Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Alzey-Worms (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
340
m2
55234 Bechtolsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus mit Ferienwohnungen, das nicht nur durch seinen liebevoll gestalteten Garten, sondern auch durch eine ausbaufähige Scheune besticht. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und
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charakteristischen Merkmalen, die es zu einer hervorragenden Investition für den vorausschauenden Käufer machen. Das Erdgeschoss verfügt über drei Fremdenzimmer, die sich perfekt für die Beherbergung von Gästen oder zur Vermietung eignen. Zudem befindet sich hier eine gut ausgestattete Küche sowie eine moderne Badanlage, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Diese Ebene ist ideal für diejenigen, die ein Bed & Breakfast betreiben möchten oder auf der Suche nach einem Objekt mit gewerblichem Potenzial sind. Das Obergeschoss besticht durch einen beeindruckenden Tanzsaal mit Empore, der sich ideal für Veranstaltungen, Feiern oder als zusätzlicher Gemeinschaftsraum eignet. Zudem finden sich hier drei weitere Gästezimmer sowie ein Traumbad, das keine W
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Quelle: www.immowelt.de
364.189,00 €
4 Zi.
127
m2
55288 Armsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
180,72
m2
55239 Gau-Odernheim
Immobilientyp: Haus
Dieses um ca. 1700 erbaute, denkmalgeschützte, altdörfliche Zins- und Renditeobjekt, besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage inmitten der Weinbaugemeinde Gau-Odernheim auf einem ca. 156 m² großen Grundstück. Direkt im Ortskern
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gelegen, teilt sich dieses, zuletzt im Jahr 1999 / 2001 sanierte, Wohn- und Geschäftshaus in ein im Erdgeschoss gelegenes Ladengeschäft, sowie zwei darüberliegende Maisonette Wohnungen auf. Die Wohnungen, sowie das Ladengeschäft sind derzeit vermietet und erzielen eine aktuelle jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 16.740 €. Die gesamten Wohn-/ Gewerbeflächen belaufen sich auf ca. 237 m². Ein weiteres Renditepotential bestünde in Form der möglichen Mietanpassungen. Das ca. 56,40 m² große Ladengeschäft, welches zurzeit als Blumenladen vermietet ist, teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Arbeitszimmer, sowie ein kleines WC auf. Über einen gemeinsamen Hofeingang, sind sowohl das Ladengeschäft, als auch die beiden, durch separate Treppenaufgänge getr
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
10 Zi.
385
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 4-Familienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten (ohne Keller) wurde um 1935 auf einem Grundstück von 246 qm erbaut. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren stetig saniert bzw. modernisiert, vom Dach bis zu den Bädern. Die Wohnungen
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befinden sich im Besitz von 2 Eigentümern, hierfür wurde im Jahr 2020 eine Teilungserklärung inkl. neuer Pläne notariell gefertigt. Zwei Wohnungen ist ein Stellplatz sowie ein Carport zugeteilt. Die EG Wohnung verfügt über eine ca. 80 qm große Fläche im Sondernutzungsrecht, dort befinden sich die Terrasse (Wintergarten), Whirlpool, Sauna und die PKW-Stellplätze. EG-4 ZKBT: Diese verfügt über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Essecke (EBK im KP enthalten) sowie ein ca. 26 qm großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Wintergarten. Im überdachten Außenbereich befinden sich noch ein Whirlpool sowie eine Sauna zur Nutzung. OG-2 ZKBB: Diese verfügt über einen Flur, ein Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Zustand, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet. Das Objekt wurde im Jahr 1981 erbaut und ist somit solide und gut erhalten. Die Immobilie bietet ein attraktives
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Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung, die aus zwei hellen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer besteht. Des weiteren verfügt sie über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Innenbereich der Wohnung besticht durch helle Räume und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die praktische Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Stadtzentrum ist beque
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Singles,
