Charmantes Raumwunder mit Potenzial in idyllischer Ortsrandlage am plätschernden Bach Dieses charmante Reiheneckhaus, das im Jahr 1977 erstmals bezogen wurde, liegt in einer ruhigen und begehrten Randlage im sympathischen Süden von Altötting. Auf
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einer Grundstücksfläche von ca. 419 m² bietet das Wohnhaus eine beachtliche Wohnfläche von ca. 250 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: kurze Wege ins Stadtzentrum und gleichzeitig die Nähe zur Natur, sodass Sie das ruhige Leben am Stadtrand genießen können, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Etwas tiefer gelegen als das Wohnhaus und über ein paar Treppenstufen zu erreichen, befindet sich ein malerischer Grünstreifen mit eigenem Zugang zum Sickenbach, der die naturnahe Randlage dieser Immobilie perfekt abrundet. Alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, vieles davon fußläufig, und die Autobahn A94 bietet eine schnelle Anbindung Richtung Münc
Dieses ca. 1960 erbaute Haus bietet viel Platz. Es wurde als 2-Familienhaus geplant und gebaut. Später wurden im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer angebaut (lt. Plan ca. 1966) und das Dachgeschoss ausgebaut (lt. Plan ca. 1967). Zudem ist das Haus
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voll unterkellert. Der große Eingangsbereich zwischen Garage und Haus ist zum Süden hin vollständig verglast und wurde als Wintergarten gerne und oft genutzt. Hier sitzt man gemütlich und geschützt. Vom Wintergarten betritt man das Treppenhaus des Wohnhauses. Die massive Treppe führt vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich, allerdings fehlt hier das angebaute Zimmer, das im EG als Wohnzimmer genutzt wird. Entsprechend gibt es 1 Schlafzimmer, wenn es als eigenständige Wohnung genutzt wird. Einen kleinen Unterschied gibt es in der Küche. Die Küche im Obergeschoss hat eine kleine Speis. Bei der Nutzun
.. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. .. Bestlage in gehobener Siedlung .. Ein absolutes Schmuckstück in bester Siedlungslage von Altötting - sei es die lichtdurchfluteten Räume, die solide und
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massive Bausubstanz oder die hochwertige Ausstattung. Das sehr hell und stilvoll gestaltete Einfamilienhaus glänzt mit einem großzügigen Grundriss, einen nach Süden ausgerichteten Gartenbereich und vielen tollen Details. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Von der abgetrennten Küche aus haben Sie direkten Zutritt zu einer zweiten kleinen Terrasse. Hier ist ebenfalls ein kleiner Esstisch integriert und Sie können die ersten Sonnenstrahlen bereits beim Frühstück genießen. Des Weiteren ist ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC vorhanden. Ein Highlight ist auch der schöne Kaminofen, welcher als Raumteilung zwischen Essbereich und Wohnbereich dient. Im Obergeschoss befindet sich
Sie möchten im eigenen Haus wohnen, in 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen Garten auf jeden Fall
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interessant. Mit ca. 90 qm Wohnfläche gehört es zu den kleineren Häusern. Es bietet jedoch genug Platz für eine kleine Familie, ist günstiger im Unterhalt und macht nicht zu viel Arbeit. Das Wohnhaus in komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks, der Waschkeller und ein beheizter Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Von der Küche und vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Es gibt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Der Dachraum ist nicht ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden. Der Garten bietet genug Platz für Hobbygärtner, Poolliebhaber oder zum Spielen. Der Vorteil v
Wohnungen mit einem eigenen und eingezäunten Garten werden in Alt- und Neuötting nicht sehr oft angeboten. Bei dem Angebot gehört ein kleiner und pflegeleichter Garten zu der Wohnung, der gerade im Sommer einen absoluten Mehrwert bringt. Sie
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können an lauen Abenden gemütlich auf der überdachten Terrasse den Tag ausklingen lassen oder sich ein kleines Beet anlegen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm befindet sich im Erdgeschoss. Interessant ist bei diesem Haus die Architektur. Es gibt nicht die üblichen und oft dunklen Treppenhäuser. Über einen schön gestalteten Innenhof mit einem Teich als Highlight gelangt man direkt an die Haustüre der Wohnung. Im Eingangsbereich gibt es einen Flur. Von diesem gibt es Zugänge zum Elternschlafzimmer, zum Kinderzimmer, zum Bad und zum Wohn- und Essbereich mit 24 qm. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebraucht und befindet sich direkt neben dem Essplatz. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Küche, der als Speis genutzt werden kann oder in
