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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Bad Salzuflen kaufen
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495.000,00 €
16 Zi.
450
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Investitionsmöglichkeit: Historisches Gemeindehaus mit 12-Meter-Turm Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein ehemaliges Gemeindehaus aus dem Jahr 1975, das mit einem beeindruckenden
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12 Meter hohen Turm zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit 5 modernen Wohnungen umgebaut werden kann. Es ist wichtig zu betonen, dass hier kein Abriss geplant ist, sondern lediglich ein Umbau stattfindet. Die Baugenehmigung für den Umbau sowie eine Nutzungsänderung liegt bereits vor. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Architektur und die charmanten, großflächigen Buntglasfenster, welche dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 650 m² und verfügt über zwei Einfahrten sowie insgesamt 5 Stellplätze. Es bietet Außenbereiche für Grünflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage vereint Ruhe mit Zentralität und ist ideal für Mieter, die beide Vorzüge schätzen Die Immobilie wi
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Quelle:
www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
130
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1.325.000,00 €
30 Zi.
670
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
495.000,00 €
16 Zi.
450
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32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Highlight: Renditestarke Kapitalanlage mit 14 Apartments und einer zusätzlichen Wohnung Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für renditebewusste Investoren! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine solide Basis für
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langfristige Vermögensbildung, sondern auch attraktive Renditen je nach gewählter Vermietungsstrategie. Wir sind begeistert, Ihnen eine exklusive Gelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein historisches Gemeindehaus aus dem Jahr 1975, das sich zu einer herausragenden Kapitalanlage mit 14 modernen 1-Zimmer-Apartments und einer zusätzlichen Wohnung umgestalten lässt. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Gebäude zu erwerben und verwandeln Sie es in einzigartigen Wohnraum voller Potenzial. Durch die strategische Nutzung der Apartments für Kurz- und Tagesvermietungen können Sie eine signifikant höhere Rendite erzielen. Bei einem Tagespreis von 50 € pro Einheit und nahezu vollständiger Auslastung sind monatliche Einnahmen von über 20.000 € realisierbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
173
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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180.000,00 €
1 Zi.
47
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen! Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 42 m² große Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Schnitt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Massageangeboten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone & grenzt unmittelbar an den idyllischen Kurpark. Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der erstkl
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Quelle:
www.immowelt.de
729.900,00 €
7 Zi.
312
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Landhaus in Bad Salzuflen, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 4.712 m² ein einzigartiges Wohnambiente. Umgeben von einer natürlichen Baumkulisse mit über 1.000 hochgewachsenen Bäumen und einem
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malerischen Flusslauf mit eigenem Bootsanleger und Strandzugang, bietet diese Immo-bilie Privatsphäre und Erholung pur. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1997, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 312 m², aufgeteilt in eine 166 m² Eigentümerwohnung und zwei 86 m² und 60 m² Einliegerwohnungen, wovon die kleinere aktuell vermietet ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Immobilie für angenehmen Wohnkomfort. Die moderne Gastherme aus dem Jahr 2024 mit einem 800-Liter-Warmwasserspeicher garantiert energieef-fizientes Wohnen. Die hochwertige Bauweise nach W35-Wärmeschutzstandard unterstreicht die Nachhaltig-keit dieser besonderen Immobilie. Ergänzend zum Haupthaus stehen Ihnen ein großzügiges Nebengebäude mit 150 m² sowie zwei geräumige Abstel
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230.000,00 €
2 Zi.
61
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen! Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 54 m² große Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Schnitt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Massageangeboten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone & grenzt unmittelbar an den idyllischen Kurpark. Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attra
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70.000,00 €
2 Zi.
60
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
289.000,00 €
7 Zi.
218
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und lassen Sie sich von Ihrem neuen, idyllischen Zuhause in der äußerst attraktiven Lage von Bad Salzuflen-Wüsten verzaubern! In einer behüteten Siedlungslage, in einer Sackgasse, wurde dieses Wohnjuwel ca. 1965 in
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Holzrahmenbausweise errichtet und im Jahr ca. 1980 zum heutigen Ausbauzustand erweitert. Es ist ideal für jeden ruhesuchenden Käufer, egal ob mit oder ohne Kind und Kegel, der von einer idyllischen Lage träumt, aber auf die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur nicht verzichten möchte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar, und dennoch können Sie die angenehme Ruhe dieses Angebots in vollen Zügen genießen. Schon beim Lesen der Eckdaten wird deutlich, wie viel Platz Ihnen diese Liegenschaft in jeder Hinsicht zu bieten hat. Das ca. 1.025 m² große Eigentumsgrundstück umfasst nicht nur eine weitläufige Gartenfläche, sondern auch einen schönen alten Baumbestand, der sich am Fuße des Grundstücks erstreckt.
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
133
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Salzuflen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 362 m² ist dieses Haus die
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perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Das Haus überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte schafft. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich . Die Küche - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein separates Arbeitszimmer und Schlafzimmer bietet Ihnen eine zusätzliche Flexibilität. Im Obergeschoss erwarten Sie di
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525.000,00 €
220
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem einladenden Haus, das speziell für junge Familien konzipiert ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis
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beträgt 525000 Euro. Zwischen den Jahren 2011 und 2023 wurde das Haus umfassend renoviert und saniert. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem schicken Eingangsbereich empfangen, der mit robusten Materialien gestaltet ist. Die großzügige Deele ist ein offener Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Ein moderner Kamin sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit. Eine funktionelle Einbauküche befindet sich ebenfalls im Erdschoss. Das sehr große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein .Auch dort befindet sich ein Kamin. 2 weitere Zimmer für Ihre Kinder oder auch zum Arbeiten sind zusätzlich vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein renoviertes Badezimmer und ein Gäste -WC: Das Obergeschoss besticht durch ein neu gestaltet
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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249.000,00 €
14 Zi.
345,79
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Fachwerkliebe braucht Zukunftsvision! Willkommen in diesem charmanten Fachwerkhaus aus dem Jahr 1539, das mitten im Herzen von Bad Salzuflen liegt. Dieses historische Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es
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nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 345 qm und einem Grundstück von 242 qm eröffnet sich hier ein vielfältiges Nutzungspotenzial - sei es als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Das Fachwerkhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Fachwerkliebhaber haben die Möglichkeit, die Fassade in ihren ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen und so den historischen Charme des Hauses zu bewahren. Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, wird sein äußeres Erscheinungsbild laut Bebauungsplan als erhaltenswürdig angesehen, da es eine bedeutende Rolle im Stadtbild spielt im ältesten Teil der Stadt Bad Salzuflen. Hierz
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
217
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufen Sie die Definition von "Kapitalanlage leicht gemacht" in exponierter Lage und lehnen Sie sich zurück. Hier genießen Sie eine stetig wachsende Rendite, ohne dass Sie direkt mit kostspieligen Investitionen rechnen müssen, hier wurde bereits
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geschickt in die Zukunft investiert, sodass Sie sich auf ansprechende Wohnungen mit glücklichen Mietern freuen können! Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1913 auf einem rund 401 m² großen Eigentumsgrundstück direkt im Speckgürtel der Innenstadt von Bad Salzuflen errichtet. Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau, sodass die Liegenschaft nun eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 216,46 m² Wohnfläche bietet, verteilt auf drei Wohnungen, die in den Jahren 2022 - 2024 umfangreich renoviert wurden. Zu den bereits erfolgten Maßnahmen, die Ihnen kostspielige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ersparen werden, gehören unter anderem zukunftsorientierte Investitionen in neue Fenster, neue Rollladenkästen, moderne Tageslichtbadezim
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300.000,00 €
6 Zi.
160
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca.160 Quadratmetern modernen Komfort und großzügigen Raum zur Entfaltung. Die sechs geräumigen Zimmer verteilen sich harmonisch über 3 Etagen und
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schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein Schmuckstück schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für gesellige Abende und Familienfeiern. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der auf einem 321 Quadratmeter großen Grundstück zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder gärtnerische Träume verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Obergeschoss zugänglich ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für entspannende Momente unter freiem Himmel bietet. Die 2 Badezimm
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
135
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das schöne Reihenendhaus der Wohn-Anlage aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 4 Häusern ist voll unterkellert. Die Häuser sind in Massivbauweise entstanden und sehr schön konzipiert. Das Grundstück des vorliegenden Hauses hat eine Größe von
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insgesamt ca. 321 m². Es beinhaltet eine große Terrasse und ein Gartenhäuschen. Eine ca. 100 m weit entfernte Garage kann mit erworben werden. Hier werden sich gleichermaßen ein junges Ehepaar mit Zukunftsplänen als auch eine Familie mit bis zu 3 Kindern sehr wohlfühlen. Eine sehr schöne Raumaufteilung bietet neben den 3 Schlafzimmern viel Platz. Das solide Haus hat eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit einem unterirdisch verlegten Öltank.
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499.000,00 €
4 Zi.
146
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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319.390,00 €
3 Zi.
78
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Salzuflen! Diese exklusive Obergeschosswohnung besticht durch modernes Design, optimalen Wohnkomfort und die unmittelbare Nähe zum Kurpark, ca. 800m.
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Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs in dieser hochwertigen KFW40 ausgestatteten Neubauwohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das sich ideal als Lebensmittelpunkt eignet und direkten Zugang zum privaten Balkon bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Neben dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer erwartet Sie ein stilvolles tageslicht Badezimmer mit modernen Armaturen, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Zusätzliche ca. 4,41 m² Nutzfläche (Abstellraum) sorgen für ausreichend Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnu
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319.390,00 €
3 Zi.
78
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Salzuflen! Diese exklusive Obergeschosswohnung besticht durch modernes Design, optimalen Wohnkomfort und die unmittelbare Nähe zum Kurpark, ca. 800m.
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Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs in dieser hochwertigen KFW40 ausgestatteten Neubauwohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das sich ideal als Lebensmittelpunkt eignet und direkten Zugang zum privaten Balkon bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Neben dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer erwartet Sie ein stilvolles tageslicht Badezimmer mit modernen Armaturen, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Zusätzliche ca. 4,41 m² Nutzfläche (Abstellraum) sorgen für ausreichend Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnu