Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Amberg-Eglsee kaufen
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1/17
Quelle: immo.onetz.de
215.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der 2. Etage des Wohnhauses befindet sich die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Vom Flur abgehend betreten Sie ein Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum
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Kochen. Das Zentrum der Wohnung ist das große Esszimmer, Treffpunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Von hier aus betreten Sie auch die Loggia. Dort können Sie wind- und wettergeschützt Ihre Freizeit genießen. Links vom Essbereich liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.
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1/31
Quelle: immo.onetz.de
349.500,00 €
6 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Eglsee in Amberg.
Die Wohnung wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 1998 wurde auf dem Grundstück ein
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2-fach Carport neu erbaut, zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz.
Neben einem Kellerraum im Haus findet sich noch Platz in einem Nebenraum , z. B. für Fahrräder oder einem Motorrad.
Das südlich ausgerichtete großzügige Wohnzimmer mit Essplatz bietet u. a. den Zugang zum Balkon und ist mit einem modernen Schwedenofen ausgestattet.
Zusätzlich ist ein weiterer Balkon mit rund 15 m² Fläche in 1994 erbaut worden. Dieser ist von der Essküche aus zugänglich.
Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern ist die Wohnung für die ganze Familie, zum Arbeiten und für Gäste geeignet.
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1/23
Quelle: immo.onetz.de
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.
Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.
Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.
Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.
Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - barrierefrei, energieeffzient - modern und individuell - Bezugsfertig bereits im März 2025](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6FxO53-rUsDnzZo_Kurh9Nt5tt374YPhKKzQMAb5guQmsxA4O_J6bLraQZ5HGFo86w;safescale=543x407,crop=543x407)
1/18
Quelle: immo.onetz.de
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Die Bezugsfertigkeit
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wird bereits zum 31.03.2025 garantiert.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Bezugsfertig bereits i…](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6HtvY7mMooC4Hi3-grWoU5uzNxWVgwXSJRk54RDTVgDHYkxbX8isH6gbr0VMVe0vlg;safescale=543x407,crop=543x407)
1/21
Quelle: immo.onetz.de
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bereits im Frühjahr 2025 einziehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter
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Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/21
Quelle: immo.onetz.de
430.676,00 €
3 Zi.
86,83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs.
Durch die individuelle
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Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen –
hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Wohnung mit Garten - B…](https://cmcdn.de/img-service/gZC35Wg4MG_oSvykbmlwf6Iur4NCkAhmcXWMPQDBdoxwLOLoLqae-R21vvkyoLWZ9F0rouaAFyPLeBIwjLVFwGw;safescale=543x407,crop=543x407)
1/18
Quelle: immo.onetz.de
345.556,00 €
2 Zi.
71,79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Jetzt nicht mehr lange Warten - Einzug in wenigen Monaten bereits im Frühjahr 2025 möglich.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und
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energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Amberg‘s.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen – hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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1/8
Quelle: immo.onetz.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
47,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Schlafnische, einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon sowie ein behindertengerechtes Badezimmer. Die Gesamtfläche von ca. 47,60 m² der Wohneinheit setzt
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sich zusammen aus der Wohnfläche des Appartements (ca. 36,22 m²) und einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche (ca. 11,38 m²). Zum Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnanlage ist global an den Pflegebetreiber vermietet, somit umgehen Sie das Risiko eines Mietausfalls und haben auch keinen organisatorischen Aufwand bei der Vermietung. Der derzeitige Mietertrag p. a. beträgt ca. 5.216,16 €. Für den Eigentümer des Appartements und einen bestimmten Personenkreis seiner Angehörigen besteht ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz im Objekt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Eglsee:
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92224 Amberg, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
354.400,00 €
5 Zi.
292
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 292 Quadratmetern bzw. 69 Quadratmetern, inklusive Schwimmbadtrakt mit Flachdach und einer Nutzfläche von 107 Quadratmetern,
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sowie einem kleinen Holzgartenhaus. Baujahr 1972, inklusive i13.400 € Zubehör (Photovoltaikanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Obergeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Hobbyraum. Der Schwimmbadtrakt umfasst: Flur, Sauna, Umkleidezimmer, Dusche, Heizungsraum und Schwimmhalle. Die Heizung basiert auf Gas, einige Räume sind auch mit Fußbodenheizkörpern ausgestattet. Es wird ein erheblicher finanzieller Aufwand benötigt, um die umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchzuführen, die die Funktionalität des Gebäudes betreffen. Diese Maßnahmen müssen vor einer möglichen Nu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus unmittelbar außerhalb des Altstadtkerns in Top Lage ohne Denkmalschutz! Die angebotene, sanierungsbedürftige Immobilie verfügt aktuell über ca. 160qm Wohnfläche sowie 552qm Grundstücksfläche. Es sind
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unterschiedliche Nutzungskonzepte wie z.B. eine Sanierung als Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung denkbar. Weitere Optionen sind ggf. zu prüfen. Der Dachstuhl befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher ohne Probleme erhalten werden. Auch das Mauerwerk ist in einwandfreiem Zustand. Das Haus verfügt über: - 4 Schlafzimmer - Große Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Garagen, 1 Carport - Innenhof - Badezimmer, WC - Halb unterkellert Im Erdgeschoss sind sowohl Küche als auch das Wohn-und Esszimmer untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich alle weiteren Zimmer, welche teils noch mit Durchbruch ergänzt bzw. erweitert werden können. Auch das Badezimmer sowie ein weiteres WC befinden sich im Obergeschoss.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr Traumhaus - ein architektonisches Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf vier
...
Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Sehen Sie sich die Möglichkeiten an, wie Sie den Innenausbau personalisieren können - Ihre Kreativität hat hier freie Bahn!