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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Regen (Kreis)
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemütliche Wohnhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1938 auf dem ca. 736 m² großen Grundstück gebaut. Anfang der 1970er Jahre wurde dann das Bestandsgebäude auf die heutige Größe erweitert. Die Aufteilung besteht aus Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Keller und Dachboden. In der bereits bis in den Rohbauzustand entkernten unteren Wohnung wurde die Öffnung der "alten" Räume in offenes Wohnen gestaltet. Für Unterzüge werden die vorhandenen, neuen Stahlträger mitgegeben, so dass sich die neuen Eigentümer hier die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Bad ist über den Treppenaufgang zu erreichen und befindet sich ähnlich einer Split Level Aufteilung im Zwischenstock. Die Wohnung im Obergeschoss wäre sofort bezugsfrei. Diese ist aufgeteilt in eine Küche, dem Wohnzimmer, einer Speis, dem Schlafzimmer und dem Bad. Das Dachgeschoss wurde teilweise von den ursprünglichen Eigentümern im Laufe der Jahre für die Kinder ausgebaut. Im Keller (Stehhöhe ca. 1,70-1,90 Meter) bef
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47.725.700,00 €
6 Zi.
163
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
175
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage der Gemeinde Kirchdorf i. Wald. Geplant und erbaut wurde es ca. 1958 an einem Südhang, in Massivbauweise, mit Erd- und Kellergeschoss. 1969 wurde das Objekt um ein komplettes Geschoss aufgestockt,
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um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Renovierungs- / Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca.75 m² und teilt sich wie folgt in eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne u. WC, einen Abstellraum und eine Speis auf. Über das vorgelagerte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche über eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss verfügt. Das Wohnzimmer ist mit einer Wendeltreppe ausgestattet, welche Zugang zum teilausgebauten Dachgeschoss ermöglicht. Dort befinden sich zwei zusätzliche, geräumige Zimmer, ein WC und der Speicher. Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das Dachgeschoss. Das OG + DG hat
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Ruhmannsfelden. Es steht auf einem ca. 800 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1977. Eine neue Pelletsheizung, sowie die Heizkörper wurden 2022
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installiert. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2004, die Rollläden wurden teils 2016 erneuert. In der Souterrainwohnung wurde 2019 das Badezimmer komplett modernisiert. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist seit 1997 vermietet. Zum Haus gehören zwei Garagen, eine davon ist unterkellert. Hier befinden sich ein Geräteraum und das Pelletslager. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon (schöne und sonnige Südwestlage) mit Markisen, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Diele und WC. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung (vermietet), diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
308
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner, ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus mit zwei tollen 5-Zimmer-Wohnungen von je ca. 154 m² Wohnfläche. Ein Teil der Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Das ursprüngliche Baujahr für dieses Haus ist
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lt. Angaben der Eigentümer 1962. Ein erster Anbau erfolgte dann im Jahr 1971. Ein weiterer Um- und Anbau in Holz-Ständer-Bauweise mit Sanierungsarbeiten erfolgte 1996. Die Gaszentralheizung wurde 1986 installiert. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Empfohlen wird ein neuer Anstrich der Holzfassade. Das Haus steht auf einem 1.266 m² großen Grundstück mit schönem Baumbestand und eingewachsenem Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen Holz-Terrasse, ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein Büro (weiteres Kinderzimmer mögl.), ein Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, WC, Hauswirtschaftsraum und einer großen Diele/Gardero
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
169,32
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie, die momentan als Zweifamilienhaus genutzt wird, besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und großen Gartenanteil. Dieses Wohnhaus eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die
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eine entsprechende Lage mitten im Naturpark Bayerischer Wald zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche und freie Objekt mit Ost-Ausrichtung wurde ca. 1968 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich insgesamt auf einem großen Grundstück von ca. 1.177 m². Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen, die ca. im Jahre 1982 neu erbaut wurde, befinden sich direkt neben dem Hauseingang bzw. unmittelbar am Objekt. Ein kleines Nebengebäude sowie eine zusätzliche Scheune im westlichen Teil des Hauses dienen als Geräte- bzw. Partyraum sowie Holzlager. Die vermietbare Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 169 m², die sich im Erd- und Obergeschoss aufteilen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es dient lediglich als
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260.000,00 €
8,5 Zi.
