Das im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus mit einer BGF von ca. 550 m² befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.699 m².
Die Immobilie ist bisher unsaniert, jedoch wurde die Heizungsanlage im Jahr 2022
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modernisiert und bis 2023 neue Fenster mit Außenjalousien verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 8-9 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie auch für Familien attraktiv.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Holzhausen:
Stellen Sie sich ein Mehrgenerationenwohnhaus vor, das zwei großzügige Wohneinheiten bereithält. Perfekt für den engen Kontakt zu Ihren Liebsten oder um eine der Einheiten zu vermieten. Beide Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Stockwerke
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und bieten drei Schlafzimmer - ideal für Ihre zukünftigen Familienpläne. Ein weitere Infos...
Die Historie des markanten Anwesens reicht bis in das Jahr 1899/1900 zurück, als ein Leipziger Kaufmann im damaligen Vorort Mölkau eine imposante Wohnresidenz mit Remise errichten ließ. Mit dem Bau der prächtigen Anlage schaffte er für sich und
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seine Familie ein privates Refugium. Kein geringerer als der bekannte Architekt Emil Franz Hänsel (1870 - 1943) wurde mit der Ausführung des Baus beauftragt. Mit Unterstützung einer Architektin, jeder Menge Energie, viel Mut, hohen finanziellen Investitionen sowieso und vor allem Herzblut gelang es den heutigen Eigentümern im Sinne Emil Franz Hänsels wieder ein unverwechselbares Schmuckstück zu schaffen, welches nicht nur unter denkmalschutzrechtlichen Belangen ein gelungenes Projekt darstellt. Das Villenanwesen steht mit seinem Nebengebäude (Remise) und dem Garten gesamtheitlich unter Denkmalschutz. Das äußere Erscheinungsbild bestimmen überwiegend gestalterische Elemente aus dem Historismus. Sichtfachwerk an den beiden oberen Etagen, großfläch
Kurzbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz.
Objekt
Das Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750m² großem Grundstück mit Garten in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
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Leipzig. Über eine barrierefreien Eingang erreichen Sie schöne helle Räume, mit einer offenen Küche und Zugang über die Terrassentür in den Garten. Das Schlafzimmer befindet sich mit direkten Zugang zum Bad ausgestattet mit Bidet und Dusche. Ein separates Gäste-WC gibt es in der Nähe des Eingangs. Auch Büro und Geschäftsräume wären in der oberen Etage ebenso denkbar, wie auch das Wohnen mit zwei Generationen. Im Garten befinden sich verschiedene Nebengebäude mit unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten. Eine Garage sowie eine Werkstatt und zwischendrin eine übedachte Sitzgelegenheit für die Sommermonate.
Stellen Sie sich ein Mehrgenerationenhaus vor, das zwei geräumige Wohneinheiten bietet. Perfekt, um in der Nähe Ihrer Liebsten zu sein oder eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei
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Schlafzimmer - ideal für zukünftige Familienplanungen. Ein Dachfenster bringt Sonnenlicht direkt in Ihr Badezimmer und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei Traumdomizile unter einem Dach!