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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Saaldorf-Surheim kaufen
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1/18
1.750.000,00 €
10 Zi.
490
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Juwel lässt die Herzen von Liebhabern historischer Bauernhäuser höher schlagen.
Das denkmalgeschützte Anwesen, das den Charme vergangener Zeiten verkörpert, wurde im Jahr 1721 erbaut und von 1988 bis 2016 mit viel Liebe zum Detail
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saniert und durch einen Anbau erweitert.
Bei der authentischen Sanierung wurde auf gesunde und hochwertige Materialien gesetzt, wie z.B. die alten, gebrannten Tonfliesen im Eingangsbereich, die urigen Räumlichkeiten mit dem atmungsaktiven Wandputz, den Echtholzdielen und dem Altholz; die Natursteinwand in der Küche und die wunderschönen alten Doppelfenster.
Der ehemalige Ochsenstall wurde zu einer Wellnessoase mit Sauna und Dampfsauna umgebaut.
Das offene Treppenhaus, das mit einer großzügigen Holztreppe gestaltet ist, führt Sie in die oberen Etagen und verleiht dem Raum ein luftiges Wohngefühl.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst etwa 460 qm. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen vielfältige
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1/10
464.000,00 €
4 Zi.
135
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ländlichen, aber dennoch sehr zentral gelegenen Saaldorf-Surheim, Nähe Freilassing und Salzburg. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses wurde harmonisch
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modernisiert. Der gut geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie das gepflegte Umfeld werden Sie begeistern. Die charmante Wohnung besticht neben ihrem großzügigen Platzangebot durch einen lichten Flur und Ost-Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m². Von hier aus können Sie einen herrlichen und einmaligen Ausblick genießen. Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle weiteren Räume. Sowohl die Schlafräume, als auch das Wohnzimmer, verfügen über hochwertige Bodenbeläge. Der Küchen- und Essbereich lädt mit seiner gemütlichen Essgruppe zum verweilen ein. Das komplett geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, besticht durch eine moderne Innenausstattung. Neben dem Eingang befindet
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1/10
1.690.000,00 €
3 Zi.
176
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² befindet sich auf einer 1179 m² großen Grundstücksfläche und wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise erbaut. Das Haus wurde 2020/2021 komplett entkernt und saniert. Die
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Außenanlagen und der Pool mit einer Größe von 9,5 x 4 x 1,5 m wurden 2023/2024 komplett neu angelegt. Die Energieeffizienzklasse A sowie die Wärmepumpe als Heizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller mit einer Fläche von ca.143 m². Davon sind ca. 29 m² als Büro mit Fußbodenheizung und ein Hobbyraum mit ca. 43 m² nutzbar. Der Hobbyraum verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Zudem stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Davon eine größere, in der Sie Platz für ein Wohnmobil5 Garagen oder eine Hebebühne haben. Eine separate Garage mit Platz für drei Autos steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen Balkon und e
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1/10
950.000,00 €
6 Zi.
140
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses moderne Architektenhaus in Sillersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Waginger See und Abtsdorfer See. In einer ruhigen Wohnlage gelegen und nur ca. 10 Minuten von einem Golfplatz entfernt, bietet dieses Haus eine ideale
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Mischung aus Entspannung und Freizeitmöglichkeiten. Das 2012 erbaute Haus ist bezugsfertig und benötigt keine Renovierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet es reichlich Platz für eine Familie. Weiters steht im Anschluss an die Doppelgarage ein ca. 10 m² großer Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder und die Mülltonnen zur Verfügung. Die Ausstattungshighlights umfassen eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten von Bora und Miele, eine voll ausgestattete Sauna, Fußbodenheizung, eine Pelletheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, eine Doppelgarage nebst überdachtem Stellplatz/Carport und einen Holzofen. Die großzügige, überdachte und im Sommer schattige Loungeecke dir
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
200
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise der Klasse A. Errichtet im Jahr 1985 und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, bietet
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dieses Haus genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Wärmepumpenheizung sowie 2 Garagen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und lichtdurchflutet. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet das Haus einen gemütlichen Wohnbereich und einem Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Der Koch- / Essbereich ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf die große Grundstücksfläche bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von ca. 86 m², der als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Keller ein kleiner Wellenbereich
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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Inmitten des Ortskerns von Abtsdorf befindet sich ein historisches, regionstypisches Bauernhaus, das auf Sie wartet. Sein historischer Charme und sein Erscheinungsbild bieten auch heute noch Einblicke in das bäuerliche Leben vergangener Zeiten. Das
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stattliche Bauernhaus mit seinen grünen Fensterläden wurde bereits im 18. Jahrhundert erbaut, doch das genaue Datum ist nicht mehr bekannt. Auch heute stellt es sich als zweigeschossiger, firstgeteilter Bau dar, mit einem giebelseitig erschlossenen Stadelteil und einem vorkragenden Satteldach, das mit Giebelbrettern verziert ist. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde massiv gebaut, während der Stadelbereich und das Obergeschoss als Blockbau ergänzt wurden. Ein massiver Stallanbau, der einzigen Ensembleschutz umfasst, vervollständigt das Bauernhaus, das bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts landwirtschaftlich genutzt wurde. Eine wohl im 20. Jahrhundert erneuerte Treppe im Flur führt weiter ins Obergeschoss. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer b
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1/10
548.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung
EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele
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Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Massivbauweise - Ziegelmauerwerk * Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei * Perfekte Infrastruktur und beste Verkeh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage in Surheim Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 300 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Highlights der
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Immobilie: Modernes Wohnkonzept: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer - perfekt für geselliges Beisammensein. Vielseitige Raumgestaltung: Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Komfortables Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Attraktive Wohnlage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnanlage in Saaldorf mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
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1/9
738.000,00 €
3 Zi.
124,23
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung
IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Die Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit
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den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine
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1/5
458.000,00 €
2 Zi.
71,23
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung
WERTE FÜR GENERATIONEN Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und überzeugt durch das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch den smarten Grundriss zwar offen gestaltet wurde, durch die
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vorgenommene Zonierung jedoch separate Bereiche für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten bildet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive praktischen Abstellräumen rundet das Angebot ab. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Mass
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1/3
488.000,00 €
2 Zi.
84,13
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Maisonettewohnung ist die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich und den Schlafbereich auf zwei Ebenen zu gestalten: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein
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vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie der Richtung Westen ausgerichtete Balkon. Die innenliegende Treppe erschließt das im Dachgeschoss gelegene und mit über 25 m² äußerst großzügige Schlafzimmer. Ein Lounge-Bereich, separate Stauräume sowie ausreichend Platz für Schränke sorgen für Wohlbefinden und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Durch die separate Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit