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Samstag, 5. April 2025
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1/26
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
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Privat
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
Baseler Platz 1, 55120 Mainz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Neubau 2019, Ausschiffung 2020.
Das Schiff bietet die komplette Ausstattung für eine autarke Selbstversorgung
Länge 15 m, Breite 5.50 m, Höhe 5,25 m, Tiefgang 1,20 m, Gewicht 38 t
Raumangebot auf 3 Ebenen ca. 80 qm plus 50 qm Deckfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
127
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
17 Zi.
315,78
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten - was das bedeutet, lesen Sie unter "Sonstiges". Jetzt wünschen wir Ihnen viel Freude beim Kennenlernen dieses vielseitigen Objekts. Dieses charmante Wohnensemble in gefragter Lage von
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Mainz-Weisenau vereint Investitionssicherheit mit Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnprojekte. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück stehen zwei separate Wohngebäude mit insgesamt ca. 315,78 m² Wohnfläche. Die flexible Struktur mit bis zu fünf Wohneinheiten erlaubt verschiedenste Nutzungsszenarien: als reines Renditeobjekt, zum teilweisen Eigenbezug mit Mieteinnahmen oder als gemeinschaftliches Wohnmodell mit Familie, Freunden oder Kollegen. Gebäude 1 - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & Ausbaupotenzial: Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1954 wurde fortlaufend modernisiert und beherbergt drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Zwei der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
103
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.995.000,00 €
15 Zi.
803,87
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Wohnjuwel, erbaut im Jahr 2005, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 804 m² und einem Grundstück von ca. 1.558 m² erstklassigen Wohnkomfort und lässt Sie in eine Welt von Luxus, Komfort und Eleganz eintauchen. Die Immobilie
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umfasst insgesamt 15 Zimmer, darunter 11 mögliche Schlafzimmer und 5 Badezimmer und vereint zeitloses Design mit innovativer Technik. Bereits beim Betreten der Villa beeindruckt die imposante Eingangshalle mit einer Raumhöhe von ca. 7 Metern, die einen Vorgeschmack auf die gehobene Ausstattung bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem stilvollen Art Deco Kamin ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die hochmoderne Bulthaup Küche verfügt über Gaggenau Einbaugeräte und lässt keine Wünsche offen. Ideal für Elekronikliebhaber bietet die Villa ein integriertes BUS-Technik System sowie Sonos Soundsysteme, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich unterhalten. Die Raumgestaltung umfasst eine vielfältige Nutzung mit mehreren Wohn- un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
174
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine ruhige und begehrte Lage im schönen Stadtteil Mainz-Laubenheim. Das Haus ist ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Gestaltungspotenzial und großzügigem
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Grundstück suchen. Mit einer Grundstücksgröße von 585 m² und einer Wohnfläche von 107 m² bietet dieses Haus Raum zur Entfaltung - sowohl drinnen als auch draußen. Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse: Das 585 m² große Grundstück beeindruckt durch einen gepflegten Vorgarten und einen geräumigen, rückwärtigen Garten. Hier können Kinder ungestört spielen, und Hobbygärtner finden reichlich Platz zur Gestaltung. Die große Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und erweitert das Wohnzimmer auf harmonische Weise ins Grüne. Ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden im Freien. Durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie: Im Erdgeschoss finden sich die zentralen Wohnräume. Das helle, geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
165
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
190
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Mainz-Bretzenheim und bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Wohnfläche. Bretzenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an
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die Mainzer Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Anwesen ist verkehrsgünstig und gut sichtbar gelegen und wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich genutzt - ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung, sei es als reines Wohnobjekt, für ein Wohn- und Gewerbemischkonzept oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt neun Zimmer. Beide Einheiten verfügen über eine gut durchdachte Aufteilung und können flexibel genutzt werden. Die erste Einheit im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur, der alle Räume verbindet, und eine Wasch
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
148
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
75
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Herzlich Willkommen in der charmanten Liegenschaft mit sonnigem Innenhof,
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etablierter Gaststätte sowie einer Wohneinheit, zentral gelegen im schönen Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Das Gebäude ist unterteilt in eine Gaststätte im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung, bestehend aus drei Wohnräumen, Küche und Bad. Die beliebte Musikkneipe und Sportsbar verfügt über einen großzügigen Thekenraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für die Gäste. Für die Zubereitung der Speisen steht eine komplett eingerichtete Küche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein schöner Biergarten (mit Außentoiletten), der bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die geräumige Wohnung über der Gaststätte verteilt sich auf zwei Etagen, ist langjährig vermietet und stellt eine stabile Einnahmequelle dar. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäu
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www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
338
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus in Saulheim überzeugt nicht nur durch seine großzügigen 338 m² Wohnfläche, sondern vor allem durch seine idyllische Lage. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, liegt es unmittelbar
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neben den malerischen Weinbergen. Ein Spielplatz direkt gegenüber sorgt für zusätzliche Attraktivität für Familien, während die Umgebung mit ihrer Naturverbundenheit und friedlichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss wartet eine 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Specksteinofen, hochwertiger ALNO-Einbauküche und Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, der Zugang zu einem gepflegten Garten mit Pool bietet - perfekt für laue Sommerabende. Zusätzlich befindet sich hier eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil und moderner Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Großkeramikfliesen und individueller Küche. Das Kel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.375.000,00 €
10 Zi.
477,24
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Lage von Mainz-Gonsenheim befindet sich diese unter Denkmalschutz stehende großzügige Liegenschaft aus dem Jahre 1900/1920. Die gute Verkehrsanbindung und Nähe zum Ortskern gewährleistet eine gute Mikro-Makrolage. Die gesamte
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Nutzfläche von 477,24 m² ist aufgeteilt in 229,94 m² Restaurantbereich und 247,30 m² Pensionsbereich. Die im Jahre 2003 generalsanierte Liegenschaft wurde fortlaufend, sehr wertig und liebevoll saniert. Sie verfügt derzeit über neun Gästezimmer mit jeweils eigenem Duschbad und zusätzlich über einen charmantem, großzügigem Gaststättenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der kleine Empfang und linkerhand zwei Gästezimmer mit neuwertigen Duschbädern (Errichtung und Herstellung im Jahre 2015) und ein funktionaler Wäscheraum. Den außergewöhnlichen, geräumigen Restaurantbereich zum großen Speisesaal erreichen Sie sowohl über die kleine Garderobe als auch über den Außenbereich. Dieser wird durch eine vollausgestattete Gastroküche, einem Aufenthaltsraum plus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.375.000,00 €
10 Zi.
247,3
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
In beliebter Lage von Mainz-Gonsenheim befindet sich diese unter Denkmalschutz stehende großzügige Liegenschaft aus dem Jahre 1900/1920. Die gute Verkehrsanbindung und Nähe zum Ortskern gewährleistet eine gute Mikro-Makrolage. Die gesamte
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Nutzfläche von 477,24 m² ist aufgeteilt in 229,94 m² Restaurantbereich und 247,30 m² Pensionsbereich. Die im Jahre 2003 generalsanierte Liegenschaft wurde fortlaufend, sehr wertig und liebevoll saniert. Sie verfügt derzeit über neun Gästezimmer mit jeweils eigenem Duschbad und zusätzlich über einen charmantem, großzügigem Gaststättenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der kleine Empfang und linkerhand zwei Gästezimmer mit neuwertigen Duschbädern (Errichtung und Herstellung im Jahre 2015) und ein funktionaler Wäscheraum. Den außergewöhnlichen, geräumigen Restaurantbereich zum großen Speisesaal erreichen Sie sowohl über die kleine Garderobe als auch über den Außenbereich. Dieser wird durch eine vollausgestattete Gastroküche, einem Aufenthaltsraum plus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
57
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Laubenheim vereint eine sehr gute Lage mit modernem Komfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einer gepflegten, aus zwei Gebäuden bestehenden,
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Mehrfamilienanlage, welche im Jahr 1997 mit insgesamt 26 Wohneinheiten erbaut wurde (linkes Gebäude 14 Einheiten, rechtes Gebäude 12 Einheiten). Die attraktive Lage im Herzen von Laubenheim bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des linken Gebäudes und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Auf ca. 57 m² entfaltet sich ein Grundriss, der sich durch eine angenehme, offene Atmosphäre auszeichnet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während das Schlafzimmer zu einem Rückzugsort wird, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Die Einbauküche bietet alles, was Sie
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
72,35
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in einer begehrten Lage von Mainz-Mombach. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese
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Immobilie modernen Wohnkomfort in barrierefreier Ausführung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die stilvolle Einbauküche vereint Ästhetik und Funktionalität und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende und genussvolle Kochmomente. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das barrierefreie Duschbad überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung, die höchsten Komfort mit uneingeschränkter Zugänglichkeit verbindet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und wird durch reichl
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
72
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnungen sind im schönen Mainz besonderes selten. Das liegt daran, dass im Krieg rund 80 % der Altbauten unwiederbringlich zerstört wurden und von den restlichen 20 % rund die Hälfte öffentliche Bauten sind. Daher sind wir immer besonders
...
erfreut, Ihnen eine solche Rarität anbieten zu können. Der wunderbare Charme der Bauzeit ist in vielen Punkten erhalten geblieben. Dazu unter dem Punkt Objektzustand aber mehr. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Wer jetzt an die vielen Stufen denkt, den wird es freuen, dass dieser Altbau zu den ganz, ganz seltenen Exemplaren gehört, in die ein Aufzug eingebaut wurde. Der Weg zur Wohnung ist damit zwar nicht barrierefrei, doch drei der vier Geschosse überwindet bequem der Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die über Verbindungstüren miteinander verbunden sind. Alle Räume sind wunderbar hell und haben auch in diesem Geschoss eine Raumhöhe von über 2,90 m. Die Raumhöhe, die historisierenden Stuckverzierungen an der