Das sehr geschmackvoll renovierte Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage befindet sich nahe eines Waldgrundstücks in der der Nähe verschiedener mittelständischer Industriebetriebe im Gewerbemischgebiet in Ortsteil Aschau-Werk der Gemeinde
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Aschau a. Inn. Die Doppelhaushälfte wurde 1964 errichtet und 1990 mit einem Anbau erweitert. 1990 wurde ausserdem das Dach und die Elektroinstallation erneuert. Weitere Roniervierungsarbeiten fanden im Jahre 2016 bis 2022 statt. Es wurden neue 3-fachvergalste Fenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz angebracht. Ausserdem wurde eine PV-Anlage angeschlossen, sowie die Gastherme erneuert und neue Heizkörper mit Installation eingebaut. Zuletzt wurde noch das Badezimmer vollständig erneuert und umgestaltet. Das Wohnhaus umfaßt ca. 7 Wohn- und Schlafräume, die Wohnfläche konnte auf bis zu 160 qm erweitert werden. D?as Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Rücksprac
Wir sprechen hier von einer sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einer schönen Wohnanlage mitten in Aschau am Inn befindet. Für Ihre Frühstückssemmeln müssen Sie nur über die Straße gehen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss
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eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage besteht aus vier Häusern mit Tiefgarage und Kinderspielplatz. Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südseite) gibt es ein Schlafzimmer (Nordwest), ein Kinder- oder Gästezimmer bzw. Homeofficebereich (Süden). Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hat zusätzlich Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Küche ist groß genug, um hier auch einen kleinen Essplatz unterzubringen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garderobe mit gegenüberliegendem Abstellraum macht die Wohnung komplett. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kelletabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden Die Wo
REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE UND BALKON . Baujahr: 1963, Massivbauweise . Sanierung: 2013 . Baujahr Gas-Heizung: 2013 . 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013 . Leerrohre als Vorbereitung für eine mögliche PV-/Solaranlage vorhanden .
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Laminatboden in allen Wohnräumen ERDGESCHOSS . Großer Wohn- und Essbereich inkl. 2022 erstelltem Kaminanschluss, welcher geeignet ist, das Haus auf eine angenehme Temperatur zu bringen .. Ein optionaler Kamin kann zu einer besseren Energiebilanz beitragen . Mit Zugang zu Terrasse und Garten mit Südausrichtung . Geräumige Küche mit moderner, weißer Einbauküche und Fliesenboden . Gäste-WC mit großem Fenster, Waschbecken und Toilette . Flur mit hochwertiger, massiver Eichenholztreppe ins 1. Obergeschoss OBERGESCHOSS . Drei Schlafzimmer - davon zwei mit Balkonzugang .. Gefliester und überdachter Südbalkon über die gesamte Hausbreite . Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette . Flur mit Wendeltreppe aus Holz ins Dachgeschoss DACHGESCHOSS
Sie möchten ebenerdig wohnen und suchen ein kuscheliges Heim? Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen
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flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschau a. Inn:
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus gerne näher bringen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in
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Himmelsrichtung Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und bereits geräumt. Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (ohne Fenster/Wanne)
- Gäste-WC
- Loggia
Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Parkett (war seit vielen Jahren mit Teppich abgedeckt), Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung).
Die Beheizung des Gebäudes wurde bereits auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie umgestellt.
Ein Kellerabteil gehört zur Einheit. Als Gemeinschaftsräume sind