Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Augsburg-Innenstadt kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
379.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung am Ufer des Äußeren Stadtgrabens bietet die ideale Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur. Die Lage ist perfekt: Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, ebenso wie die idyllische Kahnfahrt, die zum
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Entspannen einlädt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
Die Wohnung, gleichermaßen für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, ist gut geschnitten und wirkt durch viele Fensterflächen hell und einladend. Zwei Balkone - zugänglich vom Wohnzimmer und von beiden Schlafräumen - eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick auf den Stadtgraben. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort dieser Wohnung abrundet. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar und
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
145,36
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage am Theodor-Heuss-Platz in der Augsburger Innenstadt und bietet einen traumhaften Weitblick über Augsburg. Die Wohnung verfügt über vier gut
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geschnittene Zimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie oder ein Paar mit Arbeits- und Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig. Der helle Wohn- und Essbereich bietet mit knapp 40 m² ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Ihre Wohnzimmermöbel. Eine gepflegte, zum Flur hin offene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die anderen beiden Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der von zwei Räumen aus begehbare Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt mit Ausblick auf den Hotelturm zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer wurde modern renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Wesentliche Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
228
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Augsburg bietet auf etwa 228 Quadratmetern Wohnfläche den idealen Raum für Wohnen und Arbeiten zugleich. Mit 7 Zimmern, einer geräumigen Küche mit Speisekammer, Ankleidezimmern und begehbaren
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Schränken erfüllt diese Wohnung sämtliche Wünsche an Wohnkomfort. Das Wohnzimmer erstreckt sich über circa 40 Quadratmeter und besticht durch einen charmanten Erker sowie Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Flügeltüren und eine Deckenhöhe von 3,20 Metern verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Das Haus wurde 1970 saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Fernwärme beheizt die Wohnanlage, welche unvermietet ist und daher kurzfristig bezogen werden kann. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Bus- u. Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Diese Immobilie verspricht ein erstklassiges Wohngefühl in ruhiger Lage, während gle
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
75,13
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063558 + In zentraler Lage von Augsburg (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug + Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank 2 Balkonen + Sofort bezugsfrei dank einladendem Zustand,
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zuletzt instandgesetzt: ca. 2020 - schönes Raumgefühl mit freigelegten Balken + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung überall und el. Jalousien - Heizung: Fernwärme (2020) + Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
17 Zi.
190
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Sie lieben das Augsburger Altstadt-Flair? Diese besondere Liegenschaft in zentraler Lage im historischen Augsburger Innenstadtbereich ist eine außergewöhnliche Rarität. Die Kombination aus Gewerbe- (ca. 101 m²) und umfangreichen Wohnflächen (ca.
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190 m²) bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen und persönlichen Bedürfnisse. Mit insgesamt 17 Räumen, einer großzügigen Dachterrasse und einem sichtgeschützten Innenhof besticht diese sanierungsbedürftige Immobilie durch viel Raum zur individuellen Gestaltung. Weitere Bilder und Details erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Energieausweis: es besteht keine Pflicht.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
182,18
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063464 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Augsburg (Hauptstraße), zur Vermietung - Denkmalschutz (AfA) + Besonderer Komfort dank sehr gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2012, Hausgeld: ca. 970 €, nicht umlegbar:
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rund 85 € + Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden + Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons + Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Abstellkammer mit WMA, Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Dieses gemütliche Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und eine Kombination aus praktischem und urbanem Lebensstil. Hier
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können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Räume des Appartements werden über einen kleinen Flur erschlossen, sind sehr hell und haben vorteilhafte Proportionen. Die Fenster wurden in 2010 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2023 neu eingebaut wurde. Zum Appartement gehört ein Keller und ein Dachbodenabteil. Ein Wäsche-Trockenraum für die Allgemeinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre gibt es kein Foto vom Wohn-Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
76,73
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser einzigartigen, im Jahr 2000 komplett renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwarten Sie nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die hier
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angebotene Wohnung und eine weitere Wohnung teilen sich einen separaten Eingangsbereich in einer Seitengasse, was für ein ruhiges und privates Wohngefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die mit einer Garderobe und weiteren praktischen Ablagemöglichkeiten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einem eleganten Waschbecken, einer stilvollen Eckbadewanne sowie einer modernen Toilette aufwartet. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für Funktionalität und zusätzlichen Komfort im Alltag. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ganz nach Ihrem Bedarf Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer. Das daran angrenzende Schlafzimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
61,39
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von der PlanetHome Group GmbH angebotene, seit 1991 vermietete, 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen, denkmalgeschützten Bau mit Flachkern, vermutlich aus dem Jahre ca. 1897 (laut Denkmalschutzliste). Der
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Volutengiebel über dem Eingangsbereich und die reich gegliederte Fassade im Neubarockstil machen dieses Gebäude typisch für diese Epoche. Die Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) befindet, hat eine Fläche von etwas über 61 m², verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz und doppelt verglast. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2008. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird seit 1991 vom gleichen Mieter bewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell stehen umfangreiche Sanierungen an. Es werden zeitnah die Sanierung des Daches und die Fassadendämmung notwendig sein. Die Gemeinschaft hat beschlossen, dies mit der nächsten Verwalt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63,62
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses in Augsburg. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1954. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist in einem guten Zustand. Sie besteht aus drei
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Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €, die Rücklagen für den Wohnungsanteil betragen derzeit 1913,84 €. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
39
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
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Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Der Sanierungs-/Renovierungsaufwand für die Ba
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Historische Eleganz trifft modernen Komfort! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 133 m², vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in der begehrten Augsburger
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Innenstadt. Besonders hervorzuheben sind die zwei außergewöhnlichen Außenbereiche der Wohnung: **Dachterrasse:** Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Augsburger Rathaus von Ihrer eigenen Dachterrasse. Diesen exklusiven Bereich erreichen Sie über die tolle Holztreppe im exklusiven Wohnbereich, welche zur Loggia führt. Aktuell wird diese als Gästeübernachtungsmöglichkeit genutzt. Über die Loggia erreicht man die wunderschöne Dachterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine einmalige Kulisse für gesellige Abende bietet. **Balkon:** Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon mit Weitblick. Die Küche hat direkten Zugang zu diesem, wodurch das morgendliche Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend unter freiem
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
12,5 Zi.
