Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Bautzen (Kreis) kaufen
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1/10
90.000,00 €
8 Zi.
133,36
m2
02694 Malschwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein 2-geschössiges Einfamilienhaus. Die Medien Wasser, Abwasser, Telefon und Elektro liegen an. Modernisierungen erfolgten: 1984 - Anstrich Fassade, Doppelfenster 1991 - Heizung, 1993 - Rollläden im EG 2006 -
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Dach, 2017 - PVC - Fenster Hofseite EG und Bad Zum Grundstück gehört ein Garten und Terrasse. Die Teilung des Flurstückes muss noch erfolgen. Die Kosten der Teilung sind zur Hälfte vom Käufer der Immobilie zu tragen. Ein Wegerecht für den bisherigen Besitzer, der sein Grundstück dahinter hat muss eingeräumt werden.
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1/5
440.000,00 €
4 Zi.
136
m2
01877 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Haus
Ein Haus - drei Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle
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13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/6
199.999,00 €
3 Zi.
119,7
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden.
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1/6
175.000,00 €
4 Zi.
89
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche
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inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer. Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
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1/6
237.429,00 €
5 Zi.
142,34
m2
01896 Ohorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/6
148.000,00 €
2 Zi.
85
m2
02694 Großdubrau
Immobilientyp: Haus
Kompakter Bungalow mit Walmdach Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Auf 83 m² Nettogrundfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen
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Kreativität freien Lauf zu lassen.
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1/6
146.000,00 €
5 Zi.
133
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Haus
Klassische Formensprache, effizient geplant Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss,
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der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
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1/10
101.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Leider ist die Wohnung in der Zwischenzeit RESERVIERT!!! Die Bilder zum angebotenen Objekt wurden teilweise visualisiert. Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75 Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr Laut Grundbuch ist
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das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung vermietet. In der Eigentümerversammlung wurde die Zustimmung zur Umnutzung zur Wohnung beantragt. Der Verkäufer hat beim Bauamt diese Veränderung beantragt. Der in der Einheit zur Zeit verlegte textile Bodenbelag ist verschlissen und muss vom Käufer ausgetauscht werden. Zur Einheit kommt man per Lift bzw. Treppenaufgang. Das Gäste WC wurde in der Vergangenheit als Lagerraum benutzt. Ein separater Waschmaschinenraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Muskauer Str. 20 c in Bautzen ist ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 30 Wohnungen und ist der Firmensitz von ca. 20 Unternehmen. Fernheizung aus 1994!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
3.135
m2
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Immobilientyp: Haus
Die Wohnanlage besteht aus 5 MFH, Baujahr 1998. Zur Wohnanlage gehören 50 Stellplätze und 15 Garagen. Alle 60 zwei- drei- vier- Raum Wohnungen sind vermietet. Alle Wohnungen besitzen Balkon, Zentralheizung, Fernseh-und Internetanschluss. Es besteht
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eine Warteliste für Nachzug. Weitere Gewerbeimmobilien (Hotel mit 2 Tennisplätzen und weiteren Sportanlagen, Festsaal, Gaststätte) und Grundstück für Wohnen und Gewerbe kann bei Bedarf mit erworben werden.
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1/6
284.129,00 €
5 Zi.
181,79
m2
01906 Burkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
181,79 m² Nettogrundfläche, die sich auf 5 clever geschnittene Zimmer aufteilen. Genug Platz also, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Besonderes Highlight dieses Hauses: das Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und
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eigenem Badezimmer.
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1/6
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
02627 Hochkirch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof. Er umfasst das Wohnhaus mit Stallteil, eine Garage mit 3 Stellplätzen, 3 Scheunen und einen Kuhstall. Dazu gehört ein großer Garten sowie eine Streuobstwiese. Das Ensemble steht unter
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Denkmalschutz. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Bis auf einen Teil der Dachflächen, die 2013 bzw. 2015 erneuert wurden, sowie eine neue Bodenplatte in Scheune 2, ist der Zustand von vor 100 Jahren erhalten. Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
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1/6
263.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Dich etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine
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angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Hier sind die offene Küche mit Kochinsel sowie das offene Wohn- und Esszimmer zu finden. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer zu finden sind. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad, dass direkt an diesen Raum angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Bad im Obergeschoss, dass für alle zugänglich ist.
