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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Krefeld
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exquisites Zweifamilienhaus mit Charme und Modernität Highlights: - Großer Garten - Glasfaseranschluss - Hochwertige Ausstattung - Sauna - Großer Sitzplatz im Garten - Solaranlage Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem hervorragend
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gepflegten 2-Familienhaus, das sich in einer begehrten und malerischen Gegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit nicht nur für eine Familie mit Kind, sondern auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar. Erdgeschosswohnung: Ihr Zuhause mit Stil Raum zum Leben: Mit 140 m² bietet die Hauptwohnung ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht. Privatsphäre und Komfort: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Gartenidylle: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Teich, separatem überdachten Sitzplatz und Gewächshaus, zugänglich vo
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1/10
1.090.000,00 €
6 Zi.
200
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Krefeld, unweit des Stadtwaldes. Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den 1930er Jahren errichtet und in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Auch heute noch bietet das
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in den 1990er und 2020er Jahren modernisierte Haus den historischen Charme des Ursprungsbaujahres. Mit circa 200 m² Wohnfläche und großzügiger Zusatzfläche bietet es diverse Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Viel Platz, beispielsweise für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell werden zwei Wohneinheiten bewohnt, die nach Absprache frei übernommen werden können. Die Erdgeschosswohnung bietet einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Abstellraum. Das Ober- und Dachgeschoss wird zurzeit als Maisonettewohnung bewohnt. Hier befinden sich im Obergeschoss ein Wohnbereich, ein Koch- und Essbereich
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1/10
799.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 erbaute, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Bockum. Seit 2021 wurden grundlegende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Insbesondere wurden die Räumlichkeiten im
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Souterrain umfassend saniert und dann als separate Wohneinheit genutzt. Das Untergeschoss wurde beispielsweise von außen gegen eindringende Feuchtigkeit ertüchtigt und es fanden Erneuerungen der sanitären Anlagen, der Elektrik, der Fenster, sowie der Bodenbeläge und der Wände statt. Auch im Gesamthaus wurden Modernisierungen durchgeführt, beispielsweise wurde das Dach saniert. Die Investitionen seit 2021 summieren sich auf rund 395.000,-- EUR. Da die baurechtlichen Genehmigungsunterlagen für die wohnliche Nutzung der Räume im Souterrain jedoch nicht vorliegen, wurden diese in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Die rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich somit lediglich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Woh
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1/10
272.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930. Das umgebene Flurstück hat eine amtliche Flurstückgröße von 453 m² und mit dem Bodenrichtwert von 450EUR (Stichtag 01.01.2024) entspricht der Wert alleine für das
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Grundstück 203.850,- Euro. Der entsprechende Gebäudepreis liegt somit bei 68.150,- Euro. Ein Gutachten liegt vor. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und besitzt aktuell eine gesamte Wohnfläche von ca. 96 m², aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durchaus denkbar. Des Weiteren existiert ein Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² das durchaus in die Wohnfläche integriert werden kann. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Spitzboden. Die Fassade wurde mit Klinkersteinen eingefasst. Das Satteldach ist durch eine durchgehende Gaube unterbrochen. Durch den bepflanzten Vorgarten führt ein gepflasterter Weg mit ein paar Treppenstufen zum Reihenmittelhaus. Der Hauseingang mit Flur, wird von beiden W
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1/10
380.000,00 €
7 Zi.
220
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses historische Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und zeichnet sich durch das sehr große Grundstück aus. Ein Teil des Hauses (Flügel) ist seit 2016 an eine Einzelperson vermietet, dieses Mietverhältnis geht auf den
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Erwerber über. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.120 EUR. Der Rest des Hauses benötigt eine Sanierung und kann dann durch eine Familie genutzt werden. Derzeit sind 4 getrennte Wohneinheiten vorhanden (3 frei, 1 vermietet). Die Immobilie zeigt in Teilen noch den historischen Charme. Die Wohnfläche wurde geschätzt, da historische Berechnungen und Grundrisspläne nicht vorliegen. Ein seltenes Angebot auch für den Handwerker.
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490.000,00 €
5 Zi.
187
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Krefeld-Hüls vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Das 1890 erbaute Haus steht auf einem 177 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 187 m² verteilt auf zwei
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Wohneinheiten. Baubeschreibung Kernsanierung im Jahr 1993. Die Gasheizung wurde vor 2 Jahren erneuert. Austausch der Holzfenster auf der Südseite durch Kunststofffenster, mit Ausnahme der Fenster im Wintergarten Die obere Wohnung ist vermietet, während die untere leersteht Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Raumaufteilung Sie betreten das Haus über einen Eingang mit Zugang zu beiden Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist so aufgeteilt, dass Sie von der zentralen Diele aus, bis auf die Küche, alle Zimmer erreichen können. Zu der Küche gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich. Über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum schön angelegten
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Neu
1/9
1.580.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der sehr beliebten Wohnlage von Krefeld / Kliedbruch steht dieser außergewöhnlich attraktive Staffelbungalow. Die Außenfassade mit einem alten Feldbrandstein und den anthrazitfarbenen Fenstern, fügen sich harmonisch in die umliegende grüne
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Umgebung ein. Der Bungalow besteht aus zwei Wohneinheiten, im EG 170qm Wohnfläche und ein dazugehöriger Keller mit 170qm Nutzfläche, der durch eine inliegende Treppe erreichbar ist. Im ersten Geschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 90qm Wohnfläche und umlaufenden Balkon. Diese Wohnung ist durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Auf beiden Etagen sind die Böden mit Marmor und geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das freistehende Haus besticht durch seinen wunderbaren Ausblick auf das Gartengelände Girmesdyk . Durch den seitlichen Eingang zum Garten ist ein stufenloser Zugang auf die gesamte Wohnung im EG, auch mit einem Rollstuhl leicht nutzbar .
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610.000,00 €
266
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, letzte Modernisierung: 2011, Wohnfläche: 266m²
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.580.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der sehr beliebten Wohnlage von Krefeld / Kliedbruch steht dieser außergewöhnlich attraktive Staffelbungalow. Die Außenfassade mit einem alten Feldbrandstein und den anthrazitfarbenen Fenstern, fügen sich harmonisch in die umliegende grüne
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Umgebung ein. Der Bungalow besteht aus zwei Wohneinheiten, im EG 170qm Wohnfläche und ein dazugehöriger Keller mit 170qm Nutzfläche, der durch eine inliegende Treppe erreichbar ist. Im ersten Geschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 90qm Wohnfläche und umlaufenden Balkon. Diese Wohnung ist durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe erreichbar. Auf beiden Etagen sind die Böden mit Marmor und geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das freistehende Haus besticht durch seinen wunderbaren Ausblick auf das Gartengelände Girmesdyk . Durch den seitlichen Eingang zum Garten ist ein stufenloser Zugang auf die gesamte Wohnung im EG, auch mit einem Rollstuhl leicht nutzbar .
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610.000,00 €
266
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, letzte Modernisierung: 2011, Wohnfläche: 266m²