Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Walkertshofen zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Solide Bausubstanz, gepflegter Gesamtzustand und laufend instand gehalten •
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Anschluss für einen Schwedenofen • Neue Küche samt Holzherd aus dem Jahre 2022 • Sonnige Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung • Gepflegter Garten mit hohem Freizeitwert • Ruhige, idyllische Lage mit hoher Naherholungsqualität • Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung • Internetgeschwindigkeit bis 100 Mbit/s Das Einfamilienhaus ist derzeit nicht bewohnt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie als Selbstnutzer direkt einziehen könnten. Kapitalanleger haben die Option, einen geeigneten Mieter nach ihren Vorstellungen auszuwählen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses moderne Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen errichtet. Es vereint energiesparende Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 129,34 m² auf zwei Etagen und
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einem weitläufigen Grundstück von 695 m² bietet dieses Objekt Raum für individuelle Entfaltung und komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Die große Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die innovative Fußbodenheizung und Wärmepumpe garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die Ausstattung des Hauses kann frei gewählt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Für noch mehr Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten lässt sich das Haus optional als Effizienzhaus 40+ realisieren. Melden Sie sich jetzt und ve
Schönes und gut geschnittenes Baugrundstück im Ortsteil Walkertshofen Die Bebauung richtet sich nach der Umgebung. Das Highlight: Eine Bauvoranfrage zu einem EFH mit 140 m² wurde bereits genehmigt. Hierzu liegt bereits ein Angebot vor.
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Das Grundstück ist lastenfrei und es herrscht kein Bauzwang.
- Gesamtfläche 11.217 qm - ebenerdiges Grundstück - schöne rechteckige Grundstücksform - sehr gut anfahrbar - aktuell an einen Landwirt aus der Gegend verpachtet; kein Hopfenbau
Hier die Highlights auf einen Blick: - traumhafter Blick ins Grüne - tolle und naturbelassene Wohnanlage - kein Straßenverkehr, nur Anwohner - es liegt ein genehmigter Vorbescheid/Bauplan für 2 Doppelhaushälften mit jeweils einer
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Einliegerwohnung vor - Garagen und Stellplätze in ausreichender Anzahl gemäß Genehmigung auf dem Grundstück nachgewiesen - Umplanung auf ein klassisches Einfamilienwohnhaus jederzeit möglich - am aktuellen Grundstück ist planerisch nach dem eigenen Geschmack vieles möglich - voll erschlossener Zustand - kein Abbruch von Altbestand oder Ähnliches am Grundstück notwendig