Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Zweifamilienhaus in toller Lage in Sülzbach vorstellen zu dürfen.
Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus beeindruckt
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mit großzügigen 259 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.
Die ruhige, begehrte Lage und der wunderschöne Ausblick schaffen eine angenehme Atmosphäre. Mit einer klaren Aufteilung über das zentrale Treppenhaus bietet das Haus für zwei Familien großzügigen Raum für individuelle Entfaltung.
Besonders die gemütliche Terrasse mit ihrem traumhaften Ausblick und der charmante Kamin schaffen einen Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden genießen kann.
Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 15,5 m² lädt zum Entspannen ein, während die Kinderzimmer mit je ca. 11 m² individuell gestaltet werden
Fachwerk mit viel Charme!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie in Grantschen, einem Ortsteil von Weinsberg vorstellen. Hierbei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, im Jahr 2006 umfassend
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saniertes Fachwerkhaus, welches ursprünglich im Jahr 1843 erbaut wurde. In diesem Wohnjuwel finden aufgrund der Bauweise und der größe des Objektes zwei Familien Ihren Platz. Insgesamt hat dieses Objekt eine reine Wohnfläche von knapp 292 m² verteilt auf 9 Zimmer. Ideal also um mit einer großen Familie einzuziehen und auch noch eine Kapitalanlage für die Vermietung zu erwerben. Hier stehen Ihnen alle Türen offen...
Das Haus wurde so saniert, dass die zwei Parteien welche hier Platz finden auch jeweils einen separaten Eingang nutzen können. Im Obergeschoss gibt es eine Verbindung zwischen den zwei Wohnparteien. Aktuell ist die linke Wohnpartei komplett fertig renoviert, samt der Elektrik, den Leitungen, etc. Bei der rechten
Großzügig, mit Platz für zwei Familien und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in dem schönen Ort Oedheim vorstellen zu dürfen.
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Erbaut wurde diese Immobilie vermutlich im Jahr 1912. Erstmals erwähnt wurde das Haus 1922. Um das Jahr 1976 wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. In diesem Jahr wurden auch großzügige Renovierungsarbeiten vorgenommen und viele Dinge am Haus erneuert, wie zum Beispiel das Bad und zwei WCs. Die Elektrik wurde circa in den 70er Jahren erneuert, die Doppelgarage kam in den 90er Jahren dazu, um diese Zeit wurde auch die Heizung eingebaut. Es handelt sich hier um eine Öl-Niedertemperaturheizung mit modernen Öltanks aus Stahl mit einem Fassungsvermögen von drei Mal 1000 L. Vor circa 20 Jahren wurde die Fassade und das Dach erneuert, welches mit Schindeldachpfannen eingedeckt wurde, der Giebel wurde Kupferverzinkt.
Diese tolle Immobilie
Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem 810 m² großen, von der Straße aus stark abfallenden, Grundstück gebaut und steht aktuell leer. Es besteht aus drei Stockwerken - Untergeschoss mit Terrasse,
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Erdgeschoss mit Balkonen und ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich wurden 1971 und 1985 zwei Garagen gebaut, eine davon mit Zufahrt von der oberen Straßen und die andere mit Zufahrt von der Straße, die unterhalb des Hauses liegt. Die untere Garage bietet die Möglichkeit, durch einen Hintereingang über mehrere Treppen direkt über das Grundstück zum Haus zu gelangen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, Baujahr: 1995, beheizt. Die drei Öltanks befinden sich unterhalb der oberen Garage und fassen jeweils 1.500 Liter Heizöl. Das Öllager selbst ist beheizt und mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Das Wohnhaus wurde als Zweifamilienhaus genehmigt - Wohnungen im Erd- & Untergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer und ein WC. Nac
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um 2 Gebäude auf einem Grundstück mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m². Das Grundstück hat für beide Häuser insgesamt einen Messgehalt von ca. 600 m².
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Der linke Teil mit zwei selbstständigen Wohnungen wurde ursprünglich um 1900 erbaut und 1959 zum heutigen Wohnhaus umfangreich umgebaut. Das exakte Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Der rechte Teil entstand 1972 durch Umbau der damaligen Scheune in das heutige Wohnhaus.
Zweifamilienhaus
Die Eingänge zu den Wohnungen befinden sich hinter dem Gebäude im Garten und sind über eine Treppe erreichbar. Beide Wohnungen haben separate Eingänge was Sie zu zwei selbstständig nutzbaren Einheiten macht. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks, liegt das Untergeschoss zur Straßenseite frei.
