Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Rhein-Sieg-Kreis
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielfaeltige-wohntraeume-charmantes-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-136194/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-nach-ihren-vorstellungen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-143000/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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529.900,00 €
4 Zi.
141
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS MIT WOHNRESERVEN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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599.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2022 neu errichtete Zweifamilienhaus mit Garage besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Der Bau wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Sicherheit realisiert. Es kommen renommierte deutsche Marken wie
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Schüco, Villeroy & Boch und Hansgrohe zum Einsatz.
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint- und NFC-System ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Aktuelle Belegung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss ist jedoch noch frei und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
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375.000,00 €
245
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie zwei Stallgebäude
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624.000,00 €
189
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2022, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller, 2 Stellplätze
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
6 Zi.
120,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven. Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten? Selbst einziehen, Vermieten oder beides! Hier steht Ihre Altersvorsorge!
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870.000,00 €
8 Zi.
200
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, bestehend aus spiegelgleichen Doppelhaushälften, bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus,
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Kapitalanlage oder für eine große Familie – hier finden Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen gemeinsamen Eingangsbereich, der den Zugang zu den beiden Haushälften ermöglicht. Jede Seite führt Sie in das großzügige Erdgeschoss, das einen offenen Wohn- und Essbereich umfasst. Der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die separat angelegte Küche bietet genügend Platz für Stauraum und die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss ist frei zugänglich und nicht unterteilt, sodass es für beide Haushälften genutzt werden kann. Hier befinden sich insgesamt sechs Zimmer, die jeweils einen Z
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
969.000,00 €
11 Zi.
426,16
m2
53721 Siegburg / Braschoß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus im Herzen von Siegburg - Braschoß aus dem Jahre 1977 in absoluter Südlage lässt keine Wünsche offen. Eine Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 426,16 m².
Die größere Wohnung
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erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 312,78 m² und steht ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung mit 113,38 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.
Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang.
In den Jahren 2015 / 2016 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert.
Komplett neues Dach, Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, Austausch aller Fenster, Austausch aller Fußböden in Holzdielen, Fliesen und Laminat.
Decken und Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert.
312,78 m² Einheit - Erd- und Obergeschoss:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
516.000,00 €
6 Zi.
165,61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte 2-Familienhaus mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 601 m² Grundfläche überzeugt durch seine klaren Konturen. In der EG-Wohnung kommt auf ca. 102,53 m², die OG-Wohneinheit auf ca. 63,08 m² - separate Strom- und
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Wasserzähler.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit besonders großem Balkon. Der Zugang in den Garten mit großer Rasenfläche ist über den Balkon im Erdgeschoss und über den Keller möglich.
Die ausgewiesene Nutzfläche von ca. 190,5 m² umfasst Garage, überdachten Stellplatz und Keller.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
Zum Haus gehören eine Garage und ein gut geschützter Carport (massiv gebaut).
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch e
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375.000,00 €
245
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie zwei Stallgebäude
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624.000,00 €
189
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2022, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller, 2 Stellplätze
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
740.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, genauer gesagt um ein Haus mit großem Restaurationsbetrieb im EG mit Wintergarten, überdachter Aussenterrasse und bestuhltem Gartenbereich incl. Parkplätzen vor und hinter dem Haus
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und einem Nebengebaüde mit Garagen und einen kleinen Lagerraum mit insgesamt 162 qm Nutzfläche (nur im Innenbereich). Dazu kommt eine große 6 Zimmer Wohnung im I.OG und dem ausgenauten DG (mit insges. 118 qm Wohnfläche) und eine große 3 Zimmer Wohnung im Souterrain (mit 110 qm Wohnfläche). Ebenfalls im UG befindet sich noch eine weitere Garage und der Heizungsraumbereich (Kesselraum / Tankraum). Der Restaurationsbetrieb besteht aus einem Thekenraum incl. Bouffetbereich, einem angrenzenden vielseitig verwendbaren Zwischenraum, dem eigentlichen Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen, dem später angebauten WIntergarten mit ebenfalls ca. 40 Plätzen, einen Sozialbereich mit dazugehörigem Damen-WC und Herren-WC, einem Küchenvorraum incl. zweier Kühlraumeinhei
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ruppichteroth - ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Gestaltung als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1994
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bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche im Untergeschoß und ca. 81 m² Keller-/Carportnutzfläche ausreichend Platz für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Durch die Möglichkeit, die drei Ebenen gemeinsam oder separat zu nutzen, eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen. Der Treppenlift sorgt zudem für Barrierefreiheit, was die Nutzung für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen erleichtert. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, finden Sie und Ihre Liebsten hier den idealen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist unterste Ebene, die ebenso vielfältige Optionen für Gäste/Arbeiten oder Hobbys bietet. Das Haus erst
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
200,76
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-vielseitigen-nutzungsmoeglichkeiten-obergeschosswohnung-sofort-beziehbar-143083/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
253
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Königswinter wurde zunächst als Bungalow errichtet und im Jahre 1982 aufgestockt und erweitert. Es bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von 253,00 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das
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Haus wurde 1969 erbaut und im Jahr 2014 umfassend renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 164,54 m² und bietet reichlich Platz für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist modern und geräumig gestaltet, ideal für Hobbyköche und Familienessen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Obergeschoss umfasst 88,54 m² und ist ebenfalls mit mehreren Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Hier können Sie entweder zusätzlichen Wohnraum schaffen oder ein