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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Aken (Elbe) kaufen
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1/10
270.000,00 €
4 Zi.
97,1
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eleganter Bungalow mit Pool und weitläufigem Garten - Ihr neues Traumdomizil in Aken (Elbe) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvoll sanierte Bungalow in Aken (Elbe) vereint modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche
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von ca. 97 m² und einem großzügigen Grundstück von 747 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Hervorragende Raumgestaltung Offenes Raumkonzept: Ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Barrierefreiheit: Alle Bereiche befinden sich auf einer Ebene - perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die komfortables Wohnen schätzen. Ihr Gartenparadies mit Pool und Terrasse Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Auf 747 m² Fläche haben Sie ausreichend Raum, Ihre persönliche Oase zu gestalten. Großzügige Terrasse: Perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Swimmingpool: Ge
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95.000,00 €
5 Zi.
146
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilvermietete Mehrfamilienhaus mit einer zur Zeit nutzbaren Wohnfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen Grundstück von 526 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet. Das Haus
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besticht durch sein Baujahr um ca. 1920 und wurde im Jahr 1996 bis 1999 teilsaniert. Der Massivbau verfügt über 2,5 Geschosse. Eine teilweise Unterkellung ist vorhanden. Das Objekt ist mit einem Garten ausgestattet, der Ihnen und Ihren Mietern zu jeder Jahreszeit Erholung und Entspannung bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren! Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.
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Preis auf Anfrage
503
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, mit einer Wohn- Nutzfläche von 700 m² liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aken. Es eignet sich hervorragend um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.
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Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet sich an. Als Renditeobjekt hat dieses Haus ebenfalls ein großes Potential, da mit überschaubarem Aufwand ein Mehrfamilienhaus entstehen kann. Das Haus wurde in 1991 mit einem Anbau erweitert und mit einer Wärmedämmfassade versehen. In 2013 wurde das Haus renoviert /saniert. In diesem Zuge wurde eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Im Haus ist eine Doppelgarage integriert. Die Fenster verfügen überwiegen über Rollläden. In der Immobilie befinden sich zwei Einbauküchen, zwei Bäder, ein Duschbad und zwei separate WCs
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
4 Zi.
97
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird eine Immobilie zum Verkauf angeboten, die 1990 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine vollunterkellerte, Doppelhaus ähnliche Immobilie. Auf ca. 100 qm Wohnfläche finden sich im Erdgeschoß die Räumlichkeiten des Wohnzimmers, der
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Küche mit Einbauküche, des Tageslichtbades mit Wanne und Dusche und ein großer Flur mit Windfang am Eingang und die Terrasse im Hof. Im Erdgeschoß wurden wesentliche Teile 2015 neu erstellt. Im Dachgeschoß sind insgesamt 3 Schlafzimmer und ein kleines WC untergebracht. Das Dachgeschoß wurde 2023 neugestaltet. Das Dach wurde 2008 gedeckt und nachträglich 2023 gedämmt. Bei dieser Maßnahme wurde der Dachstuhl überarbeitet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung. Die Fassade wurde zwischenzeitlich neu angelegt und erstrahlt in sonnigem gelb. Die Heizung ist eine Fernwärmeanlage, die vom Nachbarn betrieben wird. Dort steht eine, durch PV unterstützte, Holzpellets-Heizungsanlage, die sowohl das Warmwasser als auch die Heizung erwärmt. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
7 Zi.
115
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das, ca. 210m², große Grundstück besteht aus dem Haupthaus von ca. 1939 mit 3 Wohneinheiten, einen Innenhof, einem größeren Geräteschuppen und dem angrenzenden Garten. Das Haus wurde ca. 1993 komplett saniert und seitdem vermietet. Zur Zeit ist
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das EG und das OG vermietet. Das Dachgeschoß kann nach einer kleinen Renovierung sofort ebenfalls vermietet werden
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115.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses beschauliche Reihenmittelhaus mit vier Zimmern, offener Küche und zwei Bädern befindet sich auf einem kleinen Grundstück in ruhiger Innenstadtlage von Aken. Ein befestigter Innenhof, zwei sanierungsbedürftige Wirtschaftsgebäude, sowie ein
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kleiner Garten sind im Außenbereich vorhanden und warten auf Ihre Ideen zur Neugestaltung. Das Haus ist auf Grund seines Modernisierungszustandes mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand bezugsfertig. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche übernommen werden.
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55.000,00 €
2 Zi.
64
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Segmente Rohrlache 45 A-C sowie die Rohrlache 47 A-B sind durch eine Zufahrt / Tiefgarage voneinander getrennt. Insgesamt verfügt die Rohrlache 45 über 19 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Vor
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der Garage gelangt man direkt in das Treppenhaus. Die geräumigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ruhe pur.
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Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
250
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet Ihnen großzügigen Raum und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss finden Sie nicht nur viel Platz zum
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Wohnen, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Gästeapartment und rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist der große Keller, der viel Stauraum bietet und sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder Fitnessbereich eignet. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und ein Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, sodass Sie sich auf einen sehr guten Zustand freuen können. Die Bodenbeläge wurden ca. 2020 erneuert und vermitteln ein modernes Wohngefühl. Die Sanitäranlagen wurden ca. 2019 komplett modernisiert, während das Dach bereits ca. 2006 saniert wurde. Die Heizung wurde ca. 2013 erneuert,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
14 Zi.
327
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Wfl.: ca. 79 m² - monatl. Miete (kalt): 460,00 € 1. Obergeschoss: ehemalige Praxis - 5 Zimmer, Gäste-WC, Flur - Wfl.: ca. 85 m² - Eigennutzung durch den Eigentümer 2.
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Obergeschoss: derz. Büro- / Lagerfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wfl.: ca. 85 m² - Eigennutzung durch den Eigentümer Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Wfl.: ca. 78 m² - monatl. Miete (kalt): 380,00 € Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert Wohnfläche: insgesamt ca. 327 m² Grundstück: ca. 366 m² mit 6 Stellplätzen (Überfahrtsrecht vorhanden) Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet - Glasfaser
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1/8
235.000,00 €
14 Zi.
284,89
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1908 im Stadtzentrum von Aken erbaut und in den 90er Jahren umfangreich saniert (Sanitär, Heizung, Innenausbau, Elektroinstallation, Dach, Fenster). Das vermietete Objekt bietet Ihnen eine solide
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Rendite und langfristige Sicherheit. Alle vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 15.600 Euro. Aufteilung Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss: 2-Raumwohnung: 48,42 m² Wohnfläche 3-Raumwohnung: 54,50 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 5-Raumwohnung: 97,03 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 4-Raumwohnung: 84,94 m² Wohnfläche
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27.000,00 €
1 Zi.
25
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/7
9.500,00 €
3 Zi.
50
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- unsaniertes Stadthaus besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss - Erdgeschoss mit 2 Räumen und Dachgeschoss mit 2 Räumen - Bad/WC nicht vorhanden - sehr kleines Grundstück- - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 3.874 qm, die ehemals als Gärtnerei genutzt wurde. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Auf dem Grundstück befinden sich
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mehrere Gewächshäuser sowie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das mit Gewerberäumen, Garagen und Schuppen ausgestattet ist. Zudem gibt es ein weiteres Gebäude, das entweder kernsaniert oder abgerissen werden sollte, um Platz für neue Ideen zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der idyllische Fischteich sowie die vorhandenen Brunnen, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleihen. Das Areal ist bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, sodass eine separate Erschließung eines Baugrundstücks von 866 qm möglich ist. Die zentrale Lage in Aken sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erst in diesem Jahr umfassend saniert, ebenso wie der W
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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27.000,00 €
190
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1996, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Keller/vollunterkellert, mit Stall- und Nebengebäuden;
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sanierungsbedürftig, seit ca. 2017 leerstehend
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.900,00 €
757
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich ca. 40 km Luftlinie süd-östlich von Magdeburg, am Ortsrand von Aken, nur ca. 2 km Luftlinie von der Elbe und der Ortsmitte entfernt. Das Flurstück liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Darstellung
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als Wohnbaufläche und im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3 „Amsel-Wald-Siedlung“ mit der Darstellung als Grünfläche (öffentlich), Pflanzgebot (Bäume), Zustimmung für eine Nutzung als Grünfläche. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung, Gewerbegrundstücke und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Das Grundstück befindet sich in einem deichgeschützten Gebiet, ist vertrags- und pachtfrei und steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung.
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1/6
48.000,00 €
866
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses vielversprechende Baugrundstück in zweiter Reihe im malerischen Aken (Elbe). Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Bestandsgebäude zu kernsanieren oder abzureißen und somit Ihren individuellen Wohntraum zu
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verwirklichen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Direkt vor dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von 767 m², das ebenfalls bebaut werden kann. Die notwendigen Medien sind bereits vor Ort. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, beide Grundstücke zusammen mit der angrenzenden ehemaligen Gärtnerei zu erwerben. Diese erstreckt sich über großzügige 3.008 m² und umfasst ehemalige Gewächshäuser, Garagen, Schuppen sowie ein Einfamilienhaus - ideal für Investoren oder zur Realisierung eines größeren Projekts. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in Aken! Bei Interesse oder w
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2.000,00 €
2.674
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, unbebautes Grünland, umfriedet, vermüllt
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1/3
2.000,00 €
2.674
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Brachliegendes Grünland Das Grundstück ist eingezäunt und mit Müll (Fahrzeuge, Autoteile etc.) versehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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27.000,00 €
5 Zi.
190
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 190 m², das um 1910 erbaut wurde. Es verfügt über ein Torhaus, einen Stall, einen Schuppen und einen Garten. Das Gebäude wurde teilweise zwischen 1990
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und 1996 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst Flure, Abstellräume, zwei Bäder, zwei Küchen und fünf Zimmer. unbewohnt seit 2017; Renovierungsbedarf besteht Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Si