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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Grenzach-Wyhlen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
972.000,00 €
6 Zi.
225
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Vor ca. 15 Jahren fand auch schon eine energetische Sanierung statt. So wurde das gesamte Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die bereits vorhandene Wohnfläche bzw. das weitere
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Flächenpotential ist riesig. Aktuell beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoss talseits ca. 93 m² und im Erdgeschoss bergseits ca. 133 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bei einem kompletten Ausbau wäre eine zusätzliche DIN-Wohnfläche mit ca. 94 m² möglich. Damit hätte das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m². Das Wohnhaus ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Südseite des Gebäudes mit einem sehr großen Dielenbereich. Eigentlich müsste man hier eher von einem Empfangsbereich ("Foyer") sprechen. Der erste Eindruck vermittelt gleich großzügiges Wohnen in moderner Architektur. Rechts im Grundriss neben dem Empfangsbereich befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer, jeweils nach Norden und Süden ausgeric
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
124,9
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles, historisches Zweifamilienhaus in guter Lage von Grenzach-Wyhlen, Ortsteil Wyhlen, auf großem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet und zwischenzeitlich teilweise modernisiert. Das Grundstück hat
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eine Größe von 608 m², es ist regelmäßig rechteckig geschnitten und dadurch sehr gut nutzbar. Die Wohnfläche von rund 125 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils etwa 50 m², im Dachgeschoss stehen zwei weitere - nicht ausgebaute - Räume mit insgesamt ca. 24 m² zur Wohnnutzung zur Verfügung. Hier besteht Ausbaupotenzial, auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein nicht ausgebauter Speicherraum. Das Haus ist durchgängig gepflegt und sehr gut instandgehalten. Die Wohnung im OG ist frei, die Wohnung im EG vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
291
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Eingerahmt von altem und gepflegtem Baum- und Strauchbestand präsentiert sich das vornehme Anwesen. Großzügigkeit, gelungene Grundrisse und eine ruhige, unverbaubare grüne Lage prägen dieses frei stehende
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Zweigenerationenhaus. Die Liegenschaft wurde fortwährend modernisiert und bestens instandgehalten und weiss sich somit heute in einem sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Die Grundrisse im Garten- und Erdgeschoss wurden 1965 und 1968 durch sinnvolle Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2019 in eine neue Heizung investiert sowie 2011 und 2013 alle Dachflächen, auch die der Garage, mit Photovoltaik ausgerüstet, die Fenster ausgetauscht und zwei Bäder saniert. Durch den Neubau einer grosszügigen Doppelgarage 1996 stehen Ihren Fahrzeugen insgesamt drei Garagenplätze und zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die ideal geschnittenen Räumlichkeiten der Liegenschaft mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche und luftigen Deckenhöhen bis ca. 2,80 Meter vermitteln e
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
9 Zi.
281
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Randlage von Grenzach-Wyhlen (OT Wyhlen) Kernsaniert, energieeffizient, vielseitig nutzbar - ideal für Familien oder Kapitalanleger Objektdaten Ort: 79639 Grenzach-Wyhlen,
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Ortsteil Wyhlen Objektart: Zweifamilienhaus Baujahr: 1970 Kernsanierung: 2020, Heizung (Wasser-Luft-Wärmepumpe - 2025) Wohnfläche gesamt: ca. 281,63 m² Nutzfläche: 68,27 inkl. Garage Grundstücksfläche: ca. 941 m² Heizung: Wärmepumpe (neu 2025), Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Fenster: Moderne Isolierverglasung Außenbereich: Balkon, Terrasse, Garage, mehrere Stellplätze Objektbeschreibung Dieses großzügige, kernsanierte Zweifamilienhaus in beliebter Randlage von Wyhlen bietet Platz, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst 941 m² und bietet einen traumhaften Ausblick, der nicht verbaut werden kann - ein echtes Highl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
250
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Pool befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im OT Wyhlen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche,
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Bad mit Tageslichtbad).
Im 1. OG gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit schöner ausgebauten Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss: hier finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche.
In der Souterrain-Etage gibt es eine weitere Wohnung mit etwa 25 qm mit einem separaten Eingang.