jeweilige 5-Jahresfrist abläuft, gegenüberzustellen *** Gesamtindex zum März 2016: 100,0% Gesamtindex zum März 2021: 107,5% *** Damit ergibt sich seit dem 01.07.2021 ein Erbbauzins in Höhe von 1,6090€/m². Bezogen auf die vertraglich festgelegte Grundstücksgröße von 536m² ermittelt sich eine Jahresbelastung von 862,42€ ***
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1/10
675.000,00 €
8 Zi.
191
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit einem 2.410 m² großen Eigentumsgrundstück, in einer sehr schönen Lage von Bad Iburg, welches über ein enormes Entwicklungspotenzial verfügt. Es wurde 1928 erbaut, 1978 erweitert und bis zum Jahr
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2000 laufend renoviert. Die zwei Wohnungen mit rund 82 und 110 m² verfügen somit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 192m². Die Erdgeschosswohnung bietet ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, ein angrenzendes gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In der oberen Wohnung gibt es noch den Aufgang zum Dachboden, welcher ggf. noch weiteres Ausbaupotential bieten könnte. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit neben dem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Das Objekt erlit
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1/9
410.000,00 €
8 Zi.
193,2
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Zweifamilienhaus unterteilt sich in zwei abgeschlossene Wohnungen, ein Treppenhaus, einen Dachboden sowie einen Vollkeller. Beide Wohnungen sind im Prinzip baugleich, sie verfügen über einen Flur, eine kleine Küche, ein Badezimmer,
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zwei Schlafzimmer (im EG drei Schlafzimmer, ein mittelgroßes sowie zwei kleine), sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem, halboffenem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse, bzw. der Balkon, beides mit sehr schöner Südausrichtung, zu erreichen. Des Weiteren stehen ein Vollkeller, ein großer Dachboden als Ausbaureserve sowie 2 Garagen zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
220
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer gepflegten und ruhigen Siedlung präsentiert sich dieses großzügige Doppelhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen
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Eigentumsgrundstück mit insgesamt 1.175 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder Erholungssuchende: Hier finden Sie Platz zur freien Entfaltung. Die im Jahr 2011 modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre solide Bauweise mit einer klassischen weißen Putzfassade, die dem Haus ein zeitloses, gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Beide Haushälften verfügen über eine eigene Heizungsanlage, was ein hohes Maß an Autonomie und Energieeffizienz garantiert. Ein besonderes Highlight ist die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Außenstellplätze zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Iburg:
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1/12
470.000,00 €
9 Zi.
285
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und bietet dennoch Natur und Idylle durch den direkt an das Grundstück grenzenden Wald mit eigenem Zugang. Grundstück mit einer Fläche von ca. 1500m² komplett eingezäunt, kaum einsehbar. Auf
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dem Grundstück Gewächshaus (beheiz- und bewässerbar), Hühnerstall und Metallschuppen, teileingelassener Stahlwandpool. Das ursprüngliche Baujahr ist um 1900, von 2014-2017 erfolgte eine grundlegende Kernsanierung.
Wohnung 1(ca. 130m²): Windfang, kleiner Flur mit Gäste-WC und rechts davon 1 Zimmer (grenzt an zweite Wohnung, könnte ein Durchbruch geschaffen werden). Links befindet sich die Küche, die in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit wasserführendem Kamin übergeht. Am anderen Ende der Küche ist ein kleiner Vorrats-/ Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschlüsse) mit Zugang auf die Terrasse. An den Wohn-/ Essbereich grenzt ein beheizter Wintergarten, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse sowie auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit dahinterliegend