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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Bad Driburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
267.284,00 €
4 Zi.
130
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr wünscht euch euer eigenes Zuhause und braucht dafür einen kompetenten und zuverlässigen Partner an eurer Seite? Ihr erwartet Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Einzug? Ihr braucht Unterstützung bei der Grundstückssuche? Ihr sucht
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eine transparente und faire Kostenermittlung und die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten? Dann seid ihr bei mir und allkauf-Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht ist das Generation 7 ja genau euer Haustyp... Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Gene
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
836.900,00 €
8 Zi.
316,97
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter
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Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
300
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns darauf Ihnen diese außergewöhnliche und einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen. Das 1930 erbaute Haus vereint Fachwerkelemente mit solider Massivbauweise. 1985 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die
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meisten Fenster wurden im Jahr 1999 ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die einstige Deele, ausgestattet mit einer kleinen Galerie, fungierte früher als Künstleratelier. Das ehemalige Scheunentor wurde mit einer Fensterfront auf der Giebelseite versehen. Das Haus ist individuell mit einer Vielzahl künstlerischer Details liebevoll umgestaltet worden und bietet umfangreichen Platz sowie Rückzugsmöglichkeiten für Ihre Familie. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand .
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1/10
452.900,00 €
5 Zi.
209
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS, DAS MIT FUNKTIONALITÄT ÜBERZEUGT Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den
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großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezi
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214.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuellen Traumhaus - Das Move 3! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und 5 Zimmern bietet das Move 3 ausreichend Platz für Familien
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und Paare. Drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche, entspannender Badewanne und Fenster schaffen eine Wohlfühloase in Ihrem Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen. Hochwertige Bodenbeläge - von pflegeleichten Fliesen über warmes Laminat bis hin zu gemütlichem Teppichboden - verleihen jedem Raum eine persönliche Note. Umweltfreundliches Linoleum ist besonders strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche. Das Move 3 ist mehr als ein Haus - es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden
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350.000,00 €
82
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte und von uns angebotene Wohnung eignet sich wunderbar als Kapitalanlage. Sie liegt im 2. OG eines 6-Parteienhauses, das in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert wurde. Es befindet sich in der Nähe des wunderbaren
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Stadtparks, sowie des Gräflichen Parks und ebenfalls des Stadtzentrums von Bad Driburg. Diese sind fußläufig in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 200m entfernt. Die Wohnlage ist als innerstädtisch und doch sehr verkehrsberuhigt zu bezeichnen. Das Haus ist ruhig in einer kleinen Wohn-/Anliegerstraße bzw. Sackgassenstraße gelegen und fernab von Durchgangsverkehr. Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas Wein oder kühlem Bad Driburger Mineralwasser wunderbar genießen. Außerdem hat man hier einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Modernisierungsmaßnahme des gesamten Hauses erfolgte im Jahr 2014. Im März 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und somit mode
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149.999,00 €
7 Zi.
194
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie kann einer Familie viel bieten. Als Handwerker sind Sie hier in Ihrem Element. Durch die Hanglage entsteht unglaublich viel Platz Das Haus wurde lange für die
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Monteursvermietung genutzt und könnte so weiter betrieben werden. Die Einnahmen sind seit Jahren stabil. Es lassen sich aber durchaus verschiedene Möglichkeiten abbilden. Die Immobilie kann möbliert übernommen werden. Die Nettomieteinahmen beliefen sich in den Jahren 2022 auf € 48.559,30 / 2023 auf € 32.127,80 / 2024 auf € 47.034,00. Durchaus interessant. Die Heizungsanlage wurde bereits in 2020 neu installiert Das Dach kann ausgebaut werden. Eine Grundschule direkt im Ort und der ÖPNV verbunden nach Bad Driburg und Nieheim machen den Standort lebenswert. Ein schöner Blick über die Felder, den Blick in die Ferne schweifen lassen und die Ausflugsziele direkt vor der Haustür. Der Golfplatz von Bad Driburg und die nahegelegene Therme runden das Angebo
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89.000,00 €
2 Zi.
64,42
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohngegend in Bad Driburg. Die Wohnung bietet auf ca. 64,42 m² Wohnfläche einen gemütlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine geräumige Küche, ein helles
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Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit einer Duschkabine und eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Alle Räume erstrahlen freundlich und hell, abgerundet wird das Raumprogramm durch einen Balkon, der vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen herrlichen Ausblick verspricht. Ein eigener Kellerraum sind hier nur selbstverständlich! Die Immobilie ist aktuell leerstehend.
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1/52
459.000,00 €
8 Zi.
250
m2
Reginald-Husen-Str. 15, 33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus mit separat vermietbarer 1-Zimmer-Einliegerwohnung und weiteren 2 Wohnbereichen (ideal für Mehrgenerationen oder auch mehrere Kinder) beeindruckt mit zahlreichen Highlights:
Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie direkt in
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den lichtdurchfluteten Wintergarten mit einer eleganten Glaskuppel, der ein besonderes Wohlfühlambiente schafft.
Ein weiteres Highlight ist der integrierte Wellnessbereich mit Pool, Solarium, Sauna und Dusche im Keller mit großer Schiebetür (3-fach verglast) zu einer weiteren Terasse mit Treppe zum Garten
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt auch über eine stilvollen Party-Raum, die zu geselligen Abenden einlädt.
Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus, einschließlich Wintergarten und Keller (ausgenommen Vorrats- und Heizungsraum).
