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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Augsburg-Göggingen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
83
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Extravagante Maisonette-Wohnung für Menschen mit einem Hang zum Außergewöhnlichen - und das in bester Lage im beliebeten Augsburger Stadtteil Göggingen. Kombinieren Sie den innerstädtischen Flair von Bayerns drittgrößter Stadt, extravagantes
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Wohn-Design mit dem Altbau-Charme eines wunderschönen Gebäudes sowie einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Augsburgs Naherholungsgebieten. Hier trifft der Charme einer Altstadtwohnung eine Austattung, die mordernsten Ansprüchen gerecht wird. Verkauft wird eine wunderschöne 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer Augsburgs. Das Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde 2001 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss mit zwei Galeriewohnungen aufwendig ausgebaut. Entstanden sind zwei echte Schmuckstücke, von denen eine nun zum Verkauf angeboten wird. Die modern eingerichtete Wohnung besitzt 83 qm Wohnfläche. Jeder Raum verfügt über große Fenster , was der Wohnung einen sehr hellen, f
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Preis auf Anfrage
13 Zi.
349,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platzmangel ist hier ein Fremdwort!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-3 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist sofort
...
nach Kauf frei und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung: Das Erdgeschoss (ca. 128 m²) und das Obergeschoss (ca. 128,6 m²) bieten Ihnen großzügige Wohnflächen, während das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 93 m²) als zusätzlicher Stauraum oder für Schlafräume genutzt werden kann. 2 Balkone und eine Terrasse verlagern im Sommer Ihr Wohnzimmer nach draußen!
Das massiv errichtete Haus von 1975 freut sich auf eine Erneuerung und teilweise Sanierung. Mit viel Liebe können Sie hier was ganz besonderes gestalten. Die Grundsubstanz ist hier genial.
Besondere Merkmale: Ein Highlight des Anwesens ist der neu gestaltete Keller, der 2024 gefliest und verputzt wird und sich hervorragend
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1/10
748.800,00 €
3 Zi.
128,41
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese helle und hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung in Göggingen (Neubaugebiet "Südlich der Friedrich-Ebert-Straße") vorstellen. Das gesamte Gebäude und auch die Wohnung sind barrierefrei errichtet. Der große Aufzug
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bringt Sie bequem bis zur Wohnung auf die 2. Etage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine einladende Diele in den Wohnraum, den Schlafraum, die Ankleide/Büro, das Bad und das separate WC. Die Einbauküche ist aktuell als geschlossener Raum gestaltet, kann jedoch ganz einfach wieder zur offenen Küche geändert werden. Der Lieblingsplatz "Loggia" wird Ihnen den Atem rauben. Auf über 34m², überdachter und ganzjährig nutzbarer Fläche ist diese zudem perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Nachbargebäude sind dabei in angenehmer Entfernung, sodass der benötigte "Weitblick" entsteht. Das große Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken ist mit einer großen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Die aktuell nicht vorhandene Badewanne, kann je
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1/27
999.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ja, Sie vermuten richtig. Im Grunde handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stadthaus. Da aber der dazugehörige Garten recht überschaubar ist, könnte dieses Haus durchaus für all diejenigen interessant sein, die bisher nur auf der Suche nach
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einer (Garten-)Wohnung waren. Hier sind Sie aber, im Gegensatz zu einer Wohnung, Ihr eigener *Herr* und die monatlichen *Nebenkosten* sind deutlich geringer!
Was zunächst von außen wie ein *normales* Reihenmittelhaus aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Und das in einer der begehrtesten Ecken Augsburgs.
Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.358.000,00 €
13 Zi.
349,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platzmangel ist hier ein Fremdwort! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-3 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist sofort
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nach Kauf frei und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Ausstattung: Das Erdgeschoss (ca. 128 m²) und das Obergeschoss (ca. 128,6 m²) bieten Ihnen großzügige Wohnflächen, während das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 93 m²) als zusätzlicher Stauraum oder für Schlafräume genutzt werden kann. 2 Balkone und eine Terrasse verlagern im Sommer Ihr Wohnzimmer nach draußen! Das massiv errichtete Haus von 1975 freut sich auf eine Erneuerung und teilweise Sanierung. Mit viel Liebe können Sie hier was ganz besonderes gestalten. Die Grundsubstanz ist hier genial. Besondere Merkmale: Ein Highlight des Anwesens ist der neu gestaltete Keller, der 2024 gefliest und verputzt wird und sich hervorragend als Partyraum eignet. O
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Göggingen
Objekt
Das Gebäude wurde 1959 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Kellerwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind mit Hohlziegelmauerwerk 36,5 cm
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stark gemauert. Die Decken in Stahlbetonfertigteilen. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, Waschküche und diverse Vorrats- und Abstellkeller. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit 452 m². Beim Erbbaurecht ist das Grundstück auf 99 Jahre gepachtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1202,-- €. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 31 Jahren. Die seit 2007 vorhandene PV-Anlage hat eine Leistung von 9,6 kWP und wird noch bis Dezember 2027 mit 50 Cent je Kilowattstunde gefördert. Der jährliche Förderbetrag liegt bei ca. 4.000,-- bis 4.500 € im Jahr. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
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999.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet
mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das sich
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495.000,00 €
2 Zi.
71,16
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg/Göggingen: Diese luxuriöse Souterrain-Wohnung zur Verfügung ab Erstbezug im Jahr 2026 bietet Ihnen eine exklusive Wohnqualität auf ca. 71 m². Die stilvolle Neubauwohnung ist Teil eines dreistöckigen
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Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch seine helle Gestaltung und luxuriösen Ausstattungsmerkmale sofort beeindruckt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein elegantes Schlafzimmer, das Entspannung und Erholung fördert. Das hochwertige Badezimmer sorgt mit seiner modernen Ausstattung für Ihre tägliche Wohlfühl-Oase. Ein weiteres Highlight dieser einmaligen Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 17,75 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ideal ausklingen lassen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und trägt
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1/6
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht. Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert. Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen. Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen. Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft. Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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1/10
509.000,00 €
3 Zi.
81,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend energetisch und ökologische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, architektonischen Details und der gehobenen Grundausstattung. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen
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dem Haus ein modernes Gesamtbild und sorgen für angenehmes Tageslicht. Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Die 3-Zimmerwohnung ist aktuell für eine Gesamtmiete von 1.500,00 € vermietet. Diese teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 1.200,00 € TG-Stellplatz: 60,00 € Nebenkosten: 240,00 €
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Neu
1/10
427.000,00 €
3,5 Zi.
108,31
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 108 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem wunderschönen Parkettboden ein ideales Zuhause - ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ab dem 01.07.2025 wird die Wohnung frei,
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da die aktuellen Mieter ausziehen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Nord-West-Balkon, das charmante Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche sorgen für viel Komfort. Das zweite Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Blick bis in die Alpen. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der erneuerten Tiefgarage und das hauseigene Hallenbad runden das Angebot ab. Dank Aufzug und Hausmeisterservice wohnen Sie hier rundum sorglos in einer sehr gepflegten Anlage in Augsburg-Göggingen.
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1/9
319.000,00 €
2 Zi.
51,36
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend energetisch und ökologische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, architektonischen Details und der gehobenen Grundausstattung. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen
...
dem Haus ein modernes Gesamtbild und sorgen für angenehmes Tageslicht. Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Die 2-Zimmerwohnung ist aktuell für eine Gesamtmiete von 2.000,00 € vermietet. Diese teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 1.590,00 € TG-Stellplatz: 60,00 € Nebenkosten: 350,00 €
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1/7
937.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Erstbezug nach Generalsanierung, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für entspannte Momente des Wohlfühlens. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch jede Ecke dieser Wohnung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem stilvollen Balkon, die beide zusätzliche Freiräume im Freien bieten. Zudem verfügt die über einen Keller sowie einen optionalen Tiefgaragenstellpletz der miterworben werden kann. Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen
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1/10
900.000,00 €
4 Zi.
127,7
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Augsburg-Göggingens liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Es befindet sich in gehobener Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist nahezu uneinsehbar
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eingewachsen. Am Rande des 605 m² großen Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Eingangsbereich liegen eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wird aktuell durch einen Kleiderschrank in den Schlafbereich und den Ankleidebereich geteilt. Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon. Zusätzlich zu den 127,7 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von 16,13 m² ausgebaut. Daneben befindet sich ein Speicherraum. Das Ha
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen * schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage * im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² *
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zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder * renoviert (2018) * Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet * Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat * Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 € * Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54,03
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Errichtet wurde das Gebäude im Jahre ca. 1969 in massiver Bauweise und von der Eigentümergemeinschaft
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seitdem fortlaufend gepflegt. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Ein Eigenbezug ist möglich, die Wohnung ist aber aktuell noch vermietet. Der Mieter muss nicht übernommen werden. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie gleich in das separate Gäste-WC. Gegenüber befindet sich die Küche, welche evtl. übernommen werden könnte. Das Badezimmer (vermutlich aus dem Baujahr) ist innenliegend und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und den Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süd/Osten hin ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, im Wohnzimme
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1/7
559.000,00 €
3 Zi.
89,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend energetisch und ökologische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, architektonischen Details und der gehobenen Grundausstattung. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen
...
dem Haus ein modernes Gesamtbild und sorgen für angenehmes Tageslicht. Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Die 3-Zimmerwohnung ist aktuell für eine Gesamtmiete von 1.355,00 € vermietet. Diese teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete: 1.089,00 € TG-Stellplatz: 66,00 € Nebenkosten: 200,00 €
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1/6
139.000,00 €
1 Zi.
21
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Lage in Augsburg suchen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, das durch seine Nähe zu
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wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 21 Quadratmetern ist ideal für Singles oder Pendler, die eine effiziente und gut gelegene Unterkunft suchen. Das Baujahr 1992 und die Energieeffizienzklasse E spiegeln den soliden Zustand des Gebäudes wider. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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1/11
750.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Am Köpfle 30, 86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist voll unterkellert (ein Grundrissplan liegt leider nicht
vor), der nicht ausgebaute Dachspitz ist über eine
Einschubtreppe erreichbar.
Beheizt wird über Elektro-Radiatoren (Einbau 2013).
Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster in
...
Holzoptik eingebaut. Die
Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand
Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine Einzelgarage sowie der
davorliegende KFZ-Stellplatz.
Das Haus kann ab August übernommen werden.
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1/13
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich in der 4. Etage befindet, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf.
Sie befindet sich im Stadtteil Göggingen.
Der besondere Charme dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer. Der Balkon befindet sich an der
...
Westseite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im separaten Gäste-WC ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 505,00 € im Monat. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 EUR).
Ausstattung der Wohnung:
Küche, Flur, WC und Bad mit Fliesenboden.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettboden.
Einbauküche vorhanden.