Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.262
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Chance, ein herausragendes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu erwerben. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.263 m² und besticht durch seine einzigartige
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Höhenlage, mit einem unvergleichlichen Fernblick. Der bestehende Altbau ist nicht erhaltenswert, was die Möglichkeit bietet, nach eigenen Vorstellungen von Grund auf neu zu planen und zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
320
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Villengebäude, welches auf einem ca. 900m² großen Grundstück errichtet ist. Das außergewöhnliche Villengebäude wird als Einfamilienhaus genutzt. Auf dem Grundstück steht
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ferner eine Doppelgarage. Das von Osten nach Westen ansteigende Grundstück ist im ganzen Bereich des Villengebäudes terrassenförmig angelegt. Großgewachsene Hecken machen den Terrassenbereich uneinsehbar, welches dem Objekt einen sehr ansprechenden Eindruck verleiht. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrassen und 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern. Im Gartengeschoss befinden sich zwei Schlafräume und zwei Badebereiche, sowie Wirtschaftsräume, Weinkeller und Kellerräume. Das Anwesen ist ein Kleinod in der besten Wohnlage der Stadt Baden-Baden, umgeben von historischen Villengebäuden. In einem Augenblick erreichen Sie die Lichtentaler Allee und das Zentrum der Stadt mit seinen kulturellen Einric
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
175
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Penthouse befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2020 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 175 m² auf der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete
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Energieeffizienzklasse A und ist barrierefrei zugänglich. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Keller mit einer Fläche von 10 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Penthouse bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die offene Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und der Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Stadt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet hochwertige Ausstattung. Die traumhafte Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Pent
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
12 Zi.
600
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baden-Baden ist umgeben vom größten stätischen Waldgebiet in ganz Deutschland. Am Ausgang der Stadt Baden-Baden in Richtung Schwarzwald findet man diese großzügige Hofgut. Das Hofgut hat mit seinen 12.000m² eine enorme Größe, bei der man
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landwirtschaftlich einiges verwirklichen kann. Es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung, der Tierhaltung im Allgemeinen. Neben dem Haupthaus mit seinen 300m² Wohnfläche und dem Nebengebäude mit weiteren 300m² ergibt sich Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vergnügen auf einem Anwesen zu entwickeln. Das Haupthaus ist im veredelten Rohbau, wobei das Dach, die Fassade schon fertig sind. Im Nebengebäude ist ein Ausbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss möglich. Zum Beispiel als Wohnraum, Atelier, Bürofläche, Werkstatt oder für Unterstellung für Tiere. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet, ob Wasser, Abwasser, Energie. Die Heizung wird aktuell neu eingebaut. Eine Ausbaureserve die unendliche Möglichkeiten eröffnet. Auf dem Grundstück sin
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
13 Zi.
475
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die denkmalgeschützte Mehrfamilien-Villa wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 475 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 300 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller
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mit einer Fläche von 80 m². Mit insgesamt 13 Zimmern bietet diese Mehrfamilien-Villa ausreichend Platz für eine größere Familie oder auch für die Nutzung als Anlageobjekt mit 4 großen Wohnungen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Einige der Zimmer verfügen zu dem über schöne Stuckdecken und historische Elemente, die den Charme des Hauses unterstreichen. Die Dachgeschoss-Wohnung besitzt eine Dachterrasse von ca. 30 m². Die Immobilie befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Entfernung zur berühmten "Lichtentaler Allee", im Stadtzentrum von Baden-Baden und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Mit einigen Renovierungsarbeiten, lä
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse
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erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen eine Großzügigkeit. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
15 Zi.
600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Rohbau in bester Lage Haus I: WNF: ca. 600 m² GST: ca. 1.900 m² Etagen: 3 Balkone:3 Terrasse: 1 Sommerküche: 1 Kaufpreis ohne Innenausbau: 3.500.000,-EUR Haus II: Bestandsgebäude GST: ca. 1.600 m² Projekt: für ca. 300-400 m² Wohn/-Nutzfläche
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Garagen: 2 Pool Kaifpreis: ca. 1.800.000,-EUR Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
88,33
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2,5 Zi.-Wohnung WE 3 befindet sich im Erdgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Jede Wohnung verfügt über
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mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen eine Großzügigkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
158,65
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
341.605,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im sanierten Zustand abgegeben. Hierzu besteht auch noch ein Mitspracherecht und der neue Eigentümer kann sich z.B. seine Fliesen usw. selbst aussuchen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer
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Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
10 Zi.
262
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie sowie als Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m², bietet es viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt/Halle auch
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Wohnwagen geeignet. Die Heizungsanlage sowie die Bäder wurden 2014 saniert. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
4,5 Zi.
198
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Luxus Wohnung liegt direkt am Waldrand in absoluter Ruhe und eingebettet im Grünen von jeglichen Autolärm abseits. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und barrierefrei. Auch Balkon und Terrasse sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung
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hat eine Größe von 189qm und ist einzigartig ausgestattet. Das ganze Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
182
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine echte Überraschung bietet dieser typische 70er Jahre Bungalow in einer unbeschreiblich schönen Lage. Fast alleine wohnen Sie hier mit einem tollen Blick über Baden-Baden, auf einem wirklich großen Grundstück, das nur über eine
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Privatstrasse zu erreichen ist. Auf einer Ebene befindet sich der neu renovierte, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilo.de
1.320.000,00 €
20 Zi.
400
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
1 Zi.
177
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 177 m² sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut. Gleichzeitig wird ein unbebautes Grundstück versteigert. Eine
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Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; es sind jedoch noch Fundamentreste der abgerissenen Gebäude sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 605.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 423.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.209
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 2.209 m² und befindet sich an der westlichen Grenze des Baden-Badener Stadtteils Lichtental zur Innenstadt von Baden-Baden. Das Grundstück ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus
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und einer Scheune bebaut und wird vom jetzigen Besitzer eigengenutzt. Es wird somit ohne Mietbindung übergeben. Die Bebaubarkeit orientiert sich nach §34 des deutschen Baugesetzbuches (BauGB). Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, 3 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
394
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück ohne Bebauung wird zur gleichen Zeit wie ein Wohnhaus versteigert. Das Grundstück liegt im Innenbereich, ist jedoch nicht über öffentliche Straßen erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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- Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 131.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
440
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5-Familienwohnhaus mit einer Wohn-fläche von ca. 440 m² auf einem ca. 811 m² großen Plateau ähnlichen Grundstück in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Innenstadt gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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