Montag, 21. April 2025
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
94
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einem der begehrtesten Wohnviertel von Baden-Baden, in der charmanten Wetzelstraße, präsentiert sich diese großzügige und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Sie befindet
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sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und liegt auf der straßenseitigen unteren Ebene des Gebäudes – was einen besonders komfortablen und barrierearmen Zugang ermöglicht. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Lage – umgeben von alten Bäumen und gepflegten Gärten – und gleichzeitig durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem weltberühmten Kurviertel mit seinen Thermen, Parks und kulturellen Highlights. Aufteilung & Ausstattung: • 4 helle Zimmer – großzügig geschnitten, vielseitig nutzbar • Freundliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht • Küche mit Essbereich • Großzügiger Balkon 17,35m² mit wunderschönem Stadt- und Grünblick. • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum und K
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
1.320.000,00 €
20 Zi.
400
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/7
139.000,00 €
2 Zi.
42
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
183.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Weststadt von Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und ist sowohl über einen Lift als
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auch über das Treppenhaus bequem zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 54,5 Quadratmeter und punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der ein modernes und luftiges Raumgefühl vermittelt sowie ein separates Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Des Weiteren ergänzen das Gäste-WC sowie der Abstellraum das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Der gepflegte Kellerabteil rundet das gesamte Immobilienangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 13.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.
Aufteilung
Eingangsbereich mit Zugang - zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Gäste-WC Wohnzimmer mit Zugang - zum Ba
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1/6
345.000,00 €
2 Zi.
88,37
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung in einer stilvollen, repräsentativen Villa vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer der begehrten Lagen von Baden-Baden, bietet sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem
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Wohnen. Die großzügig geschnittene, helle 2-3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was ihren langfristigen Wert sichert. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohna
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1/7
598.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese grundsanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Baden-Baden besitzt genau den modernen Altbau-Charme, nach dem viele Kaufinteressenten suchen: ein stylisches Wohnlayout, einen loftartigen Wohnraum, Blick über die Stadt
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und eine hochwertige Einbauküche in coolem Küchendesign. Die Wohnung befindet sich in einer Denkmalschutzimmobilie direkt am Sophien-Boulevard. Durch das großzügige, prunkvolle Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit deinem Aufzug. Die hell und großzügig geschnittenen Räume bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Ein weitläufig gestalteter Eingangsbereich bietet Zutritt zu den einzelnen Zimmern. Dunkle Parkettböden und hohe, mit Stuck verzierte Decken, verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair - das ist Baden-Baden!
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1/8
795.000,00 €
3 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das sehr elegante und hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 2000 Jahre in Massivbauweise erstellt. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift ganz bequem auf die jeweilige Wohnetage. Dieses perfekt
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geschnittene Penthouse liegt im 2. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer großen, bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden, parkähnlichen Garten. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 150 m². Ein Wasch- und Trockenraum, ein geräumiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Eine moderne Gas-Zentralheizung, sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Raumaufteilung
Der großzügig dimensionierte, ca 45 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich in Richtung Parkseite. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, liegen im vorderen Bereich dieser Wohneinheit. In den Wohn-/ und Schlafräumen wurde beiger Velourteppich verlegt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten s
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1/7
1.890.000,00 €
8 Zi.
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ein von Säulen getragener Balkon, der gleichzeitig die Überdeckung des repräsentativen Eingangsbereiches bildet, in Verbindung mit einem homogen sich gliederndem Fensterbild aus Sprossenverglasungen mit original erhaltenen Holz-Klappläden sind
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Gestaltungselemente, die diesem Anwesen die eindrucksvolle Außenwirkung geben. Im Inneren finden sich überwiegend der alte, gut erhaltene Eichen-Parkett wieder, Stiltüren aus der Entstehungszeit die teils noch vorhanden sind, originale, massive Guss-Heizkörper oder aber eine beeindruckende, in Holz aufwendig gearbeitete Verbindungstreppe zum Obergeschoss. Dies sind nur einige nennenswerte Details, die diesem Anwesen den Charme und das Charisma einer über 100-jährigen Geschichte verleihen. Im Zuge erforderlicher Renovierungsmaßnahmen kann eine behutsame und fachkundige Modernisierung baujahrbezogene Stilelemente, die in den letzten Jahrzehnten abhandenkamen, wieder repliziert werden. Das Gewerk „Elektroinstallation“ ist hierbei auszunehmen, da die
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1/6
849.000,00 €
6 Zi.
240
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden keine Anfragen ohne Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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1/22
419.000,00 €
6 Zi.
128,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit - perfekt für die große Familie, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage. Es handelt sich um 2 separate Wohnungen die sich im 1. OG und 2. OG befinden. Insgesamt sind es 6 1/2
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Zimmer.
Im 1. OG gelangen Sie durch den Flur nach rechts in die Wohnküche mit Einbauküche. Auf der linken Seite ist das Kinderzimmer, dem schließt sich das Wohnzimmer mit zum Wintergarten ausgebautem Balkon an, ein weiteres Schlafzimmer befindet sich an der Stirnseite des Flurs. Das große Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche lässt keine Wünsche offen.
Diese Wohnung kann sowohl über die Gas-Zentralheizung als auch über den mit separatem Kamin betriebenen Holz-Kaminofen beheizt werden.
Durch das Treppenhaus gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und drei weitere Schlafzimmer (eines davon derzeit genutzt als Wohnküche) sowie ein kleines Ankleidezimmer befinden.
