Dieses großzügige Zweifamilienhaus, ursprünglich 1952 erbaut und 1980 erweitert, bietet mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 262,62 m² und insgesamt acht Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zwei separate
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Wohneinheiten oder als Mehrgenerationenhaus. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.888 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1980 beheizt, ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden. Der Dachboden ist bislang nicht isoliert, sodass hier weiteres Potenzial zur energetischen Optimierung besteht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft großzügige Wohnverhältnisse. Neben einem noch nicht ausgestatteten Vollbad, das individuell gestaltet werden kann, stehen zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Die vorhandenen Dielen- und Vinylböden sowie di
Entdecken Sie ein Einfamilienhaus auf ca. 90 m² Wohnfläche über zwei Ebenen mit Teilkeller und zugehörigem, großen Grundstück in der charmanten Gemeinde Adendorf. Das zugehörige Grundstück, das eine beeindruckende Fläche von ca. 1.225 m²
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bietet, kann durch den neuen Eigentümer auf Wunsch in zwei Einheiten geteilt werden, so dass eine weitere Bebauung des hinten gelegenen Grundstücks möglich wird. Es steht ab sofort zum Kauf bereit. Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, geprägt von nachbarschaftlichen Einfamilienhäusern, ist diese renovierungsbedürftige Immobilie mit separatem Bauplatz der ideale Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim. Adendorf besticht durch seinen hohen Lebensstandard, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Hier können Sie das Leben in einer Gemeinde genießen, die sowohl friedlich als auch dynamisch ist. Ob Sie ein repräsentatives Zuhause planen oder ein idyllisches Umfeld für Ihre Familie schaffen möchten - dieses Grundstück bietet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im exklusiven Stadtteil Wilschenbruch in der historischen Hansestadt Lüneburg! Diese einzigartige Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als
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Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Vermieten. Sie entscheiden, welche Wohnform zu Ihnen passt. Dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 361 m² wurde auf einem 1.074 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² wurde im Jahr 1964 gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, einen Wintergarten aus dem Baujahr 2009 mit Fußbodenheizung und zwei Bädern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 30 m² könnte bei einer möglichen Grundrissveränderung mit der Küche und dem Eingangsbereich, wo sich aktuell der Kaminofen befindet, verbunden werden. Sollte ein eher offenes Wohnkonzept gewünscht sein. Knapp zehn Jahre später erfolgte der Anb
Charmantes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Charme. Die kontinuierlichen Modernisierungen und Erweiterungen
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machen es zu einem besonderen Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnflur/Büro - Separate Küche - Duschbad und Wannenbad - Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen - ideal für gemütliche Winterabende Dachgeschoss: - Zwei separate Wohneinheiten, derzeit zusammen vermietet: - 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad - 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und separater Küche - Insgesamt 89,43 m² Wohnfläche, vermietet für 828 EUR NKM/Monat Keller: Der von innen und außen zugängliche Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: - Hauswirtschaftsraum - Drei Abstellräume - Werkstatt/Hobbyraum - Heizungsraum mit Öl-Heizung (Bj. 2001) und drei 1.500-Lit
Dieses ca. 1947 erbaute Doppelhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 8 Zimmer. Die rechte Hälfte ist bereits seit 10 Jahren für aktuell 446 € Kaltmiete vermietet. Die linke
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Haushälfte steht leer und kann somit umgehend saniert werden. Das ca. 535 m² große Grundstück verfügt über einen Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Durch eine klassische Raumaufteilung verfügt die Immobilie über drei Küchen, drei Bäder sowie jeweils ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Durch die Sanierung haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung zu nutzen. Gemütliches Eigenheim oder Investitionsobjekt? Sie entscheiden selbst. Wir empfehlen Ihnen, einen Fachmann hinzuzuziehen, um den
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem roten
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Stein verklinkert und das Dach ist mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt. Das Haus verfügt über eine komfortable Ausstattung mit vielen Extras. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016 beheizt das Haus. Die Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch einen optimalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad und ein Kinderzimmer. Ein elegantes Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab. Als Wirtschaf
Pferdeliebhaber aufgepasst! Ein freundlicher Gruß zum Nachbarn, hier und da wiehert ein Pferd - vielleicht sogar das Eigene? Welcher Pferdefan träumt nicht davon, den eigenen Liebling in unmittelbarer Nähe zum Haus zu halten? Erfüllen Sie sich
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diesen Traum. Friedlich, ruhig und grün gelegen, bietet dieses gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit einem Badeteich eine wunderbare Möglichkeit Hobby und Wohnen auf einem Grundstück zu vereinen. Das massiv errichtete Wohnhaus liegt romantisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen auf einem 2.567 m² großen Eigenlandgrundstück, im Ortskern von Mechtersen bei Lüneburg. Mit einem funktionalen Grundriss, verteilt auf insgesamt 282 m² Wohnfläche und in Kombination mit dem bemerkenswert großen Grundstück, bietet dieses Gesamtpaket perfekte Gegebenheiten für eine kleine Familie sowie für Hunde- und Pferdehalter. Über die Jahre haben laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Im Immobilienangebot ist eine vermietete Einliegerwoh
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem 763 m² großen Grundstück eignet sich das Haus sowohl als
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Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus... Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie das Exposé.
