Montag, 7. April 2025
Immobilien in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
1.100
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten im Herzen des Oberlandes nahe Bad Tölz - Hochwertiges Wohnen mit Bergblick, Südbalkon und idyllischem Garten - Moderne Gewerbefläche mit vielen Nutzungsoptionen - Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A8 und A95
...
Die im Jahre 2007 in massiver Ziegelbauweise errichtete und von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Verbinden Ihrer gewerblichen Tätigkeit mit dem anspruchsvollen Wohnen nahe der Kreisstadt Bad Tölz im Herzen des Oberlandes. Durch die Lage am Rande eines attraktiven, sehr ruhigen ländlichen Gewerbeparks wird im südlichen Teil des ca. 1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermittelt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und priva
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
239
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
446
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
384
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten im Herzen des Oberlandes nahe Bad Tölz - Hochwertiges Wohnen mit Bergblick, Südbalkon und idyllischem Garten - Moderne Gewerbefläche mit vielen Nutzungsoptionen - Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A8 und A95
...
Die im Jahre 2007 in massiver Ziegelbauweise errichtete und von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Verbinden Ihrer gewerblichen Tätigkeit mit dem anspruchsvollen Wohnen nahe der Kreisstadt Bad Tölz im Herzen des Oberlandes. Durch die Lage am Rande eines attraktiven, sehr ruhigen ländlichen Gewerbeparks wird im südlichen Teil des ca. 1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermittelt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und priva
Top
Premium
1/6
230.000,00 €
1 Zi.
22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
WERTERHALTENDE KAPITALANLAGE IN PFLEGEIMMOBILIEN Der Inflationsschutz hat einen hohen Stellenwert beim Kauf einer Immobilie, vor allem für die Wertstabilität in der Zukunft. Unsere Pflege- immobilien sind mit indexierten Mietverträgen
...
ausgestattet, was zu einer automatisierten Steigerung der Mieteinnahmen führt. Die Indexierung der Mietverträge ist an den Verbraucherpreisindex gebunden, was der Inflation aktiv entgegenwirkt. Diese automatisierte Mietanpassung wird von der Immobilienverwaltung überwacht und ausgeführt, so dass kein Verwaltungsaufwand für die Investoren anfällt. MIT DEM EXTRA Bevorzugtes Belegungsrecht in über 150 Pflege- und Seniorenimmobilien für den Eigentümer und dessen Angehörige in Süddeutschland!
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
137
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
259
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
Top
Premium
1/10
649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
...
sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
578.900,00 €
4 Zi.
104,39
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
!!Aparte Wohnung in der Altstadt! Die attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Altstadt von Wolfratshausen. Die Wohnung erreichen Sie über das helle und gepflegte Treppenhaus. Hier
...
werden Sie von einem ansprechenden und geräumigen Flur empfangen. Von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer der adretten Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon im Terrassenstil. Hier können Sie bei Föhn einen beeindruckenden Blick auf die Berge erleben! Besonders hervorzuheben ist ein zusätzlicher Abstellraum/Hobbyraum auf der Etage. Abgerundet wird das ansprechende Immobilienangebot durch einen bequemen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil. Ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung ist nach Kauf der Immobilie sofort möglich. Ideal für eine Familie! !Leben wo andere Urlaub machen!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die perfekte Ausrichtung der Räume. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug - ideal für alle, die Komfort und Barrierefreiheit
...
schätzen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Süden ausgerichtet und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick in Richtung Alpen - ein echter Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe genießen können. Das Schlafzimmer und das Badezimmer liegen auf der Nordseite, was besonders im Sommer eine angenehme Temperatur in diesen Räumen ermöglicht. So haben Sie auch in der warmen Jahreszeit ein kühles und ruhiges Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe. Das Badezimmer ist ebenfalls praktisch angeordnet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie hier den Tag mit herr
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.039.900,00 €
4 Zi.
134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
...
weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Geretsried, im Stadtteil Gartenberg. Diese Erdgeschosswohnung steht Ende 2026 für Sie bereit. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 63 m². Das durchdachte Wohnkonzept umfasst zwei
...
helle Zimmer mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Duschbad. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Wohnambiente. Auch Senioren finden hier eine barrierefreie und bezahlbare neue Wohnung. Die private Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Sie zahlen ein Hausgeld von ca. 210,00 € im Monat und genießen viele Vorteile im Haus. Die Lage am Rotkehlchenweg bietet eine gute Infrastruktur. Der zweistöckige Neubau entsteht bis 2026. Er erfüllt alle gehobenen Standards der Bauausführung. Sichern Sie sich jetzt diese hochwertige Erdgeschosswohnung in aufstrebender Lage. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort mit viel Komfort und Lebensqualität. Rufen Sie uns an für mehr Details.