Diese moderne Villa im Bauhausstil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten mit Schiebetüren jeweils zu den beiden Terrassen hin. Mit weiteren fast 30 qm bietet die an das Wohnzimmer
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angrenzende, glas-überdachte Außenterrasse einen weiteren weiträumigen Bereich, der für Schatten im Sommer und herrliche Grillabende auch bei Regen genutzt werden kann dank elektrischer Unterzug-Markise. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit großzügigem Wellness-Pool und weiteren Terrassenflächen lassen das Erdgeschoss zu einem ganz besonderen Ort der Entspannung - wenn gewünscht auch der Unterhaltung - werden. Die Villa besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage im südwestlichen Bereich von Altötting. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich dabei auf zwei Ebenen mit ca. 282 m² Wohn- und Nutzfläch
Dieses überaus gepflegte und hochwertig ausgestattete Anwesen besticht durch ein sehr bedachtes Raumkonzept. Schon der Zugang vermittelt die Solidität des Hauses. Ein großzügiger Windfang mit Garderobe empfängt Sie mit positiver Energie. Das
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helle Treppenhaus mit extravaganter Wendeltreppe und Deko-Nischen vermittelt den besonderen Stil. Der mehr als großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herz des Anwesens. Lichtdurchflutet präsentiert sich der Raum mit einer gemütlichen Essecke und einem offenem Kamin, der zudem als Raumteiler zum Wohnbereich dient. Große Schiebetüren zur Südterrasse geben diesem Raum ein besonderes Ambiente. Abgetrennt liegt die Küche mit hochwertiger EBK an der Ostseite mit Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse. Das Obergeschoss präsentiert sich mondän mit dem offenem Sichtdachstuhl. Die Räume wirken weit und großzügig. Allein der Flur mutet durch diese Bauweise als weiterer Wohnraum an und bietet auch Zugang zur balkonartigen Loggia. Zwei weitere Räume sind nach
In diese Wohnung können Sie sofort nach Kauf entweder selber einziehen oder neu vermieten.
Sie erwerben eine komplett sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in einer kleinen Wohnanlage.
Highlight sind die neuen ansprechenden Böden, das Lichtdesign und das
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modern sanierte Bad.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf folgende Räume:
Rechterhand vom Eingangsbereich erwartet Sie ein kleiner Raum mit etwa 5,69 m² der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum) bietet. Im Anschluss daran kommt das Schlafzimmer mit etwa 11,54 m².
Auf der Südseite erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit großer offenen Küche mit ca. 30,92 m².
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon (ca. 2,66 m²).
Linkerhand vom Wohnzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit ca. 12,32 m² zur Verfügung, dies kann z.B. als Kinderzimmer genützt werden.
Abschließend noch das Bad in der Mitte der Wohnung mit etwa 7,44 m² und sehr modern saniert mit bodentiefer
Willkommen zu diesem herausragenden Investment in eine vermietete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zeitgemäßem Flair. Diese erstklassige Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Design und bietet Ihnen somit eine hervorragende
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Renditemöglichkeit. Die Wohnung beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnbereich, der einladendes Ambiente und flexibles Einrichten ermöglicht. Die Küche ist bereits vorhanden. Helle Räume und hohe Decken schaffen eine angenehme Wohnerfahrung, während große Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die vier Zimmer eignen sich perfekt für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Erwähnenswert ist der separate Ankleidebereich, welcher dem Schlafzimmer vorgelagert ist. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der
In bevorzugter Wohnlage in Altötting und on top eines modernen Neubaus befindet sich diese zauberhafte, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon, welche die einzigartige Lebensqualität und den besonderen Flair dieser Stadt einfängt.
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Hier residieren Sie umgeben von grünen Bereichen und nur einen Spaziergang vom Kapellplatz entfernt. Dieses charmante Domizil besticht mit einer durchdachten Planung und in qualitätsvoller Ausführung. Das große Herzstück "Wohnen-Essen-Kochen" ist den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend großzügig dimensioniert und perfekt in Koch-, Ess- und Lounge-Wohnbereich zoniert. Eine moderne, beigefarbene Einbauküche in U-Form ist bereits vorhanden. Durch die Fensterfronten flutet viel Tageslicht die Räume. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsorte mit Platz genug für Ihre individuelle Gestaltung. Das Bad strahlt zeitlos schön und erfrischt mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Wohnkonzept. Krönendes Highli
Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und somit haben Sie niemanden mehr über sich (hier befindet sich der Dachboden). Der offene
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Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde hier bereits der Bodenbelag erneuert ebenso wie auch im Flur. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sehr lange Loggia mit Blick Richtung Süden. Diese verspricht Ihnen entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im schön geschnittenen Schlafzimmer lassen sich erholsame Nächte verbringen. Jalousien an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Verdunkelungsmöglichkeiten. Im Flur befindet sich eine kleinere Nische, welche mit einer modernen Spiegelschiebetüre versehen ist. Diese dient als bequeme Abstellmöglichkeit für Putzutensilien, Schuhe etc. Die Fenster der Wohnung wurden gerade erst ern
Das repräsentative Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Ausdehnung von 1.024qm in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen Altöttings. Das zu Zeiten der Errichtung herrschaftliche und lichtdurchflutete Anwesen
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besticht nicht nur durch seinen großzügigen und offenen Grundriss sondern auch durch einen hohen Erholungsfaktor. Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohnbereich - mit Bibliothek und Flügel - der über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer, mit Platz für 6 bis 8 Gäste, verbunden ist. Über große Fensterfronten bzw. eine Fenstertüre zum Garten laden die Räume zum Verweilen, Studieren aber auch zum Feiern ein. Die Einbauküche mit ihrer natürlichen Belichtung und Belüftung verfügt über ausreichenden Stauraum und kann bei Bedarf mit der eingebauten Schiebetüre von der Anrichte bzw. Hausbar getrennt werden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon mit Südausrichtung sowie ein sonniges Kinderzimme
ACHTUNG: DIE WOHNUNG IST AKTUELL RESERVIERT!
Zum Verkauf steht ein geräumiges, lichtdurchflutetes Penthouse Apartment in ruhiger und zentraler Lage von Altötting.
Die kleine Wohnanlage wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise erbaut und in den
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vergangenen Jahren stets gewartet. Zu der Wohnung gehören 2 überdachte Balkone, nach Osten und Westen ausgerichtet.
Beheizt wird das Haus per Fernwärme, somit sind stets geringe Heizkosten zu erwarten.
