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- Rhein-Kreis Neuss
- 19 Ergebnisse
Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Rhein-Kreis Neuss
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1/10
588.900,00 €
4 Zi.
204
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Mehrgenerationenhaus, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Jüchen präsentiert sich diese liebevoll
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gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise als echtes Juwel für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften mit Anspruch. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² verteilen sich zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, die nicht nur mit durchdachter Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung, sondern auch mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²) Ein wahres Raumwunder mit Wohlfühlgarantie: Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen offene Küche nahtlos in den lichtdurchfluteten Raum über
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Garagen liegt in südlicher Randlage von Rommerskirchen-Butzheim zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und bietet eine ruhige, familienfreundliche
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Wohnumgebung mit parkähnlichem Garten. Das 1967 errichtete Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG befinden sich der Treppenraum, Flur/Diele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein tagesbelichtetes Duschbad und die Küche. Die Küche und der Wohn- und Essbereich führen direkt zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Beides bietet Ihnen viel Freiraum und entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich weiter ein Flurbereich, 3 Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad. Die Aufteilung in zwei separate Wohhnungen wäre mit wenig Aufwand möglich. Der Keller beherbergt eine Waschküche mit Zugang zur Kelleraußentreppe bzw. Garten, drei
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449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1952 und durch einen Anbau im Jahr 1967 erweitert, bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen, rechtwinklig geschnittenen Grundstück. Mit ihrer zentralen Lage in
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Reuschenberg bietet diese Immobilie eine ideale Ausgangsbasis für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein großzügiges Wohnumfeld schätzen. Das vorhandene Badezimmer ist sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Nachtstromspeicherheizung. Die Fenster sind zum Teil aus Holz mit Einfachverglasung, straßenseitig sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Diese Mischung bietet eine Basis für energetische Verbesserungen. Der Dielenboden verleiht de
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
190
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² auf einem 573 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Zu der Grundstücksfläche gehört zudem ein Drittel
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Anteil an einer Privatstraße mit ca. 165 m² dazu, so ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 738 m². Wichtiger Hinweis: Das Haus wird mit der Voraussetzung verkauft, dass die derzeitigen Eigentümer als Mieter in der Erdgeschosswohnung auf Lebenszeit wohnen bleiben. Für den Käufer bedeutet dies sofortige Mieteinnahmen sowie die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen. Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie das helle, freundliche Treppenhaus, von wo aus Sie beide separate Wohnungen erreichen. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ergänzt durch einen 16 m² großen Wintergarten, wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutet
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499.000,00 €
9 Zi.
219
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Massivbauweise Wasch-/Trockenraum Keller pro Wohneinheit 1 Garage Zentrale Gasheizung Durchlauferhitzer pro Wohnung Kabelanschluss in allen Wohnungen Alle Wohnungen sind vermietet. EG. und DG. seit 2019. Mieteinnahmen pro Jahr derzeit ca. 20.076,00
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€ und Garage ca. 540,- € 2025 Grundsteuer 550,65 € 2023 Brunata Heizung p. a. ca. 3170,10 € 2024 Abfallgebühren p. a. ca. 360,- € 2024 Schmutzwasser p. a. ca. 988,- € 2024 Wasser p. a. ca. 650,- € 2024 Versicherung p. a. ca. 1122,- € 2024 Haftpflicht ca. 236,- € 2024 Allgemeinstrom p. a. ca. 121,- €
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Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
160,54
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes, 2-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Eindeckung erfolgte mit Falzziegeln. Ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau ist gegeben. Dieser
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gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, teils modernisiert. Überwiegend mit PVC-Rollläden versehen. Die Front ist verklinkert, die Rückseite verputzt, Giebel verkleidet.
