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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberbergischer Kreis
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1/10
348.000,00 €
7 Zi.
204
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum Platz für zwei Generationen (auch für Kapitalanleger geeignet). Das hier beworbene Zweifamilienhaus mit Satteldach, Baujahr 1955, ist mit den Jahren laufend modernisiert worden. Das schöne und
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pflegeleichte Grundstück rund um das ganze Haus verstärken den einladenden und freundlichen Charakter der Immobilie. Zwei Garagen und 5 PKW-Stellplätze gehören zu diesem Objekt. Die Zwei-Zimmer- Einlieger- Wohnung mit einer Größe von ca.60 m² ist vermietet (aktuell beträgt die Miete im Monat 480,-€ Kalt) und verfügt über einen separaten Eingang,Badezimmer,Gäste-WC, Küche,Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine eigene Terrasse.(Eine Mieterhöhung wird der Eigentümer jetzt veranlassen). Die Hauptwohnung ( ca.144 m² ) verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein separates WC. Eine Treppe führt in das erste OG. Dort befindet sich eine Küche, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein B
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
250
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus, das modernes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander vereint. Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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eignet sich ideal für Familien, Mehrgenetationenhaushalte oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 250 Quadratmetern, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Jede der beiden Wohnungen überzeugt mit hellen, offenen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich in jeder Einheit lädt zu gemütlichen Stunden ein, sei es für die Familie oder zum Empfang von Gästen. Beide Wohnungen verfügen über 3 Schlafräume, die sich als Rückzugsorte oder für Home-Office, Spielzimmer oder ein privates Fitnessstudio nutzen lassen. Der gepflegte Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Mit ein
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
176
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand und sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Auf jeder Etage befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und im Erdgeschoss
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gibt es zusätzlich eine große Terrasse, die sich unmittelbar über den Garagen befindet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 82,15 m². Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die in einen Balkon übergeht. Das große Panoramafenster lässt viel Licht ins Wohnzimmer. Den Balkon können Sie auch vom Kinder-/Gästezimmer erreichen. Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche 73,83 m², den sonnigen Balkon erreichen Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Der Durchgang vom Esszimmer ins Wohnzimmer ist offen gestaltet, rechts und links eingerahmt von einem hochwertigen Einbauschrank, zum Teil mit Glaseinsatz. Das Zimmer im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 21,90 m² und ist auch als Büro bestens geeignet. Das Grundstück ist terrassenförmig ang
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295.000,00 €
5 Zi.
153
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Fertigbauweise steht im schönen Stadtteil Sanderhöhe in einer ruhigen Sackgasse. Viele Jahre haben hier die Eigentümer glücklich gelebt, nun ist es an der Zeit es an eine neue Generation zu übergeben. Im
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Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche kann offen zum Wohnzimmer gestaltet werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier liegt ein sehr großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Theoretisch kann das Obergeschoss als eigenständige Wohnung dienen. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, ein klassischer einfacher Kellerraum und zwei beheizbare Zimmer, die auch wohnlich genutzt werden können, zumal es auch im Keller ein vollwertiges Badezimmer gibt. Die Garage neben
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1/6
450.000,00 €
7 Zi.
135
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine attraktive Lage in direkter Waldrandlage besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²
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und einem Grundstück von ca. 1237 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtsanierung des Obergeschosses einschließlich der Isolierung von innen wurde im Jahr 2018 durchgeführt, was den zeitgemäßen Wohnkomfort merklich erhöht. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder zwei getrennte Haushalte anpassen lassen. Die zwei separaten Badezimmer und die Möglichkeit, das Obergeschoss mit eigenen Durchlauferhitzern und einer separaten Wasserleitung zu versorgen, erhöhen die Flexibilität der Nutzung. Zwei getrennte Stromkreise sowie die Möglichkeit, die Heizung leicht zu trennen, unterstreichen das Potenzial als Zweifamilienhaus. Die Ausstatt
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1/7
180.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-zentrumsnaher-lage-von-waldbroel-138736/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
269.500,00 €
6 Zi.
140
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Ein großzügiger Flur führt zu zwei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Obergeschoss: Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen, charmanten Balkon mit schöner Aussicht. Zudem gibt es eine
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große Küche mit Blick auf die Terrasse, ein geräumiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung. In einem der Räume befindet sich eine kleine Ankleide, die bei Bedarf entfernt werden kann, um den Raum zu vergrößern. Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütliches Wohnambiente. Kellergeschoss: Hier befinden sich eine Waschküche mit kleinem Bad, die Gasheizung sowie ein direkter Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Saunaraum und einen Vorratsraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
160
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweistöckige Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und vier Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Kapitalanleger.
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Zusätzlichen Raum bieten die vier Kellerräume sowie drei beheizbare Räume mit flexiblem Nutzungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit 1.062 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder gesellige Grillabende mit Freunden bietet. Die großzügigen Stellplätze umfassen eine Garage sowie einen großen Carport, der auch für Wohnmobile oder andere große Fahrzeuge geeignet ist. Die untere Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 420 € vermietet, wodurch bereits eine solide Einnahmequelle besteht. Das Dach ist bislang nicht ausgebaut, sodass hier weiteres Potenzial zur Erweiterung besteht. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten und der vielfältigen Nu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
159
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1959 gebaute und 1994 um einen Anbau erweiterte Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück und besticht durch ihre beliebte Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Wohnobjekt für Familien, die zusammen,
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aber dennoch separat leben möchten oder als geräumiges Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoss. Der untere Bereich umfasst ca. 88 m², wurde renoviert und ist hell und freundlich gestaltet. Er besteht aus vier Zimmern, einer Einbauküche, Diele und Bad. Das Zimmer im Anbau hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 71 m² auf und ist stark renovierungsbedürftig. Hier befinden sich ebenfalls vier Zimmer, Küche, Diele und Bad. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Gestalten und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Für Ihre Pkw stehen eine Garage im Gebäude und ein Carport zur Verfügung, das Sie über eine eigene Auffahrt erreichen. Hier genießen S
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348.000,00 €
8 Zi.
205
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf einen herrlichen Panoramablick... Dieses Angebot befindet sich auf einem ca. 851 m² großen und erschlossenem Grundstück inkl. Kanal. Das Grundstück ist zwar hangig, aber im vorderen Bereich als kleine und ebene Rasenfläche
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mit Bepflanzung gestaltet. Hinter dem Haus stehen neben einer weiteren kleinen und ebenen Grundstücksfläche zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung (die Immobilie ist über zwei Zufahrten erreichbar). So kann die obere z. Zt. freie Wohnung auch barrierefrei erreicht werden. Die Hauptzufahrt erfolgt über einen großen Garagenhof mit insgesamt drei Garagen, auf dem auch Platz für mehrere PKWs ist. Die Immobilie wurde im Jahr 1973 als freistehendes Zweifamilienhaus in 2-geschossiger Massiv-Bauweise mit Vollunterkellerung und Flachdach errichtet. Das Haus wurde mit zweischaligem Mauerwerk erbaut. In den Obergeschossen ist die Fassade in Kalksandstein bzw. mit Holzverschalung ausgeführt. Das wärmeisolierte Flachdach wurde in 2003 neu gedeckt, die Stirnflächen
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1/9
250.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-95835/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
299.000,00 €
9 Zi.
235,48
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Interessenten, willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier können Sie Ihre Geschichte neu schreiben! Das Haus ist in Massivbauweise im Jahre 1989 gebaut und bis heute gut gepflegt. Beheizt wird das Haus über effiziente Gasheizung, letztes
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Jahr eingebaut. Das Haus kann man sowohl als Einfamilienhaus, so auch als Zweifamilienhaus nutzen, die beiden Wohnungen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, dem Herz des Hauses, eine Küche, Bad, ein Arbeitszimmer. Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, und ein Bad. Die schöne Terrasse im Garten kann man bei Sonnenschein, sowohl auch im Regen nutzen, da überdacht ist. Die Einliegerwohnung des Hauses ist momentan vermietet. Das Mietverhältnis laut Mietvertrag erlischt mit Verkauf des Hauses, so dass Sie Ihre eigenen Mieter wählen können, oder die Wohnung mit der eigenen Familie bewohnen. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: - Neue Bäde
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299.000,00 €
8 Zi.
235,48
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus mit Garage und 4 Stellplätze steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Hälften, als separate Wohnungen. Beide Wohnungen werden im April frei. Das Haus ist in einem schönen Zustand, folgende Arbeiten wurden gemacht: Neue Bäder -
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zw. 2016 bis 2018 Fenster, Kunststoff, doppelverglast - 2016 Ausbau des Daches, Dämmung - 2016 Einbau neue Gastherme - 2023 Terrassenfertigung - 2023 Kellerraum neu verputzt - 2023 Die Außenfassade wurde neu gestrichen - 2016. Zu dem Haus gehört eine Garage und vier Stellplätze! Der Kaufpreis ist verhandelbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich ein eigenes Bild machen, und die Immobilie besichtigen. Um Bonität wird gebeten.
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1/7
199.000,00 €
7 Zi.
160
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-mit-vielen-moeglichkeiten-139785/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
156
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-fusslaeufig-zum-bahnhof-103194/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
359.000,00 €
7 Zi.
143
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Endbebauungslage von Reichshof – Berghausen. Das Wohnhaus überzeugt insbesondere durch seine geschickte Raumaufteilung sowie die ansprechende Gestaltung des Innen- und
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Außenbereichs. Ausgestattet ist das Wohnhaus unter anderem mit Fliesen-, Laminat- und Linoleumböden, Kunststofffenstern, teilweise mit Rollläden, einer massiven Treppe, zwei Bädern und einer Ölzentralheizung. In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen als eigenständige Wohneinheit vermietet bzw. bewohnt. Beide Einheiten können jedoch problemlos zusammengelegt und von einer Familie bewohnt werden. Jede Wohnung verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, sodass eine Weitervermietung ebenfalls problemlos möglich ist. Im Keller des Objekts befindet sich eine Garage, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume, die genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenständen bieten. Sowohl der windgeschützte Balkon, der sich über die ges
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1/6
295.000,00 €
6 Zi.
223
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne Wohnung im Erdgeschoss: - Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 3 Zimmer sowie eigener Bar - wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten) - Terrasse, Balkon + Garten Wohnung im Souterrain: - 2007
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modernisiert - Küche, Diele, Bad, 2 Zimmer + 1 Abstellraum - Terrasse und Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110
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m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. Die Badezimmer verfügen über Duschen bzw. Wannen und stammen aus den späten 80er Jahren. Ebenfalls wurden damals die Elektrik, die Abwasserrohre und Sanitärt
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1/2
360.000,00 €
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
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1/2
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt 2019 komplett gedämmt und im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert. Des Weiteren wurde im Jahr 2005 eine Gasheizung eingebaut und 2018 wurden neue Fenster installiert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist sofort verfügbar und ermöglicht somit einen schnellen Einzug. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.