Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
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1/10
270.000,00 €
187
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das gemütliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in 1962 in Massivbauweise (Hochlochziegel) erbaut - Stein auf Stein. Im Jahr 1968 wurde das Dachgeschoss teilausgebaut. Im Jahr 1976 erfolgte ein Anbau nach Westen mit Garage im
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Kellergeschoss, darüberliegendem Wohnzimmer im Erdgeschoss und herrlicher Dachterrasse im Obergeschoss. Nach Süden genießt man eine unverbaubare Weitsicht.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 4 ½ --Zimmer-Wohnung: Die Erdgeschoss-Wohnung liegt im Hochparterre. Über der Garage (sie wurde als Anbau in das Kellergeschoss integriert) erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer grenzt direkt an. Nach Süden liegen Schlafzimmer und Arbeitszimmer, gegenüber Kinderzimmer, Bad und Küche. Obergeschoss: 3 ½ --Zimmer-Wohnung Über dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung wurde eine großzügige Dachterrasse nach Südwesten errichtet. Von ihr gelangt man in das Esszimmer, das direkt an einen kleinen Wohnbereich angrenzt. Das Schlafzimmer liegt nach Süden, Ki
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
192
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage am Ortsrand mit einem herrlichen Blick auf Wald und Wiesen. Die ruhige Umgebung und die verkehrsberuhigte Zone 30 bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Direkt vor der Haustür
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beginnen zahlreiche Wanderwege, die Naturliebhaber begeistern werden. Das ca. 795 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen schön gestalteten Vorgarten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die jeweils über 3,5 Zimmer verfügen. Das Haus ist aktuell nicht vermietet und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotential und kann zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden. Das Haus ist vollunterkellert und teilweise beheizbar, zudem gibt es dort einen Starkstromanschluss. Die moderne Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert. Zum Haus gehören zwei Garagen mit Stromanschluss. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon bieten einen traumhaften Ausblic
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1/30
589.000,00 €
10 Zi.
235
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Individuelle Liegenschaft mit grandiosem Platzangebot gesucht?... Et voilá
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, unterteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischen Grundrissen. Es besticht durch seine vielseitigen
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Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen, als auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG wohnen"? Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Sie können die Gegebenheiten belassen oder in die eine oder andere Räumlichkeit die "Moderne" einziehen lassen - wohlfühlen ist bei diesem stilvollen und charmanten Anwesen GARANTiert.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Abstellräume und Bad.
Das Obergeschoss präsentiert Flur/Diele, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad
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1/19
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erst 8 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 8 Jahre alt
SPARSAM -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
10 Zi.
215
m2
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das durch seine Hanglage wie ein großes Einfamilienhaus wirkt. Von der Straßenseite aus blickt man leicht abwärts auf das Satteldach mit seinen ansprechenden Dachgauben und dem schönen
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Westbalkon, der dem Baustil des Voralpenlands ähnelt. Von unterhalb des Hangs thront das Haus, umgeben von einem großzügigen, wunderschönen Garten, der wie zwei Kaskaden angelegt ist, um zwei ebene Rasenflächen zu schaffen. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen, die zur Straße hin ausgerichtet sind, sowie zwei weitere Nutzräume unterhalb, die zum Haus hin gewandt sind. Der Hauseingang auf der Nordseite führt in einen Eingangsbereich, von dem aus man die Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung und den Keller erreicht. Auf allen drei Ebenen gibt es Flure, über die man in alle Räume gelangt, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Das 110 Quadratmeter große Erdgeschoss wirkt durch die großzügige Balkonterrasse und die vielen nach Süden ausgerichteten F
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1/7
844.130,00 €
7 Zi.
234
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese elegante Stadtvilla ist ein praktisches Zweifamilienhaus in Form einer eleganten Stadtvilla. Moderne Fassadenapplikationen, warme Farbtöne und ein harmonisches Walmdach fügen sich zu einem repräsentativen Erscheinungsbild zusammen. Auf jeder
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Etage eine großzügige und vollwertige Wohneinheit mit jeweils über 100 m² und ein bis zwei Kinderzimmern bieten ideale und familienfreundliche Wohnbedingungen. Auf der Gartenseite sorgt der auf Stützen gelagerte Balkon für praktisch überdachte Freisitze und gleichzeitig für eine harmonische und einladende Optik.