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ist ideal für Kapitalanleger und erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6.600 €. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Duschwanne, sowie einer nordwestlich ausgerichteten Loggia mit Markise. Ausreichend Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Die Küche bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Kellerabstellraum. Hier können weitere Gegenstände sicher und trocken untergebracht werden. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zu Verfügung. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 370 € und deckt die gemeinschaftlichen Kosten für Instandhaltung und Verwaltung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
1.000
m2
55288 Armsheim
Immobilientyp: Haus
Historisches Weingut in Hofreitencharacter mit diversen Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Ausbau und Erweiterungsmöglichkeiten in den ehemaligen Scheunen/Nebengebäuden und den noch bebaubaren Grundstücksteilen können einer gewerblichen
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oder einer wohn-wirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden, da es sich hier um ein Mischgebiet handelt. Ein betreutes Wohnen wäre nur eine der möglichen Nutzungen! Eine individuelle, projektbezogene Absprache ihres Architekten mit den zuständigen Behörden ist hier notwendig, um den optimalen Nutzen aus den vorhandenen Gegebenheiten zu ziehen!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
145
m2
67590 Monsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 qm an. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in Monsheim. Auf dem ca. 270 qm Grundstück gibt es neben dem nicht einsehbaren Hof noch eine Scheune
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mit viel Platz. Aktuell befinden sich dort ein Vorrats- und Lagerraum und eine große Werkstatt, außerdem bietet der Dachboden der Scheune viel Staufläche. Im Hof (ca. 80qm) und der Scheune besteht die Möglichkeit mindestens zwei Fahrzeuge und/oder Fahrräder unterzubringen. Das Haus wurde 2016/2017 kernsaniert. Folgende Punkte wurden erneuert/installiert: - Gasbrennwerttherme und neue Heizkörper der Firma Zehnder - Hochwertige Zweifach verglaste Holzfenster mit Rolläden - Neue Elektrik - Neue Abwasser- und Versorgungsleitungen - Neue verzinkte Regenrinnen - Küche 2018 - Fliesen- sowie Parkettböden - Glasfaseranschluss vorbereitet ( Anschluss der ausführenden Firma fehlt noch) Zusätzlich wurde 2021 nochmal 30 qm Wohnfläche und ein neues Duschbad
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
80
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vollsaniertes Reihenmittelhaus im Zentrum; Alternative zur Eigentumswohnung; Baujahr 1900; die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig saniert; sehr gepflegter Zustand, Keller; kein Garten; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine
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Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 94m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad; DG: 2 Kinderzimmer bzw. Büro; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Terrasse vorhanden; Hof mit Einfahrt; ruhige Lage in einer Sackgasse; kleiner Hof mit Einfahrt; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
55599 Siefersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem reinen Wohngebiet von Siefersheim. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Anwohner kennen und mögen sich. Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise errichtet und Baujahr 1992. Es verfügt über eine
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Einliegerwohnung, eine Garage und 3 Stellplätze. Insgesamt gibt es 5,5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC auf 140 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich des Haupthauses, in dem sich auch ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden, gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon/Terrasse sowie in den Garten. Ideal zum nachmittäglichen Sonnenbaden, abends zum Grillen mit Freunden oder für gemütliche Stunden zu zweit. Die Küche ist separat, gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Badheizkörper. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein kleiner, aber feiner Abstellraum. Im Obergeschoss links befinden sich zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
132
m2
55234 Hangen-Weisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Außenstellplatz ist bezugsfrei. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, neue Küche mit Vorratsraum, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie der Zugang zur Terrasse und Garten.