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Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
160,54
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes, 2-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Eindeckung erfolgte mit Falzziegeln. Ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau ist gegeben. Dieser
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gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, teils modernisiert. Überwiegend mit PVC-Rollläden versehen. Die Front ist verklinkert, die Rückseite verputzt, Giebel verkleidet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.613.000,00 €
5 Zi.
278,74
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 12 Objektbeschreibung ----------------------------- Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum
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12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
202
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Straße von Kleinenbroich. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m², welche sich auf zwei abgeschlossene
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Wohneinheiten aufteilt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Der Dielenbereich ermöglicht Ihnen den Zugang zu den einzelnen Räumen dieser Etage. Das Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche besticht durch ein offenes Raumkonzept und bietet einen herrlichen Blick auf den Außenbereich. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dieser Bereich wurde durch einen vorgelagerten Dielenbereich ideal zu den Wohnräumen abgetrennt und gewährleistet somit eine vollkommene Privatsphäre. Ein separates Gäste-WC im Flur ist ebenfalls vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten lädt im Sommer zu gesellige
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1/4
529.000,00 €
6 Zi.
107,51
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kaarst bietet eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Das renovierte Haus umfasst zwei kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu
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einem traumhaft schönen Garten, der mit einer idyllischen Gartenlaube zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Neben dem Wohnkomfort überzeugt die Immobilie durch praktische Zusatzräume: Eine separate Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Für zukünftige Planungen besteht die Möglichkeit, beim zuständigen Bauamt zu prüfen, inwiefern Erweiterungen oder bauliche Veränderungen umsetzbar sind. Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und attraktiver Außenanlage stellt dieses Zweifamilienhaus eine wertstabile Investition mit Potenzial dar.
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699.000,00 €
4 Zi.
193,8
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Dieses wunderschöne, vollständig kernsanierte Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie die Ruhe des Alltags genießen und sich eine Oase
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der Entspannung schaffen. Highlights des Hauses: - Vollständig kernsaniert: Jedes Detail wurde mit Liebe zum Handwerk und höchsten Qualitätsstandards renoviert. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! - Effiziente Gas-Heizung: Genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten und profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Heizlösung. Die zwei effizienten Dachkollektoren für Warmwasser schonen ebenfalls den Geldbeutel. - Ideale Lage: Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, ist dieses Haus der perfekte Ort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. -Zwei separate Wohneinheiten: Beide Wohneinheiten haben je eine Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und B
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639.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits
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größtenteils modernisiert. Auf insgesamt ca. 300 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 333 qm, lassen sich hier Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und ca. 75 qm Wohnfläche verfügen. Die beiden Wohnungen sind vom Schnitt identisch. Vom Flur aus gelangen Sie ins große und helle Wohnzimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer zum Kinder- oder Arbeitszimmer und in das Badezimmer. Bei der Erdgeschosswohnung führt ein direkter Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche auf die Terrasse und in den schönen Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die obere Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon welcher vom Woh
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549.000,00 €
7 Zi.
155
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Rosellerheide auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits größtenteils
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modernisiert. Auf insgesamt ca. 205 qm Wohn- und Nutzfläche lassen sich hier Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, ca. 63 qm Wohnfläche und bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Bei der Wohnung in der ersten Etage handelt es sich um eine Maisonettewohnung. Hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die geräumige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschkeller weitere Räumlichkeiten mit ausreichend Staufläche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
224,03
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung besticht nicht nur durch viele beeindruckende Highlights, sondern vor allem durch die Größe von insgesamt ca. 316 m² Fläche und einer zentralen Lage in Kaarst. Das Haus liegt
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lediglich ca. drei Gehminuten von den Rathaus Arkaden entfernt und bietet somit die Möglichkeiten jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig zu erreichen. Das ursprüngliche Haus (verklinkerter Frontbereich) wurde ca. im Jahre 1937 erbaut und im Jahre 1994 bis auf die Außenmauern kernsaniert. Hierzu zählt neue Elektrik, ein neues Dach und vieles mehr. Zusätzlich wurde im Jahre 1994 ein großzügiger Anbau mitsamt eines Sommergartens hinzugefügt. Das Objekt lässt sich bei Bedarf in drei Einheiten unterteilen, welche jeweils einen eigenen Zugang besitzen. Zum Verständnis: Die Haupteinheit (Maisonettewohnung) mit ca. 113 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Highlight - dem ca. 38 m² gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
210
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv durch uns angebotene Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Diese Immobilie kann flexibel als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dabei steht es Ihnen frei, ob Sie das komplette Haus selbst
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beziehen oder die Einliegerwohnung vermietet lassen möchten. Insgesamt erstreckt sich das Haus über vier Ebenen bestehend aus einem großzügigen Keller, der unter anderem als Werkstatt genutzt wurde, einem barrierefreien Erdgeschoss mit bodenebenem Duschbad und höhenverstellbarem Waschbecken sowie einer ebenfalls barrierefreien Küche. Im Obergeschoss befindet sich die aktuell vermietete Einliegerwohnung mit eigener Küche und zwei Badezimmern, wovon sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne in dem darüberliegenden, ausgebauten Spitzboden befindet, der in den Grundrissen nicht enthalten ist. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, wurde auf Fotos der Einliegerwohnung verzichtet. Das Haus wurde über die Jahre fortlaufend instandgehalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
220
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Wirtschaftshaus wurde 2005 kernsaniert ( neues Dach , Elektro, Wasser )und zu einem Zweifamilienhaus ( auch als Einfamilienhaus nutzbar ) umgebaut.Großzügige Räume, helle Bäder lichtdurchflutete Räume.Die Böden wurden überwiegend
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gefliest und mit Laminat ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gepflasterte Terasse.im Dachgeschoss eine Holzterrasse. Beide Terrassen haben einen Ausblick/Weitblick ins Grüne. Neben dem Wohnhaus befinden sich großzügige Nebengebäude z.B. (130m²/ 4m hoch )zur div. Nutzung. Eine Immobilie die von außen eher Understatement hat jedoch für Visionäre und Natur-/Tierliebhaber tolle Möglichkeiten bietet. Ideal für Landwirtschaft sowie Forstwirtschaft. Besonders hervorzuheben ist das eigentliche Highlight der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand. Idylle pur. .
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
265.000,00 €
12 Zi.
294
m2
41363 Jüchen - Gierath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Grundstück mit 3 separaten Wohnhäusern. Das spitzgiebelige an der Strasse ist entkernt und wartet auf eine zupackende Hand. Das Mittelhaus und die Garteneinheit wurden zwischen 1970-2013 saniert und sind sofort beziehbar, mit ansprechenden
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Bädern, weitere Infos...
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630.000,00 €
8 Zi.
200
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Meerbusch befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus auf einem ca. 894 m² großen Grundstück. Das Haus bietet Platz für eine alternativ auch zwei Familien auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Die
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Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC.
Die hellen und freundlichen Räume wurden zuletzt im Jahre 2001 teil modernisiert.
Einige Bereiche, wie z.B. die Bäder, wurden teilweise saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.
Auf dem Grundstück befinden sich sowohl ein Außenstellplatz, als auch zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Haushaltsgegenstände zu verstauen.
Eine Besonderheit des Hauses ist der großzügige Gartenbereich mit einer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
627.500,00 €
8 Zi.
190
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf 190 m² Wohnfläche viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und der Möglichkeit, 5 Schlafzimmer zu realisieren, eignet sich die Immobilie ideal
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für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einem Grundstück von 465 m² bietet das Haus zusätzlich reichlich Außenfläche, die individuell gestaltet werden kann.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die verschiedene Optionen für Eigennutzung oder Vermietung eröffnen.
Raumaufteilung
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss)
Fläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Renovierungsbedürftig (leerstehend)
Wohneinheit 2 (Dachgeschoss)
Fläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Gepflegt (vermietet)
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit 80 m² Nutzfläche. Die Kelleraußenwände benötigen in Teilbereichen eine Sanierung.