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1/7
398.000,00 €
9 Zi.
265
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche & sehr gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage in Marktbergel. Mit einer Grundstücksfläche von
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ca. 811 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 265 m² überzeugt dieses Anwesen als wahres Paradies für Familien, Freiberufler oder Selbstständige. Vielseitiges Wohnkonzept – Das Haus ist aktuell in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen – sei es für die Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Im Untergeschoss befinden sich eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m², vermietet) und eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m², ebenfalls vermietet). Beide Einheiten bieten eine solide Basis für zusätzliche Einnahmen. Das Highlight des Hauses - Das beeindruckende Erdgeschoss. Der großzügige Wohnraum im Splitlevel-Stil ist elegant vom Esszimmer abgesetzt und schafft eine offene, aber klar de
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1/43
Quelle:
www.ohne-makler.net
790.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisanpassung nach aktueller Marktlage notwendig!
Mehrgenerationenhaus, Eltern, Kinder und Enkel, 2 separate Wohnungen!
Im Keller zusätzliche 2-Raum Einliegerwohnung möglich!
Solar 4x500 W erweiterbar!
Bahnanbindung 6 km Adelsdorf nach Fürth
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Hbf. ab Trautskirchen mit Busanbindung.
Mit dem Auto nach 25 min. nach Fürth, ca. 30 min. bis Nürnberg und Ansbach 16 Minuten.
Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas, voll unterkellert und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferien- oder Wohnung vermietet werden!
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!!
Die Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Achtung!
Die neue Grundsteuer 2025 ohne Veränderung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Ein Haus mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen
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1/10
380.000,00 €
8 Zi.
174
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 598/5: In Kornhöfstadt, einem Ortsteil der ehemaligen Kreisstadt 91443 Scheinfeld, liegt dieses schicke Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage und hübsch angelegtem Grundstück. Die beiden Wohnungen sind in sich abgeschlossen und über
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ein geräumiges Treppenhaus erreichbar. Beide Einheiten sind in einem guten Zustand und derzeit gut vermietet. Das Grundstück ist nach Süden hin geneigt und terrassiert. Im Untergeschoss könnte ggf. noch eine kleine Einliegereinheit eingerichtet werden. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine 10,2 kWp Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis enthalten ist. Verschiedene Extras wie der Grundofen in der EG-Wohnung, elektrische Rolladen, Wasserleitungen in Kunststoffausführung, Balkon und Terrasse, elektr. Sektionaltor in der geräumigen Doppelgarage u.v.m. werten die Immobilie zusätzlich auf. Besichtigungstermine sind in Absprache mit den Mietern möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 58,32 kWh, Primärenergi
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
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1/2
125.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbauzustand - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Ziegelmauerwerk, die Innenwände und Außenwände sind bereits errichtet
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
14 Zi.
404
m2
97348 Markt Einersheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus der Barockzeit und ein Zweifamilienhaus, welches derzeit zuverlässig vermietet ist. Das leerstehende Einfamilienhaus aus der Barockzeit ist einzigartig. In seiner wechselvollen Geschichte wurde es bereits
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als Arztpraxis, Wohnhaus und Gästehaus genutzt. Bei seiner Grundsanierung 1985 wurde viel Wert auf den Erhalt des historischen Charakters gelegt. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 480 m² befindet sich neben dem barocken Hauptgebäude ein weiteres Wohngebäude, das derzeit vermietet ist, außerdem ein nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich. Ein sich anschließender Garten von ca. 1.700 m² kann ganz oder teilweise dazu gepachtet werden. Das im Jahr 1792 erbaute Haupthaus bietet auf drei Ebenen eine sehr großzügige Wohnfläche von ca. 197 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Esszimmer mit Holzbrennofen, ein großes und ein kleines Wohnzimmer mit maßgeschreinerter Bibliothek sowie ein Gäste WC. In der ersten Etage gibt