Die Räumlic
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1/3
2.100.000,00 €
7 Zi.
280
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das schicke Villenanwesen, umgeben von weiteren repräsentativen prachtvollen Bauten wurde nach der Jahrhundertwende erbaut. Es befindet sich in einer der beliebtesten Villenwohnlagen von Baden-Baden. Das dreigeschossige Anwesen mit interessanter
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Außenfassade, ist ein Aushängeschild in dieser exponierten Wohnlage. Über einen imposanten Außenaufgang öffnet sich das Villengrundstück mit seinen ca. 500 m². Das Gartengrundstück ist gegliedert im vorderen Bereich mit Aufgang und Doppelgarage und auf der Rückseite des Gebäudes mit Garten und Terrassenflächen. Das Anwesen ist auf vier Ebenen angeordnet: Beginnend im Untergeschoss mit zwei Räumen und zwei Duschbädern. Ein Raum besitzt einen direkten Ausgang in den Garten und Eingangsbereich. Im Erdgeschoss mit der imposanten Eingangsebene, übergehend in den Wohnbereich- und Essereich mit einem Kamin, Küche, Arbeits-/Bürobereich und dem Gäste-WC. In der nächsten Etage findet man das Masterschlafzimmer mit der Möglichkeit eines Ankleidebereiches
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1/5
148.000,00 €
1 Zi.
26,4
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung direkt gegenüber des Festspielhauses in Baden-Baden! Diese charmante Appartement bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort und zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung
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aus. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer und richtet sich perfekt an Singles oder Pendler, die Wert auf eine zentral gelegene Wohnlage legen. Baden-Baden, bekannt für seine einzigartigen Thermalbäder und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit zur Investition in eine der begehrtesten Regionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
192
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca.192 m² und 6 hellen Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, die Raum zum Wachsen und Entfalten suchen.
Raumaufteilung:
Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen leben, die mit Liebe zum Detail gestaltet werden können. Jede der beiden separaten Wohneinheiten verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche und das Esszimmer bieten direkten Zugang zu einem der zwei Balkone – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee im Freien zu genießen oder abends mit Freunden zu entspannen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und wird zum Herzstück Ihrer neuen Erinnerungen. Kreieren Sie ggf. weiteren Wohnraum im Speichergeschoß. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist durchaus vorstellbar.
Ausstattung:
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1/7
445.000,00 €
7 Zi.
216
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
" charmantes Einfamilienhaus " ... mit einer Wohnfläche von ca. 216 qm ... hier muss noch kräftig gewerkelt werden ... die Basis ist jedoch schon vorhanden ... sieben Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss ... Im
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Untergeschoß befindet sich eine Sauna und ein weiteres Bad. Des Weiteren gibt es noch eine Werkstatt und den Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück mit circa 716 m² bieten neben dem Aufbau noch genügend Platz, um sich eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
1.560.000,00 €
23 Zi.
543
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Baden-Baden
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden, das insgesamt 9 Wohnungen sowie zahlreiche Stellplätze und
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Garagen umfasst. Ideal für Kapitalanleger, bieten die Gebäude stabile Mieteinnahmen und befinden sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung.
Haus 1 – (4-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1882/1883
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Stellplätze: 4 im Innenhof
Mieteinnahmen p.a.: ca. 33.600 €
Letzte Modernisierung: 2017
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Laminat, Kunststoffbeläge, teilweise Wanne und Dusche in Tageslichtbädern. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Empore mit Blick in den Wohnraum darunter.
Haus 2 – (5-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 276 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Stellplätze: 5 Stellplätze, 3 Garagen, 1 Doppelparkgarage (2 Stellplätze)
Mieteinnahmen p.a.: ca. 39.240 €
Letzte
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in schöner und ruhiger Lage von Haueneberstein, Baden-Baden. Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1991 erbaut wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich in
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einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lassen keine Wünsche offen und bieten alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Das Highlight der Wohnung sind die großzügigen Außenflächen: Der Balkon und die Dachterrasse laden zum Entspannen ein und bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch viele Details, wie Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinyl- und elegante Parkettböden, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller.
Für Ihren Komfort und
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
93
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in bevorzugter Höhenlage mit komplett sanierungsbedürftigem Einfamilienwohnhaus. Atemberaubende Fernsicht, Natur- und Waldnähe sowie stilvolle Nachbarschaft machen den Wert der Lage dieses
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Grundstückes aus.
Verpassen Sie nicht die Chance ein derartiges Grundstück in Toplage, Größe und Vielseitigkeit zu erwerben. Die Liegenschaft selbst bietet ideale Voraussetzungen für einen Neubau gemäß § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung) oder der Komplettsanierung der Bestandsimmobilie. Ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltung, eigene Ideen, optimale Anbindung an Baden-Baden und der unverbaubare Ausblick nach Lichtental sind nur einige der Vorzüge dieses bebauten Grundstücks. Ein Abriss ist möglich. Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser, Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
414.282,00 €
2.522
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnliches Baugrundstück im malerischen Ortsteil Oos von Baden-Baden, das sich über etwa 2520 m² erstreckt. Davon sind 756 m² als Bauland ausgewiesen, ideal für Ihre individuellen Bauvorhaben.
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1/6
180.000,00 €
804
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück! Hier können Sie sich Ihre Träume erfüllen! Der schöne Bauplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause für Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Ebersteinburg.
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Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Entdecken Sie diese Wohnatmosphäre.
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