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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in München
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1/10
1.690.000,00 €
11 Zi.
251
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein schönes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von München-Großhadern (direkt am Waldfriedhof) vorstellen zu dürfen. Innenaufnahmen der Wohneinheit im Erdgeschoß sind auf Grund der aktuellen Mietsituation aus
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Diskretionsgründen derzeit nicht möglich. Die bestehenden Fotoaufnahmen stellen den sehr guten Zustand der Immobilie, die fortlaufend instand gehalten wurde, dar. Die zusätzlichen Renderings (virtuelle Fotos) sollen hierzu Eindrücke zur individuellen Gestaltung vermitteln. Das Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, und davon momentan reine Wohnfläche von ca. 252 m², ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer ca. 40 m² großen Terrasse im Garten. Diese Wohnung ist derzeit an eine junge Familie vermietet. Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche vo
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1/34
1.950.000,00 €
8 Zi.
235
m2
81735 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage Münchens verbirgt sich ein wahres Juwel: ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück, das mit seinem alten Obstbaumbestand und idyllischem Garten zum Verweilen einlädt.
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Apfel-, Zwetschgen-, Quitten-, Birnen- und Kirschbäume spenden im Sommer Schatten und liefern reiche Ernte, während Himbeeren und Brombeeren für süße Genussmomente sorgen. Eine gemütliche Gartenhütte rundet das grüne Paradies ab – ein idealer Rückzugsort für Kinder und Naturliebhaber.
Das Haus selbst bietet zwei großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung mit 122 m² Wohnfläche und die Obergeschosswohnung mit 113 m² bieten ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz, während die Raumhöhe von 2,60 Metern für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Besonders charmant ist der alte Kachelofen
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1/10
1.348.000,00 €
6 Zi.
152
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bestlage von München. Das im Jahre 1964 auf einem 447 m² großen Grundstück gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Das Haus hat neben dem Keller und dem ausgebauten Speicher
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zwei Etagen (EG+OG). Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Es ist in einem gepflegten Zustand, dennoch sind sicherlich Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus an Ihren Geschmack anzupassen. In der Vergangenheit wurde das Haus auch bereits als Einfamlienhaus genutzt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen schönen, gemütlichen Freisitz und zwei Garagen. Im Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche (davon derzeit 134 m² genehmigt) befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Der ausgebaute Speicher (ca. 18 m²) ist über eine Treppe mit der Obergeschosswohnung verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume bieten eine Menge Stauraum. Ein schöner Hobbyraum bringt Freiraum für Ihre
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1/15
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
249
m2
80999 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen in München-Allach ein charmantes und großzügiges Familiendomizil mit solider Bausubstanz präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie besticht durch zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche sowie ein
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weitläufiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet etwa die Bebauung mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus.
Historie & Modernisierungen
Die Familiengeschichte dieser besonderen Immobilie begann 1935 mit dem Bau eines massiv errichteten Einfamilienhauses. 1971 wurde das Haus vollständig saniert, aufgestockt und erweitert, um noch mehr Platz und Komfort zu bieten. Auf dem großzügigen Grundstück fanden zudem drei Garagen und ein Carport ihren Platz.
Weitere umfassende Modernisierungen folgten 1993:
* Erneuerung der Heizungsanlage
* Austausch aller Fenster für bessere Energieeffizienz
* Sanierung der Bäder und Bodenbeläge
* Teilweise Entfernung der Fassadenplatten für eine modernere Optik
* Neue Bedachungen für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
242,62
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt
Ist man auf der Suche nach der Verwirklichung eines Familiendomizils oder nach einem lukrativen Investment, ist diese Immobilie genau das Richtige. Das Flächenwunder mit diversen
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Umwandlungsmöglichkeiten befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend in der Lerchenau. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Grundrisse des Hauses teilen sich auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und eine separate Laube auf. Die Bausubstanz des lehrstehenden Hauses weist durch die Aufstockung im Jahr 2009 einen hervorragenden Zustand auf. Keller und Erdgeschoss sind aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und der Anbau welcher entweder als Büro oder separate Wohnung umgewandelt werden könnte, wurde 1995 gebaut. Durch die diversen Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden neue Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Die Immobilie könnte in mehrere Wohneinheiten aufge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