Jetzt kaufen, später einziehen! Zum Verkauf steht ein solides Gebäude, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit je einem eigenen Eingang. Dem Grundriss nach wäre es möglich die Wohneinheiten zusammenzulegen. Das Gebäude wurde etwa 1975 in Form eines
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Pferdestalls mit Heulager auf einem 1.090 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und im Laufe der Zeit durch verschiedene Anbauten und Nutzungsänderungen zu der heutigen Immobilie erweitert. Die kleinere Wohnung besteht seit 1979, die größere seit 1982. Beide Einheiten sind seit vielen Jahren vermietet, die Mieter fühlen sich wohl und möchten weiterhin bleiben. Jeder Mieter hat seinen eigenen Gartenanteil. Eine großzügige Auffahrt wird von den Bewohnern als Abstellfläche für Fahrzeuge genutzt. Beide Wohnungen verfügen über je eine eigene Gasheizung (1999 & 2021). Die Fassade des Gebäudes wurde an der Nord- und Ostseite mit Fachwerk- und Kunststoffelementen in Holzoptik versehen, was die Optik des Hauses aufwertet. Gern lassen wir Ihnen das vol
In einer ruhigen und attraktiven Lage von Bardowick befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² steht. Das im Jahr 2001 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 291 m²,
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Das Zweifamilienhaus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die sich bequem steuern lassen und einen modernen Komfort bieten. Die zweifachverglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, was das Wohnen in den Räumen besonders angenehm macht. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich wurden die Innentüren im Erdgeschoss komplett erneuert, um dem Innenraum
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 90 m² und verfügt über vier
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helle Zimmer, eine Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und ist besonders attraktiv für Familien. Die Obergeschosswohnung mit 75 m² umfasst drei Zimmer, ebenfalls mit Einbauküche und Bad, und eignet sich als separate Wohneinheit, zum Beispiel zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück ist ein 776 m² großes Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 69 Jahren. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.575 Euro. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Spielwiese für Kinder als auch als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Derzeit wird das Haus vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 16.7
Solides Rotstein-Haus aus 1956 mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großem Grundstück in Amelinghausen/Lüneburger Heide. Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden: Es verfügt
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aktuell über zwei getrennte Wohnungen mit jeweils separaten Hauseingängen; durch einfache Umbaumaßnahmen kann es auch nur von einer Familie bewohnt werden. Beide Wohnungen verfügen in etwa über die gleiche Wohnfläche (ca. 65 m²) bzw. über den gleichen Grundriss mit jeweils 3 Zimmern. Highlight ist hierbei der verbundene Wohn-/Essbereich, der eine großzügige Wohnatmosphäre widerspiegelt; die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Wintergarten-Überdachung. Während die EG-Wohnung einen Renovierungsstau aufweist, befindet sich die OG-Wohnung in einem guten Zustand. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Ein massiv gebautes Doppelhaus in ruhiger Lage von Barendorf. Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Doppelhaus aus dem Baujahr 1996, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit 741 m² befindet. Jede der beiden fast identischen
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Doppelhaushälften bietet eine Wohnfläche von 117 m² und umfasst jeweils 4 Zimmer, ideal für komfortables Wohnen. jede Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und praktischer Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1900 erbaut und bietet eine wunderbare Kombination aus historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² und zwei separaten Wohneinheiten
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eignet sich das Haus ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch eine geschickte Nutzung kann das Objekt auch hervorragend als Einfamilienhaus gestaltet werden. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 2,5 Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein separates WC. Das Duschbad befindet sich im Kellergeschoss, welches durch zwei weitere Kellerräume ergänzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein separates WC und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen ein weiterer niedlicher Raum sowie ein Abstellraum zur Verfügung - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Der geschützte Hinterho
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Lüneburg und bietet auf einer Wohnfläche von 145 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz. Das Haupthaus wurde 1918 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr
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1964, wodurch die Immobilie heute über eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs bzw. sogar sieben möglichen Zimmern verfügt. Das Gebäude steht auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Jahr 2000 erfolgte eine Teil-Sanierung des Haupthauses. Das Haupthaus selbst ist mit einer soliden Einbauküche, einem Vollbad sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Wohnküche sowie das Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie das Vollbad befinden. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und zu einem weiteren Raum umgestaltet, der sich ideal in das Wohnkonzept ei
Das attraktive, dreistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Das Objekt überzeugt mit fünf attraktiven Zimmern und drei Badezimmern. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige
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Grundstück inklusive Pool lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 452 Quadratmetern ist alles möglich. Die Verhandlungsbasis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 250.000 Euro.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 in Massivbauweise präsentieren zu dürfen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn-
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und Nutzfläche von ca. 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Jede Etage ist vollständig ausgestattet mit einer Küche, geräumigen Wohn- und Schlafräumen sowie einem Badezimmer. Die Innenräume sind geschmackvoll mit Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen ausgelegt, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Das Grundstück erstreckt sich über 1017 m² und bietet einen idyllischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der trockene Vollkeller, während die praktische Doppelgarage genügend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank einer kürzlich durchgeführten Fassadendämmung mit Riemchen ein ansprechendes äußeres Ers
Für weitere Informationen zu diesem interessanten Doppelhaus mit fünf Wohneinheiten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie beraten zu dürfen!
Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen
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insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 EUR.
Die umliegende Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In Dahlenburg finden Sie zudem al
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüneburg (Kreis):
Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1955 (Anbau 1967) bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und 8 Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einem
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modernisierungsbedürftigem Zustand, wurde jedoch bereits in wichtigen Bereichen erneuert: eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermie ist vorhanden, zwei Fassadenseiten sind mit Thermoklinker versehen, der Dachboden wurde nachgedämmt. Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoss: Wintergarten, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Küche, Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, modernes Wannenbad, kleines Gästebadezimmer Dachgeschoss: Dachterrasse mit Wintergarten, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad Kellergeschoss: Voll unterkellert mit Lager-, Werkstatt- und Wirtschaftsräumen, beheiztem Hobbyraum sowie einem zusätzlichen Duschbad Zusätzliche Ausstattung: Teilweise Außenrollläden, eine Einbauküche, Parkett-, Fliesen- und Teppichboden Ein Parad