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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Altfraunhofen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.145.000,00 €
6 Zi.
213
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Manche Gelegenheiten sind zu besonders, um sie zu verpassen - so wie diese erstklassige Landvilla, die Luxus, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Mit ihrem stilvollen Design, dem großzügigen Raumangebot und dem exquisiten
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Außenbereich bietet dieses Anwesen pure Lebensqualität. Ein Zuhause mit Charme und Weitblick Das im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien, die Komfort und Großzügigkeit schätzen. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die raumhohen Fensterfronten schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und geben den Blick auf die idyllische Landschaft frei. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss, die den luftigen Charakter des Hauses unterstreicht
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1/9
625.000,00 €
6 Zi.
136,29
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses vielseitige Haus bietet ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl gemeinsames
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als auch unabhängiges Wohnen ermöglicht. Der 1972 in Holzständerbauweise errichtete, voll unterkellerte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 136 m². Zusätzlich stehen ca. 45 m² für Wohnzwecke sowie ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Untergeschoss, das auch über einen eigenen Zugang vom Garten aus erreichbar ist, verfügt über ein großes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einen Hobbyraum sowie den Heizungs- und Technikraum - perfekt als separate Wohneinheit oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Der weitläufige, uneinsehbare Garten mit altem Ba
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589.069,00 €
6 Zi.
197
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie Stil und Eleganz in unserer beeindruckenden City Villa 1. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, während im Obergeschoss jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich findet. Hier gibt es zwei
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geräumige Kinderzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Auch für das Arbeiten von zu Hause oder für Gäste ist gesorgt: Im Erdgeschoss befindet sich dafür ein separates Zimmer. Unsere hohe Qualität und Energieeffizienz sind selbstverständlich. Wir bieten laut Focus Money das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Technik des Hauses sowie der optimale Wärmeschutz sorgen dafür, dass es KFW- und KFN-förderfähig ist.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
160
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
auf anfrage ES WERDEN NUR RICHTIGE UND VOLLSTÄNDIGE ( Name,Adresse,Tel.Nr. ) ANFRAGEN BEARBEITET
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1/4
98.679,86 €
637
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene und voll erschlossene Baugrundstück mit der Fl.-Nr. 844/6 befindet sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Das Grundstück ist sofort bebaubar mit einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um
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die Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart. Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen. Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig. Die Vergabe des Grundstückes erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen. Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen Erbbaurechtszins beträgt 5 EUR/m². Di
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145.700,00 €
8.940
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück
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1/3
89.385,05 €
577
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Die 9 Erbbaugrundstücke befinden sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Sie sind bereits komplett erschlossen und daher sofort bebaubar mit jeweils einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die
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Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart. Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen. Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen bzw. die Pfarrpfründestiftung Altfraunhofen. Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen E
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145.700,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen
Der Acker fällt von Süden nach Norden ab, wobei etwa ein Drittel im südlichen Teil leicht abfällt und die restlichen zwei Drittel stärker abfallen. Im südlichen Teil geht der Acker von Westen nach Osten leicht
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abfallend. Der Zugang erfolgt im Norden über einen Grasweg aus westlicher Richtung oder von der St 2054 über einen verrohrten Graben. Im Süden ist der Zugang über einen Feld- oder Grasweg in west-/östlicher Richtung möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem k
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145.700,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Ackerland westlich von Altfraunhofen
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145.700,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
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