Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Bautzen (Kreis) kaufen
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
70
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit markantem "Zeppelin Dach" in Bautzen. Das Objekt verfügt über 70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen und ist teilweise unterkellert. Ebenfalls zum Verkaufsobjekt gehören ein kleines Gartenhäuschen mit
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einem überdachten Sitzplatz sowie ein als Werkstatt genutzter Anbau. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1930. Der Bau des Gartenhäuschen erfolgte 1988, dass Kleinwerkstattgebäude wurde zwei Jahre später errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet einen ca. 130 m² großen Gartenbereich mit verschiedenen Nutz- und Ziergehölzen. Die technische Innenausstattung des Hauses weist teilweise DDR Standard aus.
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1/10
380.000,00 €
13 Zi.
247
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot. Das 1915 als Apotheke mit Betreiberwohnung errichtete Gebäude hat über viele Jahre hinweg eine zentrale Rolle in der Gemeinde gespielt - die Apotheke war ein unverzichtbarer Bestandteil
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des lokalen Lebens. Anfang 2024 stellte sie ihren Betrieb ein. Das markiert für das Gebäude einen bedeutsamen Wendepunkt und eröffnet neue Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch zahlreiche original erhaltene Elemente aus der Bauzeit und vermittelt eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig lässt es sich durch gezielte Modernisierungen perfekt an heutige Bedürfnisse anpassen. Das Erdgeschoss, wo sich die Apotheke befand, eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Laden, ebenso kann es aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Betreiberwohnung, die insbesondere durch ihr großzügiges Wohnzimmer besticht und ab Januar 2025 zur Verfügung steht. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
172,31
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wird hier bezugsfertig incl. Bodenplatte angeboten. Bitte beachten! Das Grundstück muss separat erworben werden und in diesem Fall nur ein Beispiel! Es kann evtl. eine Maklercourtage anfallen! Sie haben die einmalige Möglichkeit dieses
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wunderschöne Designhaus im UngerPark in Ottendorf-Okrilla live zu sehen! Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie,
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1/10
471.900,00 €
4 Zi.
112
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
396.046,88 €
3 Zi.
76
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Keine Stufen, keine Treppen - Barrierefreiheit im ganzen Haus. Der Bungalow Easy bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und
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Esszimmer bietet viel Freiraum. Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer und das Gäste- oder Kinderzimmer. Das helle, freundliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
381.364,01 €
4 Zi.
131
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/9
507.541,00 €
5 Zi.
164
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Haus
?? SUNSHINE 164 - Dein Zuhause. Dein Leben. Deine Regeln. ?? Ein eigenes Haus ist mehr als vier Wände und ein Dach - es ist dein persönlicher Meilenstein. Hier kannst du dich verwirklichen, eine Familie gründen, Wurzeln schlagen und ankommen. Doch
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eigentlich fängt hier erst alles an! ?? Das SUNSHINE 164 ist so flexibel wie du: ?? Großer, offener Wohn-, Ess- & Kochbereich - Perfekt für Familienzeit & gesellige Abende. ?? Erweiterbar mit stylishem Erker oder Querhaus - Mehr Raum für deine Ideen. ?? Persönliche Ruhezone unter dem Dach - Dein Rückzugsort zum Entspannen. ?? Satteldach oder Flachdach? - Entscheide selbst, welcher Stil zu dir passt! ?? Preis? Sicher. Planbar. Fair. ?? 18 Monate Festpreisgarantie - Kein böses Erwachen bei steigenden Kosten. ?? Baupreisindex-Sicherung - Steigen die Preise? Kein Problem. Fallen sie? Du sparst bis zu 5%! ?? Mehr Sicherheit & Fairness gibt's sonst nirgends! ?? Kurz gesagt: Du bekommst ein zukunftssicheres, stylishes Zuhause - zu einem Preis, der b
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1/10
368.364,01 €
4 Zi.
112
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
227
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Architektenhaus in schöner Lage am Bautzner Stausee. Das Haus besticht durch seine klare äußere Gestaltung und moderne lichtdurchflutete Innenwelt. Das intelligente und moderne Wohnkonzept entspricht aktuellen Ansprüchen an
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ein modernes Familienheim. Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, Arbeitszimmer, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum als Highlight ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit geplanter freistehender Badewanne und Sauna. Abgerundet wird dies mit dem Blick aus allen Räumen auf den Stausee Bautzen. Das gesamte Gebäude ist als Smart Home konzipiert und die Steuerung der einzelnen Komponenten erfolgt über das bereits angeschlossene BUS-System. Aktuell befindet sich das Haus im Innenausbau. Die Erwerber bekommen hier die Möglichkeit die Ausstattung selbst zu bestimmen, oder bereits geplante Installationen zu übernehmen. So sind nach aktuellem Stand die Sanitärinstallatione
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
19 Zi.
390
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Form einer Stadtvilla, aus dem Jahr 1895. Es handelt sich hierbei um die ehemalige Fabrikantenvilla/Kantorhaus der Firma Johne-Werke, später Perfecta. Das Anwesen überzeugt nicht nur
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durch seine historische Architektur, sondern auch durch seinen funktionalen Grundriss sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt auf einem praktischen und funktionalen Grundstück, das komplett mit einem Zaun und einer Mauer umfriedet ist. Zur Verfügung stehen 4 PKW-Stellplätze, die sich an der Rückseite des Gebäudes befinden. Das Hochparterre erstreckt sich über eine Fläche von etwa 140 m² und wurde zuletzt 2020 teilsaniert. Hier sind noch historische Stuckverzierungen vorhanden. Bis vor kurzem wurde es als Hausarztpraxis genutzt, steht derzeit leer und bietet somit Raum für neue Geschäfts- oder Wohnideen. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Hochparterre für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, kann aber au
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1/10
3.300.000,00 €
819
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Zusammenhängendes Zinshaus-Paket mit Baugrundstück im Stadtzentrum von Bautzen Mit dem vorliegenden Angebot haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei platzbildprägende Objekte und einen Parkplatz (Baugrundstück - Geschossbauweise) am Hauptmarkt in
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Bautzen zu erwerben: Objekt 1 (Bestand/Denkmal): Wohn- und Geschäftshaus Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof. Das straßenbegleitende Wohnhaus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und um einen Neubau (Gebäuderückseite) ergänzt. Der neu angebaute Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 10 Wohnungen sowie einen innenliegenden Aufzug. Dieser erschließt alle Etagen beider Baukörper und bildet - neben der zentralen Lage - ein Alleinstellungsmerkmal im Rahmen der Neuvermietung. Objekt 2 (Bestand/Denkmal): 4-Sterne-Hotel Das zum Erwerb stehende Hotel befindet sich am Hauptmarkt in Bautzen, links neben dem Zugang zum Rathaus und gegenüberliegend zum Reichenturm am anderen Ende der Einkaufsmeile Reichenstraße. Bei dem Objekt ha
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3.300.000,00 €
819
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zusammenhängendes Zinshaus-Paket mit Baugrundstück im Stadtzentrum von Bautzen Mit dem vorliegenden Angebot haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei platzbildprägende Objekte und einen Parkplatz (Baugrundstück - Geschossbauweise) am Hauptmarkt in
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Bautzen zu erwerben: Objekt 1 (Bestand/Denkmal): Wohn- und Geschäftshaus Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof. Das straßenbegleitende Wohnhaus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und um einen Neubau (Gebäuderückseite) ergänzt. Der neu angebaute Gebäudeteil beinhaltet insgesamt 10 Wohnungen sowie einen innenliegenden Aufzug. Dieser erschließt alle Etagen beider Baukörper und bildet - neben der zentralen Lage - ein Alleinstellungsmerkmal im Rahmen der Neuvermietung. Objekt 2 (Bestand/Denkmal): 4-Sterne-Hotel Das zum Erwerb stehende Hotel befindet sich am Hauptmarkt in Bautzen, links neben dem Zugang zum Rathaus und gegenüberliegend zum Reichenturm am anderen Ende der Einkaufsmeile Reichenstraße. Bei dem Objekt ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
96,18
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
...
und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
64
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend
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und mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.900,00 €
6 Zi.
103
m2
01909 Großharthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein renovierungsbedürftiges Haus, was bis vor wenigen Monaten noch bewohnt wurde (Todesfall) und nun einen neuen Eigentümer sucht. Die Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und erhielt ca. 1975 einen Anbau zur Vergrößerung der
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Immobilie und wurde in den letzten 30 Jahren stetig saniert, sodass der Käufer eine funktionierende Flüssiggasheizung mit Radiatoren-Heizkörpern übernimmt. Weiterführend wurde an der Elektrik bereits einiges erneuert, ca. 2018 wurde das Dach (Schindeldach) neu gedeckt und ca. 1999 wurden die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. Die Fenster verfügen größtenteils über Rollläden, sind aber noch im Altbestand (aber Holzfenster 2-fach verglast). Die Haustür und Hintertür sind Echtholztüren vom Tischler mit Glasausschnitten und hochwertig. Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück, welches direkt bis an den Bach "Gruna" heran reicht. Einen Keller besitzt das Haus nicht, aber einen Schuppen im Außenbereich, welches als Werkstatt, Lager- oder Fahrr
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