Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2007 und in nahezu neuwertigem Zustand, befindet sich auf einem atemberaubenden Grundstück von 4.155 Quadratmetern, das malerisch am Hang gelegen ist und einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein und die
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umliegende Landschaft bietet. Diese Immobilie verkörpert Luxus und Eleganz in jeder Hinsicht.
Die Villa erstreckt sich über großzügige 833 m² Wohnfläche, ergänzt durch 247 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten bieten. Hier finden Sie höchste Qualität und eine Liebe zum Detail, die ihresgleichen sucht.
Diese Villa wurde mit den besten Materialien und einer exklusiven Verarbeitung errichtet.
Die Boden- und Wandbeläge sowie die Deckenhöhe von ca. 3m zeugen von höchster Qualität. Die Verwendung von hochwertigem Echtholz für Zargen und Türen verleiht der Villa eine warme und einladende Atmosphäre.
Die imposante Rundtreppe in der Eingangshalle ist ein echter Blickfang und verleiht dem Haus einen Hauch von Grandiosität.
Die
Die angebotene Liegenschaft wurde ehemals als Teil der ukrainischen Botschaft genutzt und liegt erhöht in einem Wohngebiet von Remagen mit tollem Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft.
Das gut geschnittene Grundstück ist aufgrund der
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vorherigen Nutzung sicher eingefriedet und verfügt über eine ausreichende Zahl an Stell- und Garagenplätzen, insgesamt ca. 10.
Das Gebäude kann sowohl durch den Haupteingang als auch über einen der Nebeneingänge betreten werden. Der offene Empfangsbereich mit Nebenräumen öffnet sich zu mehreren Zimmern inklusive des Büros des ehemaligen Botschafters.
Der Zugang zum schönen Garten ist sowohl über die Zimmer im Erdgeschoß als auch über den Seiteneingang möglich.
Die zwei vorhandenen Treppenhäuser ermöglichen eine separate Nutzung der beiden vorhandenen Gebäudeteile, wie in den Grundrissen ersichtlich.
Der Baujahrs-konforme Zustand, die große Nutz/Wohnfläche bieten in Kombination mit der bisherigen gewerblichen Nutzung
Das ehemalige Fachwerkhaus wurde von den aktuellen Eigentümern mit Herz und Seele sowie sehr viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert. Die denkmalgeschützte Immobilie verleiht mit Ihrer traditionellen Fachwerkfassade der Altstadt Ihren
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typischen Charme. Die Innenarchitektur ist modern und überrascht mit vielen Luxuselementen im heutigen Neubaustil. Die unverbaubaren Ausblicke auf den Rheinverlauf und den Hafen machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Im Erdgeschoss befindet sich die von den Eigentümern betriebene Gourmet Gastronomie. Die Gewerbefläche verläuft über ca. 250m² inklusive separatem Ausgang mit Garderobe, Profiküche mit 2 offenen Zugängen, Bar, Buffetraum, Gastrokeller, Musikbühne und Sanitärräumen. Über 2 separate Treppenläufe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit Zugang zur Zigarren Lounge und der Luxuswohnung für den Betreiber. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die offene Wohnkonzeption. Genießen Sie Ihre Frei
Mit dieser Expertise präsentieren wir Ihnen ein top gepflegtes und neuwertiges, direkt bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem großem Grundstück in einer beliebten Lage von Remagen-Oberwinter. Das Haus wurde im Jahr 2009
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komplett mit viel Liebe zum Detail umgebaut und saniert. Dieses Haus ist etwas Besonderes. Und das nicht nur von Außen sondern auch von Innen. Sie werden eintreten und spüren, dass das Haus Geschichte und Charakter hat. Es versprüht einen ganz besonderen Charme und ist ein Ort zum Wohlfühlen. Das Augenmerk der Immobilie liegt hier vor allem auf Großzügigkeit und Helligkeit. Den Komfort des Wohnbereiches steigert der hochwertige Marmor-Kamin, der an kalten Winterabenden wohlige Wärme spendet. Die sehr großen Fensterelemente zum hinteren Gartenbereich ermöglichen einen tollen Lichteinfall und einen freien unverbaubaren Blick ins Grüne mit einem großzügig angelegtem Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf dem Sie eine herrliche Tasse
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Remagen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Gebäudeteilen bzw. 15 Einheiten. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 46 m².
