Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Bamberg (Kreis) kaufen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte,helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hallstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ob
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Autobahnanbindung, Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad, die Nähe zu Bamberg oder eine Stadtbusanbindung – Hallstadt und seine Umgebung bieten eine Rundum-Versorgung.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie einen Abstellraum und eine Diele bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen.
Ein großzügiger Balkon gehört ebenfalls zu dieser renovierten Wohnung, die 2020 teilweise saniert wurde.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die Gebäudereinigung u
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Quelle:
www.immowelt.de
1.749.000,00 €
8 Zi.
340
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus
Villa im Grünen im Südlichen Landkreis, 15km von Bamberg zu verkaufen.
Ich verkaufe mein 2001 erbautes Haus, eine sehr gepflegte, imposante und perfekt gebaute Immobilie, 2022 modernisiert und renoviert, .
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen
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Wohngebiet und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche genügend Platz für alles was man zum Leben braucht. Es hat eine großzügige Doppelgarage und einen zusätzlichen Fahrradraum/Speicher. Das Haus ist sehr energieeffizient und über Wärmepumpe und Solarspeicher beheizt.
Das Grundstück ist ca. ca. 1400qm groß und komplett eingewachsen und gepflegt mit großer Terrasse uneinsehbar und Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 2/3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein sehr großzügiges Büro das sich multifunktionell nutzen lässt. Das Haus verfügt über diverse begehbare Schränke, Ankleidezimmer, Barrierefreie Duschen, Whirlpoolbadewanne, Beschattungsanlage, elektrische Rollos und eine vom Schreiner eingebaute großzügige Küche. E
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1/24
420.000,00 €
266
m2
96179 Mürsbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ruhiges Mehrfamilienhaus in Mürsbach/ Rattelsdorf mit drei hellen Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Die EG-Wohnung (ca. 106 qm) wurde bis 01/25 kernsaniert, darin u.a. die Elektrik, Fußböden, Wände/ Decken,
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Türen und Badezimmer erneuert. Die EG-Wohnung umfasst 3,5 Zimmer und besticht durch hochwertige Parkettböden, eine großzügige Terrasse sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin. Die DG-Wohnung (ca. 67 qm) mit Balkon besteht aus 3 Zimmern und wurde bis 03/25 renoviert, darin hochwertiger Vinyl-Boden verlegt, Wände und Decken sowie Türen erneuert. Neben hocheffizienten Infrarotheizungen kann auch hier mit Holz geheizt werden. Die Wohnung im 1. OG (ca. 93 qm) mit Balkon ist mit einem Wohnrecht belegt und in der Mietrendite nicht berücksichtigt. Die Wohneinheiten wurden kürzlich mittels Teilungserklärung getrennt und neue Grundrisse durch einen Architekten erstellt. Die Nettokaltmiete beträgt 2025 rund 20.520 Euro und ist mit Staffelmietverträ
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1/54
Quelle:
www.immobilien.de
629.000,00 €
278
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Haus
Guten Tag sehr geehrte Interessenten. Ich möchte mich gerne bei Ihnen vorstellen. Ich bin ein ZFH das im Jahre 1984 in massiver Bauweise mit Außenisolierung im schönen Lisberg, auf einem Grundstück mit einer Größe von 852m² erbaut wurde.
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Aufgeteilt wurde ich in KG, EG, einem Dachgeschoss und einem ausgebauten Spitzboden. Im Keller besitze ich einen Heizungsraum mit einer sehr effektiven und immer gewarteten ÖL-Heizung, die die Fußbodenheizung im EG und die Heizkörper im KG und DG mit Warmwasser versorg. Zusätzlich habe ich noch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der ÖL-Heizung erhalten und im EG besitze ich noch einen Kachelofen mit neuwertigem Brennereinsatz. Nachfolgend eine Auflistung der Etageneinteilung:
Im Keller stehen Ihnen weitere Räume sowie eine kleine Küche und ein WC auf einer gesamten Nutzfläche von ca. 185m² zur Verfügung. Im Erdgeschoß warten folgende Räumlichkeiten auf Ihnen: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad, das Bügelzi
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1/10
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde
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durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Die offene Küche und der Essbereich sind nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier findet sich auch ein direkter Zugang zur praktischen Speisekammer.
Im Obergeschoss erwarten dich 3 zusätzliche Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer T-förmigen Wandgestaltung. Die Räume hier sind sehr großzügig gestaltet und bieten mit jeweils zwischen 14 und 18 m² reichlich Platz. Das größte Zimmer hat zusätzlich eine Ankleide mit 6m², sodass im Haus für reichlich Stauraum gesorgt ist. Selbstverständlich können die Raumgrößen individuell an deine Bedürfnisse angepasst wer
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1/10
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus für die kleine Familie!
Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein
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Satteldach. Mit einer Nettogrundfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet.
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600,00 €
4.500
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 4.500 m², voll erschlossen. Es entstehen ca. 7 - 9 Bauflächen zwischen ca. 318 m² (für Tiny-Häuser geeignet) und ca. 638 m², geeignet für 2GS mit Hanglage, ideal mit Keller oder aufgeständerter Modulbauweise. Auch
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für Kapitalanleger geeignet (Geschosswohnungsbau / 1-2 Zimmer-Appartements). Generell alle Bauformen zulässig. Baureife ist für Herbst 2025 geplant, abhängig von der Nachfrage und der dadurch resultierenden Erschließung. Preis ist abhängig von Eben- oder Hanglage und ob mit Bauauftrag oder reiner Grundstücksverkauf ohne Bauauftrag. Kaufpreis: 550,-- EUR - 600,-- EUR / m². Bebauung kann auf Wunsch beauftragt werden. Verkäufer bieten Massivbau, Holzrahmen-Fertigbau oder Modulbau an.
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1/2
70.000,00 €
834
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Bauen! Dieses Grundstück mit 834m² liegt direkt am Waldesrand. Die traumhafte Lage in ruhiger Umgebung wird auch Sie begeistern. Die Bebauungsmöglichkeiten müssen der Umgebungsbebauung angepasst sein und mit der
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Gemeinde vorab geklärt werden. Gerne können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
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1/3
230.000,00 €
702
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der naturnahen Gemeinde Pettstadt bei Hirschaid! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten und die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Grundstücksgröße: 702 m² Das Grundstück erstreckt sich über 702 m² und bietet ausreichend Platz für den Bau Ihrer Wunschimmobilie. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein gesondertes Web-Exposé zugesandt, in welchem Sie den vorliegenden Bebauungsplan aufrufen und prüfen können. Die Lage in der Bahnstraße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Sie der gesonderten Lagebeschreibung weiter unten entnehmen können. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf ein vielseitiges und attraktives Grundstück. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich zu sein.
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1/6
665.000,00 €
11 Zi.
230
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus in Memmelsdorf ist ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Anlagemöglichkeit. Alle Wohnungen im Haus sind
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z.Z. vermietet. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG): Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 84 m² und bietet eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während das gemütliche Schlafzimmer und das Kinderzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss mit 84 m² Wohnfläche spiegelt die
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1/4
309.000,00 €
1.272
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
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495.000,00 €
7 Zi.
203
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im ruhigen Stegauracher Ortsteil Höfen bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für große Familien, Kapitalanleger oder das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das im Jahr 1979 erbaute Haus
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begeistert mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 116 m² punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche inklusive praktischer Speisekammer sowie einem Bad und separatem WC bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² überzeugt durch ihre moderne und offene Gestaltung. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, ein separates Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für ein durchdac
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1/5
492.850,00 €
4,5 Zi.
156
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das Leben auf dem Land hat viele Vorteile: Es herrscht Ruhe, die Luft ist frischer und sauberer als in der Stadt und man hat die Natur gleich vor der Tür. Die Grundstücke in ländlichen Regionen sind oft deutlich größer als in
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stadtnahen Gebieten. Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Basis bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenb
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
61,52
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Wohnung
Unser neuestes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Breitengüßbach gefällt durch einen sehr modernen Charakter & eine gehobene Bauweise. ***NEUBAU***ERSTBEZUG***BALKON***KELLER***STELLPLATZ/GARAGE Moderne
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2,5-Zimmer-Wohnung in Breitengüßbach, ideal für Singles oder Paare. Die perfekt geschnittene & helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen & sehr sympathischen Wohnhauses für nur vier Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Diele im Eingangsbereich & über einen dort angegliederten Abstellraum/Hauswirtschaftsraum für Ihre diversen Utensilien. Direkt daneben befindet sich ein helles, sehr geschmackvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Badewanne und Handwaschbecken. Die Einrichtung des Bades mit Dusche oder Badewanne ist dabei variabel & richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein schönes Schlafzimmer, natürlich ebenso mit Tageslicht, sowie ein moderner, lichterfüllter & kombinierter Wohn-Essbereich mit offener Küche runden das
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
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345.000,00 €
127
m2
91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2
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Miteigentumsanteil am Grundstück
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384.000,00 €
187
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 187m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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515.000,00 €
178
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, inkl. Zubehör 5.000,- € (Kücheneinbauten,
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Einzelöfen)
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567.200,00 €
155
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Nutzfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör in Höhe von 15.200,- €
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(Einbauküche, Aufdach-Photovoltaikanlage)
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