Alle Räume sind sehr hell, das Tageslichtbad hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Im Küchenbereich findet man eine hochwertige Einbauküche, diese ist im Preis inbegriffen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- geräumige Eingangsdiele mit Flur
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit EInbauküche
- überdachter Ost und West Balkon mit schönem Ausblick
Kellergeschoss:
- großzügiger Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Aussen:
- KFZ Aussenste
Das historische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 beeindruckt mit seinem charmanten, klassischen Stil. Es verfügt über ein Walmdach, welches dem Gebäude eine elegante Silhouette verleiht. Besonders erwähnenswert ist der Pool auf der
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Dachterrasse, dieser verleiht dem Haus eine einzigartige Note. Der Pool ist durch Sichtschutz teilweise abgeschirmt und kann vom 1. Stock aus betreten werden. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie. z B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Verkehrsanbindungen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumhöhe auf, die für eine edle Atmosphäre sorgt. Die Architektur des Hauses zeugt von der Handwerkskunst der 1930er Jahre. Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch und bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 254 m² auf einem Grundstück von 446 m². Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre durchaus denkbar. Sie betreten das Haus über einen Vorplatz. Im Erdgescho
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage die 2021 fertiggestellt und bezogen wurde. Der Komplex wurde auf Erbbaugrund errichtet. Die Rendite ist durch die günstige Erbpacht von 27,02 Euro mtl. höher, da der
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Grundstückspreis somit nicht anfällt. Das Objekt ist im KfW55-Standard gebaut und sehr energiesparend konstruiert. Versorgt werden die Wohnungen von einem örtlichen Fernwärmenetz, was eine günstige Energieversorgung verspricht. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet, u. a. sind hochwertige Küchen, Klimaanlagen im Dachgeschoss, elektrische Rollläden, und Haussteuerungen verbaut. Zusätzlich warten die Wohnanlagen mit Aufzügen, Kellerabteilen, Tiefgaragen, Carports und Außenstellplätzen auf. Balkone, Terrassen und Gartenteile sind obligatorisch, je nach Geschoss. Die gewünschten Parkmöglichkeiten können zusätzlich mit erworben werden, s. u.
Raumaufteilung
Die Wohnung beinhaltet: - eine große Wohn-Ess-Küche - ein üppiges Schlafzimmer - ein Bad mit
Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Altötting sucht neue Familie! Das renovierungsbedürftige Massivhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer Grundstücksfläche von 819 m² bietet ausreichend Platz für Familien, die
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ein eigenes Heim suchen. Bringen Sie Ihren ganz persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen in Ihr neues Zuhause ein. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Büros, zwei Wohnzimmer und ein Esszimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Individualität und Entfaltung. Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus kann auch als zwei Wohneinheiten genutzt werden, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch. Das Dach des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Aktuell gibt es keine funktionierende Heizung im Haus. Das Hauses ist voll unterkellert was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Ein Highligh
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Altötting! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 74 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995
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erbaut wurde, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung aus. Ausstattung: Aufzug: Der vorhandene Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für alle Altersgruppen. Tiefgaragenstellplatz: Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken. Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Altötting. Die zentrale, dennoch naturnahe Lage bietet sowohl eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur als auch kurze Wege
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zur Schulen zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das InnKlinikum Altötting befindet sich auch in der Nähe. Das Einfamilienhaus wurde ca.1953 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die verbaute Gasbrennwerttherme von 2013 kann weiterhin verwendet werden, zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu beheizen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit das großzügige Baufenster zu nutzen und die Immobilie zu erweitern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Doppel-Balkontüre und ein Doppel-Fenster. Das Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Freizeit und Hobby. Das Grundstück mit ca. 5
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenstil wurde 1937 vom bekannten Altöttinger Baumeister Lehner erbaut und laufend instand gehalten. Im EG befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein
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Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das OG umfasst drei großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum Süd-Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu erwähnen ist hier die überdurchschnittliche Raumhöhe in beiden Etagen. Alle Wohnräume sind mit Holzriemenböden ausgestattet, auf denen teilweise Laminat verlegt ist. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und viel Stauraum im angrenzenden Dachboden. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen Vorrats- und Heizungsraum. Neben einer Einzelgarage (Baujahr 1965) im hinteren Bereich des Grundstücks stehen direkt am Haus zwei Außenstellplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Diese Abstellmöglichkeit kann durch den Neubau einer großzügigen Doppelgarage ergänzt wer