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Über den Eingang und die Diele gelangt man zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Linksseitig abgehend befindet sich das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, von welchem man Zugang zu einer süd-östlich ausgerichteten Loggia hat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Küche ist groß genug um einen Essplatz zu integrieren, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Für genügend Stauraum sorgt ein eigener, großer Kellerraum. Eine Garage oder Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 171,00 € und umfasst die üblichen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. Ebenso ist ein Anteil von ca. 51 € für die Erhaltungsrücklage enthalten. Zusätzliche im Hausgeld nicht integrierte Nebenkosten für Grund
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. 3. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 66 m². Über den Eingangsbereich und den Flur erreicht man
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alle Räume. Badezimmer wie Küche liegen zentral, das Schlafzimmer blickt Richtung Innenhof, das Wohnzimmer überzeugt mit seiner herrlichen Aussicht auf den Rhein. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, vom Wohnzimmer aus betritt man den in Richtung Nord-Osten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Rhein und die gegenüberliegende Stadt Linz. Das geräumige Wohnzimmer ist mit seinen ca. 31 m² gut geschnitten um neben dem Wohnbereich auch einen Essbereich zu integrieren. Die Küche hat eine Durchreiche sowie ein Oberlicht zum Wohnzimmer und verfügt somit über genug Licht. Der Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Garage zugewiesen. Das Hausgeld umfasst die üblichen umlagefähigen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schicke Doppelhaushälfte in modernem Baustil. 2014 auf einem ca. 233 m² großen Eckgrundstück in solider Massivbauweise errichtet, weist das Haus - verteilt auf Erd- und Obergeschoss -
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eine Wohnfläche von ca. 112 m² (inklusive anteiliger Terrassenfläche) auf. Ein Keller ist nicht vorhanden. Es eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung hervorragend für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Das Grundstück liegt zudem an einer verkehrsberuhigten Spiel- und Stichstraße. Die Räumlichkeiten auf der Erdgeschossebene teilen sich in Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC, Flur mit Treppenaufgang, ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von diesem erreicht man den Technikraum, welcher mit der benachbarten Partei gemeinschaftlich genutzt wird. Gleich zwei doppelflügelige Fenstertüren bieten vom Wohnbereich aus Zutritt zur rückseitigen Südostterrasse und weiter in den kleinen Gar
Diese geräumige Doppelhaushälfte mit Souterrainwohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger Lage und bietet Ihnen ein vielfältiges Wohnkonzept auf großzügigen 542 m² Grundstücksfläche. Das Baujahr 1970 zeugt von solider Bauweise, während
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das Anwesen gleichzeitig Raum für moderne Wohnbedürfnisse bietet. Die Souterrainwohnung mit separatem Zugang präsentiert sich mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m². Das Haupthaus erstreckt sich über fünf Zimmer, wovon sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss befinden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschkabine, welches im Jahr 2012 renoviert wurde. Die Küche mit Abstellkammer und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab und bieten Platz zur Entfaltung eigener Wohnideen. Mit dem bislang nicht ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen zudem ausreichend Stauraum zur Ver
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
Dieses geflegte Immobilie verfügt über 179 m² Wohnfläche, geschickt aufgeteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der grozügige Wohn-Essbereich. Dieser bietet Platz für eine gorße Couchgarnitur und einen Esstisch mit 4 Stühlen.
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Für Gemütlichkeit in der kälteren jahreszeit sorgt der morderne kaminofen. Ebenfalls hat man vom Wohnzimmer aus Zugang zur Loggia. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage die Küche, diele, das Gäste-WC und die Garderobe. Weiter geht es ins 1. Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. und ein Duschbad. Im 2. Untergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Gästezimmer.
Diese in 1984 erbaute und 2005 erweiterte Immobilie beeindruckt in vielerlei Hinsicht. Offen und großzügig präsentiert sich ein fließendes Raumkonzept, dessen architektonische Besonderheiten eine höchst angenehme und entspannende Atmosphäre
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sowie ein stets wandelbares Wohn- und Nutzungserlebnis erschaffen. Die Immobilie erfuhr in den Jahren 2005 und 2022 eine Generalsanierung und bietet Platz für Familien mit 2-4 Kindern bei freier Raumordnung oder die Umsetzung als Mehrgenerationenhaus. mit Ausbau Möglichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich mit dem jeweils fantastischen Weitblick in den Garten und die umgebende Natur sowie die Küche inspirieren zu geselligen Kochabenden im Kreise von Freunden und Familie. Im gesamten Haus überzeugen der spannungsreiche Umgang mit Materialien, die raffinierte Anordnung von Räumen sowie der stimmungsvolle Einsatz von Tageslicht und Architektur. Das Raumangebot bietet auch der Kombination aus Wohnen und Arbeiten vielfältige Variationsmöglichkeiten. Da
Beschreibung: Das im Jahre 1984 erbaute Haus punktet mit einer Wohnfläche von insgesamt 177m². Es bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch für Paare, die sich niederlassen möchten. Auf einem Grundstück von 229m² erstreckt sich
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das Haus über zwei Geschosse + ausgebautem Dachgeschoss und bietet somit genügend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese ist seit Juli 2020 vermietet. Die vor dem Haus liegende Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Grillabende oder Sonnenbäder. Außerdem verfügt das Haus über zwei Stellplätze. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Diese ist über eine separate Außentreppe zu erreichen und ist sofort bezugsfrei. Hier gibt es einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist saniert und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ferner li
Die charmante und geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines Mehr-familienhauses mit 11 Wohnungen, aus dem Jahr 1984. Zur Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² gehören zudem ein großer
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Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze. Im Einzelnen: - Sehr gute Raumaufteilung - Gut geschnittene, helle Räume - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Geräumige Küche, aktuell renoviert - Innenliegendes Badezimmer mit großer Dusche (2007 modernisiert) - Separates Gäste-WC (WC ist ausgebaut, z.Z. Platz für Waschmaschine und Trockner) - Kleiner Abstellraum - Große Dachterrasse mit Rheinblick (1997 erweitert) - Holzfenster mit Doppelverglasung - Teilweise Kunststoffrollläden elektrisch gesteuert - Kabelanschluss, Glasfaser liegt in der Wohnanlage - Bodenbeläge: Fliesen und Auslegeware - Heizung: Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Heizkörper (2000 erneuert) - Separater, großer Kellerra
Traumwohnung in Rheinnähe: 80 Quadratmeter Wohnkomfort, unweit von Bonn. Sie ziehen in eine freundliche Wohngemeinschaft, gemischt aus Eigentümern und Mietern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
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bietet Ihnen auf 80 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 824 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Die Immobilie besticht durch ihre einladende und lichtverwöhnte Bauweise. Auf
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dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, bis zu 4 PKW oder sogar ein Wohnmobil abzustellen. Darüber hinaus findet ein PKW Platz in der Garage, von welcher Sie komfortabel auf direktem Weg das Haus betreten können. Der Zutritt in das modernisierte Einfamilienhaus erfolgt durch einen kleinen Hauseingangsbereich. Von dort gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Den Eintritt in das Erdgeschoss bildet in eine geräumige Diele. Angrenzend finden Sie neben einer Garderobe die Küche sowie das offene Wohn- und Esszimmer inklusive modernem Kamin, besonders im Winter sind hier gemütliche Stunden garantiert. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zu der gartenseitigen, überdachten Terrasse hinter dem Haus. Des Weiteren befin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hanglage mit atemberaubendem Ausblick auf den Rhein und das malerische Siebengebirge! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch jede Menge Potential für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Straßenniveau führen Sie 74 Stufen bis zum Eingang des Hauses, welches sich über zwei Etagen mit insgesamt 85 m² Wohnfläche erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront, die einen einmaligen Panoramablick auf Oberwinter und den Rhein bietet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Auch aus der Küche lässt sich ein schöner Ausblick genießen. Ein halbhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert diese Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer verfügt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Räumlichkeiten zur Verfüg
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Diele, Wohn- Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, ein Elternschlafzimmer
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und ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus gibt es ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit
Verkauft wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Diele, Wohn- Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, ein
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Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus gibt es einen Kfz-Stellplatz für die Wohnung, einen Fahrradständer für 12 Fahrräder und eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bild
Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Terrasse/Gartenanteil. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines 1994 in solider Bauweise erbauten Wohnhaus auf einem 817 m² großem Grundstück; sie hat ein Wohn-/Esszimmer mit
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Austritt zu seitlichen Terrasse, eine Küche, ein größeres und ein kleineres Zimmer (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bildern (in Absprache mit den Mietern) festgehalten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügt