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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Eichenbühl
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1/28
250.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63928 Eichenbühl / Riedern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.
Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und
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modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde zum Beispiel im Jahr 2019 die Fassade komplett erneuert. Bewohnt wird aktuell nur das Erdgeschoss. Das obere Stockwerk befindet sich in einem "Rohbauzustand". Hier wurden zum Teil Decken und Wände abgetragen und eine Zwischenwand entfernt. Diese Räumlichkeiten können individuell nach eigenem Anspruch und Geschmack ganz neu gestaltet werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potential, die Wohnflächen zu erweitern. Möglicherweise gab es im Urzustand mal einen Keller, der bei späteren Umbauarbeiten zugeschüttet wurde.
Ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 35 qm bietet großzügige Räumlichkeiten, die Sie
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1/29
369.000,00 €
8 Zi.
223
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot in Eichenbühl vorstellen zu dürfen.Es handelt sich um zwei einzigartige Objekte, die vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bieten und sich ideal für Familien,
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Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten eignen.Das erste Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, eine integrierte Garage sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen großzügigen Essbereich mit einem weiteren Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Gartenhütte und ein Carport
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichenbühl:
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1/25
Quelle:
immo.main-echo.de
850.000,00 €
8 Zi.
311
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, in der malerischen Stadt Miltenberg. Ideal für große Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietungspotenzial sind, verbindet
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dieses Haus Individualität mit Komfort und Niveau.
Erbaut im Jahr 1990 und durchgehend sorgfältig instand gehalten, bietet das Gebäude auf drei Etagen verteilt rund 311 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer, einschließlich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - eines davon verfügt über eine entspannende Whirlpool-Badewanne - stehen zur Verfügung, um jeden Wohntraum zu erfüllen. Zwei separate Einliegerwohnungen eröffnen Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder dienen als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett, teilweise versehen mit einer Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die beiden Einbauküchen
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1/11
Quelle:
immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
63937 Weilbach bei Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilbach.
Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine rentable Geldanlage suchen, oder für Familien, die viel Platz benötigen und eine
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ruhige, grüne Umgebung schätzen.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar sind. Die Wohnung im Untergeschoss steht derzeit leer, während die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist.
Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Beide Wohnungen bieten eine eigene überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier finden Sie reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und
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Quelle:
immo.main-echo.de
199.900,00 €
6 Zi.
205
m2
97909 Stadtprozelten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz
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keine Käuferprovision
Ehrwürdiges Altstadthaus !
Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage
Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
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kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei)
evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig)
Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus
Das Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Umbauten evtl. möglich) Fragen Sie uns danach. Nach unseren Recherchen, bekamen wir die Auskunft, daß sich der Denkmalschutz auf das Fachwerk beziehen würde. Das Haus wurde 1963 und 1982 zum größten Teil umgebaut, und somit verschiedenste Gewerke erneuert.
Das Ursprungsbaujahr sollte laut Staatsarchiv,vor 1900 gewesen sein.
Das Haus ist in