235
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit drei Garagen und einem schönen Garten wartet auf einen neuen Besitzer! Die zwei Wohnungen verfügen über eine gute Grundrissaufteilung. Zwei Einheiten sind aktuell vermietet und die Zimmer im Dachgeschoss ist leerstehend.
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Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Blick in den Garten. Ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Die AusstaIung ist einfach aber wetig gehalten. In einigen Räumen ist ein EichenparkeI verlegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung im OG hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im EG. Anstatt der Terrasse gibt es einen Balkon. Das Dachgeschoss hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Bad und 2 weitere Zimmer wurden hier nachträglich ausgebaut. Einige Einbauschränke bieten viel Stauraum für Kleidung und die Dinge die verstaut werden wollen. Der Garten zur Mitbenutzung ist sicherlich ein großer Pluspu
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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
207
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und lässt Ihnen Freiraum bei Ihren persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich besticht das Grundstück mit dem pflegeleichten schönen Garten, der mit kleinen Obstbäumen bestückt ist,
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der Zufahrt zu den zwei Garagen und dem überdachten Eingangsbereich. Das Wohnhaus unterhält 4 Etagen - über das innenliegende Treppenhaus erhält man Zugang zum Keller, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Der Keller wird derzeit als Waschküche und Lagerfläche genutzt. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss werden bewohnt. Die Rohbausubstanz im 1. Obergeschoss lässt Ihrer Kreativität bereits Freiraum und wartet auf fleißige Hände und neues Leben. Für die Rohbauarbeiten war es notwendig, die Rohre im Erdgeschoss-Badezimmer freizulegen. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist nahezu deckungsgleich und beinhaltet drei Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speis. Die Sonnenstrahlen können Sie auf d
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275.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Geiersthal befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine attraktive Südhanglage. Diese Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die
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umliegende Natur. Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und ist somit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jeweils getrennte Wohneinheiten. Die Südhanglage sorgt zudem für eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und schnell erreichbar.
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349.000,00 €
6 Zi.
168,4
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1973 auf einem ca. 601 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet; es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² verteilt sich zwei Wohneinheiten im Erd- und
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Obergeschoss, die fast identisch aufgeteilt sind und aus Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum bestehen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss können jeweils vom Wohnbereich und vom Kinderzimmer aus betreten werden; ein weiterer Balkon wird vom Treppenhaus aus begangen. Weitere Wohnräume (Kochen-Essen-Wohnen, Schlafen, Bad) sind im Dachgeschoss vorhanden. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt allerdings keine Genehmigung vor; diese müsste ggf. mittels Tektur nachträglich eingeholt werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert: Neben Waschraum und Werkstatt können drei Kellerräume individuell genutzt werden. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht, die das Wohnhau