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258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow Lifetime 4 bietet mit seiner großzügigen Grundfläche von über 110 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die intelligente Raumgestaltung mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem
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Zugang zur Terrasse sowie zwei separaten Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer wird ein traumhaftes Wohngefühl vermittelt. Dieses Haus kann wie alle unsere Modelle zu mietähnlichen Konditionen realisiert werden, damit Sie die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers genießen können. Zusätzlich bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, muss oft Unsicherheiten bewältigen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Probleme ausgeschlossen. allkauf bietet kurze Lie
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258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow Lifetime 4 bietet mit seiner großzügigen Grundfläche von über 110 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die intelligente Raumgestaltung mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem
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Zugang zur Terrasse sowie zwei separaten Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer wird ein traumhaftes Wohngefühl vermittelt. Dieses Haus kann wie alle unsere Modelle zu mietähnlichen Konditionen realisiert werden, damit Sie die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers genießen können. Zusätzlich bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, muss oft Unsicherheiten bewältigen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Probleme ausgeschlossen. allkauf bietet kurze Lie
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1/10
98.500,00 €
5 Zi.
161
m2
01936 Neukirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen eine charmante, sanierungsbedürftige Immobilie im Ortsteil Koitzsch zum Kauf an. Diese Immobilie bietet auf einem familienfreundlichen Grundstück viel Potenzial und ist ideal für Menschen, die das ruhige, ländliche Leben lieben
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und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Natur suchen. Objektbeschreibung: - Grundriss: Der großzügige und familienfreundliche Grundriss ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ein wenig Kreativität können hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklicht werden. - Nebengelass: Ein praktisches Nebengelass ist ebenfalls Teil der Immobilie. Es eignet sich ideal für die Unterbringung von Gartengeräten, Werkzeugen oder auch für die Haltung von Kleintieren. - Natur pur: Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die wunderschöne Natur. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in den Wald ein. Zudem haben Sie die Möglichkeit, durch Umbaumaßnahmen oder den Anbau eines Balkons die Natur direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Beobachte
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1/6
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow Lifetime 4 bietet mit seiner großzügigen Grundfläche von über 110 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die intelligente Raumgestaltung mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem
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Zugang zur Terrasse sowie zwei separaten Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer wird ein traumhaftes Wohngefühl vermittelt. Dieses Haus kann wie alle unsere Modelle zu mietähnlichen Konditionen realisiert werden, damit Sie die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers genießen können. Zusätzlich bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, muss oft Unsicherheiten bewältigen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Probleme ausgeschlossen. allkauf bietet kurze Lie
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
45 Zi.
1.325
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieser wunderschön gelegene Dreiseithof als Bauprojekt vor den Toren Dresdens. Für den Dreiseithof gibt es bereits eine Projektierung für den ein positiver Bauvorbescheid vorliegt. Dieser sieht eine Kombination aus einer
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Sanierung und einer Erweiterung der bestehenden Gebäudeteile vor. Auf einer Fläche von 2.250 m² können hier 1.325 m² Wohnfläche mit 10 Wohneinheiten (96,89 m² - 174,6 m²) entstehen. 6 Garagenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze wurden in der Planung berücksichtigt. Aufgrund einer PV-Anlage auf dem Dach existieren bereit Mieteinnahmen in Höhe von 10.284 € pro Jahr. Die Wohnungen selbst sind aktuell nicht vermietet. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
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1/10
72.000,00 €
6 Zi.
156,44
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leider ist das Haus in der Zwischenzeit RESERVIERT!!! Neu im Angebot ist ein älteres freistehendes Bauernhaus mit Werkstatt und mehreren Garagen. Das Haus ist an Wasser,Abwasser, Telefon und Elektro angeschossen. Über eine kleine Brücke mit
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Bachlauf (Haus durch höhere Lage bisher nicht hochwassergefärdet) fahren Sie in das Grundstück. Links der Einfahrt erstreckt sich eine Wiese mit Pool, Schuppen und überdachter Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche , ein Vorratsraum und eine ca. 40 m² große Werkstatt. Über den Flurbereich gelangen Sie in das obere Geschoss mit 3 Schlafräumen, großen kombinierten Wohn-und Küchenbereich, Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon. Das Haus verfügt über Holzverbundfenster. Zum Grundstück gehören 3 Garagen, wobei ein Dach reparaturbedürftig ist. Am Haus sind folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden: Anbau Werkstatt 1979 Bad Obergeschoß 1998 Elektrik teilweise 2000 Nachspeicherelektr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG - DAS ENTSCHEIDEN SIE! Diese sehr schöne 3-Raum-ET-Wohnung befindet sich im 4. OG/DG eines ca. 1997 in Massivbauweise errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von 02625 Bautzen. Sie wartet
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nur darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen renoviert zu werden und Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern als neues Domizil zur Verfügung zu stehen. Die Wohnung ist schön hell und gut geschnitten. Auf ca. 77 m² stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon mit herrlichem Weitblick, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, der Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit Aussenjalousien versehen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgargenstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Den Dachboden über der Wohnung können Sie als A
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1/4
85.000,00 €
3 Zi.
60,18
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über ca. 60,18 m² und liegt im Hochparterre, was nicht nur einen angenehmen Balkon-Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 5,50 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Invest
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