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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf kaufen
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1/6
1.500.000,00 €
4 Zi.
170
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie mit insgesamt 170 m² Wohnfläche erfüllt die Bedürfnisse einer modernen Familie, die nach dem ganz besonderem Etwas suchen! Hinzu kommt, dass in diesem Gebäude seit 1908 deutsche Kulturgeschichte geschrieben wurde und es damit die
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perfekte Symbiose aus Kultur und Moderne ergibt. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit Loft-Charakter, dass Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis macht.
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1/7
345.000,00 €
2 Zi.
48,78
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der begehrten Uhlandstraße 184. Die Lage im 1.OG des Seitenflügels macht dieses Angebot besonders attraktiv durch die idyllische Ruhe
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mitten in der City-West. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer blicken auf den Innenhof. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad sowie genügend Platz für eine großzügige Küche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ruhe Oase am Wasser. N°1 Charlottenburg wurde 2019 von dem renommierten Entwickler Cannon&Cannon in einem herausragenden Kompromiss aus Raum, Helligkeit, Ruhe und modernen Gebrauchsgegenständen fertiggestellt. Eine wahre Oase
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inmitten des Zentrums der Hauptstadt. Quiet, sharp, green and blue. N°1 Charlottenburg was completed by the prestigious developer Cannon&Cannon in 2019 in an outstanding compromise with space, brightness, tranquillity and modern commodities. A true Oasis amidst the center of the capital.
Raumaufteilung
-Appliances by top of the line manufacturers Duravit, Villeroy & Boch Astoria -Naturally brushed and oiled smoked oak Parkett by Bauwerk Trendpark -Air conditioning system by Daikin -Underfloor heating -Chimeney access in living room -Grünbeck soft water system -Parking with 400V charging station -Several Skylights all through the apartment
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1/4
299.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Einheiten. Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten und zugleich obersten Geschoss. Alle Räume sind über einen großzügigen Flur zugänglich. Wohnzimmer und
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Schlafzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, das kleinere Zimmer sowie Küche und Bad liegen hofseitig. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung mit dem nahe gelegenen Teufelsberg und dem Grunewald. Wirtschaftliche Eckdaten: Hausgeld: (durch Erhöhung der Instandhaltungsrücklage): 448,09 € Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023: 84.109,85 € Seit dem 01.07.2003 unbefristet vermietet Mieteinnahmen (seit 01.06.2023): Kaltmiete: 488,00 € Betriebskosten-V
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1/9
140.000,00 €
1 Zi.
30,28
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Viele Faktoren sprechen für den Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Der erste, vielleicht gar nicht so bewusste: Der Kaufpreis ist niedriger als der einer leerstehenden Wohnung. Außerdem kann man mit Wohneigentum Steuern sparen und eine
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Eigentumswohnung ist oft ein attraktiver Teil der Altersvorsorge. Vielleicht kaufen Sie auch für Ihre Kinder? Oder planen in 10 Jahren selbst einzuziehen? Wir beraten Sie gerne über alle Möglichkeiten. Die Wohnung wird in vermietetem Zustand verkauft. Für das Mietverhältnis dieser Wohnung gilt eine 10-jährige Kündigungssperrfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet im Jahr 2031.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
76
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2016 komplett sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, das durch
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den großzügigen Schnitt der Wohnung noch unterstrichen wird. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das Badezimmer verführt zum Entspannen mit einer stilvollen Badewanne, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das hochwertige Bambusparkett unterstreicht nicht nur die Ästhetik der Räume, sondern schafft auch eine warme Atmosphäre. Der Komfort wird durch einen Aufzug erhöht, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente Wä
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1/7
450.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in der zweiten Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre in begehrter Lage zwischen Mierendorffplatz und Spree. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in
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Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Die Nähe zur Spree, zum Schloss Charlottenburg und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
312.300,00 €
2 Zi.
64,39
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
45,57
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 vereint Ruhe und modernen Wohnkomfort. Mit ca. 45,57 m² und einem raffinierten Grundriss bietet die 2-Zimmer-Wohnung durchdachten Wohnraum. Das großzügige, nach
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Süden ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht. Schlafzimmer, Küche und Bad sind zur Hofseite ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet trotz kompakter Größe viel Stellfläche. Das hell geflieste Wannenbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Die Küche lässt sich mit einer Einbauküche optimal gestalten und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Der clevere Schnitt und die Helligkeit machen diese Wohnung ideal für Ihre Wohnträume.
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1/3
5.500.000,00 €
8 Zi.
410
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, atemberaubende Altbauwohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Altbau aus dem Jahre 1906 im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte vordere Etage. Beim Betreten des eleganten und geräumigen Entrées
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spüren Sie sofort die exquisite Atmosphäre dieses Domizils. Prunkvolle Stuckverzierungen schmücken die hohen Decken und verleihen den Räumen, in Verbindung mit den hohen Fußleisten, eine majestätische Eleganz. Auf ca. 410 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Aufwändig freigelegter, originaler Stuck an den Decken und die Verwendung feinster Materialien untermalen die Hochwertigkeit dieser mit viel Liebe zum Detail sanierten Traumwohnung. Das Schalterprogramm von Meljac Paris aus Messing fügt sich stilvoll in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das geräumige Masterschlafzimmer mit angre
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1/8
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im Seitenflügel und hat einen kleinen Garten als Sondernutzungsrecht.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
170
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude verzaubert Sie mit dem Flair des klassischen Berliner Gründerzeiten-Baus. Die Wohnung ist frisch und aufwendig saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung mit fast 4 Meter hohen Decken und großen Fenstern badet regelrecht in Licht. Die profilierten
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Türen und schöne Messinggriffe, Echtholzfußböden und großzügig geschnittene Räumen verwöhnen Sie mit hochherrschaftlicher Atmosphäre und erstrahlen im frischen Glanz der Modernisierung. Eine offene vollausgestattete Küche mit modernsten Geräten und einer Kochinsel, modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche gehören zum Standard der modernen Wohnqualität. Genauso wie ein Aufzug, trockener heller Keller im Gebäude und gepflegter Innenhof mit Fahrradständern. Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert: eine Wohnlandschaft und Kamin, riesiger Kleiderschrank, eine Klimaanlage, bequemes Boxspingbett und Arbeitsbereich im Schlafzimmer kombinieren die Eleganz der Klassizismus mit dem Praktizismus der Moderne. Für zusätzliche Sicherheit so
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1/9
269.000,00 €
3 Zi.
69,47
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse. Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert. Das Haus wird mittels einer
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Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
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1/7
1.139.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem typisch Berliner Altbau überzeugt durch ihre zentrale Lage am beliebten Fehrbelliner Platz. Auf großzügigen ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie vier große, lichtdurchflutete Zimmer, ein praktischer
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Grundriss und eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer bietet mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort. Besonderes Highlight: Die spektakuläre 360-Grad-Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Rundumblick über Berlin. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Balkone direkt auf der Wohnebene zur Verfügung. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierefreien Zugang und rundet dieses exklusive Angebot ab. Genießen Sie stilvolles Wohnen in zentraler und begehrter Lage!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
731.335,00 €
5 Zi.
150,79
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt
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über ca. 150,79 m², die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss verteilen. Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl. Die Zimmer verfügen teilweise über Stuckelemente, und weitere begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Kachelöfen, Holz-Doppelkastenfenster, Dielen oder Parkett und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 1996 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hause
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1/10
229.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem angenehmen Ambiente und der intensiven Tagehelligkeit ist diese Wohnung ein behagliches Refugium. Praktisch im Flur ist die Garderoben-/Schranknische. Geradewegs geht es in das klassisch weiß geflieste Badezimmer, das von einem Innenfenster
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zur Küche Tageslicht erhält, und u.a. mit einer Wanne ausgestattet ist. Großzügig wirkt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit seiner breiten Tür-/Fensterfront in Kunststoffisolierbauweise zum französischen Balkon sowie der Aufstellfläche für einen großen Kleiderschrank. In sonniger Westausrichtung lassen sich reizvolle Aussichten über Berliner Dächer und in die Botanik des großen Hofgartens genießen. Ansprechend sind auch die Terrakottafliesen. Die vom Wohn-, Ess- und Schlafbereich abgehende Einbauküche präsentiert sich funktional und adrett. Diesem sympathischen Apartment ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Warmwasser wird von elektrischen Durchlauferhitzern produziert. Erfreuen Sie sich
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