Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Bautzen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
444.500,00 €
7 Zi.
136
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
mit 136 qm ein kleines aber sehr feines EFH, dem es an nichts fehlt. Großer offener Wohnbereich, schönes Büro, Gäste WC mit optionaler Dusche, offener Flur im Obergeschoss, 2 schöne helle Kinderzimmer und ein Schlafbereich mit großer Ankleide,
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welche auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Bad ist traumhaft schön und mit fast 12 qm auch sehr groß.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
117,47
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
zentrale Lage in der Stadtmitte gute Verkehrsanbindung
Objekt
Sie suchen ein Heim unweit der historischen Altstadt- schauen Sie rein! Die Wohnung befindet sich in einem vollvermieteten Hinterhaus in 2. Reihe mit insgesamt 3
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Wohnungen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind eine Einraumwohnung, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in das helle und sonnige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist die großzügige Küche erreichbar. Der Balkon erstreckt sich über die Gebäudeseite und ist vom Wohnzimmer sowie der Küche erreichbar. Hier können Sie bald Ihr Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen oder einen gemütlichen Raclette-Abend im Kreise der Familie genießen. Besonders praktisch ist das Gäste-WC auf der Etage. Über eine freitragende Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4 Zi.
110
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (Baumbestand, Pool), viel Nebengelass, einer Garage (elektr. Rolltor) und großem Partyraum... Das Dach wurde bereits vor ca. 7 Jahren neu eingedeckt und der Dachstuhl gleichzeitig mit überarbeitet. Die
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Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus den 90er Jahren. Geheizt wird hier über Gas (Anlage der Ende 90er) Die Garage mit elektr. Rolltor ist aktuell anderweitig genutzt. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort weiteren, ausgebauten Raum, mit einem Badezimmer (Wanne + Wachmaschinenanschluss), einen Trockenraum, Heizungsraum und ein kleines, gemütliches Stübchen mit TV-Anschluss zum verweilen...
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
199
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012, das durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1024 m² bietet diese
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Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum, das WC, das Büro und das großzügige ca. 50 m² große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das Gästezimmer mit Bad. Das Masterbad ist mit einem Jacuzzi, einer Dusche und einem integrierten Fernseher ausgestattet. Eine moderne Smart-Home-Technologie vernetzt das ganze Haus und ermöglicht die Steuerung der Beleuchtung, Lautsprecher, der Heizsysteme und der Sicherheitseinrichtungen, wie den Überwachungskameras, über eine einfache Bedienoberfläche. Beide Etagen sind barrierefrei gestaltet. Ein besonderer Blick
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
70
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit markantem "Zeppelin Dach" in Bautzen. Das Objekt verfügt über 70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen und ist teilweise unterkellert. Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehören ein kleines Gartenhäuschen mit
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einem überdachten Sitzplatz sowie ein als Werkstatt genutzter Anbau. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1930. Der Bau des Gartenhäuschen erfolgte 1988, dass Kleinwerkstattgebäude wurde zwei Jahre später errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet einen ca. 130 m² großen Gartenbereich mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen. Die technische Innenausstattung des Hauses weist teilweise DDR Standard aus.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Bautzen. Das Gebäude wurde 1983 massiv errichtet und ist für damalige Verhältnisse sehr hochwertig ausgestattet. In den Jahren 2001 bis 2011 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
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Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über schön angelegte Gartenflächen mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen. Der Einfahrts- und Hofbereich wurde mit Granitpflaster befestigt. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein massiver Geräteschuppen sowie zwei mit Betonwaben befestigte PKW Stellplätze. Am gesamten Objekt wurden fortlaufend Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und grundsätzlich bezugsfertig ist. Für eine zeitgemäße Nutzung sind dennoch weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Neben einer grundhaften Sanierung lässt dieses Haus auch eine Weiternutzung zu, da alle Bauteile in einem perfekten Zustand sind. So ist zum Beispiel der B
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
159
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.503 m² gelegen ist. Durch die Größe des Grundstücks wäre noch ausreichend Platz für
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ein Neubau. Die letzten Sanierungen erfolgten unter anderem in den Jahren 2017 bis 2018 für das Bad im Erdgeschoss, 2007 für Bad und Küche im Obergeschoss sowie 2005 für das Schlaf- und Wohnzimmer im Obergeschoss. Dach, Fassade und Vertikalsperre wurden 2004 saniert und bieten somit eine solide Bausubstanz. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, das angebaute Wohnzimmer und 2 Bäder. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer , Bad mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon, der ca. 15 m² groß ist. Hier können Sie den Ausblick auf das weitläufige Grundstück genießen. Das Haus ist zudem mit Jalousien an den Fenstern ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
2.106.000,00 €
979
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Zwangsversteigerung steht ein modernes und großzügiges Mehrfamilienhaus in Bautzen. Der aufwändige Stahlbeton-Neubau im Bauhaus-Stil wurde im Sommer 2016 fertiggestellt und verfügt über ca. 979 m² Wohnfläche, verteilt über fünf
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Wohnungen. Im Erd -und Obergeschoss gibt es zwei 3-Raumwohnungen mit jeweils 135 m² und zwei 4-Raumwohnungen mit je ca. 197 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine 5-Raum Penthousewohnung mit ca. 315 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig mit einer beheizten Tiefgarage unterkellert und verfügt über 9 PKW Stellplätze, hiervon zwei mit E - Ladestationen. Das ca. 1.040 m² grosse Grundstück grenzt direkt an das historische Weigang Areal. Aktuell sind die 4-Raum Wohnung im Erdgeschoss und das Penthouse im Dachgeschoss frei, sodass diese Wohnungen auch zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Eine Vermietung dieser Wohnungen ist daher bis zur Zwangsversteigerung nicht vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
176
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für ein entspanntes Familienleben. Sie finden in dem gemütlichen Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung im Osten der Stadt Bautzen die Möglichkeit auf ein gemütliches Zuhause mit Terrasse
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und einem kleinen Garten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit herrlichen Thujen, gepflanzt im Baujahr 1994. Hier können Ihre Kinder wohlbehütet spielen und es kann ein behaglicher Rückzugsort für die ganze Familie entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Bilder zum angebotenen Objekt wurden teilweise visualisiert. Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75 Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr Laut Grundbuch ist das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde
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aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung vermietet. In der Eigentümerversammlung wurde die Zustimmung zur Umnutzung zur Wohnung beantragt. Vom Käufer muss beim Bauamt diese Veränderung beantragt werden. Der in der Einheit zur Zeit verlegte textile Bodenbelag ist verschlissen und muss vom Käufer ausgetauscht werden. Zur Einheit kommt man per Lift bzw. Treppenaufgang. Das Gäste WC wurde in der Vergangenheit als Lagerraum benutzt. Ein separater Waschmaschinenraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Muskauer Str. 20 c in Bautzen ist ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 30 Wohnungen und ist der Firmensitz von ca. 20 Unternehmen. Fernheizung aus 1994!
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
14 Zi.
70
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei diesem Angebot handelt es sich um einen gepflegten Zeilenbau in einer belebten Einkaufsstraße unweit der Kornmarkt-Passage. Die Strasse ist nur
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einseitig befahrbar und mit Parkplätzen auf beiden Straßenseiten angelegt. Das Gebäude grenzt direkt an den Gehweg und beherbergt im Erdgeschoss ein 70 m² großes Ladengeschäft, welches aktuell durch einen Matratzenshop angemietet ist. Die darüber befindlichen 3 Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss werden mit jeweils einer Etagenwohnung genutzt. Durch den Hausflur und den kleinen Innenhof erreicht man ein dreigeschossiges Hinterhaus, welche mit zwei weiteren Wohnungen genutzt ist. Die Etagenwohnungen im Vorderhaus verfügen über drei Wohnräume, Küche und Wannenbad, von welchem das separat gelegene WC erreichbar ist. Im Dachgeschoss findet man zwei sehr große Wohnräume, die Wohnküche, das Wannenbad, sowie das separat gelegene WC und einen A
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich der Bautzner Innenstadt. Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, über welches Sie ebenfalls in den Garten auf der Objektrückseite gelangen.
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Das Gartengrundstück verfügt über einen gemeinsamen genutzten Wäscheplatz, Sitzmöglichkeiten und vier abgeteilte Bereiche, welche von den vier Mietparteien genutzt werden. JNKM: 22.240,00 € Mietrendite: 8,00 % Faktor: 12 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich der Bautzner Innenstadt. Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, über welches Sie ebenfalls in den Garten auf der Objektrückseite gelangen.
...