Die 3,5 Zimmer EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² hat einen eigenen Freisitz und ist über diesen zugänglich. Im Eingangsbereich befindet sich
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Ittlingen vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1859 erbaut, wurde das Haus 2016 umfassend kernsaniert. Zusätzlich wurden 2023 die Heizung sowie der Schornstein
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erneuert, sodass die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 285 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² sowie eine Werkstatt, die nach Bedarf ausgebaut werden kann. Ein großzügiger Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Mitten in Bad Friedrichshall-Kochendorf steht dieses Wohnhaus mit großzügiger Wohnfläche und einem tollen Garten in ruhiger Lage zum Verkauf. Dieses massiv gebaute Haus, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, wurde zuletzt 1979 modernisiert und
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bietet eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 944 m² erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen mit insgesamt rund 156 m². Die neun Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigentümer, die eine flexible Raumgestaltung schätzen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bereit für den sofortigen Einsatz.
Hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 500 m². Dieser grenzt an das Wohngebiet mit dem Bebauungsplan "Krautgarten", und könnte anteilig an
Diese im Alleinauftrag angebotene Immobilie ist 1972 in Massivbauweise als Ein- bis Zweifamilienhausfamilienhaus auf einem ca. 444 m² großen Grundstück errichtet worden. Die ca. 166 m² Wohnfläche sind intelligent auf sieben großzügige Zimmer
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im Erd- und Dachgeschoss sowie der in der separat zugänglichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Nutzungsmöglichkeiten: 1. Einfamilienhaus mit genügend Platz für eine fünfköpfige Familie 2. Zweifamilienhaus oder Generationenobjekt: Großzügiges Wohnen auf ca. 166 m² Wohnfläche 3. Investition/Kapitalanlage durch Vermietung als Ganzes oder aufgeteilt in drei Wohneinheiten Das gesamte Objekt ist jederzeit fachgerecht instandgehalten worden, befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch seine gute Grundsubstanz aus. Erdgeschoss Über die Hauseingangstür kommen Sie geradeaus durch das Treppenhaus und die Wohnungseingangstür in den langgestreckten Wohnflur der Erdgeschosswohnung. Auf der linken Seite ist
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer bei Familien beliebten Wohngegend in Obersulm Willsbach. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm Wohnfläche. Das Highlight ist hier der offene
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Wohn-Essbereich mit Zugang zur schönen, großzügigen Südterrasse. Im Dachgeschoss finden Sie eine freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm. Hervorzuheben ist hier die geräumige Essküche und das Tageslicht-Bad mit separatem Gäste-WC.
Im gut ausgebauten Keller befindet sich ein großer Hobby- oder Partyraum, der durch die leichte Hanglage viel Tageslicht einlässt sowie eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das separat stehende, gemauerte Gartenhaus und die Werkstatt-Garage bieten als weitere Räumlichkeiten dem Heimwerker viel Platz, um sich auszutoben. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 großzügige Carports mit 3 Stellplätzen bereit.
Der Garten mit pflegeleichtem Rasen hat Südausrichtung und eine Hecke schützt vor neugierigen Blicken. Die
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rappenau-Heinsheim! Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität und ist ideal für Familien, die ein großzügiges Wohnambiente schätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m²
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auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.106 m² erwartet Sie ein neues Zuhause.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgendlicher Stau im Bad der Vergangenheit angehört. Die Terrasse und der einladende Balkon bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Wüstenrot, das durch seine gepflegte Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Massiv erbaut im Jahr 1958, bietet dieses Haus auf einer Grundstücksgröße von ca. 612 m² eine
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Wohnfläche von ca. 173 m², verteilt auf sieben Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügig angelegten Wohnräume sind mit Einbauküchen ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht.
Zusätzlichen Komfort bieten eine sonnige Terrasse und ein Balkon mit Aussenkamin, die zu entspannten Stunden und schöne Grillabende im Freien einladen. Ein vollständig unterkellertes Geschoss bietet zusätzliche Lager- und Nutzräume mit drei Garagen + Stellplätze im Freien.
Der Zeitpunkt des Einzugs ist kurzfristig möglich, sodass Sie schon bald die Vorzüge dieses einmaligen Angebots genießen können.
Nutzen Sie
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separaten Treppenhaus (Edelstahlgeländer und Glastrennwand) eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus oder mit viel Platz für die ganze Familie als großzügiges
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Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert. Das EG und OG verfügen über einen identischen Grundriss mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich und einer Küche. Zum Erdgeschoss gehört eine ca. 67 m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss besitzt einen ca. 13 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer vorhanden. Denkbar wäre auch eine kleine Küchennische. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben der Waschküche, drei geräumige Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Gewölbekeller. Zudem ist direkt am Haus eine Garage.
Das gesamte Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Bebauungspläne 43.00 Innenbereich mit Änderung 43.00/1.
