Montag, 21. April 2025
Immobilien in Berchtesgadener Land (Kreis) kaufen
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1/9
425.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage von Bad Reichenhall**
Diese wunderschöne, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Bad Reichenhall. Sie befindet sich
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in einem gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und urbaner Lebensqualität.
**Highlights der Wohnung:**
✅ **Lichtdurchflutete Räume** dank großer Fensterflächen und optimaler Südausrichtung
✅ **Großzügiger Balkon** mit Sonne den ganzen Tag – ideal zum Entspannen
✅ **Hochwertige Renovierung** mit edlen Materialien und stilvollem Design
✅ **Moderne Einbauküche** mit erstklassigen Geräten
✅ **Exzellente Lage** – ruhig, aber nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Kurpark
✅ **Perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege nach Salzburg
Das großzügige Wohn- und Esszimmer
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus besteht aus 8 Stockwerken, E + 7 plus Kellerabteil mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Vor dem Haus sind zahlreiche Stellplätze vorhanden. Dieses 7-geschossige Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im
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Untergeschoß befindet sich eine kombinierte Gas-/Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Ende 2011 wurden bei dem Gebäude neue Kunststoffisolierglasfenster mit elektrisch betriebenen Jalousien bzw. Rollläden eingebaut. Die Außenfassade wurde mit einem neuen Farbkonzept versehen und die Eingangsbereiche neu gestaltet. Die Wohnung selber wurde renoviert: Neuer Sicherungskasten, Bad und WC neu, die Böden wurden komplett mit einem Laminatboden erneuert. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und hat einen sensationellen Bergblick.
Raumaufteilung
Durch die Wohnungseingangstür betritt man den Flur, von welchem aus man alle Zimmer erreicht. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie auch die Küche haben eine Loggia. Bad und WC haben jeweils ein Fen
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1/10
3.100.000,00 €
40 Zi.
912,35
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1956 auf einem ca. 619 m² großen Grundstück in Massivbauweis errichtet und liegt in zentraler Lage von Freilassing. Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten. So wurden in den Jahren 1997/98 alle Fenster durch
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Kunststoffisolierglasfenster ersetzt sowie an drei Fassadenseiten ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Das ursprüngliche Dach wurde abgerissen und komplett neu errichtet. Im Jahr ca. 2004 wurden dann grundlegende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurde z. B. das Dachgeschoss ausgebaut und so um 2 zusätzliche Wohneinheiten erweitert, die Aufzugsanlage wurde eingebaut und der Hauseingang rollstuhlgerecht umgestaltet, so dass die Wohnungen barrierefrei zugänglich sind. Zudem wurden in allen Wohnungen nach Mieterwechsel die Bäder und Bodenbeläge modernisiert und auch nahezu die komplette Elektroinstallation erneuert. In Zuge dieser Arbeiten wurde auch der gesamte Keller komplett renoviert. Die letzte Wohnungsrenovierung fand 2022 statt. Alle 14 E
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1/10
548.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung
EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele
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Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Massivbauweise - Ziegelmauerwerk * Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei * Perfekte Infrastruktur und beste Verkeh
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
177,57
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 177,57 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 3 Badezimmern, einer Garage und einem schönen Garten eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder Paare,
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die eine komfortable und großzügige Wohnatmosphäre suchen.
Highlights:
Wohnfläche: ca. 177,57 m²
3 Badezimmer: Ideal für mehr Privatsphäre und Komfort
Sonnige Südterrasse: Genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und eine tolle Aussicht
Garten: Einladender Außenbereich zum Entspannen und Spielen
Garage: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Südterrasse und bietet einen herrlichen Blick in den Garten – der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
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1/8
189.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
616.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
83454 Anger
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft schöne Wohnung (exklusiver Schreiner-Ausbau eines früheren Heubodens) zeichnet sich durch eine sehr geschmackvolle gehobene Massivholz-Innenausstattung aus und ist zu sofort bezugsfrei. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang
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(sozusagen "Haus im Haus"). Neben drei attraktiven Zimmern gehören zu diesem außergewöhnlichen Schmuckstück zwei Badezimmer, eine große Galerie mit zwei Bereichen und viel Stauraum, ein hellbeiger Kachelofen, eine separate Küche mit EBK (Schiebetür) sowie wertvolle handgearbeitete Schreiner-Einbauten, z.B. sichtbarer Dachstuhl, massive Kirschbaumtreppe zur großen Galerie, handgedrechselte Balustrade, handgearbeitete Massivholztüren, Massivholz-Bank und Tisch am gemütlichen Kachelofen sowie Ausstattung mit Lampen. Fußbodenheizung und Zentralheizung. Die Wände sind im bayerischen Waschelputz mit abgerundeten Fensterecken ausgeführt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar mit Blick ins Grüne und auf den Untersberg erholen. Zur Wohnung gehört ein großer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
168
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten und Bergblick in Schönau am Königssee Objekttyp: Ein-/ZweifamilienhausOrt: Schönau am Königssee - Ortsteil OberschönauWohnfläche: ca. 168 m²Grundstücksgröße: ca. 1.505 m²Baujahr: ca.
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1957Renovierungsbedarf: JaGarage & Stellplätze: 1 Garage, bis zu 3 StellplätzeBesonderheiten: Hanglage, großer Garten, zentral & naturnah, direkter Zugang zum Waldrand, schöner Bergblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönau am Königssee! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.505 m² eignet sich das Haus perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenlösung. Grundstück & Außenbereich Das Hanggrundstück erstreckt sich über ca. 1.505 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder
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1/7
439.000,00 €
2 Zi.
64,02
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Reichenhall entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das stilvolle Architektur, durchdachten Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität vereint. Das Projekt umfasst: •Ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten •Ein Wohn-
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und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
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1/7
447.000,00 €
2 Zi.
65,21
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Reichenhall entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das stilvolle Architektur, durchdachten Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität vereint. Das Projekt umfasst: •Ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten •Ein Wohn-
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und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
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1/7
473.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Reichenhall entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das stilvolle Architektur, durchdachten Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität vereint. Das Projekt umfasst: •Ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten •Ein Wohn-
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und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
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1/7
425.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Reichenhall entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das stilvolle Architektur, durchdachten Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität vereint. Das Projekt umfasst: •Ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten •Ein Wohn-
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und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
3 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 70 m2 Wohnfläche in einem 6 - Parteien - Haus mit Tiefgarage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
650
m2
83458 Schneizlreuth
Immobilientyp: Grundstück
Die ca. 650 m² fast ebene Grundstücksfläche kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden. Die Nachbarschaft aus alten Zollhäusern und Einfamilienhäusern werden überwiegend von einheimischen Familien bewohnt und bieten ein
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familiäres Umfeld. Es ist eine liebenswerte kleine Siedlung mitten in den Bergen an der Grenze zu Österreich. Die Buslinie hält kurz vor dem Grundstück und fährt Richtung Lofer oder Bad Reichenhall. Zum Einkaufen nach Unken in Österreich sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Kurstadt Bad Reichenhall ist etwa 15 Minuten entfernt. Hier ganz im Süden des Freistaates und direkt an der österreichischen Grenze sind die Grundstückspreise noch nicht so wie in den Metropolen und man kann sich den Traum vom Haus in den Bergen und mitten in der Natur noch eher erfüllen.
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1/6
Preis auf Anfrage
1.988
m2
83458 Schneizlreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genaue Beschreibung der Objektart: Einfamilienhaus Derzeitige Bebauung: Einfamilienhaus Derzeitige Nutzung: leerstehend Grundstücksgröße: ca. 1.988 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut
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Energieausweis nach § 16a EnEV Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr: 1956 Ausstelldatum: 2020-03-21 Gültigkeit: 03-2030 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Heizöl EL Energiebedarf: 288 kWh/(m²·a)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Sonne und toller Aussicht auf den Watzmann und die umliegende Bergwelt. Die Highlights: 100 qm Keller in Sperrbeton und wasserdichter Wanne Hobbyraum im UG mit großen Tageslichtfenstern ( Bewohnbar ) Fenster
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und Türen aus Holz, maßgefertigt Sicherheitsstufe 1 Dach mit Dachpfannen gedeckt Zisterne 5000 Liter Wallbox Photovoltaikanlage 6,46 KW m. Einspeisevergütung für Einspeisen 28 Cent für Eigenverbrauch 18 Cent. Vertrag bis 2032 Kontrollierte Belüftung in 2020 erneuert. Heizung: 2-kreisige Gastherme; Erdgeschoß und Bäder mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer Heizkörper Hof gepflastert Garage mit Abstellraum Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten im Kaufpreis enthalten.
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1/8
290.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verspricht Gemütlichkeit, mit Zugang zum
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Süd-West-Balkon können Sie hier bei schönem Wetter die frische Luft und den Ausblick genießen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche mit Fenster. 2 ruhige Schlafzimmer, eines davon ist großzügiger geschnitten befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Eingangsbereich ist geräumig sodass auch eine Garderobe noch Ihren Platz findet. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort, Natur & guter Anbindung Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur. Willkommen in Bayerisch Gmain – einer Gemeinde, die mit ihrer Natur, Lebensqualität u
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1/9
315.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung
3 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77 m2 Wohnfläche und Südbalkon Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten Parkett - Laminat und Fliesenböden Bad mit Wanne und Fenster Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss Keller & 2 oberirdische
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Stellplätze
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449.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Lage - Bester Blick - Dachgeschoss Sie sind auf der Suche nach einer renovierten Dachgeschoss-Wohnung mit vielen Möglichkeiten? Sie sind auf der Suche nach Ruhe? Sie brauchen viel Platz? Dann sollten Sie weiterlesen: Zwei für Eins: Sie
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erwerben hier zwei Dachgeschoss-Einheiten, die mit Leichtigkeit zu einer großzügigen Wohnung verbunden werden können. Die große Wohnung hat rund 65m² Wohnfläche und bietet Ihnen 2,5 Zimmer - das kleine Appartement hat rund 34m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein großes Zimmer. Beide Wohnungen verfügen über ein eigenes Badezimmer. Aktuell sind die beiden Wohnungen voneinander getrennt - dies lässt sich rel. einfach lösen - danach haben Sie eine überaus großzügige Wohnung. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft - Sie können somit sofort einziehen. Pro Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein PKW - Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird Sie durch Helligkeit und Finesse überzeugen - viele Dachfenster und ein Traumblick auf den Watzmann -
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1/9
649.000,00 €
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer. Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment. Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil. Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt. Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität verbessert. Die ätherischen Ö
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