Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse. Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert. Das Haus wird mittels einer
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Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem typisch Berliner Altbau überzeugt durch ihre zentrale Lage am beliebten Fehrbelliner Platz. Auf großzügigen ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie vier große, lichtdurchflutete Zimmer, ein praktischer
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Grundriss und eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer bietet mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort. Besonderes Highlight: Die spektakuläre 360-Grad-Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Rundumblick über Berlin. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Balkone direkt auf der Wohnebene zur Verfügung. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierefreien Zugang und rundet dieses exklusive Angebot ab. Genießen Sie stilvolles Wohnen in zentraler und begehrter Lage!
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 150,79 m², die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster, Dielen oder Parkett und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1996 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hause
Mit dem angenehmen Ambiente und der intensiven Tagehelligkeit ist diese Wohnung ein behagliches Refugium. Praktisch im Flur ist die Garderoben-/Schranknische. Geradewegs geht es in das klassisch weiß geflieste Badezimmer, das von einem Innenfenster
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zur Küche Tageslicht erhält, und u.a. mit einer Wanne ausgestattet ist. Großzügig wirkt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit seiner breiten Tür-/Fensterfront in Kunststoffisolierbauweise zum französischen Balkon sowie der Aufstellfläche für einen großen Kleiderschrank. In sonniger Westausrichtung lassen sich reizvolle Aussichten über Berliner Dächer und in die Botanik des großen Hofgartens genießen. Ansprechend sind auch die Terrakottafliesen. Die vom Wohn-, Ess- und Schlafbereich abgehende Einbauküche präsentiert sich funktional und adrett. Diesem sympathischen Apartment ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Warmwasser wird von elektrischen Durchlauferhitzern produziert. Erfreuen Sie sich
Diese sympathische Wohnung bietet exzellente Raumqualitäten und ein optimal besonntes Ambiente. Die Küche liegt auf der kühleren Seite. Das Bad und zweitgrößte Zimmer haben Fenster in die Morgensonne. Im größten Zimmer und kleinsten Zimmer
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profitieren die Bewohner von der Nachmittags- und Abendsonne. Dieser Grundriss ermöglicht bequemes Wohnen zu dritt, z.B. mit einem Kind oder Gast. Das kleine Zimmer mit Fenster in den Südwesten ist auch gut als Arbeitszimmer vorstellbar. Gleich neben dem Wohnungseingang zeigt sich die Einbauküche in einem gepflegten Zustand. Durch das größte Zimmer, das sich optimal als Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon eignet, lassen sich die Schlaf-zimmer und das taghelle Bad erreichen, das u.a. mit einer Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist. Praktisch ist die kleine Abstellkammer im Flur. Ein Kellerraum ist auch vorhanden. Erfreulich ist der Erhaltungs- und Pflegezustand dieser komplett modernisierten und renovierten Wohnung. Die W
Auf übersichtlicher Fläche erwartet Sie ein modernes, stilvolles Ambiente, das 2024 umfassend saniert wurde. Neue Boden- und Wandbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation schaffen höchsten Wohnkomfort. Das
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lichtdurchflutete Duschbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, zeitgemäßer Eleganz und einem optimierten Grundriss, der Platz für eine Waschmaschine (Toplader) bietet. Direkt daneben liegt die geschmackvoll designte Einbauküche. Der abgetrennte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die hochwertigen Fenster- und Türelemente (Schallschutzklasse 3) zur wärmegedämmten Fassade wurden 2017 erneuert und unterstreichen den hohen Anspruch an Ruhe und Energieeffizienz. Der sonnige Balkon ist ein perfekter Ort, um weite Blicke über Berlin zu genießen. Für diese befristet vermietete Wohnung wird eine Jahresnettokaltmiete von 14.388,- € gezahlt (19 Fach, 5 % Rendite). Dieses A
Diese sympathische Wohnung bietet exzellente Raumqualitäten und ein optimal besonntes Ambiente. Die Küche liegt auf der kühleren Seite. Das Bad und zweitgrößte Zimmer haben Fenster in die Morgensonne. Im größten Zimmer und kleinsten Zimmer
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profitieren die Bewohner von der Nachmittags- und Abendsonne. Dieser Grundriss ermöglicht bequemes Wohnen zu dritt, z.B. mit einem Kind oder Gast. Das kleine Zimmer mit Fenster in den Südwesten ist auch gut als Arbeitszimmer vorstellbar. Gleich neben dem Wohnungseingang zeigt sich die Einbauküche in einem gepflegten Zustand. Durch das größte Zimmer, das sich optimal als Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon eignet, lassen sich die Schlaf-zimmer und das taghelle Bad erreichen, das u.a. mit einer Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist. Praktisch ist die kleine Abstellkammer im Flur. Ein Kellerraum ist auch vorhanden. Erfreulich ist der Erhaltungs- und Pflegezustand dieser komplett modernisierten und renovierten Wohnung. Die W
Diese sympathische Wohnung bietet exzellente Raumqualitäten und ein optimal besonntes Ambiente. Die Küche liegt auf der kühleren Seite. Das Bad und zweitgrößte Zimmer haben Fenster in die Morgensonne. Im größten Zimmer und kleinsten Zimmer
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profitieren die Bewohner von der Nachmittags- und Abendsonne. Dieser Grundriss ermöglicht bequemes Wohnen zu dritt, z.B. mit einem Kind oder Gast. Das kleine Zimmer mit Fenster in den Südwesten ist auch gut als Arbeitszimmer vorstellbar. Gleich neben dem Wohnungseingang zeigt sich die Einbauküche in einem gepflegten Zustand. Durch das größte Zimmer, das sich optimal als Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon eignet, lassen sich die Schlaf-zimmer und das taghelle Bad erreichen, das u.a. mit einer Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist. Praktisch ist die kleine Abstellkammer im Flur. Ein Kellerraum ist auch vorhanden. Erfreulich ist der Erhaltungs- und Pflegezustand dieser komplett modernisierten und renovierten Wohnung. Die W
Diese Wohnung ist attraktiv strukturiert, geschmackvoll ausgestattet und sehr gepflegt. Das größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia genutzt werden. Die beiden Zimmer mit Fenster zum Hof lassen sich als
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behagliche Schlafzimmer nutzen. Daneben stehen das ästhetische Bad mit Wanne und die zeitgemäße Einbauküche zur Verfügung. Im Jahre 2004 erhielt diese komfortable Wohnung neue Schallschutzfenster und eine neue Tür zur Loggia. 2015 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper sowie die elektrischen Anlagen erneuert. Die letzten Modernisierungen fanden 2021 statt. Seitdem wurde das lichtdurchflutete Ambiente gewissenhaft instandgehalten und gepflegt. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Fernwärme. Vorteilhaft in dem akkuraten Wohngebäude ist außerdem der Personenaufzug. Zu dieser angenehmen Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage im rückwärtigen Hof. In gefragter Charlottenburger Lage ist diese sympathische Wohnung ein willko
Mit dem angenehmen Ambiente und der intensiven Tagehelligkeit ist diese Wohnung ein behagliches Refugium. Praktisch im Flur ist die Garderoben-/Schranknische. Geradewegs geht es in das klassisch weiß geflieste Badezimmer, das von einem Innenfenster
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zur Küche Tageslicht erhält, und u.a. mit einer Wanne ausgestattet ist. Großzügig wirkt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit seiner breiten Tür-/Fensterfront in Kunststoffisolierbauweise zum französischen Balkon sowie der Aufstellfläche für einen großen Kleiderschrank. In sonniger Westausrichtung lassen sich reizvolle Aussichten über Berliner Dächer und in die Botanik des großen Hofgartens genießen. Ansprechend sind auch die Terrakottafliesen. Die vom Wohn-, Ess- und Schlafbereich abgehende Einbauküche präsentiert sich funktional und adrett. Diesem sympathischen Apartment ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Warmwasser wird von elektrischen Durchlauferhitzern produziert. Erfreuen Sie sich
Diese 1991 errichtete Wohnung präsentiert sich mit drei behaglichen Zimmern, einem taghellen Badezimmer, einer zeitgemäßen Einbau-küche und einem geräumigen Flur. Das größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Die
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Tageshelligkeit entsteht durch eine großartige, bis in den Dachfirst reichende Giebelverglasung zur Terrasse. Dieser einladende Wohn- und Essbereich ist direkt mit einem Nebenzimmer verbunden und hat Schiebetüren zum Flur, an den die zweite, südwärts orientierte Sonnenterrasse anschließt. Das angrenzende, 2019 komplett erneuerte Bad ist u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer Duschkabine, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizköper ausgestattet. Auch die Einbauküche brilliert mit einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2024 neu gedeckt und isoliert. Die Fenster sind teilweise ausgetauscht worden. Akzentuiert werden die Zimmer von charaktervollen Parkettböden. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. O
Diese Wohnung begeistert mit einer faszinierenden Großzügigkeit. Auf der ersten Etage im vierten Obergeschoss erhalten Sie unter hohen Zimmerdecken komfortable Altbaudimensionen in zwei behaglichen Zimmern und einem taghellen Duschbad. Eine
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filigrane Podesttreppe in der Diele führt zur oberen Etage dieser freundlichen Maisonette, die außerdem noch vom Treppenhaus zugänglich ist. Die offene Gestaltung des 2002 ausgebauten Dachgeschosses umfasst einen attraktiven Raumbereich vor der Sonnenterrasse sowie einen großzügien Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche von Küppersbusch aus dem Jahr 2002, die u.a. mit Granitarbeitsplatten und in gepflegtem Zustand erfreut. Die ca. 12 m2 große, zu allen drei Seiten von bodentiefen Verglasungen eingefasste Terrasse lässt sich durch eine breite Doppelflügeltür betreten. Die erquickende Tageshelligkeit obliegt außerdem den Dachflächenfenstern und großen Fenstern auf der unteren Etage. Stilvoll akzentuiert werden die Räumlichkeiten von
Diese Wohnung gefällt wegen ihrer Raumhelligkeit und komfortablen Grundrissarchitektur, angefangen in der geräumigen Diele. Unter ca. 3 Meter hohen Decken präsentieren sich auch die drei Zimmer, die dank der großen Fenster ein anregend
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lichtdurchflutetes Ambiente bieten. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche existieren noch die originalen Doppelkastenfenster, die wie die Holztüren in einem sehr guten Erhaltungszustand erfreuen. Sie wurden tischler- und malermäßig überarbeitet. Vom Wohnzimmer sind der herrliche Sonnenbalkon und die offene Einbauküche zugänglich. Daneben präsentiert sich das Bad, u.a. mit einem modernen Isolierfenster, einer Wanne und Handtuchheizung, sehr ansprechend gestaltet. In der Diele praktisch ist die Kammer, in der sich eine Waschmaschine anschließen lässt. Der einheitlich in der Diele und den Zimmern verlegte, neu abgeschliffene Holzdielenboden trägt zum besonderen Charme dieser Wohnung bei. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Dieser sehr sym
Diese Wohnung begeistert mit einer faszinierenden Großzügigkeit. Auf der ersten Etage im vierten Obergeschoss erhalten Sie unter hohen Zimmerdecken komfortable Altbaudimensionen in zwei behaglichen Zimmern und einem taghellen Duschbad. Eine
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filigrane Podesttreppe in der Diele führt zur oberen Etage dieser freundlichen Maisonette, die außerdem noch vom Treppenhaus zugänglich ist. Die offene Gestaltung des 2002 ausgebauten Dachgeschosses umfasst einen attraktiven Raumbereich vor der Sonnenterrasse sowie einen großzügien Wohn-, Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche von Küppersbusch aus dem Jahr 2002, die u.a. mit Granitarbeitsplatten und in gepflegtem Zustand erfreut. Die ca. 12 m2 große, zu allen drei Seiten von bodentiefen Verglasungen eingefasste Terrasse lässt sich durch eine breite Doppelflügeltür betreten. Die erquickende Tageshelligkeit obliegt außerdem den Dachflächenfenstern und großen Fenstern auf der unteren Etage. Stilvoll akzentuiert werden die Räumlichkeiten von
Diese 1991 errichtete Wohnung präsentiert sich mit drei behaglichen Zimmern, einem taghellen Badezimmer, einer zeitgemäßen Einbau-küche und einem geräumigen Flur. Das größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Die
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Tageshelligkeit entsteht durch eine großartige, bis in den Dachfirst reichende Giebelverglasung zur Terrasse. Dieser einladende Wohn- und Essbereich ist direkt mit einem Nebenzimmer verbunden und hat Schiebetüren zum Flur, an den die zweite, südwärts orientierte Sonnenterrasse anschließt. Das angrenzende, 2019 komplett erneuerte Bad ist u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer Duschkabine, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizköper ausgestattet. Auch die Einbauküche brilliert mit einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2024 neu gedeckt und isoliert. Die Fenster sind teilweise ausgetauscht worden. Akzentuiert werden die Zimmer von charaktervollen Parkettböden. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. O
Steht zudem eine charmante und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung auf dem Wunschzettel? Dann freuen Sie sich über dieses exzellente Kaufangebot. Der Eingang erfolgt in eine Diele mit Bereich für einen Einbau-/Garderobenschrank und konturierter Decke,
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die mit effektvollen Lichtvouten ausgestattet ist. Zeitgemäß präsentiert sich auch die Einbauküche, die als geräumige Wohnküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer ausgelegt wurde. Zu den Ausstattungen gehören u.a. ein Kochtresen mit formschöner Abzugshaube. Das Wohnzimmer erfreut mit einer großen Fenster-/Türfront zur Sonnenloggia und einem charaktervollen Parkettboden, der durchgängig und schwellenfrei in allen Zimmern, der Wohnküche und Diele verlegt wurde. Kein Heizkörper stört das feine Ambiente dieser Wohnung, weil überall Fußbodenheizungen vorhanden sind. Diese Wohnungsarchitektur zeichnet sich außerdem durch das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad en suite aus, das durch das Schlafzimmer und den Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken
Dieser komfortable Grundriss und die starke Raumhelligkeit formen eine sehr attraktive Wohnung. Durch die großen Holzfenster – u.a. in Doppelkastenbauweise – wird in den Zimmern, in der Küche und im Bad ein lichtdurchflutetes Ambiente erzeugt.
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Geräumig präsentiert sich die Diele, von der drei Zimmer abgehen. Das vierte Zimmer ist durch eines der größeren Zimmer zugänglich. Es kann z.B. gut als Medienzimmer und/oder Heimbüro verwendet werden. In der modernen Einbauküche lässt sich ein Esstisch aufstellen. Ebenfalls mit einem adretten und ästhetischen Ambiente zeigt sich das Bad. Auf dem Boden, an einer Wand und der Wanne befinden sich stilvolle großformatige Fliesen. Zum Ausstattungsumfang gehören außerdem eine Duschabtrennung, Waschkonsole, Handtuchheizung, ein Hänge-WC und Deckenspots. Die Zimmer und Diele werden von charaktervollen Parkettböden akzentuiert. Die 2026 erfolgten Renovierungen tragen zum sympathischen Eindruck bei. Die Heiz- und Warmwasserversorgung obliegt einer effizie
Diese zeitlose Architektur bietet einige räumliche Annehmlichkeiten: Der Flur vergrößert sich zu einer Diele, in der z.B. ein Esstisch aufgestellt werden könnte. Die dort zugängliche Küche, das angrenzende Badezimmer und kleinste Schlafzimmer
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haben Fenster zum Hof in die Morgensonne. Optimal in den Süden ausgerichtet sind die Fenster der beiden größeren Zimmer. Generös bodentief zum Sonnenbalkon verglast ist das stimmungsvolle Wohnzimmer. Neben der guten Grundrissqualität im Sinne einer passenden Tagesbelichtung erfreuen ansprechende Ausstattungen: Die Fenster- /Türverglasung im Wohnzimmer ist eine stilvolle Doppelholzkastenkonstruktion. In der gepflegten Einbauküche gibt es moderne Geräte, z.B. einen Kühlschrank, Herd und eine Waschmaschine, sowie reichlich Schrankfläche. Auch das schöne Badezimmer präsentiert sich ästhetisch, u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur gefällt der große Einbauschrank. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich noch einen stabilen Hängeboden, der weiteren S
Diese Wohnung ist attraktiv strukturiert, geschmackvoll ausgestattet und sehr gepflegt. Das größte Zimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia genutzt werden. Die beiden Zimmer mit Fenster zum Hof lassen sich als
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behagliche Schlafzimmer nutzen. Daneben stehen das ästhetische Bad mit Wanne und die zeitgemäße Einbauküche zur Verfügung. Im Jahre 2004 erhielt diese komfortable Wohnung neue Schallschutzfenster und eine neue Tür zur Loggia. 2015 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper sowie die elektrischen Anlagen erneuert. Die letzten Modernisierungen fanden 2021 statt. Seitdem wurde das lichtdurchflutete Ambiente gewissenhaft instandgehalten und gepflegt. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Fernwärme. Vorteilhaft in dem akkuraten Wohngebäude ist außerdem der Personenaufzug. Zu dieser angenehmen Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage im rückwärtigen Hof. In gefragter Charlottenburger Lage ist diese sympathische Wohnung ein willko
Diese zeitlose Architektur bietet einige räumliche Annehmlichkeiten: Der Flur vergrößert sich zu einer Diele, in der z.B. ein Esstisch aufgestellt werden könnte. Die dort zugängliche Küche, das angrenzende Badezimmer und kleinste Schlafzimmer
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haben Fenster zum Hof in die Morgensonne. Optimal in den Süden ausgerichtet sind die Fenster der beiden größeren Zimmer. Generös bodentief zum Sonnenbalkon verglast ist das stimmungsvolle Wohnzimmer. Neben der guten Grundrissqualität im Sinne einer passenden Tagesbelichtung erfreuen ansprechende Ausstattungen: Die Fenster- /Türverglasung im Wohnzimmer ist eine stilvolle Doppelholzkastenkonstruktion. In der gepflegten Einbauküche gibt es moderne Geräte, z.B. einen Kühlschrank, Herd und eine Waschmaschine, sowie reichlich Schrankfläche. Auch das schöne Badezimmer präsentiert sich ästhetisch, u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur gefällt der große Einbauschrank. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich noch einen stabilen Hängeboden, der weiteren S