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319.000,00 €
5 Zi.
157
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1958 auf einem 862 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in Massivbauweise errichtet. 2013/2014 wurde es umfassend saniert: So wurde u. a. das Dach isoliert und neu eingedeckt, das Dachgeschoss ausgebaut, die
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Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert, neue Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden eingebaut, ein neuer Außenputz angebracht und komplett neue Böden verlegt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 157 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die beide vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafen und Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier steht den Mietern ein großer Balkon mit Treppe in den Garten zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt; zu dieser Wohnung gehört der Wohnraum mit Toilette im Dachgeschoss. Vom Balkon im Ober- und vom großen Panoramafenster im Dachgeschoss aus hat man einen herrlichen Blick auf das Dorf und die umliegenden Bayerwaldberge. Das Wohnhaus ist
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1/10
195.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Regen. Das Haus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für
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Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für einen Garten, Freizeitgestaltung oder als Erweiterungsfläche. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar. Ein Objekt mit viel Potenzial - ideal für handwerklich Begabte oder als Investition!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
200
m2
94264 Langdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Pension in Langdorf bei Regen - Freistehendes Zweifamilienhaus oder Platz für Jung und Alt Eine Immobilie - viele Möglichkeiten. Haben Sie bereits die Zimmer gezählt und Ihre individuellen Pläne geschmiedet? Hier ist (fast) alles
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möglich. Die ehemalige Pension ist bereit wieder mit mehr Leben gefüllt zu werden und bietet den perfekten Grundriss für ein Mehrgenerationenhaus oder etwa das Zimmerwunder für Ihre Familie. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und unterhält außerdem ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Letzteres kann für Stauraum genutzt werden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über den gleichen Grundriss und gliedern sich in Küche, großer Wohnbereich, Badezimmer, zwei Abstellkammern und vier Zimmer. Von den beiden Südbalkonen genießt man den Blick auf das Dorf und die umliegenden Bayerwaldberge. Für ruhige Stunden eignet sich der umgebaute Wintergarten hervorragend, um sich seinen einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die gesell
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229.000,00 €
9 Zi.
229
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1960 auf einem ca. 184 m² großen Grundstück im Dorfzentrum von Gotteszell erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Die so entstandene Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten im Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss, wobei für den Ausbau des Dachgeschosses keine Baugenehmigung vorliegt; diese müsste mittels Tektur nachträglich beantragt werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, weiteren zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss mit Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmern und Bad wird ergänzt durch einen Balkon und eine große Dachterrasse über der Garage; sie ist derzeit vermietet. Wohnzimmer mit Küchennische, zwei Schlafzimmer und Duschbad mit WC ergeben die Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses können vier Kellerräume individuell genutzt werden. In einem davon ist die Ölzentralhe
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269.000,00 €
6 Zi.
343
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Langfristiger Mietvertrag! Zweifamilienhaus als Gewerbeimmobilie in Zwiesel Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Im Angebot an eine solvente soziale Einrichtung langjährig vermietetes Zweifamilienhaus mit guter Rendite - hier sollten Sie
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investieren. Das Grundstück über 982 m² Grund wurde in Teileigentum auf 2 Häuser aufgeteilt. Zum Verkauf steht dieses große Haus mit gewerblicher Vermietung in ruhiger und sonniger Stadtlage unweit vom Stadtzentrum. In dem rentierlich vermieteten Zweifamilienhaus gibt es eine ganze Einheit die im ganzen langjährig vermietet ist. Eine notarielle Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor. Das Haus wurde laufend renoviert und ist gut in Schuss. Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Gas-Zentralheizung (Ferngas). Der Brenner ist erst Baujahr 2015. Vier zugeordnete Stellplätze und ein Gartenanteil runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab. Hier gäbe es auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück auf Anfrage zu erwerben, um die S
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
378.000,00 €
10 Zi.
238
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Siedlungslage mit atemberaubendem Ausblick über Zwiesel und den Bayerischen Wald, am idyllischen Stadtrand von Zwiesel gelegen, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen
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Grundstück von etwa 1.162 m² bietet dieses Anwesen eine einzigartige Möglichkeit zum Wohnen und Entspannen.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und 1975 um eine Garage sowie 2 zusätzliche Zimmer erweitert. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 238 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 10 Zimmern, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das komplette Haus steht bereits leer und kann umgehend bezogen, teils oder auch ganz vermietet werden.
Dieses Objekt ist ideal für Eigenheimnutzer, die eine großzügige Wohnfläche suchen und flexibel gestalten möchten. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger, die an eine Wohngemeinschaft oder ein Mehrgenerationenhaus denken.
Die beiden separaten Wohneinheiten sind ü