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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Ahlen kaufen
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450.000,00 €
186
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Garage vorhanden
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1/3
67.000,00 €
6 Zi.
111
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, Nummer 2 und 3, mit Wohnflächen von 68 und 43 Quadratmetern, jeweils mit einem Kellerraum. Die Gebäude wurden im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 1998 verschiedenen Umbauten unterzogen. Die Verkehrswerte der
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Wohnungen liegen bei 45.000 € und 22.000 €. Wohnung Nummer 2 verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Wohnung Nummer 3 besteht aus einem Bad und drei Zimmern. Eine Besichtigung war nur von außen möglich, da kein Zutritt zum Inneren möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
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450.000,00 €
6 Zi.
186
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 185,79 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen einstöckigen Anbau, einen Außenpool im Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1996
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erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Dachgeschoss, welches als Atelier genutzt werden kann. Erwärmung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Brennwerttherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2.300
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ahlen. Das ca. 2.300 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohn-
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und Geschäftshaus sowie 32 Garagen bebaut. Es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für den Bau von insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Nach der aktuellen Planung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 1.640 m², die auf die 24 Wohnungen verteilt werden kann. Somit eignet sich das Grundstück ideal für Investoren und Bauträger, die von der Lage und dem bereits vorhandenen Planungspotenzial profitieren möchten. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was dem neuen Eigentümer volle Flexibilität bei der Realisierung des Projekts ermöglicht. Die vorhandenen Pläne können nach Wunsch übernommen und weiterentwickelt werden, um so eine schnelle Umsetzung zu gewährleisten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wi
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650.000,00 €
25.000
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Grundstück
Das abgebildete Gelände befindet sich auf dem Gewerbegebiet Bosenberg in Ahlen. auf der gesamte Fläche von ca. 25.000 m² befinden sich folgende Bauten: 1. 2 Doppelsilos mit einer Höhe von ca. 55m und einem Durchmesser von ca. 14m 2. Stahlhalle
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mit einer Grundfläche von ca. 700 m² 3. Waldflächen Dazu ist ein Stromanschluss mit 10 KV auf dem Grundstück vorhanden. Genauere Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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450.000,00 €
186
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Garage vorhanden
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67.000,00 €
111
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 2, 3, Miteigentumsanteil: 16%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 111m², Keller, zwei Eigentumswohnungen, Wohnflächen ca. 43m² und 68m², keine Innenbesichtigung
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594.641,00 €
5 Zi.
136
m2
59227 Beckum
Immobilientyp: Haus
Dieses Fertighaus zeigt, wie attraktiv eine schlichte, schnörkellose Gestaltung sein kann. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, der von einem modernen, flach geneigten Satteldach mit schmalen Dachüberständen gekrönt
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wird. Auf der Giebelseite befindet sich ein eingeschossiger Rechteck-Erker, der sich nach oben in einen sonnigen Balkon erweitert. Mit seinem hellen Sandton setzt er einen angenehm unaufdringlichen Akzent zur weißen Putzfassade. Fortgeführt wird das Farbkonzept in der Eingangsüberdachung, die die designstarke Haustür L-förmig umschließt. Der Eingang wurde auf die Traufseite gelegt. So entsteht im Innern Platz für ein helles Homeoffice, in dem man gerne an die Arbeit geht. Es ist aber auch möglich, den Eingang auf der Giebelseite zu platzieren. Statt des Büros stünde den Bewohnern dann ein großer Windfang mit Garderobenbereich zur Verfügung. Doch auch in diesem Planungsbeispiel ist genügend Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe vorhanden, denn die
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahlen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
156
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus, das mit seinem einzigartigen Design und seiner herausragenden Ausstattung ein wahres Juwel darstellt. Dieses schicke und geradezu extravagante Haus überzeugt nicht nur durch sein geräumiges
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Platzangebot, sondern auch durch lichtdurchflutete Räume und nahezu barrierefreie Nutzungsmöglichkeiten. Das luxuriöse Entré empfängt Sie mit großzügigen Flügeltüren, die den Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramablick in die umgebende Natur freigeben. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, den uneingeschränkten Blick in den Garten und die angrenzende Naturfläche mit Wildbestand zu genießen. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst neben einem Arbeitszimmer/Gästezimmer auch ein geräumiges Bad und ein Schlafzimmer, die für höchsten Komfort sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene, die durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Im Untergeschoss erwar
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Eine hervorragende Anbindung an Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ist gegeben. Die jährliche Erbpacht für das 441 m² große Grundstück beträgt ca. 874 Euro bei einer Restlaufzeit von 70 Jahren.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
270.190,00 €
4 Zi.
130
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend,
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hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf einer Eigentumswohnung im sehr beliebten Ahlener Westen mit Mietpreisgarantie zwischen 8,60 und 9,40 Euro pro m², so dass Sie eine Rendite bis zu ca. 4,5% erzielen. Die Wohnungen sind optimal zur Kapitalanlage
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geeignet, eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Die 2-und 3 Zimmerwohnung befinden sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1991. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine Terrasse und ein eigener Garten, zu den Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss ein Balkon/Loggia. Das Haus ist unterkellert so dass Ihnen ein eigener Kellerraum sowie der gemeinsame Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über moderne Gasetagenheizungen, die sich im Keller befinden, mit einer reduzierten Energiebilanz und effizientem Heizkomfort aus dem Jahr 2020. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Briefkasten-und Klingelanlage ist neu. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit eine Garage, alternativ ein
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1/8
278.890,00 €
5 Zi.
136
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses
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Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender