Montag, 21. April 2025
Immobilien in Ahrweiler (Kreis) kaufen
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275.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1944 besticht durch ihre sanfte, dauerhaft durchgeführte Sanierung. In die gepflegte Fassadenlandschaft fügen sich die grünen Kunststofffenster in Holzoptik harmonisch ein. Durch die Hanglage gibt es zwei
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ebenerdige Eingänge ins Haus. An der Frontseite betritt man das Souterrain-Appartement. Hell und großzügig gestaltet befindet sich zur Linken der Wohn- und Schlafraum. Zur Rechten, durch eine Schiebetür zum Flur getrennt , die Wohnküche. Die hier befindliche Einbauküche ist im Preis inkludiert. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich das Duschbad. Ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, Die Gastherme für alle drei Etagen (Bj. 2010) findet ebenfalls in dieser Etage Ihren Platz. Über Außen- oder Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss der Hauptetage. Auch hier finden wir wieder eine top gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Etage vor. Links die mit rotem Teppich belegte Treppe und zur rechten der Zugang zur
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298.000,00 €
6 Zi.
197
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie. Hier bestehen diverse Optionen die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach zu nutzen. Ein Haus - drei perfekte Nutzungsarten
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Sollten Sie nur einen Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie den anderen Teil gut vermieten. Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die hellen Wohnräume bieten folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Obergeschoss: große Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer haben Sie Direktzugang zur großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Garten. Im Keller stehen diverse Nutzflächen zur Ver
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199.000,00 €
4 Zi.
73,63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus komplettieren dieses Angebot
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Quelle:
www.immowelt.de
614.189,00 €
8 Zi.
239,85
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem individuellen Wohntraum! Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von
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239,85 m², verteilt auf zwei Etagen und acht Zimmer, können Sie ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Grundstück umfasst 578,00 m² und bietet ausreichend Platz für kreative Ideen im Außenbereich. Mit einem Ausbauhaus von allkauf können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder unsere kompetenten Dienstleistungspakete nutzen, um professionelle Unterstützung zu erhalten.
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249.500,00 €
3 Zi.
88
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=C4H-CwpKoQk&t=64s Bei dieser Obergeschosswohnung zeigt sich in Sachen Aussicht Bad Breisig von seiner schönsten Seite. Aus der lichtdurchfluteten Wohnung kann man
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nicht nur die Waldgebiete rund um Bad Breisig sehen, sondern auch das Treiben auf dem Rhein. Über das weite und großzügig gestaltete Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Obergeschoss. Nach dem zweckmäßigen Flur eröffnet sich einem das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Die Besonderheit dieses Raumes liegt in seiner Aussicht - untermauert durch die großen Glasflächen der neuen Fenster. Der große Balkon schließt sich unmittelbar an das Wohnzimmer an. Ausgestattet mit einer Sonnenmarkise lädt er bei jeder Witterung und Tageszeit zum Verweilen ein. Das zeitlos gehaltene Badezimmer mit seiner großen Dusche mit Glasschiebeelementen, WC und modernem Waschtisch läßt keinen Wunsch offen. Hier schließt sich das Gästezimmer, Büro oder auch Kinderzimmer an
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1/3
63.000,00 €
699
m2
53506 Rech
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück in naturverbundener Hanglage bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann
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sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Forst und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 699m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die etwas steilere Hanglage, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Das nahezu quadratische Grundstück misst eine Länge von ca. 46und die Mittlere Tiefe beträgt ca. 16m. . Sie können Ihr neues Einfamilienhaus errichten. Die Weitläufigkei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
132
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige ca. 132 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zweiter Reihe eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2000. Nach der Flutkatastrophe 2021 wurde die Wohnung 2022 umfassend kernsaniert und bietet nun höchsten
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Wohnkomfort mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Außenfläche mit Terrasse, Wintergarten und Gartenanteil. Durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen L-förmigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, ideal für Besucher. Nach dem Knick des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Doppeltür betreten wird. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man weiter auf die Terrasse und in den Garten, eine grüne Oase mitten i
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295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Scheune wurde um 1900 auf einem 573 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1989 durch einen Anbau erweitert und beständig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 140,9 m² bei 5 Zimmern, einer
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modernen Küche und einem Tageslicht-Bad bietet das Objekt für 2-3 Personen eine geeignete Aufteilung. Die Scheune im Innenhof ist geräumig über zwei Etagen angelegt und bietet so für Handwerker optimale Bedingungen. Im Garten hinter der Scheune befindet sich ein Grillplatz mit Blick über Niederzissen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
199
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt K 2534 In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie harmonisch abgestimmte Wohn-/und Schlafräume aufgeteilt auf ca. 199 m². Der warme und schöne Holzboden verbindet perfekt Eleganz und Wohnkomfort. Dank lichtdurchfluteter Räume mit ihren
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bodentiefen Fenstern und durchdachter Architektur entsteht ein einzigartiges Wohngefühl. Die Nähe zum Rhein und zur Ahr sind nur zwei Highlights. Der sehr helle und mit einer Glastür versehende Verbindungstür zum Wohnbereich lässt Sie erahnen, wie viel Liebe zum Detail hier eingeflossen ist. Durch die Glastüre gelangen Sie in den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie mit seinem Wohnbereich sowie offener Küchenbereich und Zugang zum Garten. Abgerundet wird das EG mit einem Arbeitszimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. ... Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
175
m2
56651 Oberzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und freistehende Einfamilienhaus wurde 2019 in einem bevorzugten Neubaugebiet von Oberzissen errichtet. Es besticht mit einer durchdachten Raumplanung sowie hochwertigen Materialien und Ausführungen. Das Erdgeschoss wurde in
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Holzständerbauweise der Firma STREIF, das Untergeschoss in massiver Stahlbetonweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoß stehen auf zwei Ebenen 5 Zimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche mit ca. 175 m² zur Verfügung. - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - Kaminofen mit Edelstahlaußenkamin inkl. automatischer Abbrandsteuerung (5,9 kW von Storch) - Offene Küche mit hochwertiger Nobilia -Einbauküche und großer Speisekammer - Zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche - Gästebadezimmer mit Badewanne und Urinal - Hauswirtschaftsraum sowie Keller mit ausreichend Nutzfläche - Bodenbeläge: Fliesen, Kork - Alle Fenster-Tür-Elemente in Kunstst
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664.366,00 €
5 Zi.
145
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 143 von Livinghaus ist ein strahlendes Juwel, das mit seiner einladenden Fassade und großen Fenstern Licht und Wärme in Ihr Leben bringt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu fröhlichen Zusammenkünften ein, während die
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moderne Küche zum kreativen Kochen einlädt. Die Schlafzimmer sind ruhige Oasen der Entspannung. Das Sunshine 143 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume blühen und unvergessliche Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von seiner charmanten Atmosphäre verzaubern!
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275.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56656 Brohl-Lützing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=UUALzn5PJ2Y&t=502s Das im Jahr 2013 nach den Plänen eines Architekten neu gestaltete Wohnhaus bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Das Wohnzimmer mit seinem
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lichtdurchfluteten, integrierten Wintergarten ist das unbestrittene Highlight in dieser Immobilie. Von hier schließen ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume auf dieser Etage an. Durch die Glastüre erreicht man die gemütliche Terrasse. Über eine massiv gebaute Holztreppe gelangt man in das Badezimmer, dieses beeindruckt mit einer Mischung aus moderner und natürlicher Atmosphäre. Diese kommt durch eine Kombination der in den Boden eingelassenen Badewanne und der Optik des Holzes sehr gut zur Geltung. Die in den Boden eingelassen Badewanne ist in diesem Raum ein elegantes Designelement, welches zum Entspannen einlädt. Über den weiteren Verlauf der Treppe erreicht man das Dachgeschoss. HIer befinden sich die beiden Schlafzimmer des Obergeschosses. Di
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285.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilien-Stadthaus in Sinzig mit schönem, kleinen Innenhof und Grünfläche für das Leben im Aussenbereich, Wintergarten. Im Haus modernes Ambiente in Weiß gehalten. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, Gäste-WC,
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großer Wohn/Eßbereich mit offener Küche, Austritt zu einem überdachtem Glas Gang (spielen für Kinder oder Raucherecke) Obergeschoss; 2 große Schlafräume mit Austritt zu einem Balkon mit Überdachung, schickes, modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche und Fenster. Dachgeschoss; großes Studio über die gesamte Fläche des Hauses als Bereich für die Eltern zum Arbeiten, Wohnen und Schlafen. Dieser großzügige Raum ist ggfs. noch aufteilbar. Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen (Planskizzen ohne Maßstab).
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Ein- bis Zweifamilienhaus in Burgbrohl verbinden sich Komfort und Funktionalität auf ideale Weise. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Durch die Hanglage liegen die
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üblichen Kellerräume wie der Heizungs- und Tankraum nicht im Souterrain, sondern auf Erdgeschossebene. Mit zwei Wohnebenen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, sodass eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten problemlos realisierbar ist - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und gut durchdacht. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zahlreiche Abstellflächen. Die nutzbare Grünfläche hinter dem Haus erstreckt sich auf Höhe des Dachgeschosses, direkt am Hang gelegen, und schafft so eine idyllische Freifläche auf einer Ebene mit dem oberen Stockwerk - ideal als Spielbereich, Garten oder zum Entspannen. Zwei Garagen und zahlreiche Abs
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Quelle:
www.immowelt.de
371.841,00 €
5 Zi.
196,96
m2
53489 Gönnersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Gönnersdorf! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 196,96 m² und fünf Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie.
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Auf einem traumhaften Grundstück von 480 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Ob ein modernes Wohnkonzept oder klassische Elemente - hier haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus nicht nur funktional, sondern auch perfekt für gesellige Abende mit Freunden und der Familie geeignet. Die hochwertige Bauweise erfüllt den KFW55 Standard, wodurch Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ih
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268.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53498 Waldorf
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde 1898 in massiver Bauweise unweit des Ortskerns errichtet. Im Jahr 1965 wurde die Immobilie erweitert und umgebaut. Seit 2019 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, die nahezu
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abgeschlossen sind. Mit überschaubarem Aufwand können die letzten Arbeiten abgeschlossen werden. Auf zwei Ebenen stehen zurzeit im Erd- und Obergeschoss 5 Zimmer mit ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der die Möglichkeit bietet, zu Wohnzwecken ausgebaut zu werden. Die hierfür erforderliche Baugenehmigung sollte beim zuständigen Bauamt eingeholt werden. Objektdetails: - Küche mit moderner Marken-Einbauküche aus 2019 - Tageslichtbadezimmer im EG (2019 saniert) - Elternschlafzimmer mit Badezimmer im OG (2019 saniert) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Wohnräume mit Außenwänden wurden von innen gedämmt - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2019 - Heizkörper teilweise erneuert - Ku
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578.000,00 €
4 Zi.
124
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus wurde 2020 in massiver Bauweise, auf einem ca. 328 m² großen Grundstück, in einem bevorzugten Wohngebiet von Sinzig errichtet. Es besticht mit einer durchdachten Raumplanung sowie hochwertigen
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Materialien und Ausführungen. Im Erd- und Obergeschoß stehen auf zwei Ebenen 4 Zimmer mit ca. 124 m² zur Verfügung. Während der Bauphase war das Erdgeschoss (im Rohbau) von der Flutkatastrophe 2021 betroffen. Objektdetails: - Freistehendes Einfamilienhaus - Funktionale Architektur, durchdachte Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Materialien - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Separates Gäste WC mit bodentiefer Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen - Zwei geräumige Kinderzimmer im Obergeschoss - Elternschlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Speicher mit Staufläche - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch be
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. der Räume im
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Untergeschoss. Das Grundstück von ca. 645 m² ist sehr pflegeleicht angelegt. Im seitlichen Grundstücksbereich befindet sich eine große Garage mit elektrischem Tor. Zudem sind Stellplätze vor dem Grundstück vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Sinzig.
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346.380,00 €
4 Zi.
142,23
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederzissen! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 790 m². Mit vier Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob moderne Küchenlösungen, kreative Wohnraumgestaltung oder ein inspirierendes Arbeitszimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Die zwei Etagen des Hauses sorgen dafür, dass Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten und einen offenen Wohnbereich genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der hellen und freundlichen Atmosphäre dieses Hauses entspannen und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können.
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479.000,00 €
10 Zi.
223
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Grafschaft-Lantershofen Das Objekt wurde 1961 hergestellt und 1977 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über einen großen Keller mit zwei Garagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.
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Die Küche schließt ans Wohnzimmer an und ist nur durch die Einbauküche davon getrennt. Eine Öffnung wäre unproblematisch, so dass eine offene Küche zum Wohnzimmer leicht herzustellen wäre. Durch den Anbau wurde ein geschlossener Wintergarten hergestellt. Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad.