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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Aystetten kaufen
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1/9
1.560.000,00 €
9 Zi.
263,79
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereit, Deinen eigenen Neubau zu erwerben? Die Arbeiten haben erst kürzlich begonnen, deine Chance von Anfang an dabei zu sein! Hier in Aystetten entstehen Traumwohnungen mit einer Garage, einem Doppelcarport sowie 2 Stellplätzen im Freien. Das
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Baugrundstück liegt dabei äußerst zentral in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Umgebung ist angenehm und familienfreundlich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 384 m² und einer genehmigten Wohnfläche von 264 m², wird dieses Neubau-Vorhaben in Kürze realisiert. Sie können sich zurücklehnen! Der Aushub hat bereits am 25.03.2025 begonnen. Weitere Fortschritte sind im Gange. In den Bildern sehen Sie eine aktuelle Aufnahme des Baufortschritts. Basierend auf der bereits vorliegenden Baugenehmigung, wird hier ein Haus mit voneinander abgeschlossenen Einheiten realisiert. Dieses Projekt ist aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, als auch Investoren gleichermaßen interessant. Dieses Objekt wird auch für Kapitalanleger interess
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in Aystetten überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 455 m² großen Grundstück bietet das Haus viel
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Platz für Familien und anspruchsvolle Käufer. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Die umfassende Sanierung in den Jahren 2012/13 umfasste die Erneuerung der Heizung, Wasserinstallation, Fußbodenheizung, Fenster sowie die komplette Elektroinstallation. Hochwertige dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss 2014 renoviert und neu gedämmt. Ein Highlight des Hauses ist die über 40 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen und integrierter Beleuchtung - ideal für gemütliche Abende im Freien. Ein großzügiger Carport mit angrenzendem Gartenschuppen bietet ausreichend Stellfl
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
384,4
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Grundstück
Bereit, Dein eigenes Wohnprojekt zu realisieren? Mit einer bereits erschlossenen Grundstücksfläche von ca. 384 m² und einer genehmigten Wohnfläche von ca. 264 m², können Sie dieses Baugrundstück ganz nach Ihren Wünschen gestalten. In der
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vorliegenden Baugenehmigung wäre zunächst ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten geplant, jedoch sind Sie nicht an dieses Vorhaben gebunden. Auch der Bau eines Einfamilienhauses etc. wäre beispielsweise möglich. Egal ob Eigennutzer oder Investor, aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dürfte dieses Angebot durchaus interessant sein. Die Arbeiten am Keller haben bereits am 24.03.2025 begonnen. Noch ist es nicht so spät seinen eigenen Traum auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Ihr Vorteil: Dieses Objekt wird auch für Kapitalanleger interessant! Sie genießen als Anleger das volle Potenzial der Erstvermietung nach Fertigstellung. Bestandsimmobilien können mit derartigen Mieten nicht mithalten. Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht, um Ihr
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690.000,00 €
5 Zi.
138,58
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die 1979 in moderner Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Gelegen auf einem ca. 594 m² großen Hanggrundstück, bietet die Immobilie nicht nur einen idyllischen Weitblick, sondern auch eine
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durchdachte Terrassierung des Grundstückes, die den Charakter des Grundstücks besonders hervorhebt. Ein großzügiger Swimmingpool sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für Familien. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung (Baujahr 1995), die Verteilung erfolgt mittels Heizkörper. Die Heizung wird von umweltfreundlichen Solarkollektoren auf dem Dach unterstützt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier viele Nutzungsmöglichkeiten: Ein beheizbarer Hobbyraum, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Duschbad erweitern den Wohnkomfort. Erdgeschoss: Komfortables Wohnen mit Gartenanschluss Das großzügige Wohnzimmer lädt mit di
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595.000,00 €
11 Zi.
245
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hausbeschreibung
Das Haus am Hang mit traumhaftem Ausblick befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Villenviertel von Aystetten. Top Renditeobjekt , nach Renovierung eine Mieteinnahme von über 3000.- Euro im Monat möglich. Das teils
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massiv gebaute Haus und teils mit Ständerbauweise, wurde 1972 von dem jetzigen Eigentümer in Auftrag gegeben und bis heute bewohnt. Mit seinen 245qm Wohnfläche diente das Haus als Familiendomizil. Die Aufteilung erlaubt eine große Familie unterzubringen, Mehrgenerationennutzung oder durch Vermietung der abgeschlossenen Einheit als zusätzliches Einnahme. Aufgeteilt in aktuell 3 Einheiten. Erdgeschoss 111qm, Dachgeschoss 38qm, die Souterrain Wohnung ( Massivbau) welche als separate Wohneinheit dient ( eigener Zugang und eigener Stromzähler) hat eine Wohnfläche von 96 qm. Ein großer Garten und eine Doppelgarage (vollunterkellert) ,sowie 2 Stellplätze vor der Garage gehören zu diesem traumhaften Grundstück von gesamt 617 qm. Das Haus wurde technisc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
1.936
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus aus den 60-er Jahren bebaut ist. Aufgrund Grundstücksgröße interessant
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für Bauträger. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig. ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/425
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen Grundstück befindet. Aufgrund Grundstücksgröße interessant für Bauträger.
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Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig. ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
530.000,00 €
3 Zi.
89,65
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Aystetten! Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer, hier wird sicherlich jeder fündig. Aufgrund der Barrierefreiheit und der modernen Optik, vermittelt diese Wohnung ein zeitloses Wohngefühl.
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Der Bau hat bereits begonnen! weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.560.000,00 €
9 Zi.
263,79
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bereit, Deinen eigenen Neubau zu erwerben? Die Arbeiten haben erst kürzlich begonnen, deine Chance von Anfang an dabei zu sein! Hier in Aystetten entstehen Traumwohnungen mit einer Garage, einem Doppelcarport sowie 2 Stellplätzen im Freien. Das
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Baugrundstück liegt dabei äußerst zentral in einer verkehrsberuhigten weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
410.000,00 €
384,4
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Grundstück
Bereit, Dein eigenes Wohnprojekt zu realisieren? Mit einer bereits erschlossenen Grundstücksfläche von ca. 384 m² und einer genehmigten Wohnfläche von ca. 264 m², können Sie dieses Baugrundstück ganz nach Ihren Wünschen gestalten. In der
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vorliegenden Baugenehmigung wäre zunächst ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
530.000,00 €
3 Zi.
89,65
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Aystetten!
Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer, hier wird sicherlich jeder fündig.
Aufgrund der Barrierefreiheit und der modernen Optik, vermittelt diese Wohnung ein zeitloses Wohngefühl.
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Der Bau hat bereits begonnen!
Die Arbeiten am Keller wurden am 24.03.2025 gestartet. In den Bildern sehen Sie eine aktuelle Aufnahme des Baufortschritts.
Die Lage ist dabei ideal:
Aystetten ist ein charmantes Örtchen unweit von Augsburg, das mit seiner Mischung aus Ruhe und Stadtnähe begeistert. Diese Erdgeschosswohnung liegt dabei äußerst zentral in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Umgebung ist angenehm und familienfreundlich.
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung besitzt drei Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 90 m². Die große Terrasse und der dazugehörige Garten lassen die Wohnung deutlich größer wirken. Außerdem gehört ein geräumiger Kellerraum mit zu dem Angebot. Abgerundet wird das Paket durch eine Garage und einen zusätz