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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Bad Abbach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Stadthaus, mitten in Bad Abbach, aus dem Jahr 1956 hat reichlich Potential und sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit einer Ladeneinheit genutzt. Das Objekt eignet sich auch perfekt als
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Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das zentrumsnahe Objekt hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge. Ein Zugang führt aktuell zu der Ladeneinheit. Der Verkaufsraum ist hell und verfügt über ein eigenes WC, sowie Abstellraum. Ein Zugang ins private Objekt ist ebenso verfügbar. Der Haupteingang führt ins Treppenhaus. Von hier aus hat man die Möglichkeit in die Wohnung im Erdgeschoss, sowie in den Heizungsraum und auch zu den Abstellräumen zu gelangen. Im Obergeschoss finden sich 4 großzügige Schlafzimmer wieder. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem BD, sowie WC ausgestattet. Ein Highlight im Obergeschoss ist d
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein Reihenmittelhaus in Bad Abbach, auf einem Grundstück mit 194 m² anbieten. Das Objekt wurde im Jahr 1972 erbaut und steht leer, somit ist eine sofortige Übernahme möglich. Die voll unterkellerte Immobilie bietet ca. 150 m²
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Wohnfläche (Wohnflächenberechnung ist in der Erstellung), verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC, ein Abstellraum (auch als Speise geeignet), eine Wohnküche, sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Der Zugang zum Garten, mit überdachter Südterrasse, ist durch das Wohnzimmer möglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum ca. 4,45 m² Südbalkon. Weitere Wohnfläche bietet das 2. Obergeschoss. Hier können ein, bzw. zwei Schlafzimmer untergebracht werden. Das Tageslichtbad, auf diesem Stockwerk, rundet das Angebot ab. Nutzfläche findet man im weitläufigen Keller. Die platzsparende Gaszentralheizun
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
35
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hauses in Bad Abbach, die alles bietet, was Sie für Ihr komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster und hoch, ausgebauten
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Decken, die für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen ein gemütliches Heim, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen und Ihre Zeit genießen können. Der kleine, aber feine Balkon mit Blick auf ein idyllisches Waldstück lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches Highlight: Das Dachfenster sorgt für zusätzliche Helligkeit und Belüftung, sodass Sie den Raum jederzeit frisch und angenehm nutzen können. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Zubereiten von Mahlzeiten im Handumdrehen erleichtert. Der neu verlegte Parkettboden aus dem Jahr 2018 verleiht dem Raum e
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
223
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Chiemgauer Holzhaus vereint traditionelle und nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Das vollständig aus hochwertigem Fichtenholz errichtete Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und sorgt mithilfe einer
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Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit meist bodentiefen Fensterelementen und edlem Parkettboden schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Im Haupthaus sorgt eine stilvolle weiße Einbauküche für zeitlose Eleganz und ergänzt den offenen Wohn- und Essbereich perfekt. Für entspannte Wellnessmomente sorgt die integrierte Sauna im modernen Hauptbad, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Kinderzimmer mit separatem Kinderbad. Ein weiterer Raum im Obergeschoss kann flexibel als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden. Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang
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1.390.000,00 €
16 Zi.
590
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Sonstiges
Bestandsimmobilie als Kapitalanlage Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Das modernisierte Wohnheim derzeit als Jugendhilfe genutzt mit 4 Geschossen befindet sich in sehr guter Wohnlage in Bad Abbach in sehr gepflegtem Zustand.
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Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz. Das 1988 erbaute Wohnhaus ist besonders einzigartig, aufgeteilt in Gewerbeeinheit und Wohnungen. Es verfügt über rund 590 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen die jeweils mit 70 m² mit einem Wintergarten ausgestattet sind. Die Wohnungen mit 65 m² sind mit Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine neu ausgebaute Sauna zum entspannen. Eine vierfach Garage und 7 PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonf
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795.000,00 €
8 Zi.
243,86
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lengfeld bei Bad Abbach vereint Großzügigkeit, Komfort und eine idyllische Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² bietet es reichlich Platz für eine große Familie, die ein
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ruhiges und gehobenes Zuhause sucht. Das 801 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und lädt mit seinen zwei Terrassen und dem großzügigen Balkon zum Entspannen ein. Die außergewöhnliche Raumaufteilung schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt. Die massiv gebaute Immobilie wurde 1992 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie einen traumhaften Fernblick über Lengfeld. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², die derzeit leer steht und somit flexibel genutzt werden kann - sei es als Wohnraum für Familienmitglieder, Büro oder zur
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www.immowelt.de
1.399.000,00 €
19 Zi.
590
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
230
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
162,27
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen einen schönen Bungalow aus dem Jahr 1972, in direkter, zentraler Lage von Bad Abbach, anbieten. Das großzügige Objekt bietet ca. 163 m² Wohnfläche, mit Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit sep. Zugang) und steht auf einem
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weitläufigen Grundstück mit 1.104 m². Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und hat insgesamt 4-5 Schlafzimmer, je nachdem wie man das Objekt nutzt. Durch die Hanglage sind im Untergeschoss weitere Zimmer entstanden, die als Wohn- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, mit traumhaften Ausblick, noch die Küche mit eingebauter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Eckdusche ausgestattet. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss ist eine sep. Wohnung eingerichtet worden und bietet gerade für
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499.000,00 €
6 Zi.
138
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer ruhigen Lage in Bad Abbach und bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.138 m² und einem Grundstück von ca.673 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Erdgeschoss: Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Zu den Highlights im Erdgeschoss gehört das großzügige Elternschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder für andere Zwecke genutzt werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und wurde ca. 1990 erneuert. Zudem befindet sich ein separates Gäste-WC im Flur. Die große Küche mit Essbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick den Sie hier auf dem Balkon sowie dem verglasten Erker genießen können. Hier finden Sie alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen! Die helle Wohnung befindet sich im
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2. Stock einer 1998 in wärmegedämmter Massiv-Bauweise erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus-Anlage mit 44 Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch das offene und damit übersichtliche Raumnutzungskonzept und durch die großen Fensterelemente dringt ausreichend Tageslicht in die einzelnen Wohnräume. Ein Highlight sind neben den 2 nach Süden und Westen ausgerichteten Balkonen auch der ähnlich eines Wintergartens verglaste Erker-Bereich, von da Sie auch einen unverbaubaren Ausblick über die Dächer der umliegenden Häuser auf die Natur genießen können. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht
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499.900,00 €
5 Zi.
133,55
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das seit September 2024 vermietete Doppelhaus wurde 1974 errichtet und fungierte einst als Einfamilienhaus. Vom neuen Eigentümer wurde das Haus nun entkernt, aufwendig saniert und in zwei Wohnungen, eigentlich zwei Doppelhaushälften aufgeteilt,
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einmal mit 4 Zimmern, einmal mit 5 Zimmern (4 + zwei halbe Zimmer). Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und isoliert. Auch an den Außenwänden wurde eine Wärmedämmung angebracht. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und Fluren ein eleganter und robuster Vinyl-Boden ausgewählt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte (Wohnung 11) verfügt über zwei Duschbäder sowie einen Waschmaschinenanschluss im Dielenbereich. Die Fenster aus 2019 sind dreifach verglast. Zwei Terrassen und ein Gartenanteil in Südwestausrichtung gehören ebenso dazu, wie zwei zuzüglich zu erwerbende Außenstellplätze zu jeweils 8.000,- €. Ein Starkstromanschluss steht an den beiden Stellplätzen zur Verfügung. Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung mit platzsparend
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349.900,00 €
3 Zi.
99
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde soeben aufwendig hergerichtet, inklusive Elektrik und Wasserleitungen und freut sich nun auf die neuen Bewohner. WICHTIG FÜR EIGENNUTZER! Nach Kauf können Sie den Mietern auf Eigenbedarf mit dreimonatiger Frist
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kündigen. Nach Auszug wird die Wohnung vom Verkäufer auf dessen Kosten für Sie wieder in den Erstbezugszustand der Fotos versetzt! Bei Betreten befinden Sie sich im Flur, der Sie offenherzig in den Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Von dort haben Sie ebenso Zugang zum Highlight der Wohnung, eine gut 67m² große Dachterrasse, teils überdacht vom großen Balkon der darüber liegenden DG-Wohnung. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern dürfen Sie hier noch ein modernes Tageslicht-Badezimmer Ihr Eigen nennen, das mit Walk-In-Dusche und mattschwarzen Armaturen ausgestattet ist. In einer Nische im Flur findet eine Waschmaschine Platz. Die elegante Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im Bad. Für Ihre Fort