279,11
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Augsburger Innenstadt. Dieses historisch wertvolle Gebäude, das um das Jahr 1600 erbaut wurde und als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz steht, besticht durch seinen
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einzigartigen Altbaucharme und die gepflegte Substanz. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht aktuell leer, was Ihnen als neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung ermöglicht. In den oberen Etagen des Hauses befinden sich vier gut geschnittene Wohnungen, die alle vermietet sind. Drei der Wohnungen bieten großzügige dreieinhalb Zimmer, während die vierte Wohnung (DG) über zwei Zimmer verfügt. Alle Wohnungen sind mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet und strahlen eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre aus. Die Gasetagenheizungen sorgen für eine individuelle Beheizung. Die Badezimmer verfügen alle über ein Fenster, die WCs sind separat, welches den Wohnkomfort weiter ste
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
64,74
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ca. 65 m² groß und befindet sich im 1.OG eines 4-geschossigen Gebäude. Sie teilt sich in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Sie verfügt über helle Räume und über einen angenehmen Grundriss.
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Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Diele sind mit dunklen Parkett belegt. Küche und Bad hingegen sind gefliest. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Miete beträgt 750,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten. Das Gebäude wurde 1954 erbaut und 2013 saniert. Die Sanierungsarbeiten der Wohnung wurden 2014 abgeschlossen, die Wohnung ist sehr gepflegt und immer noch im "neuwertigen" Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Zeuggasse 13, 86150 Augsburg, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m². Das Gebäude, im Jahr 1910 erbaut, wurde 2006 einer umfassenden
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Komplettsanierung unterzogen und entspricht heute modernen Wohnstandards. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zudem zwei Ladengeschäfte, was zur Lebendigkeit des Viertels beiträgt. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einer modernen Küche und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Außenbereich. Im Rahmen der Komplettsanierung im Jahr 2006 wurden nicht nur die Fassade und die Innenräume modernisiert, sondern auch das Dach, die Wasserleitungen und die Gasheizung vollständig erneuert. Zudem wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, ein Auf
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Augsburg, im Pfärrle 3, und bietet eine ruhige Lage trotz ihrer zentralen Position. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde umfassend renoviert, und die Wohnung selbst hat im
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Jahr 2024 neue, hochwertige Kunststofffenster erhalten, die für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort sorgen. Die Wohnanlage wurde zudem 2023 mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die das Wohnen noch angenehmer und umweltfreundlicher gestaltet. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die zwei Schlafzimmer ideal für Familien oder als Homeoffice genutzt werden können. Die moderne, funktionale Küche und das helle Tageslichtbad mit gepflegter Ausstattung runden das Angebot ab. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, die eine ruhige Oase im Herzen der Stadt suchen und gleichzeiti
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment in dieser einmaligen Lage in der Augsburger Altstadt bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Aufgrund der Nähe zum Zentrum bietet es sich als Ferienwohnung an oder auch als eine möblierte Vermietung auf Zeit. Hohe Rendite.
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Hintergrund zum Verkauf: Wir haben ein Haus geerbt, dessen Renovierung wir mit dem Verkaufserlös durchführen möchten. Kein Notverkauf! Kein zeitlicher Druck!
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4,5 Zi.
199
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse entstand durch eine Aufstockung im Jahr 2008 und befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen . Der direkte Zugang zum Penthouse erfolgt bequem über einen Aufzug, der Sie direkt in Ihre luxuriöse Wohnung
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bringt. Das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer bietet ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für gemütliche Abende oder repräsentative Empfänge. Drei zusätzliche Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die moderne Ankleide ist perfekt durchdacht und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die praktische Einbauküche ist funktional sowie stilvoll gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zur Wohnung gehören außerdem zwei System-Garagenstellplätze, die Ihnen in der Innenstadt wertvollen Komfort bieten. Erleben Sie urbanen Luxus in bester Lage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in der 20er Jahren errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder auf "Vordermann" gebracht. Die Wohnung ist etwa 62 m²
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groß. Sie liegt in einer relativ zentralen und ruhigen Wohngegend und zeichnet sich über einen großzügigen und familienfreundlichen Schnitt aus. Das Wohnzimmer ist etwa 28 m² groß, hell und großzügig geschnitten, die Küche ist getrennt und mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist etwa 13 m². Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Böden im Wohn- bzw. Schlafraum und Diele sind mit Laminat belegt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter haben zu Ende Februar gekündigt, so dass die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle Vorzüge genießen,
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die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten