Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Ballenstedt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
6 Zi.
157
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
284
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: Grundstück: ca. 781 m2 Wohnfläche: 284 m2 4 Wohneinheiten nach WEG-Aufgeteilt Vollvermietet Freistehend Saniert Heizung mit Elektronachtspeicher Massive Bauweise Vollunterkellert Vorgarten Energetisch Kern saniert 2010 Keller zugewiesen
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ST Miete 17.569,32€ p.a. Soll Miete 22.152,00€ p.a. EG rechts - 78,00 m2 - 384,72€ EG links - 78,00m2 - 369,29€ OG rechts - 59,00m2 - 380,00€ OG links - 69,00m2 - 330,10€ Lage, Lage & Energie + Rendite? Hier wurde an alles gedacht! Wir freuen uns Ihnen dieses großartige Mehrfamilienhaus, aufgeteilt nach WEG in 4 Wohneinheiten, in einer absoluten Urlaubslage vorstellen zu dürfen! Diese, im Jahre 2010, leidenschaftlich sanierte Immobilie mit ruhigen & nachhaltigen Mietverhältnissen steht für einen Eigentümerwechsel bereit! Das Objekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil, Ballenstedt. Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einer Grundstücksfläche von 781m² und bieten Ihnen insgesamt 284m² Wohnfläche. In unmittelbarer Fußnähe zur bekannten Lungenkli
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
119
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich, wie auf den Fotos zu sehen, im Rohbau-Zustand. Das Haus bietet nach Planungszeichnungen auf 119m² Wohnfläche Platz für 4 Zimmer, ein Vollbad im Erdgeschoss, ein Duschbad im Obergeschoss sowie einen
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Hauswirtschaftsraum. Natürlich können Sie den Grundriss noch selbst bestimmen. Errichtet ist das Haus mit einem neuen Systemstein, der durch einen Betonkern mit integrierter Dämmung die KFW 45 Kriterien erfüllt. Die horvorragende Energieeffizienz zeigt sich im vorläufigen Energieausweis, der Effizienzklasse A erreicht. Das Nachbarhaus ist ebenfalls zu erwerben und in der Ausbaustufe schon weiter vorangeschritten. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
119
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich, wie auf den Fotos zu sehen, im Rohbau-Zustand. Das Haus bietet nach Planungszeichnungen auf 119m² Wohnfläche Platz für 4 Zimmer, ein Vollbad im Erdgeschoss, ein Duschbad im Obergeschoss sowie einen
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Hauswirtschaftsraum. Errichtet ist das Haus mit einem neuen Systemstein, der durch einen Betonkern mit integrierter Dämmung die KFW 45 Kriterien erfüllt. Die horvorragende Energieeffizienz zeigt sich im vorläufigen Energieausweis, der Effizienzklasse A erreicht. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
284
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: .Grundstück: ca. 781 m² .Wohnfläche: 284 m² .4 Wohneinheiten nach WEG-Aufgeteilt .Vollvermietet .Freistehend .Saniert .Heizung mit Elektronachtspeicher .Massive Bauweise .Vollunterkellert .Vorgarten .Energetisch Kern saniert 2010
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.Keller zugewiesen IST Miete 16.500,72€ p.a. Soll Miete 22.152,00€ p.a. Wohneinheiten: EG rechts - 78,00 m² - 335,10€ EG links - 78,00m² - 295,24€ OG rechts - 59,00m² - 364,72€ OG links - 69,00m² - 380,00€ Lage, Lage & Energie + Rendite? Hier wurde an alles gedacht! Wir freuen uns Ihnen dieses großartige Mehrfamilienhaus, aufgeteilt nach WEG in 4 Wohneinheiten, in einer absoluten Urlaubslage vorstellen zu dürfen! Diese, im Jahre 2010, leidenschaftlich sanierte Immobilie mit ruhigen & nachhaltigen Mietverhältnissen steht für einen Eigentümerwechsel bereit! Das Objekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil, Ballenstedt. Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einer Grundstücksfläche von 781m² und bieten Ihnen insgesamt 284m² Wohnfläche. In unmittelbarer Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
147
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Angebot umfasst 2 Wohnhäuser und viel Nebengelass. Das Einfamilienhaus wurde bis zum aktuellen Zeitpunkt von der Familie genutzt und ist in einem gepflegten Zustand. Einem sofortigen Einzug steht nichts entgegen. Ein weiteres
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Wohngebäude muss nach einem Brandereignis saniert werden. Somit bietet sich eine ideale Gelegenheit für große Familien, die mehrere Generationen unter einem "Dach" (auf einem Grundstück) vereinen möchten. Das Haupthaus verfügt über 147,45 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilt. Hier steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das durch mehrere Fenster erhellt wird. Neben 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmern besitzt das Objekt eine geräumige Küche mit Einbauküche und mehrere Bäder, welche mal mit Wanne und mal mit Dusche ausgestattet sind. Im Keller des Hauses befindet sich ein Ofen, mit dem mittels Warmluftverteilung das gesamte Haus beheizt werden kann. Zusätzlich kann die Heizmöglichkeit über die Gasheizung genutzt werden. Das zweite W
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein stark sanierungsbedürftiges, freistehendes Fachwerkhaus in Rieder auf über 500m² Grundstück. Das Haus hat teilweise sichtbare Deckenbalken, zum Teil mit eingeschränkter Deckenhöhe und Dielenböden. Es bestünde auch
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die Möglichkeit, das Haus abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen. Der Garten ist gepflegt und zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude, ein Schuppen, als Abstellfläche. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus aus dem Jahr 1930 wurde 1975 vollständig modernisiert und ist seitdem sehr gepflegt worden. Die Immobilie ist
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aufgeteilt in 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage, somit ist das Haus auch für Senioren geeignet. Das Haus liegt auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, von dem ca. 600 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Einfamilienhaus ist einfach ausgestattet und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Dielen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie die Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Highlight ist hier der A
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
10 Zi.
290
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1900 errichtet und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 750 m². Es bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ballenstedt
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und ist von historischem Charme umgeben. Es stehen Ihnen 4 Wohneinheiten + 1 Anbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² zur Verfügung. Der Anbau im hinteren Teil des Hauses wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, dieser Teil kann auch als Partyraum umfunktioniert werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnobjekt begeistern!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 treffen zwei beeindruckende Bauvarianten aufeinander: der Winkelbungalow und das Satteldach im Hauptbereich. Wohnen, Spielen und Arbeiten - all dies ist in diesem Heim problemlos möglich. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein
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Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung wünschen, mit diesem durchdachten Raumkonzept lässt sich beides stilvoll realisieren. Wenn Sie im geschützten Bereich des Hauses eine ansprechende Terrasse im Freien gestalten, erlangen Sie zusätzlich einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43.626
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Ballenstedt möchte auf diesem ca. 43.626 m² großen städtischem Grundstück ein Quartier mit Wohnen, Gewerbe, Lebensmitteleinzelhandel, Kita, Schule etc. entwickelt sehen. Die Stadt stellt sich an diesem Standort eine bis zu
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4-geschossige Bauweise + Staffel vor. Zusammen mit dem Käufer, der Stadt und der GLC AG kann hier eine individuelle Konzeption des Grundstücks vorgenommen werden, um dann dementsprechend eine Bauleitplanung auf den Weg zu bringen. Interessierte Projektentwickler können nähere Informationen anfordern. ***Vorrangig geht es der Stadt im ersten Schritt um den Bau einer Grundschule mit Sporthalle mit einem ÖPP-Modell***
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
127
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Seien Sie herzlich willkommen in Ballenstedt! Hier, inmitten dieser zauberhaften Stadt, liegt dieses Reihenhaus, das auf einen neuen Eigentümer wartet. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² und
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einer Wohnfläche von ca. 127 m² ausreichend Raum für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt Sie in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier finden Sie Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gut ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das moderne Bad mit Dusche für erfrischende Momente sorgt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der zu einem gemütlichen Schlafzimmer und zwei hellen Kinderzimmern führt. Hier finden Ihre Träume und Ideen Platz zum Wachsen und Gedeihen. Der Außenbe
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon! Diese moderne und helle Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss. Der Balkon mit tollem Blick ins Grüne lädt
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zum Verweilen ein. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachtes Architekturkonzept eröffnet jungen Familien die Möglichkeit, problemlos aus der Mietwohnung auszuziehen. Sobald Sie das Glück haben, in Ihrem eigenen Zuhause zu leben, werden Sie schnell die großzügigen Raumverhältnisse des
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Hauses schätzen lernen. Hier passt einfach alles zusammen. Der besonders attraktive Preis ist ein weiterer Grund, sich für diesen beliebten allkauf Haus-Typ zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 13 bietet eine besonders großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, der einen Blick in den Garten gewährt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine weitläufige Küche. Im
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Obergeschoss setzen sich die vier Zimmer sowie das ansprechende Bad der Großzügigkeit fort.
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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ballenstedt! Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 173,12 m² und einem weitläufigen Grundstück
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von 1000 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und entspannen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort zur Erholung nach einem langen Tag. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser traumhaften Umgebung Ihr Leben gestalten. Ob gemeinsames Kochen in der geräumigen Küche, gesellige Abende im Wohnzimmer oder ruhige Nächte in Ihrem eigenen Reich - hier finden Sie die ideale Balance zwischen Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, jedes Detail Ihres neuen Heims selbst zu bestimmen. Von der Raumaufteilung bis zu den Materialien - all
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern
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steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700,00 €. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nach aktuellem Wirtschaftsplan 311,60 €. Nach Abzug der umlagefähigen Kosten ergibt sich eine monatliche Belastung von 110,74 €.
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was macht den Lifetime Bungalow 8 so besonders? Seine markante U-Form sowie die durchdachte Aufteilung der Räume, die alles andere als zufällig ist. Der Bungalow besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch zahlreiche
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Fenster mit natürlichem Tageslicht erhellt wird. Direkt gegenüber liegen die zwei Kinderzimmer und der Schlafbereich der Eltern. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit einer Dusche, was den Komfort im eigenen Heim erheblich steigert. Eine weitere Räumlichkeit lässt sich flexibel als Gästebereich oder Büro für Homeoffice-Nutzung gestalten. Der Gedanke an großzügiges und modernes Wohnen setzt sich im Außenbereich fort: Die Fläche zwischen den beiden Flügeln eignet sich hervorragend zur Gestaltung einer einladenden Terrasse, die von jedem Raum des Hauses zugänglich ist. So gestaltet man modernes Wohnen heute!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Haus Generation 1 treffen zwei beeindruckende Bauvarianten aufeinander: der Winkelbungalow und das Satteldach im Hauptbereich. Wohnen, Spielen und Arbeiten - all dies ist in diesem Heim problemlos möglich. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein
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Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung wünschen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
337.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was macht den Lifetime Bungalow 8 so besonders? Seine markante U-Form sowie die durchdachte Aufteilung der Räume, die alles andere als zufällig ist. Der Bungalow besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch zahlreiche
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Fenster mit natürlichem Tageslicht erhellt wird. Direkt gegenüber liegen die weitere Infos...