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299.900,00 €
3 Zi.
76,04
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Vermietete Gartenwohnung mit Terrassen - 89m² Glück Adresse Adresse 93077 Bad Abbach, Kelheim (Kreis) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit,
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Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 299.900 € Kaufpreis 3.944 €/m² 3 Zi. 76,04 m² Wohnfläche ca. Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Vermietet Typ Erdgeschosswohnung Etage 0 von 3 Wohnfläche ca. 76,04 m² Nutzfläche ca. 88,96 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 2 Stellplätze Internet Verfügbarkeit prüfen Plus Mitglieder wissen mehr! Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.Verfügbar 4 Stunden nach Veröffentlichung. Veröffentlicht: Aufrufe: Gemerkt: Kontaktiert: Konkurrenz-AnalyseVerfügbar 4 Stunden nach Veröffentlichung. Jetzt Plus+ aktivieren Kosten Kaufpreis 299.900 € Kann ich mir diese Wohnung leisten? Preis/m² 3.944 €/m² Hausgeld 314,15 € Provision für Käufer 1,
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169.900,00 €
2 Zi.
37,27
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen. WICHTIG FÜR EIGENNUTZER! Nach Kauf können Sie den Mietern auf Eigenbedarf mit dreimonatiger Frist
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kündigen. Nach Auszug wird die Wohnung vom Verkäufer auf dessen Kosten für Sie wieder in den Erstbezugszustand der Fotos versetzt! Bei Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, der rechterhand einen Waschmaschinenanschluss mit darauf folgendem Zugang ins Badezimmer mit Walk-In-Dusche bietet. Linkerhand, nach einer kleinen Garderobennische, betritt man den, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, elegant beleuchtbar mit indirektem LED-Lichtband. Von hier geht es weiter ins Schlafzimmer. Beide Räume bieten dem Mieter Zugang zu einem großen, überdachten Balkon in sonniger Ausrichtung. Die Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im Bad. Für Ihre KFZ stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung (zzgl. zu erw
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590.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet sowohl modernes Wohnen als auch eine malerische Lage. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2008, präsentiert sich in massivem kfw40-Standard und ist am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, die Ruhe und
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Abgeschiedenheit ohne Durchgangsverkehr garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz. Die Erdgeschossebene umfasst eine einladende Diele, ein kleines Duschbad und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fenstern. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Eine halboffene Küche und ein Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der helle und freundliche Charakter des Hauses wird durch den Einsatz von hochwertigen Materialien wie Fliesen, Korkböden und Vollholzparkett aus Buche unterstrichen. Im voll unterkellerten Untergeschoss befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Fenster und Heizkö
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299.900,00 €
3 Zi.
74,34
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen. WICHTIG FÜR EIGENNUTZER! Nach Kauf können Sie den Mietern auf Eigenbedarf mit dreimonatiger Frist
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kündigen. Nach Auszug wird die Wohnung vom Verkäufer auf dessen Kosten für Sie wieder in den Erstbezugszustand der Fotos versetzt! Bei Betreten befinden Sie sich im Flur, der Sie offenherzig in den Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Vom Koch-, Ess- & Wohnbereich sowie vom Schlafzimmerdort haben Sie auch Zugang zu jeweils einem der beiden, großen Balkonen, die zu entspannten Abenden oder Feiern mit Freunden einladen. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern dürfen Sie hier noch ein modernes Tageslicht-Badezimmer Ihr Eigen nennen, das mit Walk-In-Dusche und mattschwarzen Armaturen ausgestattet ist. In der Abstellkammer findet auch die Waschmaschine Platz. Die elegante Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
105
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Altstadtgrundstück in Bad Abbach mit einem Einfamilienhaus samt Gewerbeeinheit im EG sowie ein unbebautes Grundstück (Verkehrsfläche), aktuell teilweise genutzt als Stellfläche für den Gewerbemieter. Das Gebäude wurde im Jahre
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1892 errichtet. Gemäß Bayrischem Denkmalatlas liegt bei dem Gebäude weder Denkmal– noch Ensembleschutz vor. Es befindet sich, wie man auch deutlich anhand der Fotos erkennen kann, in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Davon außgenommen wäre lediglich das Bad im EG, das 2019 zusammen mit dem angrenzenden Lagerraum modernisiert wurde. Die Fenster wurden 2012 in doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster getauscht (außer Terrassentüre im OG). Darüber hinaus wurde die Elektrik wohl in den 80er oder 90er Jahren auf dreiadrige Leitungen mit Kippsicherungen aktualisiert. Die Außenwände messen ca. 37cm und sind geziegelt. Es wird von Bruchsteinen und zweireihiger Ziegelung ausgegangen. Die Innenwände sind ebenfalls geziegelt, bei den Decken handel
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295.000,00 €
5 Zi.
103
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer Komfortwohnung, absolut ruhig, Erbbau, hochwertig, 2 Bäder, 3 Balkone, Lift, Tiefgarage, frei