Das Gartengrundstück verfügt über einen gemeinsamen genutzten Wäscheplatz, Sitzmöglichkeiten und vier abgeteilte Bereiche, welche von den vier Mietparteien genutzt werden. JNKM: 22.240 Euro Mietrendite: 8,00 % Faktor: 12 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
838
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 458 m² großem Grundstück sind zwei gegenüberstehende, miteinander baulich verbundene Wohn- und Geschäftshäuser zu verkaufen. Bei einem der Häuser handelt es sich um ein denkmalgeschützte Objekt (Bj. um 1890), bei dem anderen um
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einen späteren Bau. Beide Häuser sind im Erdgeschoss durch ein Ladengeschäft mit ca. 345 m² Nutzfläche verbunden und teilunterkellert. Die Wohnfläche mit einmal drei und einmal fünf Einheiten beträgt 493 m². Beide Häuser sind Ende der 1990er Jahre saniert und an das Fernwärmenetz der Stadt Bautzen angeschlossen worden. Elektro- und Sanitäranlagen entsprechen dem Stand der Technik. In den Wohnungen sind zeitgemäße Bäder mit Badewanne oder Dusche installiert. Alle Einheiten sind vermietet. Für den nicht denkmalgeschützten Teil des Objektes liegt ein Energieausweis vor. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
227
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Architektenhaus in schöner Lage am Bautzner Stausee. Das Haus besticht durch seine klare äußere Gestaltung und moderne lichtdurchflutete Innenwelt. Das intelligente und moderne Wohnkonzept entspricht aktuellen Ansprüchen an
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ein modernes Familienheim. Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, Arbeitszimmer, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum als Highlight ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit geplanter freistehender Badewanne und Sauna. Abgerundet wird dies mit dem Blick aus allen Räumen auf den Stausee Bautzen. Das gesamte Gebäude ist als Smart Home konzipiert und die Steuerung der einzelnen Komponenten erfolgt über das bereits angeschlossene BUS-System. Aktuell befindet sich das Haus im Innenausbau. Die Erwerber bekommen hier die Möglichkeit die Ausstattung selbst zu bestimmen, oder bereits geplante Installationen zu übernehmen. So sind nach aktuellem Stand die Sanitärinstallatione
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
12 Zi.
131
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes teilunterkellertes Altstadtgebäude in der imposanten Stadt Bautzen. Es wurde um 1709 errichtet und verfügt über fünf Etagen, die sich auf ca. 224 m² Wohn- und Gewerbefläche erstrecken. Hechtgauben, Holzfenster
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sowie der Natursteinkeller sind bei dem denkmalgeschütztem Haus besonders hervorzuheben. Von 1993 bis 1994 wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Keller der Immobilie stehen ca. 19 m² zur Verfügung, die als Abstellfläche genutzt werden können. Das Erdgeschoss ist als Schmuckgeschäft ausgebaut (ca. 34 m²) und verfügt daher über einen eingebauten Tresor, massive Türen und ein Metallgitter an der Eingangstür zum Schutz vor Diebstahl. Über eine gusseiserne Wendeltreppe erreicht man das 1. OG, bestehend aus zwei Zimmern und WC, welches als Büro für das bestehende Gewerbe dient. Das zweite und dritte Obergeschoss der Immobilie werden wohnwirtschaftlich genutzt und verfügen über eine Einbauküche, ein geräumiges Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
139
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute und auf heutigen Standard modernisierte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 850 Meter vom Stadt- Zentrum entfernt. - Erdgeschoss 2 vermietete Gewerbeflächen - 1. Obergeschoss 1 vermietete Wohnung - 2.
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Obergeschoss 1 vermietete Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
90
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1932 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 230 m² eine Wohnfläche von ca. 90 m². Das Objekt wurde 2012 umfassend saniert, mit Ausnahme des Daches, welches nur zur Häfte erneuert wurde. Bisherige Nutzung
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war die Vermietung als Ferienhaus. Dies könnte auch fortgeführt werden, allerdings ist natürlich auch eine Eigennutzung möglich. Das Haus wird mit den gesamten Inventar verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Wanne und der Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und kleinen Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und der Spitzboden rundet das Platzangebot ab. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Charme und Komfort sind.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
380
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Objekt/ Investment mit Geschichte in der wunderschönen Oberlausitz an. Gelegen an der nach Tschechien führenden Bundesstraße in Ebendörfel/ Großpostwitz, bei Bautzen und nur ca. 40km von der
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polnischen Grenze entfernt Hieraus ergeben sich zahlreiche interessante Möglichkeiten im gastronomischen Bereich, in der Hotellerie, als Unterkunft für Monteure etc. aus dem benachbarten Ausland. Verwirklichen Sie Ihre Träume! Zwischen Bautzen und Kirschau finden Sie kein Hotel/ Pension, Restaurant. In früheren Zeit war das Objekt eine gut besuchte Gaststätte, in dem angrenzenden Gebäude war ein großer Tanzsaal untergebracht. Dieses Gebäude wurde abgerissen. Alte Bilder zeugen von vergangener Pracht. Die Immobilie bietet sehr viel Potenzial, es muss selbstverständlich investiert werden. Hierfür wurden den Eigentümern großzügige Fördergelder zugesagt. Die große, uneinsehbare Grundstücksfläche von ca. 4.020m² bietet Freiraum für verschiedenste Entspannungsf