Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Mainz kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
715.000,00 €
55126 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Mainz-Finthen – Vorplanung für 2 Mehrfamilienhäuser mit 7 Wohneinheiten (ca. 500 m² Wfl.)
Zum Verkauf steht ein begehrtes Baugrundstück in Mainz-Finthen, ideal für Investoren und Bauträger. Das Grundstück
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befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Vorplanung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Wohneinheiten und ca. 500 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Grundstücksdaten:
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Bebaubarkeit: Vorplanung für zwei Mehrfamilienhäuser
Wohneinheiten: 7
Wohnfläche gesamt: ca. 500 m²
Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich
Besonderheiten:
Attraktives Investment: Ideale Voraussetzungen für eine rentable Wohnbebauung
Gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
Ruhige, familienfreundliche Lage
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Kapitalanleger, um hochwertigen Wohnrau
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140.000,00 €
1 Zi.
41
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das freundliche und helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus 1985 in begehrter Lage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich optimal auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einer kleinen Küche mit einer Einbauküche und einem Duschbad, sowie einer Diele im Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Untergeschoß zur Verfügung.
Das Appartement wird mietfrei übergeben, wodurch es ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption geeignet ist.
Die Wohnanlage besticht durch ihre freundliche Architektur und wird von einer ordentlichen Hausverwaltung optimal verwaltet. Die Häuser werden laufend Instand gehalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
400
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Ich suche für mehrere Baufamilien nach passenden Grundstücken und benötige Ihre Hilfe!
Der Finanzierungsrahmen und die Bonität sind bereits geklärt und positiv ausgefallen.
Interessant sind Bauplätze, Baulücken und auch Abrissgrundstücke ab
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400qm.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen und sind auf der Suche nach finanzierbaren Käufern, dann sind Sie hier genau richtig.
Lassen sie uns gerne in einem persönlichen Gespräch über das genaue Vorgehen und die Abläufe sprechen.
Sie können mir bei Interesse eine Nachricht senden oder mich auch telefonisch kontaktieren.
0157 35108207
Es fallen keinerlei Maklergebühren oder sonstige Kosten für Sie an.
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695.000,00 €
5 Zi.
250
m2
44480 San Agustín
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einzigartiges Anwesen mit Meerblick und einem unabhängigen Gäste-Apartment in San Agustín.
In einem der höchsten Punkte von San Agustín, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit Blick auf das Meer, finden wir dieses großzügige,
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lichtdurchflutete Haus.
Große Fenster, ein Esszimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Galerie mit Blick auf den Wald, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, geräumige Schlafzimmer, ein unabhängiges Gästeapartment und eine unendliche Anzahl einzigartiger Merkmale machen es nicht nur zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, sondern auch zu einem traumhaften Ferienhaus. Das Anwesen bietet zwei Parkplätze, Klimaanlage warm/kalt, Holzböden sowie untere und private Dachterrassen.
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998.000,00 €
6 Zi.
151
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, befindet sich in der begehrten Oberstadt von Mainz und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 151 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von 711 m².
Das Erdgeschoss beeindruckt mit
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einem offenen Wohn-Essbereich, der durch hochwertiges Eichen-Parkett im edlen Fischgrätenmuster eine elegante Atmosphäre schafft. Zusätzliche Räume sind mit Fliesen versehen. Die Küche ist sowohl über den Flur, als auch über den Essbereich zugänglich. Ein vor etwa zwei Jahren modernisiertes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner. Die historische Terrazzo-Treppe führt ins Obergeschoss und verbindet den modernen Wohnstil harmonisch mit dem traditionellen Charme des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können. In einem der Schlafzimmer befindet sich kleinen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den großen Garten gewährt. Die
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1/3
2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
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Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
Email:
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169.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
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jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
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78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
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172.500,00 €
2 Zi.
58
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim befindet sich im 4.OG eines gepflegten 10-Parteienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten
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Straße. Zur Wohnung können Stellplätze für je 5.000 Euro optional erworben werden. Das aktuelle Hausgeld (2024) beträgt 366 Euro. Die Bilder 16-18 sind kein Bestandteil des Angebotes. Sie dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele. Weitere Wohnungen in dieser WEG: Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere Wohnungen als Kapitalanlage anbieten. Sie können gerne Ihre Wünsche mailen an: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 839-045 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
134
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause liegt mitten im Weindorf Mainz-Ebersheim! Ein Architektenhaus, das Ihnen modernes Wohnen mit gehobener Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich überzeugen von der Wohlfühlausstattung des Hauses und der idyllischen Umgebung im
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Weindorf der Landeshauptstadt. Ihre Doppelhaushälfte ist Ihr Zuhause zum Entspannen, Entschleunigen und Wohlfühlen. Die weitläufige Terrasse und der großzügige Garten versprechen viele schöne Sonnenstunden im Freien. Hier ist Ihr Zuhause, das nicht direkt in der hektischen City liegt, sondern Ruhe und Entspannung garantiert. Hier fühlt man sich wohl. Die zeitlose Gestaltung des Doppelhauses bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen mit besonders familienfreundlichen Grundrissen. Genießen Sie die vielen Vorzüge der hervorragenden Architektur: Innen ist ausreichend Platz, um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen. Insgesamt fünf helle Räume auf drei Etagen und auch der Außenbereich mit dem großzügigen Garten und der schönen Terrasse bietet re
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1/10
299.500,00 €
3 Zi.
77
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
2 Zi.
69
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse im 3. Stock einer modernen Wohnanlage. Großer Kellerraum, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller. 2 Tiefgaragenplätze zum Preis von nur 35,00 Euro pro Platz können bei Bedarf
...
angemietet werden.
Objekt
Erleben Sie einen hohen Wohnkomfort in dieser attraktiven 2-Zimmer- Dachgeschoss- Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon plus Fernsicht und einer Notleiter, gelegen im 3. Stock, mit Fahrstuhl und einem aufwendig und riesig gestalteten Eingangsbereich. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität sowie Ästhetik verbindet. Bei dem betreten dieser tollen Eigentumswohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher verbunden mit einem stattlichen Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt Zugang zum Balkon übergeht. Der tolle Schnitt sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Genießen Sie auf dem großzügigen Balkon diese schöne Fernsicht. Ebenfalls großzügig i
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
239.999,00 €
503
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich - wunderbar abgeschottet von Straßen - in zweiter Reihe. Er wurde vor einigen Jahren von einem anderen Grundstück abgeteilt und ist, wie die Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft auch, über einen Fußweg zu
...
erreichen. Bis zum Parkplatz der zu dem Bauplatz gehört, sind es rund 60 m. Mit 503 m² hat er eine tolle Größe, um ein stattliches Gebäude zu bauen. Es wurde hier schon mal ein Bauvorhaben projektiert, das mit zwei Vollgeschossen auf eine stattliche Gesamtfläche von rund 210 m² kam. Eine Mischnutzung von Wohnen und Arbeiten ist zwingend erforderlich. Grundlage für eine Bebauung ist der B-Plan E12. Die Nutzungsschablone weist aus: . Mischgebiet (MI) Wohnen und Gewerbe, die das Wohnen nicht stören . Zwei Vollgeschosse . Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 . Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8 . Offene Bauweise Gerne unterstützen wir Sie, wenn Sie Fragen zu einer konkreten Bebauung haben. Wenn Sie bereits eine Hausbaufirma haben, kann Ihnen vermutlich auch diese bei der
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