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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Nienburg (Weser) (Kreis)
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
171,19
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Ein- bzw. Zweifamilienhaus präsentiert sich als wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf insgesamt sechs ansprechend geschnittene Zimmer. Die massiv errichtete
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Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige und naturnahe Lage direkt am Feldrand - ideal für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier trifft Substanz auf Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend große Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und zugleich einen behaglichen Rückzugsort für Familie und Gäste bietet. Zwei moderne Badezimmer - stilvoll ausgestattet - garantieren auch bei größerem Platzbedarf hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als geräumiges Einfamilienhaus mit Platz für Arbeit, Hobby und Gäste oder als Zweif
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
188,73
m2
31627 Rohrsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1981 besticht durch ihren klassischen Charme und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch eine Wohnfläche von insgesamt 188,73m², sondern
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auch aufgrund des attraktiven Grundstücks von ca. 841 m². Die fünf Wohn/-Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort und lassen somit keine Wünsche offen. Schon beim Betreten dieser attraktiven Immobilie werden Sie von einem charmanten Windfang empfangen, der Sie direkt in das Herzstück dieses Hauses führt. Das beeindruckende Wohnzimmer bietet mit einer großzügigen Fläche von 36,28 m² reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Dank der großen, bodentiefen Fenster wird der Raum mit angenehmem Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse macht das Wohnzimmer zum idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein kleines Highlight dieses Zim
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299.000,00 €
8 Zi.
224
m2
31633 Leese
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus, das durch seine massive Bauweise und durchdachte Raumaufteilung besticht, ist im Jahre 1993-1995 erbaut worden und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet sowohl Eigentümern als
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auch Mietern ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die das Leben in einer netten Nachbarschaft genießen möchten, sowie für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven Eigenschaften dieses einzigartigen Objekts! Wohnung (Erdgeschoss) Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Zudem sind zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Esszimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem Flur im Treppenhaus finden Sie ein Gästebad sowie einen separaten Abstellraum. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um entspannt
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
10 Zi.
300
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen auf einem ca. 1.326 m² großen Naturgrundstück. Ursprünglich 1930 erbaut, wurde es 1960 umfassend renoviert und 2005 sowie 2011 modernisiert. Das Haus umfasst zwei separate
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Wohneinheiten, jeweils mit 150 m² Wohnfläche. *** Die Erdgeschosswohnung ist aktuell von einer älteren Person (78 Jahre) bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht hat. Dieses wird beim Kauf übernommen und endet automatisch mit dem Tod oder Auszug der Person. *** Beide Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2012 sorgfältig saniert und überzeugen durch durchdachte Grundrisse. Jede Einheit bietet eine Küche, ein Bad und fünf geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen, WCs, Bidets und zeitgemäßen Möbeln sorgen für höchsten Komfort. Neue Fenster mit Jalousien, Pinienholz-Zimmertüren sowie helle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Obergeschosswohnung ist mit einer hochwertig
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1/10
230.000,00 €
18 Zi.
550
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historisches Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1900 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.212 m² und
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bietet eine geplante Wohnfläche von ca. 550 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 700 m². Derzeit sind drei Hallen auf dem Grundstück vermietet, was monatliche Nettomieteinnahmen von 900 EUR zzgl. Nebenkosten generiert. Dieses Objekt ist ideal für Investoren im sozialen Wohnungsbau sowie für Familien, die ein Anwesen mit historischem Flair suchen. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt die Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Zusätzlich bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten der NB Bank und Förderungen durch die KfW weitere Anreize. Das Haus wurde vollständig entkernt und ist für den geplanten Umbau vorbereitet. Eine Baugenehmigung für ein 10-Parteienhaus liegt vor, wodurch Investoren im sozialen Wohnungsbau eine hervorragende Inv
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1/10
400.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31629 Estorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus mit Teilkeller von 1966, erweitert 1985 mit Nebengebäuden aus einer früheren gewerblichen Nutzung befindet sich auf einem herrlichen, knapp 4.300 m² großen Wohngrundstück. Die beiden Wohneinheiten bieten
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zusammen rund 200 m² Wohnfläche (ca. 112 und 88 m²) und insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist teilmodernisiert. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich noch ein Wirtschaftsgebäude (ca. 115 m²), ein Schuppen (ca. 70 m²), zwei Fertig-Garagen sowie 2 alte Gewächshäuser (ca. 180 m²). Der hintere, ca. 2.500 m² große Bereich ist unbebaut (derzeit Gartenfläche).
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229.000,00 €
7 Zi.
245
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Zweifamilienhaus mit Platz für die GANZE Familie! Dieses Heim bietet Raum für Mehrgenerationen-Wohnen oder Platz für eine große Familie. Es wurde ca. 1930 erbaut und hat schon einiges an energetischer Sanierung erlebt. Das Dachgeschoss
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wurde 1989 kernsaniert. Es erhielt eine neue Eindeckung (inkl. Isolierung der obersten Geschossdecke). Zusätzlich wurden in diesem Jahr auch die gesamten Leitungen im Dachgeschoss erneuert. Das Erdgeschoss wurde zuletzt in den 60er Jahren renoviert und benötigt eine grundlegende Modernisierung. Im Jahre 2000 erhielt die Fassade eine Vorsatz-Schale und im gesamten Haus befinden sich hauptsächlich Flächenheizkörper, die mit Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen gespeist werden. Zusätzliche Wärme kann bei Bedarf durch die Gas-Zentralheizung erzeugt werden. Die große Doppelgarage wurde in den 70ern errichtet und erhielt 2017 eine Wallbox. Die Garage ist groß genug für zwei Autos und bietet eine voll ausgestattete Werkstatt mit Lagermöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.990,00 €
10 Zi.
245
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein in ruhiger und grüner Lage gelegenes Zweifamilienhaus wartet auf einen neuen Besitzer. Dieses Haus punktet mit ordentlich Flächen und zusätzlichen Ausbaureserven. Zwei separate Wohneinheiten verteilen sich über rund 245 m² Wohnfläche, die
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um weitere rund 140 m² Nutzflächen erweitert werden. Über einen Windfang betreten Sie das Haus und kommen von hier aus, sowohl in die großzügige Garage (86 m²) in Massivbauweise mit drei Stellplätzen (zwei Tore sind elektrisch und neu aus 2020) und einer weitläufig angelegten Werkstatt, als auch in die beiden Wohnparteien. Die gesamte Elektrik in der Garage wurde in den Jahren 2019-2020 erneuert. Über der Garage befindet sich noch ein Dachboden mit ordentlich Ausbaureserven (z.B. könnte hier eine Einliegerwohnung zur Genehmigung beantragt werden). Eine vierte Garage ist räumlich von der Hauptgarage getrennt. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 2010-2012 mit neuen doppelt verglasten Fenstern ausgestatt
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
7 Zi.
195
m2
27324 Hassel (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 1971 bietet viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Ortsrand von Hassel, gegenüber einem Waldgebiet mit Spielplatz und
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Naturlehrpfad. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Beide Wohnungen bieten großzügige Räume und Potenzial für Modernisierungen. Ein Balkon, zwei Terrassen und der Garten runden das Angebot ab. Der Vollkeller ist teilweise ausgebaut, der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir senden Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé und unsere virtuelle 360° Besichtigung zu. Rufen Sie uns an!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
165
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus, aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, bietet sowohl für Familien als auch Kapitalanleger viel Potenzial. Das 1969 erbaute Haus wurde 1975 erweitert und bietet großzügige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Im Erdgeschoss (ca. 95 m²) befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Im Obergeschoss (ca. 70 m²) gibt es drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Der gepflegte Garten mit zwei Terrassen, eine große Garage sowie praktische Kellerräume runden das Angebot ab. Die Einfahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen. Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Details an. Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 - 919293
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
193
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1889 wurde mit Ziegelmauerwerk in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Anbau, die ein großes Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst. Im Obergeschoss bietet die Wohnung eine Küche, ein Vollbad, Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Ein weiteres Zimmer im Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage. Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei Zimmer und ein neues WC, ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit Gewölbedecke, in dem sich die Heizungsanlage befindet Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung. Auch für eine große Familie bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Auf Wunsch kann das angrenzende rückwärtige Grundstück zusätzlich erworben werden. Der Ka
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212.000,00 €
6 Zi.
134
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepaßt: das schmucke Zweifamilienhaus liegt in einer beliebten Wohnlage, zentrumsnah im Ort. Es ist für ca. 14 TEUR Kaltmiete p.a. problemlos vermietet. Es wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Ferner gibt es eine
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PV-Anlage seit 2017, die € 500-1000,--/p.a. Umsatz erzeugt. Zwei massive Garagen und ein Nebenraum runden das überschaubare Anwesen ab.
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1/8
232.000,00 €
7 Zi.
185
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Haus vereint viel Platz und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend sowohl als Einfamilien- als auch als großzügiges Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich,
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der durch einen gemütlichen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, gut geschnittene Küche mit praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei Schlafräume, das große Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet zusätzlich vier großzügige Zimmer, die sich individuell gestalten lassen - ideal für eine separate Wohneinheit oder ein Homeoffice. Ein schöner Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Menschen, die viel Raum und Flexibilität suchen und sich in einer gut angebundenen Lage ein Zuhause schaffen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung st
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
165
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bau dieser Immobilie erfolgte im Jahr 1930 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Garage. Im Jahr 2004 wurde das Haus um einen architektonisch sehr ansprechenden Anbau erweitert und die vordere Wohneinheit modernisiert. Durch den Anbau ist eine
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zweite abgeschlossene Wohneinheit entstanden. Aktuell ist das Haus an zwei Familien vermietet. Es ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonderen Charme hat die große Dachterrasse des Anbaus, die über einen Treppenzugang zum Garten verfügt. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen. Aufteilung: Whg. 1 EG (ca. 78,53 m²): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche m. Zugang zu beiden Terrassen Whg. 2 DG (ca. 87,14 m²): Diele, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Ein ansprechendes, aktuell vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
252
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1978 erbaut und 2005 mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss finden sich ein
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lichtdurchfluteter Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Küche mit Essecke. Der private Bereich umfasst ein großes Badezimmer sowie drei Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer. Der Außenbereich umfasst eine Garage, zwei Stellplätze, einen Abstellbereich sowie einen privaten, kaum einsehbaren Garten mit Sonnenterrasse und Gartenhaus. Ein ideales Zuhause für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Bitte fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für weitere Informationen und Details an! Rufen Sie uns auch gerne an unter 05021 919293!
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1/9
228.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nostalgischem Charme und moderner Ausstattung. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein
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ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bei Bedarf kann das Haus nach den erforderlichen baulichen Genehmigungen zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, ein ganz kleines Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Zugang zur Terrasse/Garten; im Obergeschoss sind 2 1/2 weitere Zimmer mit Küche (Durchgangsraum), Wohnzimmer und Duschbad. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2002 erneuert und ergänzt sich perfekt mit dem Duschbad im Obergeschoss. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das weitläufige 1.130 m² große Grundstück viel Platz für Gartenfreunde, Frei
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1/47
510.000,00 €
9 Zi.
340
m2
31547 Rehburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus aus dem Baujahr 1936 bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familien oder Kapitalanleger und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, die sowohl Erholung als auch gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Das Haus wurde
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in massiver Bauweise auf einem 853 m² großen Grundstück gebaut. Es wurden laufend Werterhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt wurden das Bad im Obergeschoss und die Küche im Erdgeschoss (beide 2024) vollständig erneuert. Das Gebäude ist wärmegedämmt und hat gemäß aktuellem Energieausweis einen Energiebedarf von 120 kWh/m²/Jahr. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Brennwerttherme, die die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Der gepflegte Garten zur privaten Nutzung ist von einer großen Hecke umgeben. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße am Ortsrand von Rehburg. Das westlich angrenzende Grundstück ist ca. 1700 m² groß und kann zusätzlich erworben werden.
Eine große Solarenergieanlage mit einem PV-Bat
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245.000,00 €
196
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Nutzfläche: 113m², Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 2003, ehemalige Schlachterei und
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Nebengebäude (Schuppen, Scheune, Schafstall), teilweise abbruchreif
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
8 Zi.
224
m2
31633 Leese
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus, das durch seine massive Bauweise und durchdachte Raumaufteilung besticht, ist im Jahre 1993-1995 erbaut worden und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet sowohl Eigentümern als
...
auch Mietern ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dieses Zweifamilienhaus eignet weitere Infos...
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245.000,00 €
196
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Nutzfläche: 113m², Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 2003, ehemalige Schlachterei und Nebengebäude (Schuppen, Scheune, Schafstall), teilweise abbruchreif