Geringe Unterhaltskosten werden durch eine gute Wärmedämmung und einer moderne Ausstattung mit thermischer Solaranlage sowie eine PV-Anlage mit 14 kW Peak und 13,6 kWh Speicher garantie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
300
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Familienhaus, erbaut etwa im Jahr 1937, bietet Ihnen auf rund 300 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause in der begehrten Lage von Bad Driburg-Reelsen. Ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt, stellt die
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Immobilie durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit eine wertvolle Gelegenheit dar. Das Haus bietet durch seine großzügige Struktur viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für eine große Familie, die ausreichend Raum für jeden Bedarf sucht. Alternativ können Sie die bereits abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss separat vermieten, was Ihnen eine zusätzliche Einkommensquelle bietet. Eine weitere separate Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die es Ihnen ermöglicht, das Haus mit einigen wenigen Umbauarbeiten in drei Wohneinheiten zu unterteilen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das gesamte Gebäude als Mehrfamilienhaus zu nutzen oder weiter zu vermieten. Weitere Flä
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
317.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Driburg! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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142,23 m² und einem Grundstück von 500,00 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight - ausgestattet mit einer komfortablen Dusche und einer entspannenden Badewanne, wird es zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Die Auswahl der Bodenbeläge ist flexibel: Ob Fliesen oder Laminat - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist zudem extrem wi
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130.000,00 €
3 Zi.
65,69
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet
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ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, machen die Wohnung besonders vielseitig. Das Bad ist modern ausgestattet und bietet eine Badewanne. Dank der Bauweise ca. aus dem Jahr 1992 präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Umgehungsstraßen macht die Lage besonders att
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1/10
235.000,00 €
7 Zi.
156,88
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wurde in massiver Bauweise auf einem schönen, großen Grundstück von 888 qm errichtet. Auf der riesigen Terrasse samt Garten lässt sich die Sonne von vormittags bis Sonnenuntergang
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genießen. Die Räumlichkeiten teilen sich optimal wie folgt auf. Erdgeschoss: Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Durch die großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten gut lichtdurchflutet. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie von zwei Schlafräumen die Möglichkeit direkt auf den Balkon zu gelangen. Im Spitzboden ist noch ein Zimmer ausgebaut, welches sich ideal als Gästezimmer anbietet. Zur Immobilie gehört weiter eine Garage - hier steht ihr Auto geschützt bei warmen oder kalten Tagen.
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178.000,00 €
6 Zi.
130
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine ideale Kombination aus Funktionalität und einem großzügigen Außenbereich, 2 Garagen und einen Vorplatz. Baujahr 1979 im Jahre 1989 wurde ein Anbau errichtet und ein zusätzliches Schlafzimmer im
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Erdgeschoss geschaffen. Das Haus hat durch den Anbau zusätzlich eine überdachte Terrasse erhalten, die Ihnen einen einladenden Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick auf das große Grundstück. Die stufenlose Zuwegung ins Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne Barrieren in Ihr neues Zuhause gelangen. Im Kellergeschoss finden Sie ein zusätzliches kleines Büro sowie ein WC, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Homeoffice oder Gäste bietet. Die zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Stauraum für Ihre Hobbys und Freizeitaktivitäten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Bad Driburg.
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268.000,00 €
5 Zi.
124,07
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1956, befindet sich in einer ruhigen
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und familienfreundlichen Wohngegend und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Grundstück und einem weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Erholungssuchende. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Überblick: - Großes Grundstück mit weitläufigem Garten. - Zwei Garage mit angeschlossenem Geräteraum. - Helles und geräumiges Wohnkonzept mit viel Gestaltungsspielraum. - Familienfreundliche und ruhige Lage. - Renovierungsbedürftiger Zustand - ideal für kreative Köpfe, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen,
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1/9
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Attraktives Reihenendhaus in zentraler Lage! Dieses charmante Reihenendhaus in Bad Driburg mit einem einladendem Garten bietet idealen Komfort für Familien oder Pärchen.
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1/5
397.600,00 €
5 Zi.
114,03
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (Haus 1) bietet auf einer Wohnfläche von 114 m², inklusive einem bereits ausgebauten Spitzboden, reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 260 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen und Gartenpläne
...
frei entfalten - und das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anders als bei Fertighausanbietern, die häufig Preise ohne Grundstück angeben, erwerben Sie hier ein komplettes Wohnkonzept ohne versteckte Zusatzkosten. Sie investieren in eine sehr attraktive Wohnlage im Stadtkern von Bad Driburg, die mit ihrer zentralen Lage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet. Der nicht unterkellerte Neubau, errichtet in massiver Bauweise (Stein auf Stein), erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen somit attraktive Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2025 geplant. Im Inneren besticht das Haus durch einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich mit einem offene
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1/5
397.600,00 €
5 Zi.
114,03
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (Haus 2) bietet auf einer Wohnfläche von 114 m², inklusive einem bereits ausgebauten Spitzboden, reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 214 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen und Gartenpläne
...
frei entfalten - und das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anders als bei Fertighausanbietern, die häufig Preise ohne Grundstück angeben, erwerben Sie hier ein komplettes Wohnkonzept ohne versteckte Zusatzkosten. Sie investieren in eine sehr attraktive Wohnlage im Stadtkern von Bad Driburg, die mit ihrer zentralen Lage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet. Der nicht unterkellerte Neubau, errichtet in massiver Bauweise (Stein auf Stein), erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen somit attraktive Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2025 geplant. Im Inneren besticht das Haus durch einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich mit einem offene