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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Bad Sulza kaufen
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100.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Bella Vista ist eine vielseitige Seniorenresidenz mit stilvoller Atmosphäre. Die beiden modernen Häuser wurden im Jahr 2002 erbaut und fügen sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Von
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beiden Häusern zugänglich ist die Residenz durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden, der für ihre Bewohner ein zentraler Ort für gemeinschaftlichen Austausch ist. Das benachbarte Klinikum und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Toskanatherme halten ein umfangreiches Angebot zur Gesundheitsförderung bereit, welches den Bewohnern der Bella Vista abwechslungsreiche Ergänzung zum Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietzins beträgt 408,00 Euro nettokalt pro Monat, mithin 8,50 Euro / qm. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der auf gleichem Niveau liegt und somit durch einen kurzen Weg von der Wohnung erreichbar ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
71,68
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Bella Vista ist eine vielseitige Seniorenresidenz mit stilvoller Atmosphäre. Die beiden modernen Häuser wurden im Jahr 2002 erbaut und fügen sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Von
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beiden Häusern zugänglich ist die Residenz durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden, der für ihre Bewohner ein zentraler Ort für gemeinschaftlichen Austausch ist. Das benachbarte Klinikum und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Toskanatherme halten ein umfangreiches Angebot zur Gesundheitsförderung bereit, welches den Bewohnern der Bella Vista abwechslungsreiche Ergänzung zum Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 645,00 Euro, mithin 9,00 Euro / qm. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Der Angebotspreis der Immobilie ist kein Fixpreis, sondern entsprechend der Nachfrage variabel.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus zwei hellen und geräumigen Zimmern, die von einer umla
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375.000,00 €
299,53
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebotsobjekt ist eine stilvolle Stadtvilla im Herzen der Kurstadt Bad Sulza. Sie wurde im Jahr ca. 1910 erbaut und fügt sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Aufgrund der besonderen Fachwerkfassade ist das
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Haus im Jahr 2002 mit einem Fassadenpreis der Stadt Bad Sulza ausgezeichnet worden. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengelass und KfZ-Stellplätze auf dem rückwärtigen Hof. Das Haus beherbergt vier Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Die Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage. Es gibt wenig Fluktuation und selten Lehrstand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 19.500,00 Euro. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und fügen sich optisch passend in die Fachwerkfassade ein. Die Fußböden sind teilweise aus Laminat, Fliesen und im Einzelfall Teppich. Die Souterrain-Wohnung ist mit einer Fußbbodenheizung ausgestattet. Der Angebotspreis der Immobilie ist kein Fixpreis, sondern kann entsprechend der Nachfrage variabel steigen oder sinke
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449.000,00 €
8 Zi.
228
m2
99518 Saaleplatte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage wartet auf Sie das doppelte Glück. 1993 wurde das Zweifamilienhaus errichtet und seither stetig an die heutigen Anforderungen angepasst und modernisiert. Die beiden Doppelhaushälften sind voneinander getrennt und verfügen jeweils
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über einen separaten Eingang - eine ideale Lösung für zwei unabhängige Wohnparteien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Ihre Autos finden in der 2020 neu angelegten und großzügigen Einfahrt bzw. in den zwei Garagen Platz. Freuen Sie sich auf insgesamt ca. 228 qm Gesamtwohnfläche, wobei die linke Haushälfte mit ca. 137 qm besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung besticht. Der Hauseingang der linken Seite führt Sie in einen Windfang mit Gäste WC und weiterführend in die Diele, von der die Küche und das großzügige Wohnzimmer erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist der beheizte, ca. 12 m² große Wintergarten, der nach Süden ausgerichtet ist und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente schafft - perfekt, um sonnige Stunden entsp
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85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung in einem idyllischen Städtchen, verkehrsgünstig gelegen und umgeben von einer malerischen Landschaft - wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr circa 1912 mit
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einer Wohnfläche von ca. 100,0 m². Die einladende Eingangshalle empfängt Sie mit einem Hauch von Nostalgie, während die drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern Ihnen genügend Platz bieten, um Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen. Drei der Zimmer sind als Schlafzimmer konzipiert, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatssphäre garantieren. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der ausgebaute Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und kann als ein weiteres Zimmer oder Stauraum genutzt werden. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und zeugt von seiner soliden Massivbauweise. Das teilerschlossene Grundstück umfasst
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Quelle:
www.immowelt.de
115.200,00 €
3 Zi.
85,19
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem kompakten und charmanten Haus. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den drei gut geschnittenen Zimmern bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Die Küche ist funktional gestaltet und
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bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Terrassenbereich und Garten lädt zu geselligen Abenden und Freizeitaktivitäten ein. Ein Gewölbe-Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die eine ruhige Lage mit praktischen Annehmlichkeiten suchen. Eine Gartenfläche nebenan steht auch zum Verkauf und könnte so noch weitere Annehmlichkeiten bieten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
250
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus
Das Weingut in Bad Sulza bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.765 m² eine perfekte Kombination aus historischem Charme und eigenem Weinanbau. Das im Jahr 1870 errichtete Anwesen besticht durch seine idyllische Einzellage, die eine
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über 20 Jahre alte Weinkultur umfasst und sich auf dem historischen 800 Jahre alten Stadtweinberg befindet. Die Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Liebhaber. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, der auch als Gästebereich genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie eine Küche, sodass hier sogar eine separate Einliegerwohnung verfügbar wäre. Der traditionelle Weinkeller, der für die eigene Weinverarbeitung ausgestattet ist, ist eines der Highlights des Anwesens. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen Essbereich und eine Küche, die durch einen praktische
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192.000,00 €
1.244
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hiermit ein traumhaftes Baugrundstück zum Kauf an: das 1244 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von angenehmer Bestandsbebauung (Ein- und Mehrfamilienhäuser) , die Ihnen selbst auch verschiedenste
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Bebauungsmöglichkeiten offen hält. Das, nur einen Katzensprung von der Toscana Therme entfernte, Grundstück befindet sich in einem Planungsgebiet "Auf dem Walzel" mit bestehendem B-Plan mit angenehmen Bauvorgaben, von denen in den letzten Jahren aber auch schon an der ein oder anderen Stelle abgewichen werden konnte. Das erschlossene Grundstück (Wasser, Abwasser, Strom) ist größtenteils ebenerdig und endet erst im hinteren Gartenbereich in einer leichten Hanglage. Die ursprüngliche Bebauung wurde bereits für Sie entfernt und beräumt. Sie können also gern zeitnah mit der Planung und Errichtung Ihres Traumhauses beginnen. (z.B. freistehendes Einfamilienhaus GFZ 0,4 und GRZ 0,8, zwei Vollgeschosse, Sattel- oder Pultdach gemäß B-Plan). Der Kaufpreis f
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
7 Zi.
196
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und einer Wohnfläche von 196 m². Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen es zu einem wahren Schmuckstück. Auf einem
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großzügigen Grundstück von insgesamt 1413 m² mit einer separaten Gartenfläche von 709 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Abstell- und Nutzräume. Zudem gehören 2 Parkplätze, eine Garage und eine Werkstatt zur Immobilie, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1993. Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass das Haus energetisch noch Potential zur Verbesserung hat. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen
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1/10
35.000,00 €
3 Zi.
70
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bergsulza befindet sich dieses historische Bauernhaus, das um das Jahr 1850 errichtet wurde. Das charmante, aber stark sanierungsbedürftige Gebäude steht auf einem etwa 488 m² großen Grundstück und bietet
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eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt drei Zimmern eignet es sich für kleinere Wohnkonzepte oder den individuellen Umbau nach eigenen Vorstellungen. Der großzügige Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Scheune mit Nebengelass, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Werkstatt oder Lagerfläche. Auch für Tierhaltung könnte das Nebengelass infrage kommen. Aufgrund des starken Sanierungsbedarfs bietet sich das Anwesen sowohl für eine umfassende Restaurierung als auch als Abrissobjekt für einen Neubau an. Wer das Potenzial des Grundstücks neu ausschöpfen möchte, könnte hier ein modernes Eigenheim erri
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
156,95
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in der Kur- und Weinstadt Bad Sulza! Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden ? Sie mögen es etwas ruhiger und wollen dennoch nicht auf die Nähe der Stadt verzichten? Sie bevorzugen Platz für Kreativität und
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Gestaltung? ...dann sollten Sie sich unser neuestes Angebot einmal genauer ansehen! Kompromisse sind bei diesem Einfamilienhaus fehl am Platz! Sie als Käufer des Hauses profitieren alleine beim Grundstück in folgenden Bereichen: - einer traumhaften Lage am Stadtrand von Bad Sulza, - einem tollen sozialem Umfeld mit einem aktiven Vereinsleben und und vielen Veranstaltungen, - einem einzigartigen Grundstück mit großem Garten zur individuellen Gestaltung welches von 2 Seiten befahrbar ist, - Parkplätzen und einer üppigen Garage, - einer eigenen Werkstatt sowie einem Nebengelass, - vielen Bereichen zum gemütlichen Beisammensein Nicht nur Familien werden die Vorteile des Wohnhauses zu schätzen wissen. Vor allem durch die großzügig gestalteten Räume und einer
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
309
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Wohnobjekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute als zeitgemäßes Zuhause für
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anspruchsvolle Bewohner. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der lichtdurchflutete Eingangsbereich ins Auge, der mit einer offenen Treppe ins Obergeschoss führt. Eine Empore verstärkt das Gefühl von Weite und unterstreicht den offenen Charakter bis hinauf ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum. Der beheizbare Wintergarten bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres, nicht aus-gebautes Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Ein weiteres Zimmer, das über eine Treppe mit dem Büro im Obergeschoss verbunden ist, schafft zusätzliche Flexibilität in der Rau
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1/10
410.000,00 €
9 Zi.
309
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2015 umfassend saniert und erstrahlt heute als stilvolles,
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zeitgemäßes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Wohngebäude besticht durch seine moderne Innenarchitektur und die geschmackvolle Gestaltung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der durch die offene Treppe in das Obergeschoss führt. Eine elegante Empore schafft eine großzügige, offene Atmosphäre bis ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, eine kleine Küche und ein Abstellraum, Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der ganzjährig ein angenehmes Raumklima schafft und als Ort der Entspannung und Erholung dient. Zudem steht ein weiteres, noch nicht ausgebautes Zimmer zur Verfügung, das als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
180
m2
99518 Saaleplatte
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäuden in Straßenlage in Münchengosserstädt bei Bad Sulza. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt 180 m², eine Grundstücksfläche von ca. 270 m² und verfügt über
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diverse Nebengebäude wie Stallungen und Werkstätten. Das Bauernhaus besticht durch seinen rustikalen Charme. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby- oder Tierhaltung. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen renoviert und modernisiert zu werden. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die Lage in Münchengosserstädt bei Bad Sulza bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Bad Sulza vorhanden. Vereinba
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1/10
227.999,00 €
5 Zi.
171,77
m2
99518 Saaleplatte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Wormstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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622 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die durchdachte Aufteilung des Hauses mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihr persönliches Wohlbefinden benötigen. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, sodass sich jeder Familienmitglied zurückziehen kann. Zudem haben Sie bei der Planung die Freiheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen g
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
110
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in Auerstedt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhe suchende Menschen und Familien, die ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Mit über 1.900 m² Fläche bietet das
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Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspanntes Wohnen im Grünen. Der Bungalow verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Durch die Möglichkeit, das Haus schon jetzt zu kaufen und später zu nutzen, bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Der Immobilienpreis ergibt sich durch das lebenslange unentgeltliche Wohnrecht des 90jährigen Eigentümers. Dieser darf die Immobilie auf Lebenszeit nutzen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, um das Anwesen nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die gute Anbindung an Apolda und Bad Sul
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1/9
239.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
99518 Saaleplatte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil! Hier erwartet Sie ein eleganter Bungalow, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entworfen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet dieses traumhafte
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Eigenheim alles, was das Herz begehrt.
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1/8
298.999,00 €
5 Zi.
185,14
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Bad Sulza! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem weitläufig geschnittenen Grundstück von 965 m² viel Raum zur Verwirklichung
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Ihrer Ideen. Mit fünf Zimmern, einschließlich vier Schlafzimmern und drei Bädern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während die hellen, lichtdurchfluteten Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie das offene Wohnkonzept zur kreativen Entfaltung im Wohn- und Essbereich. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch in einen gemütlichen Rückzugsort verwandelt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
380
m2
99518 Saaleplatte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, saniertes Mehrfamilienhaus auf der begehrten Saaleplatte, das sich perfekt für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer eignet. Das Gebäude, bestehend aus drei separaten Wohneinheiten, bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Eine Kombination von Vermietung und Eigennutzung ist hier ideal umsetzbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde aufwendig renoviert und bietet sowohl modernen Wohnkomfort als auch den Charme eines historischen Bauwerks. Es erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei unabhängige Wohneinheiten, die jeweils über zwei Eingänge und Versorgungsanschlüsse verfügen. Jede Einheit überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks lädt zum Verweilen und Entspannen ein und kann nach Belieben gestaltet werden - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder als zusätzliche Erholungsfläche. Ausstattung / Heizbedarf: . tatsächlicher Ölverbrauch p.a. ca.
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517.750,00 €
4 Zi.
117,65
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
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