Wohnen Sie gerne in einem Haus mit Geschichte? Dann haben wir hier für Sie ein interessantes Angebot!Das dreigeschossige Fachwerkhaus, welches gem. § 2 DSchG unter Denkmalschutz steht, befindet sich in Teilen auf der alten Stadtmauer. Das Baujahr
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ist nicht genau bekannt, aber ein Wappenschild an der Türrahmung weist auf das Jahr 1599 hin. Da es im Sanierungsgebiet "Stadtmitte V" in Lauffen liegt, besteht für Sie die Möglichkeit für bestimmte Maßnahmen (z.B. Einbau einer neuen Heizungsanlage oder Erneuerung der Installationen im Gebäude (Elektro, Wasser)) Zuschüsse bis zu 80.000 Euro zu beantragen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der kleine Eingangsbereich, eine kleine Waschküche sowie mehrere Kellerräume.Die Wohnung im ersten Stock wird vom Eigentümer momentan selbst genutzt. Sie bietet neben dem Wohnzimmer und offenen Küche mit Essbereich auch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon sowie ein großzügiges Bad. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist
Willkommen in diesem 1936 erbauten einzigartigen Zweifamilienhaus. 1985 wurde die Scheune teilweise zu Wohnzwecken umgestaltet. Das Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² und ist auf einem beeindruckenden Grundstück von
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796 m² in Unterheinriet gelegen. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, hat dieses historische Haus enormes Potenzial und viele reizvolle Eigenschaften.Dieses Zweifamilienhaus hat im Laufe der Jahre eine spannende Transformation durchlaufen. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für moderne Wohnbedürfnisse. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familienangehörige oder Investoren macht, die nach einem interessanten Renovierungsprojekt suchen.Der Innenbereich des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Modernisierung, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wüstenrot bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung zu entfalten. Mit einem wunderschönen Blick über den Ortskern von Wüstenrot lädt das Haus
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zu einem Leben im Einklang mit der Natur ein, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens schnell erreichbar sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss jeweils eine fast identisch geschnittene, geräumige 4-Zimmer-Wohnung erschließt. Im Erdgeschoss erwartet den zukünftigen Eigentümer ein leerstehendes Apartment, das Raum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Hier können neue Akzente gesetzt und das Heim nach eigenen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Das Dachgeschoss mit nahezu gleichem Grundriss ist aktuell vermietet.
Im Spitzboden des Dachgeschosses befinden sich 2 weitere Zimmer, die zum Beispiel in
Dieses charmante, teilvermietete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Beilstein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 1925 erbaut und in den Jahren 1950
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und 1960 erweitert. Ein schöner Garten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören zu der Immobilie.Das Erdgeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche steht derzeit leer und bietet großzügige Räumlichkeiten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, einem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne (welches Anfang 2000 saniert wurde) sowie drei Schlafzimmer, von denen eins über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt.Das Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langfristig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 504 €/Monat. Diese wurde zum 01.01.2024 erhöht. Diese Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad aus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162,8 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Teilungserklärung und den Aufteilungsplan sind zwei separate Wohneinheiten entstanden, die
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sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Vermietung eignen. Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über zwei Garagen, die beide unterkellert sind, sowie zwei Außenstellplätze, die hintereinander angeordnet sind. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wintergärten: Im Obergeschoss wurde über der Garage ein Wintergarten mit angrenzendem Balkon realisiert, während sich im Erdgeschoss anstelle des ursprünglichen Balkons ein weiterer Wintergarten befindet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt darüber hinaus über einen weiteren Balkon. Der gepflegte Garten mit Süd-Ausrichtung bietet reichlich Platz für Erholung im Freien. Ein separates Garten- bzw. Gerätehaus sorgt für
Exklusives und flexibles Wohnen in Dahenfeld - Wintergarten, Sauna, & nachhaltige Technik. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dahenfeld, einem idyllischen Stadtteil von Neckarsulm. Umgeben von Natur und Ruhe, genießen Sie hier höchste
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Wohnqualität mit der perfekten Anbindung an die Stadt: Die Heilbronner Innenstadt ist in unter 20 Minuten erreichbar, während Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds nutzen und dem stressigen Alltag entfliehen können. Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches aufgrund des vorteilhaften Schnittes auch als Haus für zwei Familien genutzt werden kann, bietet Ihnen auf ca. 217 m² Wohnfläche und einem rund 560 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Erd- und Dachgeschoss kann hierbei jeweils separat genutzt werden und eine Teilvermietung bietet eine attraktive Option zur Finanzierung oder als Mehrgenerationenlösung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, klimatisierte Wintergarten auf der Südseite, der lichtdurchflut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Friedrichshall! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 qm aus dem Jahr 1960 auf einem 740 qm Grundstück in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für die
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ganze Familie. Es liegt zentral aber dennoch idyllisch in Bad Friedrichshall. Das Haus selbst hat zwei Obergeschosse und ist aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Das passt perfekt für große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang. Auf dieser Etage sind auch der Waschraum, Heizungsraum und verschiedene Wirtschafts- bzw. Kellerräume. Im 1. OG liegt die 3,5 Zimmer-Wohnung. Hier gibt es ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helle und großzügige Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und WC. Alle Räume sind offen und hell. Im 2. OG erwartet Sie eine 2 Zimmer- Wohnung. Hier gibt es ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche , WC und Küche mit EBK. Hie