Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Spangenberg
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299.878,00 €
12 Zi.
220
m2
34286 Spangenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere? Hier haben Sie es gefunden! Den Charme dieser gepflegten Immobilie kann man nicht in Worte kleiden, man muss ihn erleben. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über die grosse Wohndiele (mit offenem Kamin und Ausgang zum
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Balkon, über den man auch in den Hof gelangt). Vom geräumigen Wohnzimmer ist der Essbereich etwas abgesetzt, von hier gelangt man in die gepflegte Küche (EBK mit neuwertigen Elektrogeräten). Den Bewohnern steht ein grosses Schlafzimmer zur Verfügung, ausserdem ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Garderoben- und Ankleideraum, ein Fernsehzimmer, ein Gästezimmer, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine Wendeltreppe erreicht man einen Teil des Gewölbekellers: Der erste Raum könnte perfekt als Bar genutzt werden, der Raum dahinter besitzt die Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna mit Dusche. Das OG lässt sich vielfältig nutzen; hier wären 2 eigenständige Wohnungen denkbar: Von der Diele geht es auf der einen Seite in einen kleinen Flur, von hi
Passende Immobilien in der Umgebung von Spangenberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
280
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem sehr beliebten Wohngebiet - gegenüber dem Schlosspark - können wir Ihnen dieses Mehrfamilienwohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohn- und einer Gewerbeeinheit anbieten. Die Immobilie wurde im Jahre 1989 auf einem 424 m² großen Grundstück
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mit Garagen erbaut. Schulen, Kindergärten, das Freizeitangebot und der Bahnhof sind von hier fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, welches Ihnen Zugang zu allen Wohneinheiten bietet. Es stehen Ihnen im Hochparterre auf ca.157 m² ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminanschluss, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Diele zur Verfügung. Der über die ganze Südwest-Seite angebaute Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer zugänglich. Eine geflieste Terrasse schließt sich an und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Schloßgarten. Der Fußboden ist mit kera
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395.000,00 €
215,41
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Objekt zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage? Hier finden Sie beides in einem Angebot. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut instandgehaltenes Zweifamilienhaus in bester Lage von Melsungen. Die Immobilie befindet sich auf Ihrem
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großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 811m². Das Haus wurde auf diesem als Erstbebauung 1973 in Massivbauweise errichtet. Nach jahrzehntelanger Selbstnutzung wurde es vom selben Eigentümer zuletzt voll vermietet als Kapitalanlage genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab März leerstehend und wird mit Blick auf die Eigennutzfähigkeit des Objektes vorerst nicht weitervermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Jahr beläuft sich auf 15.748 € mit Optimierungspotential. Ohne Berücksichtigung des Erdgeschosses beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf 7.320 € mit Optimierungspotential. Die vorhandenen ca. 215m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Vollgeschosse, sowie einen beheizten Hobbyraum im Keller auf. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläc
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1/10
435.000,00 €
5 Zi.
210
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschöne denkmalgeschützte Hofanlage, erbaut im 19. Jahrhundert, mit einem modernisierten Wohnhaus für ein bis drei Familien und einem vielseitig nutzbaren, trockenen Scheunengebäude. Wohnen kombiniert mit Tierhaltung, geräumige
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Lagermöglichkeiten für handwerkliche Kleinbetriebe, Platz für mehrere Autos, Transporter, Traktoren sowie Wohn- und/oder Pferdeanhänger, dies alles wäre hier gegeben. Auch eine Umnutzung des Scheunengebäudes und der Ausbau zu einem gleichwertigen Wohnhaus wäre denkbar. Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Zum Angebot gehören die beiden abgebildeten Objekte, ein großes Rasen-Grundstück mit rückseitiger, überdachter Gartenterrasse, 1/50 Waldanteil, ein Frischwasser-Brunnen und zwei funktionierende Photovoltaikanlagen. Sollte darüber hinaus Interesse an Weide- und/oder Ackerland bestehen, sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
285
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt - in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) - befindet sich diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2012. Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie fußläufig. Das massive
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Wohnhaus wurde im Jahre 2012 auf einem 497 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie und bis zu 2 Wohneinheiten. Die im Gartengeschoss befindlichen Praxisräume können ebenso als Büroräume oder Einliegerwohnung genutzt werden. Über eine gepflasterte und barrierefreie Zuwegung erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Das lichtdurchflutete Treppenhaus/Diele gewährt Ihnen den Zutritt sowohl zu den Praxis- und Nebenräumen im Gartengeschoss als auch den Wohnräumen in den beiden Obergeschossen. Eine offene Granittreppe führt Sie zum 1. Obergeschoss (ca. 109 m²). Vom Flur gelangen Sie zum großen Wohn-Esszimmer und der Küche mit hochwertigen Nobilia Einbaugeräten (im Kaufpreis enthalten). Beide Räume