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Eines der beiden Tageslichtbäder befindet sich im Erdbeschoss mit einer barrierefreien Dusche, WC und Waschbecken. Ein helles großzügiges Treppenhaus führt in das Ober- bzw. Dachgeschoss. Hier befindet sich das zweite Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und ein Waschbecken sowie zwei helle Kinderzimmer und das sehr große Schlafzimmer mit Einbauschränken. Alles ist sehr hell und freundlich. Die Fenster sind neu und 3-fach verglast. In allen Räumen hat es eine Klimaanlage und im Obergeschoss elektrische Rollläden. Eine Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach. Der große Garten mit Wiese und schönem Baumbestand ist nicht einsehbar. Die Lage des Einfamilienhauses liegt strategisch günstig, in wenigen Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A61. Han
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
224
m2
67591 Mörstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäudensemble in Mörstadt bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Das ursprüngliche Einfamilienhaus auf der rechten Seite des Grundstücks verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 qm und wird von den neuen Eigentümern
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im Innenbereich saniert werden. Die angrenzende Scheune bietet Lagermöglichkeiten und könnte sogar eine Hebebühne für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten beherbergen. Auf der linken Seite des Ensembles befinden sich zwei Appartments und eine 2-Zimmer Wohnung, die sich ideal zur Vermietung anbieten. Mit einer gelungenen Renovierung und geschickten Vermietungsstrategien könnte dieses Gebäudeensemble zu einem attraktiven Investitionsobjekt werden. Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: https://viewer.360tour.io/64d27a52-37d1-4fe4-a161-2f5dde21e0b2 Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite. Bitte geben Sie bei Ihre Anfrage Ihre vollständigen Kont
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
550,93
m2
55234 Wendelsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa in Wendelsheim, Baujahr 1986, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1090 qm und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 550,93 m2. Die Villa
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erstreckt sich über drei Etagen (UG, EG, DG) und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und ein großes Wohnzimmer mit luxuriöser Marmorausstattung. Ein großer Teil des Hauses ist mit hochwertigen Marmorböden verlegt, was der Villa einen besonders eleganten und exklusiven Charakter verleiht. Die moderne Ausstattung wird durch hochwertige Laminatböden im Dachgeschoss, luxuriöse Badeeinrichtungen und prächtige Stuckarbeiten im Erd- und Untergeschoss ergänzt. Die Immobilie verfügt über 3 elegante Bäder und mehrere Gäste-WCs, die sich auf jeder Etage befinden. Ein Aufzugsschacht ist vorhanden, jedoch fehlt die Aufzugskabine. Ein weiteres Detail ist, dass das Wasser noch nicht angeschlossen ist, da das Haus seit 19
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
108
m2
55234 Ober-Flörsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem massiv gebauten Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 108 qm bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück
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umfasst eine Fläche von 231 qm und beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine beeindruckende Scheune mit Kreuzgewölbe, welches als "Rheinhessische Kuhkapelle" bekannt ist, sowie eine praktische Garage und einen Abstellraum. Wohnbereich und Raumaufteilung Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeistzimmer sowie ein Esszimmer und eine Küche, die Platz für kreative Umbauideen bieten. Ein kleines Bad vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Vom Obergeschoss a
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
135
m2
67592 Flörsheim-Dalsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im alten Ortskern von Flörsheim-DALSHEIM. Das sehr ruhig gelegene und gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1962 wurde 2021 ranoviert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt
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ca. 261 m² (KEIN Garten), Hof mit Einfahrt. 1-Zimmer-Nebengebäude zur individuellen Nutzung. Terrasse. Einige Renovierungen werden noch durchgeführt (Fussboden, Türen, Tapezieren), Bad und Fassade sind noch fertigzustellen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad (im Rohbau). OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, 2 weitere Kinderzimmer (eins davon Durchgangszimmer). KELLER: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyzimmer, Tankraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffsiolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen belegt, das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen wird noch verlegt; SAT-Anlage vorhanden, Kaminofen; massive Treppe m
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Quelle: www.immowelt.de
521.409,00 €
4 Zi.
134
m2
67590 Monsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
692.139,00 €
6 Zi.
185
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
566.989,00 €
6 Zi.
185
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
482.799,00 €
5 Zi.
162
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
417.059,00 €
4 Zi.
134
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus