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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Seligenstadt
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In bester Feldrandlage, nur wenige Meter von der Natur und dem Main entfernt erwartet Sie Ihr neues Domizil. So beginnt die Freizeit quasi vor Ihrer Haustüre. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die
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Größe und der Zuschnitt der Wohnungen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Dieses besteht aus drei wohldimensionierten Zimmern, eines mit Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Bad sowie der großen Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die herrliche Sonnenterrasse die unmittelbar in den Garten führt rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Dachgeschoss: Hier erwartet Sie, abgesehen von der Terrasse, die identische Aufteilung des Erdgeschosses. Untergeschoss: Dank der Vollunterkellerung, sowie der durc
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1/10
670.000,00 €
7 Zi.
194
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. Sie ist an eine ruhige ältere Dame vermietet und erzielt eine
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jährliche Mieteinnahme von ca. 4.880 €. Die großzügige, freie Maisonnettewohnung erstreckt sich über ca. 120 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro, eine Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie das helle Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und schönem Parkettboden. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad das Raumangebot. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche auch eine Sauna. Das große Grundstück begeistert mit einem traumhaften Naturgarten samt Teich - ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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589.000,00 €
7 Zi.
176
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschadresse: Südring Auf dem riesigen 750qm Grundstück erwartet Sie ein grundsolider Wohnklassiker mit zwei derzeit vermieteten Wohnetagen. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine große Terrasse und neben
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der Garage bietet die Pergola und ein großes Gartenhaus reichlich Stauraum. Im weitere Infos...
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589.000,00 €
7 Zi.
176
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschadresse: Südring Auf dem riesigen 750qm Grundstück erwartet Sie ein grundsolider Wohnklassiker mit zwei derzeit vermieteten Wohnetagen. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine große Terrasse und neben
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der Garage bietet die Pergola und ein großes Gartenhaus reichlich Stauraum. Im Dach stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Vor gut 20 Jahren wurde Dach und Heizung erneuert. Ihr Haus ist voll unterkellert und bietet hier nochmals gut 45qm zusätzlich wohnlich nutzbare Räume mit separatem Außenzugang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Seligenstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
140
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gerne an. Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus umfasst zwei bereits aufgeteilte Eigentumswohnungen und wird nur im Gesamten verkauft.
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Da das Haus derzeit nicht bewohnbar ist, muss es vom Käufer zunächst saniert oder modernisiert werden. Der aktuelle Zustand wurde im Kaufpreis berücksichtigt, wobei allein der Grundstückswert mehr als zwei Drittel des Kaufpreises ausmacht, sodass der Gebäudewert unter dem eines Rohbaus liegt. Da es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus handelt, besteht für den Käufer ggf. auch die Möglichkeit, es abzureißen, um Platz für ein größeres Mehrfamilienhaus zu schaffen. In diesem Zusammenhang ist ein Energieausweis ohne jegliche Aussagekraft oder Bedeutung. Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes wäre ebenfalls denkbar. Das Vorderhaus wurde 1928 massiv erbaut, der Anbau mit Keller stammt aus dem Jahr 1972/73. Nach der Sanierung könn