7 Zi.
234,76
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1959 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, wobei sich in jeder Etage eine eigene Wohneinheit befindet. Die Erdgeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein
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Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der einladende Eingangsbereich schafft zudem genügend Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt auf eine weitläufige Terrasse sowie in den Südgarten. Zudem gibt es einen zusätzlichen ruhig gelegenen Garten im nördlichen Teil des Grundstücks. Im Obergeschoss finden sich vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Auch hier lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen in der Sonne ein. Dank zahlreicher bodentiefer Fenster flutet viel Tageslicht die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Neben den Küchen, die genug Platz zum Beisammensein bieten, ist auch der Keller des Hauses funktional ausgestattet und bietet viel Platz f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
170
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ideal gelegene Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist voll unterkellert und liegt in einem reinen Wohngebiet von Allach. Das Zweifamilienhaus ist teilrenoviert und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung im
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1.OG mit ca. 80qm Wohnfläche ist bezugsfertig. Die Wohnung im EG mit ca. 90qm wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt ist renovierungsbedürftig, ebenso die Terrasse. Das EG verfügt neben der für das gesamte Haus vorhandenen Gas-Zentralheizung zusätzlich noch über einen Kachelofen mit dem der gesamte Wohnbereich kostengünstig beheizet werden kann. Das als Mehrgenerationenhaus optimal nutzbare Zweifamilienhaus verfügt über zwei Garagen und eine Werkstatt. Ein zusätzlicher separater Kellerabgang ist vorhanden. Das Dachgeschoß kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das Zweifamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 438qm. Das Haus wurde 1956 gebaut und 1974 erweitert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
167,09
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1961 in gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 790 m² großen, real geteilten West-Grundstück erbaut. Durch die familienfreundliche Lage ist ein sicheres und angenehmes Wohnen
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gewährleistet. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangt man zum Hauseingang sowie in den rückwärtigen Garten mit idealer West-Ausrichtung. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und bieten neben 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Speisekammer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits unbewohnt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird zum 01.12.2024 frei. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über 3 Kellerräume sowie den Heizraum und eine Waschküche. Zudem wurde im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne errichtet. An das Gebäude grenzt eine Doppelgarage an. Beide Woh
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.298.000,00 €
6 Zi.
148,48
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Neubauprojekt "Nest im Grünen" wo sich Wohnkomfort, ein familienfreundliches Wohnumfeld und ein vielfältiges Freizeitangebot perfekt ergänzen. In einer reinen Wohngegend von München-Allach entstehen drei Doppelhäuser in einer
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modernen, offenen Bauweise. Bodentiefe Fenster - oftmals als Eckfenster ausgeführt - und Terrassen verbinden das eigene Zuhause mit der grünen Umgebung und unterstreichen die kubische Architektur. Gewohnt wird über drei bzw. vier Etagen. Mittelpunkt des Zusammenlebens ist der offen gestaltete Erdgeschossbereich mit Küche-, Ess- und Wohnzimmer. Stets haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die weiteren Zimmer. Zur gehobenen Ausstattung gehören elegante Badezimmer mit Markenfabrikaten sowie Parkett und Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Darüber hinaus werden die Häuser über einen Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgt und erfüllen den KfW-55-Standard. Und der eigene Garten sorgt für die Extraportion
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1/2
2.280.000,00 €
8 Zi.
180
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und dennoch zentral liegenden Straße von Solln befindet sich das 856 m² große Grundstück mit charmantem Zweifamilienhaus aus den 1950er und 1970er Jahren samt Aussenpool. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden zu
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allen Tageszeiten, zudem bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre durch eine größtenteils begrünte Einfriedung. Die Bebaubarkeit für einen möglichen Neubau richtet sich nach §34 BauGB.