Top
Premium
Neu
1/10
760.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Voll ausgebautes REH mit zwei Bädern auf der Suche nach neuen Bewohnern
Objekt
Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise erstellt und gehört zu einem Ensemble von insgesamt fünf Reihenhäusern. Das Gebäude ist
...
komplett unterkellert und das Dachgeschoss wurde nahezu vollständig ausgebaut bis auf einen kleinen Speicherraum. Die vorhandene Gasheizung, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, stammt aus dem Jahr 2017. Die Fenster stammen teilweise noch aus dem Baujahr. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden sie 2018 durch Kunststoff Fenster ersetzt. Die Renovierung eines der Badezimmer fand 1995 statt, das Bad im DG entspricht noch dem Baujahr. Zum Anwesen gehört ein Gartenhaus auf dem Grundstück sowie eine Fertiggarage im naheliegenden Garagenhof. Die neuen Förderprogramme der KFW Bank " Jung kauft Alt " bieten gute Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne an; unsere Finanzierungsexperten können Ihnen weiterhelfen.
Top
Premium
1/10
3.800.000,00 €
4 Zi.
189
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Ein einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von München. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten veredelt.
...
Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlfühlens. Für Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Großzügige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Außenküche bietet Gelegenheit für Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivitäten sorgt eine Außensauna mit Bergblick für den gewünschten Wohlfühlfaktor.
Top
Premium
1/10
2.800.000,00 €
8 Zi.
257
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf großzügigen 257 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter eine separate Einliegerwohnung, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die
...
beiden modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der alte Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte - hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Ideen. Nach neuestem gültigen Bebauungsplan bietet das riesige Grundstück mit 2.205 m², zumal die Möglichkeit, darauf ein weiteres, vergleichbar großes Einfamilienhaus zu errichten.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
102
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit stilvoller Architektur vereint. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese
...
Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!
Top
Premium
1/10
700.000,00 €
3 Zi.
113
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst
...
eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt. Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl der Extraklasse: Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihren unvergleichlichen Charme und erstrahlt seit der kürzlich abgeschlossenen Rundum-Renovierung in neuem Glanz. Jedes Detail wurde sorgfältig
...
modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das mit modernem Charme sofort überzeugt - ein Ort, der keine Wünsche offen lässt. Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine optimale Belichtung durch bodentiefe Fenster, das Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen einfließen lässt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über großzügige 50 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über 10 m², lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Parkblick. Das geräumige Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet flexible Möblierungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Zimmer steht flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer zu
Top
Premium
1/10
795.000,00 €
11 Zi.
244
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Objektvideo online! Nahe der historischen Altstadt Wolfratshausen befindet sich "im Obermarkt" ein längliches Grundstück, welches insgesamt 613 Quadratmeter umfasst. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark renovierungsbedürftiger
...
Gebäudekomplex - das erste Gebäude entstand ca. 1923. Bei einem Bauantrag ist zu beachten, dass aufgrund des Ensembleschutzes und Bodendenkmals auch immer ein Antrag auf denkmalpflegerische Erlaubnis mit zu beantragen ist. Die Liegenschaft unterteilt sich in zwei schmälere Teilgrundstücke (zwei Flurnummern) und ist von zwei Seiten voll erschlossen: Von der Straße "Obermarkt 39" sowie von der Straße "Am Bach 4". Das darauf stehende Wohn- und Geschäftshaus (Gebäudekomplex) ist teilweise direkt mit den Nachbarschaftsgebäuden verbunden. Die darin liegenden Wohneinheiten in den Obergeschossen sind leerstehend und teilweise stark renovierungsbedürftig. Eines der Gebäude wird sogar "das kleinste Haus Wolfratshausens" genannt. Seit mehreren Generationen wurde in de
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
748,82
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
...
Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle